Esta moradia isolada de 4 quartos e 4 casas de banho está localizada em Guadalmina Alta, Málaga, uma zona procurada pela sua tranquilidade e proximidade a serviços. Com uma área de 240 m² num lote de 1046 m², a propriedade oferece um espaço de vida confortável. A sua localização estratégica combina a serenidade de um ambiente residencial com a conveniência de ter comodidades essenciais a uma curta distância, posicionando-a favoravelmente na paisagem imobiliária da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Guadalmina Alta, a moradia beneficia de uma localização urbana com acesso a pé a serviços. A proximidade a zonas comerciais e hospitalares sublinha a sua conveniência, enquanto a distância de 47 km ao aeroporto oferece um ponto de referência para a acessibilidade. A paisagem circundante é caracterizada por áreas residenciais, campos de golfe e a proximidade à costa.
Destinada a indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias, esta moradia atende a necessidades de conforto e conveniência. Com quatro quartos e quatro casas de banho, acomoda vários residentes ou convidados. A disponibilidade de comodidades a uma curta distância, como supermercados e farmácias, e a presença de piscinas privadas e áreas exteriores, apoiam um estilo de vida que equilibra relaxamento e atividade.
O estado de construção desta moradia é 'Pronto', indicando que a propriedade está completa e disponível para ocupação imediata. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido tradicional, mas sim de uma propriedade existente que foi recentemente renovada. Isto significa que os compradores podem esperar uma residência terminada, evitando os prazos e incertezas associados à construção de raiz.
Esta propriedade não oferece características de construção nova ou em desenvolvimento, uma vez que está concluída e pronta a habitar. Não dispõe de um jardim tradicional extensivo, focando-se em vez disso em áreas exteriores ajardinadas e de lazer. A localização em Guadalmina Alta, embora urbana, pode não oferecer o isolamento total encontrado em propriedades rurais mais remotas. A proximidade a outras propriedades é uma característica inerente a um ambiente urbano.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência substancial e bem equipada num ambiente estabelecido na Costa del Sol. O comprador ideal valoriza a conveniência de ter comodidades a uma curta distância, como evidenciado pela proximidade a supermercados (720 m) e farmácias (734 m), mas também deseja a privacidade e o espaço oferecidos por um lote de 1046 m² com uma moradia de 240 m². A presença de 4 quartos e 4 casas de banho torna-a adequada para famílias, ou para aqueles que frequentemente recebem hóspedes. A proximidade a campos de golfe (El Campanario Golf Course a 1.5 km) e a apenas 2.2 km de várias praias atrai entusiastas do desporto e amantes do mar. A propriedade é particularmente adequada para quem procura um estilo de vida mediterrânico com acesso a atividades ao ar livre, beneficiando também de 3.856 horas de sol anuais e um período de natação de 6 meses. A renovação recente e o equipamento moderno, incluindo painéis solares e uma bateria de 15KW, apelam a compradores que procuram conforto, eficiência energética e uma casa pronta a habitar sem necessidade de obras adicionais.
A moradia apresenta acabamentos de alta qualidade, conforme indicado pela sua condição 'Excelente' e renovação recente. O design interior inclui uma área de estar e cozinha em plano aberto com acabamentos modernos e abundante luz natural, sugerindo um foco na funcionalidade e estética contemporânea. As casas de banho são confortáveis, com duas casas de banho privativas e uma separada. O anexo de hóspedes separado com quarto, casa de banho e espaço de trabalho oferece flexibilidade adicional. As áreas exteriores são uma característica chave, com uma piscina privada, cozinha exterior totalmente equipada, sauna e uma área de estar com lareira, tudo concebido para maximizar o usufruto do clima. A inclusão de painéis solares e uma bateria de 15KW denota um compromisso com a eficiência energética e a tecnologia moderna. A venda inclui mobiliário completo, indicando uma abordagem 'chave na mão' à aquisição.
O preço de venda desta moradia é de 1.695.000 €. Com 4 quartos e 4 casas de banho, a propriedade abrange 240 m² de área útil num lote de 1046 m². O valor por metro quadrado situa-se aproximadamente em 7.062,50 €. A condição 'Pronto' indica que a propriedade está concluída e pronta a habitar, sem necessidade de esperar pela construção. Esta faixa de preço posiciona a propriedade no segmento de mercado de gama alta, refletindo as suas características, localização em Guadalmina Alta e o tamanho do lote. As variações de preço dentro de Guadalmina Alta podem depender de fatores como a vista, o tamanho do lote e o nível de renovação.
Guadalmina Alta apresenta-se como uma zona residencial estabelecida que equilibra a proximidade a serviços urbanos com um ambiente relativamente calmo. O facto de existirem 69 restaurantes, 3 farmácias e 4 bancos num raio de 2 km indica um nível considerável de atividade comercial e conveniência. A altura de 16 metros acima do nível do mar sugere uma localização ligeiramente elevada, potencialmente oferecendo vistas e uma brisa suave. A presença de 50 paragens de transportes públicos e 8 linhas de autocarro sugere que, embora um carro seja útil, a mobilidade sem um veículo é viável para muitas deslocações. Esta configuração apoia um estilo de vida onde as tarefas diárias, como fazer compras ou jantar fora, são facilmente acessíveis, enquanto a proximidade de campos de golfe e praias também permite atividades de lazer.
Viver em Guadalmina Alta oferece uma mistura de conveniência urbana e um ambiente residencial tranquilo. A proximidade a 69 restaurantes, 3 farmácias e 4 bancos num raio de 2 km significa que a vida quotidiana é prática, com acesso fácil a bens e serviços essenciais. A distância de 3.4 km a um hospital aborda preocupações de saúde. A área circundante é pontuada por campos de golfe, como o El Campanario Golf Course a 1.5 km, e a proximidade a escolas internacionais como a The International School of Estepona a 2.6 km, sugere uma comunidade com foco familiar e internacional. Embora a altitude de 16m seja modesta, a proximidade à costa (a menos de 2.5 km das praias) é um fator significativo no estilo de vida. A presença de 8 linhas de transporte público com 50 paragens indica que o movimento dentro da área é suportado, embora a utilidade de um carro seja mencionada para certas deslocações.
Este mapa situa Guadalmina Alta dentro da região da Costa del Sol, destacando a sua proximidade à costa mediterrânica e às principais vias de acesso. A sua posição a oeste de Málaga e a leste de Algeciras, e a proximidade a cidades como Marbella, fornece contexto geográfico. A concentração de infraestruturas como estradas, campos de golfe e praias nesta área é visível, sublinhando o apelo da região para residentes e visitantes.
Guadalmina Alta está estrategicamente localizada na província de Málaga, atuando como um ponto de ligação entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. A sua distância de 9 km a Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e infraestruturas, e 57 km a Málaga, a capital da província com um aeroporto internacional, posiciona-a favoravelmente para quem procura um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a centros urbanos. A 57 km de Algeciras, oferece também ligação a outras áreas da Andaluzia. A posição da urbanização dentro desta paisagem regional mais ampla sublinha a sua acessibilidade e a capacidade de desfrutar de diversas ofertas culturais e comerciais.
A acessibilidade a partir desta moradia em Guadalmina Alta é marcada pela sua ligação à rede de transportes e proximidade a pontos de interesse. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 46 km em linha reta, com o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 52 km. As praias mais próximas, como Playa Isdabe, Playa Atalaya e Playa de San Pedro, estão todas a cerca de 2.2 km de distância, com uma inclinação suave para a praia de 0.2%, indicando fácil acesso. Os entusiastas do golfe têm várias opções, incluindo o El Campanario Golf Course a 1.5 km e o El Paraíso Golf Club a 2.4 km. Para compras diárias, um supermercado está a 720 m e uma farmácia a 734 m. Os centros urbanos como Marbella (9 km) e Puerto Banús Marina (4.8 km) estão facilmente acessíveis, juntamente com um hospital a 3.4 km.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta desfruta de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19.3°C e oscilações entre 12°C e 26°C. O número de horas de sol históricas anuais é de 3.856, o que é substancial e contribui para um ambiente propício a atividades ao ar livre. O período de natação é estimado em 6 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude da propriedade, a 16 metros acima do nível do mar, com uma inclinação mínima para a praia de 0.2%, sugere um ambiente costeiro com terreno relativamente plano. Este clima é favorável para desfrutar das comodidades exteriores da propriedade, incluindo a piscina privada e as áreas de estar exteriores, durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece acesso a várias praias e instalações recreativas. As praias de Playa Isdabe, Playa Atalaya e Playa de San Pedro estão todas localizadas a aproximadamente 2.2 km da propriedade, tornando-as facilmente acessíveis. O campo de golfe El Campanario está a 1.5 km, e o El Paraíso Golf Club a 2.4 km, atendendo aos golfistas. Para desportos e fitness, existem centros desportivos como Apolo (0.9 km) e piscinas (Lower Pool e Middle Pool a 1.5 km) nas proximidades. A presença de marinas como Puerto Banús (4.8 km) também indica oportunidades para desportos aquáticos e navegação. A proximidade a estas instalações recreativas contribui para um estilo de vida ativo e diversificado.
Fonte: OpenStreetMap
Guadalmina Alta está estrategicamente localizada na província de Málaga, atuando como um ponto de ligação entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. A sua distância de 9 km a Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e infraestruturas, e 57 km a Málaga, a capital da província com um aeroporto internacional, posiciona-a favoravelmente para quem procura um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a centros urbanos. A 57 km de Algeciras, oferece também ligação a outras áreas da Andaluzia. A posição da urbanização dentro desta paisagem regional mais ampla sublinha a sua acessibilidade e a capacidade de desfrutar de diversas ofertas culturais e comerciais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL902624
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos residenciais na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta moradia em Guadalmina Alta apresenta um ponto de preço significativamente mais elevado, refletindo a sua escala, localização e acabamentos. Os projetos mencionados oferecem tipicamente apartamentos ou moradias mais pequenas, com preços que indicam uma entrada de mercado mais acessível, visando compradores que procuram propriedades mais compactas ou em fases iniciais de desenvolvimento. A moradia em Guadalmina Alta, com o seu preço de €1.695.000, destina-se a um segmento de mercado diferente, atraindo compradores que procuram um espaço mais amplo, privacidade num lote considerável, e um nível de acabamento e comodidades mais elevado, como piscinas privadas, cozinhas exteriores e anexos de hóspedes. Embora os projetos comparados possam estar localizados em áreas em crescimento ou com potencial de investimento, a propriedade em Guadalmina Alta representa uma oferta de propriedade estabelecida e de gama alta num local maduro, com acesso imediato a comodidades e um estilo de vida de qualidade.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID