Този проект представлява самостоятелна вила, разположена в Guadalmina Alta, провинция Малага. Имотът предлага комбинация от съвременен дизайн, комфорт и уединение, с гледки към морето и планината Ла Конча. Вилата е построена с фокус върху енергийна ефективност и е напълно обзаведена, което я прави готова за незабавно нанасяне. Намира се в район, известен със спокойствието си и близостта си до основни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е позиционирана в Guadalmina Alta, жилищен район, известен със своята тишина и зеленина, но същевременно предлагащ лесен достъп до крайбрежието и градските удобства. Близостта до голф игрища и плажове допълва локацията, като осигурява разнообразни възможности за отдих и спорт. Районът е добре свързан с околните градове.
Проектът отговаря на нуждите на купувачи, търсещи просторен имоти с уединение, модерен дизайн и висока степен на комфорт. Наличието на четири спални и четири бани, както и отделна къща за гости, предоставя гъвкавост за семейства или за посрещане на посетители. Външните пространства с басейн и кухня са насочени към любители на открития начин на живот.
Сградата е с отбелязана като „Gereed“, което означава, че е построена и готова за обитаване. Проектът подчертава скорошен ремонт и модерно обзавеждане. Няма информация за бъдещи фази на строителство или планирани разширения, което предполага, че имотът е завършен и наличен за продажба.
Проектът не предлага имоти с различни от посочените характеристики, като например по-малък брой спални или бани, или по-различна архитектурна стилистика. Не са налични данни за общи части или допълнителни съоръжения, характерни за жилищни комплекси. Фокусът е върху индивидуалната вила и нейната самостоятелност.
Този проект е подходящ за купувачи, търсещи завършен имот, който не изисква допълнителни инвестиции или ремонти. Идеално място за семейства, които ценят пространството, уединението и възможностите за спорт и отдих, като голф и водни спортове. Също така, вилата може да служи като втори дом за целогодишно ползване или като луксозно място за почивка. Наличието на отделна къща за гости я прави подходяща за посрещане на роднини или приятели. Купувачи, които се интересуват от енергийна ефективност, ще оценят системата със соларни панели и батерия. Имотът е позициониран така, че да осигури както спокойствие, така и лесен достъп до оживени градски центрове.
Вилата е описана като „recently renovated“ и „excellent condition“, което предполага висококачествени материали и съвременни довършителни работи. Интериорът включва просторна отворена всекидневна и кухня с модерен дизайн и изобилие от естествена светлина. Баните са завършени с внимание към детайла. Външните пространства разполагат с напълно оборудвана външна кухня, сауна и зона за отдих с огнище. Имотът се продава напълно обзаведен. Соларните панели и батерията от 15KW подчертават фокуса върху енергийната ефективност и модерните технологии.
Към момента на анализа, цената на тази самостоятелна вила е €1,695,000. Това позиционира имота в по-високия ценови сегмент на пазара в Guadalmina Alta. Предвид характеристиките, 4 спални, 4 бани, 240 м² жилищна площ и 1046 м² парцел, както и пълното обзавеждане и скорошен ремонт, цената отразява качеството и локацията. Предлагат се и други имоти в региона, но този конкретен проект се откроява с предлаганите удобства и състояние.
Guadalmina Alta е район, който предлага спокоен начин на живот, съчетаващ близостта до природата с удобствата на градската среда. Жителите могат да се насладят на тихи улици, зелени площи и лесен достъп до голф игрища и плажове. Ежедневният ритъм може да включва сутрешни разходки по крайбрежието, следобедни игри на голф или релакс край частния басейн. Близостта до Сан Педро де Алкантара и Марбея осигурява достъп до разнообразни ресторанти, магазини и културни събития, като същевременно районът запазва усещане за уединение и спокойствие. Инфраструктурата включва и опции за зареждане на електрически автомобили.
Guadalmina Alta е район, който предлага баланс между спокойствие и достъпност. Разположен на 16 метра надморска височина, той осигурява приятен климат с температури между 12°C и 26°C през годината. В непосредствена близост, в радиус от 2 км, има множество ресторанти (69), аптеки (3), банки (4) и кафенета (10), което улеснява ежедневния живот. Районът е подходящ за любители на голфа, с няколко игрища наблизо, както и за плажни дейности, тъй като най-близкият плаж е на 1.8 км. Наличието на 50 автобусни спирки и 8 линии на обществения транспорт улеснява придвижването, въпреки че наличието на автомобил се препоръчва за по-голяма мобилност.
Този имот се намира в Guadalmina Alta, район, който е част от по-голямата община Марбея. Разположението му предлага близост до основни пътни артерии, което улеснява достъпа до крайбрежието, плажовете и голф игрищата, както и до градските центрове като Марбея и Естепона. Анализът на картата подчертава стратегическата локация за хора, които ценят комбинацията от спокойствие и достъп до разнообразни удобства.
Guadalmina Alta е разположена в провинция Малага, на южното крайбрежие на Испания. Тя се намира в непосредствена близост до оживените градски центрове Марбея (9 км) и Естепона. По-големите градове като Алхесирас (57 км) и Малага (57 км) също са достъпни, което осигурява добра свързаност с други части на региона и страната. Позицията на Guadalmina Alta предлага предимството на близост до морето, голф игрища и развита инфраструктура, като същевременно запазва по-спокойна и жилищна атмосфера.
Имотът се намира на 47 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което е около 45 минути с кола. Най-близкият плаж, Playa Canina Ventura del Mar, е на 1.8 км. Супермаркет е на 720 метра, а най-близката аптека, на 734 метра. Голф игрищата El Campanario Golf Course и El Paraíso Golf Club са на разстояние 1.5 км и 2.4 км съответно. Центърът на Марбея е на 9 км, а Пуерто Банус, на 4.8 км. Зареждащата станция за електромобили е на 2.0 км.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.3°C и около 3,856 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг плувен сезон от 6 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Надморската височина от 16 метра над морското равнище и минималният наклон към плажа (0.2%) предполагат лек и достъпен терен. Летните температури обикновено варират до 26°C, което прави климата изключително приятен за живеене и отдих през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до вилата има няколко плажа, включително Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro, всички на около 2.2 км. Най-близкият плаж е Playa Canina Ventura del Mar на 1.8 км. За любителите на голфа, El Campanario Golf Course е на 1.5 км, а El Paraíso Golf Club, на 2.4 км. В радиус от 2 км са разположени спортни центрове като Apolo (0.9 км), както и множество ресторанти и заведения за хранене, което допринася за разнообразието от възможности за отдих и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Guadalmina Alta е разположена в провинция Малага, на южното крайбрежие на Испания. Тя се намира в непосредствена близост до оживените градски центрове Марбея (9 км) и Естепона. По-големите градове като Алхесирас (57 км) и Малага (57 км) също са достъпни, което осигурява добра свързаност с други части на региона и страната. Позицията на Guadalmina Alta предлага предимството на близост до морето, голф игрища и развита инфраструктура, като същевременно запазва по-спокойна и жилищна атмосфера.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL902624
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), този проект в Guadalmina Alta се позиционира в значително по-висок ценови клас. Цената от €1,695,000 отразява луксозния сегмент, който районът обслужва, особено в сравнение с по-достъпните нови комплекси в други части на Коста дел Сол. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също е ново строителство, но основната разлика тук е, че вилата е завършена, реновирана и предлага по-големи площи и повече уединение. Guadalmina Alta е утвърдена зона с висок клас имоти, често с големи парцели и близост до голф и море, което обяснява ценовата разлика спрямо нови, по-компактни проекти в развиващи се зони. Фокусът е върху качеството на живот, уединението и съществуващите удобства, а не върху цената на квадратен метър при ново строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID