Detta fristående hus i Guadalmina Alta, Marbella, erbjuder en bebyggd yta på 240 m² på en generös tomt om 1046 m². Fastigheten är nyligen renoverad och färdigställd, redo att bebos. Med 4 sovrum och 4 badrum kombinerar den modern design med komfort och privatliv. Huset ligger i ett etablerat område med närhet till både kust och stadsmässiga bekvämligheter, vilket ger en balans mellan lugn och tillgänglighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Guadalmina Alta, ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol. Dess läge i nära anslutning till kusten och inom gångavstånd till lokala bekvämligheter definierar dess karaktär. Området är känt för sin lugna atmosfär och goda tillgänglighet till kustens faciliteter, vilket positionerar huset som en bas för en aktiv livsstil vid Medelhavet.
Denna villa tillgodoser behovet av ett bekvämt och funktionellt boende med utrymme för både familj och gäster. Fyra sovrum och fyra badrum, varav flera är en-suite, ger flexibilitet. Den separata gästbostaden erbjuder ytterligare privatliv. Utomhusutrymmet med pool, utekök och grillplats stödjer en livsstil som uppskattar utomhusliv och sociala sammankomster.
Fastigheten är färdigställd och har genomgått en omfattande renovering. Fokus har legat på att modernisera befintliga strukturer för att uppnå hög standard gällande både estetik och funktion. Denna 'turnkey'-lösning innebär att inga omedelbara byggprojekt krävs, vilket underlättar för inflyttning och direkt njutning av bostaden och dess faciliteter.
Projektet erbjuder inte nybyggnadsgarantier då det är en befintlig, renoverad fastighet. Det saknar också gemensamma faciliteter som ofta återfinns i nybyggda bostadsområden, såsom gemensamma pooler eller trädgårdar. Vidare finns inga angivna planer på framtida utbyggnationer eller gemensamma utvecklingsprojekt för området.
Denna villa passar för individer eller familjer som söker en permanentbostad eller en omfattande fritidsbostad på Costa del Sol med fokus på komfort och livskvalitet. Den är lämplig för de som uppskattar en etablerad miljö med god tillgång till både kust och stadens utbud, men som samtidigt önskar en privat och avskild oas. Familjer med barn kan dra nytta av närheten till internationella skolor och idrottsanläggningar. Golfentusiaster finner flera välrenommerade banor inom kort räckhåll. Personer som värdesätter utomhusliv och underhållning kommer att uppskatta den välutrustade utomhusmiljön med pool och utekök. Fastigheten är även lämplig för de som söker en 'turnkey'-lösning, där renoveringar och anpassningar redan är genomförda.
Fastigheten har genomgått en nylig renovering som syftar till att höja standarden på material och utförande. Köket är modernt utformat med öppen planlösning och integrerade vitvaror, vilket bidrar till en ljus och funktionell miljö. Badrummen är utrustade med moderna installationer. Bostaden har ett omfattande system för solpaneler och batterilagring (15kW), vilket indikerar en investering i energieffektivitet och driftsäkerhet. Utomhusutrymmet är utrustat med en ny pool, utomhuskök och bastu, vilket speglar en hög standard på utomhusfaciliteter. Denna nivå av renovering och utrustning positionerar bostaden som ett högkvalitativt alternativ på marknaden.
Fastigheten är prissatt till 1.695.000 €. Detta pris reflekterar en färdigställd och nyligen renoverad villa med 4 sovrum och 4 badrum på en betydande tomtstorlek. Prisnivån är jämförbar med andra bostäder av liknande storlek och standard i etablerade områden nära Marbella. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigställd. Det finns inga indikationer på prisvariationer baserat på specifika enheter då det rör sig om en fristående villa. Köpare bör beakta att denna prisklass placerar objektet i premiumsegmentet av den lokala marknaden.
Guadalmina Alta erbjuder en boendemiljö som kombinerar stadslivets bekvämligheter med en känsla av avskildhet. Dagligvaror och apotek nås inom en kilometers promenad, medan ett flertal restauranger och banker finns inom 2 km radie. Områdets höjd över havet, endast 16 meter, ger en känsla av närhet till kusten. Dess läge ger en balans där man snabbt kan nå kustens aktivitet, men ändå vistas i ett lugnare bostadsområde. Närheten till golfbanor som El Campanario Golf är en tydlig attraktion för sportintresserade. Den generösa tomten om 1046 m² med en privat pool och utekök bidrar till en livsstil där privat utomhusliv står i centrum, med möjlighet att njuta av klimatet året runt.
Att bo i Guadalmina Alta innebär att leva i en etablerad urbanisering med en blandning av villor och bostadsområden. Området karaktäriseras av goda kommunikationer och närhet till service. Inom en radie av 720 meter finns en supermarket och en apotek 734 meter bort, vilket gör vardagliga inköp enkla. Restauranger (69 st inom 2 km) och banker (4 st) bidrar till den urbana känslan. Lokal infrastruktur inkluderar 8 linjer med kollektivtrafik och 50 hållplatser inom närområdet, vilket kan minska behovet av bil för vissa ärenden. Närheten till sjukhuset (3.4 km) ger trygghet, medan internationella skolor som The International School of Estepona (2.6 km) gör området attraktivt för familjer.
Denna karta visar Guadalmina Alta, ett etablerat område beläget mellan San Pedro Alcántara och Guadalmina-floden. Området präglas av villor och ett lugnt bostadsklimat, med närhet till både golfbanor och kustlinjen. Markören indikerar fastighetens position i relation till omgivande infrastruktur, som vägar, bekvämligheter och grönområden.
Guadalmina Alta är strategiskt beläget i provinsen Málaga, mellan de större städerna Marbella och Estepona. Dess närhet till Marbella (9 km) med dess livliga centrum och hamn Puerto Banús (4.8 km) ger tillgång till ett brett utbud av kultur, shopping och restauranger. Avståndet till Algeciras (57 km) och Málaga (57 km) ger också möjligheter till utflykter till andra kuststäder och större metropoler. Regionens infrastruktur, inklusive närheten till AP-7 motorvägen, underlättar resor längs kusten och inåt landet, vilket positionerar Guadalmina Alta som en central utgångspunkt för att utforska Costa del Sol.
Fastigheten har goda kommunikationsmöjligheter. Den ligger cirka 47 km från Málaga-Costa del Sol flygplats, en resa som tar ungefär 40 minuter med bil. Närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 1.8 km bort, och flera andra stränder som Playa Isdabe och Playa Atalaya finns inom 2.2 km. Golfentusiaster har El Campanario Golf Course på 1.5 km avstånd och El Paraíso Golf Club inom 2.4 km. För shopping och restauranger finns ett utbud inom gångavstånd, samt större stadskärnor som Marbella (9 km) inom kort körtid. Närmaste EV-laddningsstation är 2 km bort.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området Guadalmina Alta har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Med historiskt 3.856 soltimmar per år erbjuder Costa del Sol en generös mängd solljus. Svämseizoen sträcker sig över ungefär 6 månader, då vattentemperaturen i genomsnitt håller sig över 20°C. Fastighetens placering på 16 meters höjd över havet bidrar till en behaglig temperatur och närhet till kusten. Den relativt låga lutningen på 0.2% mot stranden indikerar ett flackt landskap i närområdet, vilket underlättar för promenader och cykling.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Guadalmina Alta erbjuder god tillgång till kustens rekreationsmöjligheter. De närmaste stränderna, som Playa Canina Ventura del Mar, ligger mindre än 2 km bort. Flera andra stränder, inklusive Playa Isdabe och Playa Atalaya, är också inom 2.2 km avstånd. Dessa stränder är typiska för regionen och erbjuder möjligheter till solbad och vattensporter. Golf är en framträdande aktivitet med El Campanario Golf Course på 1.5 km och El Paraíso Golf Club inom 2.4 km avstånd. Dessutom finns sportcenter som Apolo inom 0.9 km, vilket ger tillgång till ytterligare tränings- och fritidsaktiviteter. Marinan Puerto Banús ligger 4.8 km bort och erbjuder en mer exklusiv miljö för fritidsbåtar.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta är strategiskt beläget i provinsen Málaga, mellan de större städerna Marbella och Estepona. Dess närhet till Marbella (9 km) med dess livliga centrum och hamn Puerto Banús (4.8 km) ger tillgång till ett brett utbud av kultur, shopping och restauranger. Avståndet till Algeciras (57 km) och Málaga (57 km) ger också möjligheter till utflykter till andra kuststäder och större metropoler. Regionens infrastruktur, inklusive närheten till AP-7 motorvägen, underlättar resor längs kusten och inåt landet, vilket positionerar Guadalmina Alta som en central utgångspunkt för att utforska Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL902624
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Till skillnad från nyare utvecklingar som Aquamar i Torre del Mar (€219,950), Lantana Residencial i Mijas (€205,000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (€259,000), representerar denna villa i Guadalmina Alta en betydligt högre prisklass och en annan typ av erbjudande. Dessa jämförbara projekt ligger generellt på en lägre prisnivå och fokuserar ofta på lägenheter eller radhus i nya bostadskomplex, vanligtvis belägna närmare kusten eller i mer tätbebyggda områden. Guadalmina Alta, å andra sidan, är ett etablerat och mer exklusivt bostadsområde med fokus på fristående villor på större tomter. Priset på €1.695.000 för denna villa återspeglar inte bara storleken och den privata gästbostaden, utan även den nyligen genomförda renoveringen av hög kvalitet, den privata poolen, utomhusköket samt den energieffektiva lösningen med solpaneler och batterilagring. Dessa element, kombinerat med områdets mogna karaktär och närhet till både golfbanor och Marbellas puls, skiljer den från de mer prisvärda nybyggena som riktar sig till en bredare köpargrupp.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID