말라가 코스타 델 솔의 과달미나 알타에 위치한 이 4베드룸 빌라는 현대적인 스타일, 편안함, 프라이버시를 결합한 매력적인 주거 공간을 제공합니다. 평화로운 거리 끝에 자리한 이 밝고 햇볕이 잘 드는 주택은 바다와 라 콘차 산의 탁 트인 전망을 자랑합니다. 240m²의 넓은 생활 공간은 1046m²의 개인 정원 부지에 자리하고 있으며, 즉시 입주 가능한 상태로 제공됩니다. 이 주택은 사적인 입구와 2대의 차량 주차 공간을 갖추고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
과달미나 알타 지역은 평화로운 분위기, 뛰어난 프라이버시, 골프 코스, 상점, 해변과의 뛰어난 접근성으로 알려져 있습니다. 이 빌라는 산 페드로 알칸타라에서 차로 5분, 푸에르토 반누스에서 10분, 마르베야 중심부에서 15분, 에스테포나에서 20분 거리에 있습니다.
이 빌라는 연중 3,856시간의 풍부한 햇살과 6개월간의 수영 시즌을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 현대적인 시설과 통합된 고급 야외 주방, 사우나, 벽난로가 있는 휴식 공간은 마르베야의 쾌적한 기후를 만끽하려는 거주자에게 이상적인 생활 방식을 지원합니다. 4개의 침실과 4개의 욕실은 가족 및 손님을 위한 충분한 공간을 제공합니다.
본 매물은 최근에 개조되었으며 즉시 입주 가능한 상태로 제공됩니다. 이 빌라는 건설 상태가 '완료'이며, 현대적인 마감재와 최신 설비를 갖추고 있습니다. 태양광 패널과 15kW 용량의 대형 배터리가 설치되어 있어 에너지 효율성과 독립성을 높여줍니다.
이 빌라는 골프 코스, 상점, 도시 중심부, 학교와 가까운 편리한 위치에 있지만, 도보로 모든 편의 시설에 접근하기는 어려울 수 있습니다. 또한, 이 주택은 개인 해변 구역이나 자체 골프 코스를 포함하고 있지 않으며, 이는 해변이나 골프 코스에 대한 직접적인 접근성을 선호하는 구매자에게 고려 사항이 될 수 있습니다.
이 빌라는 코스타 델 솔에서 고급스럽고 편리한 라이프스타일을 추구하는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량과 6개월간의 수영 시즌은 따뜻한 기후를 즐기며 야외 활동을 선호하는 사람들에게 매력적입니다. 4개의 침실은 가족 구성원이 많거나 손님을 자주 맞이하는 가구에 충분한 공간을 제공합니다. 720m 거리에 슈퍼마켓, 3.4km 거리에 병원, 2km 이내에 골프 코스, 2.2km 거리에 해변 등 편의 시설이 가까이 있어 일상생활의 편리함을 중요하게 생각하는 사람들에게 이상적입니다. 또한, 태양광 패널과 15kW 배터리 시스템은 에너지 자립을 추구하거나 지속 가능한 생활 방식을 선호하는 구매자에게 어필할 것입니다. 이 주택은 마르베야의 번잡함에서 벗어나면서도 주요 도시와 명소에 쉽게 접근할 수 있는 조용한 환경을 선호하는 사람들에게도 적합합니다.
이 빌라는 최근 개조를 거쳐 현대적인 감각과 높은 수준의 마감재를 자랑합니다. 개방형 거실 및 주방 공간은 밝고 통풍이 잘 되도록 설계되었으며, 현대적인 주방 설비와 마감재가 적용되었습니다. 4개의 침실과 4개의 욕실은 모두 편안함과 기능성을 고려하여 디자인되었습니다. 특히, 2개의 침실은 전용 욕실을 갖추고 있어 프라이버시를 강화했습니다. 야외 공간에는 새로 설치된 개인 수영장, 완비된 야외 주방, 사우나, 벽난로가 있는 좌석 공간이 마련되어 있어 레저 활동을 위한 고급스러운 환경을 제공합니다. 태양광 패널과 15kW 배터리는 에너지 효율성을 높이는 중요한 요소입니다. 모든 시설은 '즉시 입주 가능' 상태로 제공되며, 이는 별도의 공사 없이 바로 생활할 수 있음을 의미합니다.
본 4베드룸 빌라는 1,695,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 240m²의 건축 면적과 1046m²의 넓은 대지는 이 가격대의 고급 주택에 대한 시장 가치를 반영합니다. 태양광 패널과 대용량 배터리와 같은 에너지 효율적인 특징은 장기적인 운영 비용 절감 가능성을 시사합니다. 이 빌라는 즉시 입주 가능한 상태로 제공되므로, 구매자는 별도의 기다림 없이 바로 생활을 시작할 수 있습니다. 가격은 매물의 상태, 개조 수준, 포함된 시설(예: 개인 수영장, 야외 주방, 사우나)을 고려한 것입니다. 이 가격대는 과달미나 알타 지역의 유사한 규모와 품질의 개별 주택 시장과 비교할 때 경쟁력 있는 수준입니다.
과달미나 알타는 조용하면서도 편리한 환경을 제공합니다. 도시 생활의 편리함을 누리면서도 평화로운 휴식을 취할 수 있는 곳입니다. 하루의 시작은 집의 남서향 또는 서향 테라스에서 마시는 커피 한잔과 함께하며, 라 콘차 산의 장엄한 풍경을 감상할 수 있습니다. 점심 시간에는 720m 거리에 있는 슈퍼마켓을 이용하거나, 69개의 다양한 레스토랑 중 한 곳에서 식사를 즐길 수 있습니다. 오후에는 1.5km 떨어진 엘 캄파나리오 골프 코스에서 라운딩을 즐기거나, 2.2km 거리의 해변에서 휴식을 취할 수 있습니다. 저녁에는 개인 수영장 옆 야외 주방에서 요리를 하거나, 벽난로가 있는 좌석 공간에서 친구들과 함께 마르베야의 온화한 기후를 만끽하며 하루를 마무리할 수 있습니다.
과달미나 알타는 마르베야 지역 내에서 평화로운 주거 환경과 뛰어난 접근성을 동시에 제공하는 곳입니다. 이 빌라에서 도보 거리에 있는 720m 거리의 슈퍼마켓과 734m 거리의 약국은 일상적인 편의를 제공합니다. 69개의 레스토랑과 10개의 카페는 다양한 식음료 옵션을 제공하며, 4개의 은행은 금융 서비스를 지원합니다. 3.4km 거리에 병원이 있어 건강 관련 시설 이용도 용이합니다. 0.9km 거리에 있는 스포츠 센터(Apolo)는 운동을 즐기는 거주자에게 편리한 접근성을 제공합니다. 1.5km 거리의 골프 코스는 골프 애호가들에게 인기가 많습니다. 이러한 시설들은 과달미나 알타 지역이 단순히 주거 공간을 넘어 활기찬 생활 환경을 갖추고 있음을 보여줍니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 코스타 델 솔의 말라가 지방에 위치하고 있습니다. 과달미나 알타 지역은 마르베야와 산 페드로 알칸타라 사이에 자리하며, 해안과 산악 지역의 접근성이 좋은 지리적 이점을 가집니다. 제공된 데이터는 이 지역의 기후, 교통, 편의 시설에 대한 상세한 정보를 제공합니다.
이 빌라는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 마르베야(9km)와 가깝습니다. 마르베야는 활기찬 도시 생활, 유명한 해변, 고급 레스토랑으로 유명합니다. 또한, 에스테포나(약 20분 거리)와는 또 다른 매력을 지닌 도시로, 역사적인 구시가지와 아름다운 해안 산책로를 자랑합니다. 더 멀리로는 알헤시라스(57km)와 안달루시아의 중심 도시인 말라가(57km)가 있어, 지역 내 다른 도시로의 접근성 또한 우수합니다. 이러한 지리적 위치는 다양한 문화, 쇼핑, 엔터테인먼트 경험을 가능하게 합니다.
이 빌라는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 47km 거리에 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 지브롤터 공항(GIB) 또한 약 52km 거리에 있습니다. 해변은 2.2km 이내의 거리에 있으며, 플레이아 이스다베, 플레이아 아탈라야, 플레이아 데 산 페드로 등이 있습니다. 1.5km 거리에는 엘 캄파나리오 골프 코스가 있고, 2.4km 거리에는 엘 파라이소 골프 클럽이 있어 골프 애호가들을 만족시킵니다. 720m 거리의 슈퍼마켓과 734m 거리의 약국은 도보로 접근 가능한 편의 시설입니다. 3.4km 거리의 병원 또한 중요한 의료 시설 접근성을 제공합니다. 2.0km 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 교통수단 이용자에게도 편리합니다. 8개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 차량 없이도 어느 정도 이동이 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 19.3°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑하며, 연간 평균 3,856시간의 풍부한 일조량을 경험할 수 있습니다. 이는 6개월 동안 지속되는 수영 시즌과 함께 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 해발 9~16m의 낮은 고도와 해변까지의 0.2%의 완만한 경사는 쾌적한 환경을 조성합니다. 여름철에는 기온이 26°C까지 올라가며, 겨울철에도 12°C 이하로 떨어지는 날이 드뭅니다. 이러한 기후 조건은 연중 내내 야외 생활을 즐기기에 적합하며, 특히 해안가 생활과 자연을 만끽하려는 사람들에게 매력적입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 빌라에서 2.2km 이내 거리에 플레이아 이스다베, 플레이아 아탈라야, 플레이아 데 산 페드로 등 여러 해변이 있습니다. 가장 가까운 해변은 플레이아 카니나 벤투라 델 마르로 1.8km 거리에 있습니다. 1.5km 거리에는 엘 캄파나리오 골프 코스가 있으며, 2.4km 거리에는 엘 파라이소 골프 클럽이 있어 골프 애호가들에게 훌륭한 기회를 제공합니다. 또한, 0.9km 거리에 있는 스포츠 센터 Apolo는 다양한 운동 시설을 이용할 수 있게 합니다. 4.8km 거리의 푸에르토 반누스 마리나는 보트 애호가와 해양 레저를 즐기는 사람들에게 인기가 많습니다. 이처럼 다양한 해변, 골프 코스, 스포츠 시설은 풍부한 여가 활동 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 빌라는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 마르베야(9km)와 가깝습니다. 마르베야는 활기찬 도시 생활, 유명한 해변, 고급 레스토랑으로 유명합니다. 또한, 에스테포나(약 20분 거리)와는 또 다른 매력을 지닌 도시로, 역사적인 구시가지와 아름다운 해안 산책로를 자랑합니다. 더 멀리로는 알헤시라스(57km)와 안달루시아의 중심 도시인 말라가(57km)가 있어, 지역 내 다른 도시로의 접근성 또한 우수합니다. 이러한 지리적 위치는 다양한 문화, 쇼핑, 엔터테인먼트 경험을 가능하게 합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL902624
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔은 다양한 부동산 옵션을 제공하며, 과달미나 알타 빌라는 이 지역의 고급 주택 시장에서 독특한 위치를 차지합니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 Aquamar(€219,950부터), 미하스의 Lantana Residencial(€205,000부터), 에스테포나의 Etherna Homes 2(€259,000부터)와 같은 프로젝트는 일반적으로 신축 아파트 또는 타운하우스이며 가격대가 훨씬 낮습니다. 이 빌라는 €1,695,000의 가격으로, 단독 빌라, 넓은 개인 부지, 최근의 고급 개조, 그리고 풍부한 야외 편의 시설(개인 수영장, 야외 주방, 사우나)을 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 이러한 특징들은 마르베야와 에스테포나 사이의 고급 주거 지역에서 흔히 볼 수 있는 수준입니다. 이 빌라가 제공하는 프라이버시, 전망, 에너지 효율성(태양광 및 배터리 시스템)은 가격대에 걸맞은 가치를 제공하며, 단순한 휴양지가 아닌 연중 거주 가능한 고급 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 다른 지역의 신규 개발 단지들이 더 낮은 가격대의 옵션을 제공하지만, 이 빌라는 독립형 주택의 넓이와 개인적인 생활 공간을 중시하는 구매자에게 더 매력적일 수 있습니다.
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