Dit vrijstaande huis, gelegen in de gewilde wijk Villas y Golf in Guadalmina Alta, biedt een directe levensstijl nabij de kust en golfbanen. Met een bebouwde oppervlakte van 422 m² op een perceel van 571 m², is de villa instapklaar en in uitstekende staat. De ligging combineert de rust van een beveiligde woonwijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor wie op zoek is naar comfort en toegankelijkheid aan de Costa del Sol.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Gelegen in Guadalmina Alta, een stedelijke enclave in de buurt van San Pedro de Alcántara, maximaliseert deze villa de nabijheid tot voorzieningen. De ligging binnen een beveiligde ontwikkeling biedt een extra laag van privacy en veiligheid, terwijl de directe omgeving wordt gekenmerkt door golfbanen en groene ruimtes, wat de aantrekkingskracht voor liefhebbers van rust en natuur vergroot.
Deze villa is ontworpen voor een comfortabel gezinsleven en gastvrijheid. Met vijf slaapkamers en vier badkamers, plus een gastentoilet, biedt het royale leefruimte. Extra voorzieningen zoals een ruime kelder, aangelegde tuinen, een privézwembad en terrassen ondersteunen een levensstijl gericht op ontspanning en buitenleven, met voldoende ruimte voor zowel dagelijkse activiteiten als sociale bijeenkomsten.
De villa is momenteel gereed voor bewoning en verkeert in uitstekende staat. Dit betekent dat er geen wachttijd is na aankoop, en bewoners direct kunnen genieten van de aangeboden faciliteiten en de omgeving. De bestaande infrastructuur en afwerkingen voldoen aan de huidige normen, wat zorgt voor een zorgeloze overgang naar de nieuwe woonomgeving.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand vanaf het perceel; het dichtstbijzijnde strand ligt op 1.8 km afstand. Hoewel er OV-lijnen en haltes in de buurt zijn, is een auto aan te raden voor optimaal gebruik van de ruimere voorzieningen en de nabijheid van steden zoals Marbella. Het project is niet gelegen in een landelijke of afgelegen omgeving, maar in een stedelijke zone met veel nabijgelegen faciliteiten.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in een gevestigde en beveiligde woonwijk aan de Costa del Sol. Gezinnen zullen de nabijheid van internationale scholen (zoals The International School of Estepona op 2.6 km) en sportfaciliteiten waarderen, evenals de rustige omgeving met bewaking. Golfers profiteren van de directe ligging nabij diverse golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course (1.5 km). Personen die waarde hechten aan comfort en gemak zullen de op loopafstand gelegen supermarkten en apotheken (respectievelijk 720 m en 734 m) waarderen. De efficiënte indeling met 5 slaapkamers en 4 badkamers biedt ook ruimte voor gasten of een thuiskantoor. De directe instapklaarheid maakt het een aantrekkelijke optie voor wie snel wil verhuizen, of een tweede woning zoekt zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning. De zuidelijke oriëntatie van de villa belooft veel zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan de mediterrane levensstijl.
De villa is in uitstekende staat, wat duidt op een hoog niveau van afwerking en onderhoud. Kenmerken zoals airconditioning en centrale verwarming zorgen voor comfort het hele jaar door. Een open haard voegt sfeer toe in de leefruimte. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers maximaliseert de opbergruimte. De villa beschikt over privé terrassen en een overdekt terras, ideaal voor buitenleven. De keuken en badkamers zijn waarschijnlijk voorzien van kwalitatieve materialen, passend bij de prijsklasse en de algemene staat van de woning. Hoewel specifieke details over materialen niet zijn gespecificeerd, suggereert de 'uitstekende staat' een zorgvuldige keuze en installatie van alle componenten. De bebouwde oppervlakte van 422 m² biedt ruimte voor functionele indeling met zowel leef- als privégedeelten.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1,350,000. De villa is reeds voltooid en klaar voor directe bewoning, wat de aankoop en verhuizing aanzienlijk vereenvoudigt. De woning biedt een ruime woonoppervlakte van 422 m² verdeeld over 5 slaapkamers en 4 badkamers, gesitueerd op een perceel van 571 m². De prijs reflecteert de omvang van de villa, de locatie in een beveiligde woonwijk nabij golfbanen en voorzieningen, en de uitstekende staat van onderhoud. Er zijn geen andere eenheden beschikbaar, aangezien het een individuele villa betreft binnen een grotere ontwikkeling.
Guadalmina Alta, gelegen tussen Marbella en Estepona, is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn villa's, golfbanen en een hoge mate van beveiliging. De dagelijkse routine hier wordt gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, die zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van diverse golfbanen zoals El Campanario Golf Course en El Paraíso Golf Club maakt het een aantrekkelijke locatie voor golfers. De omgeving biedt ook diverse sportfaciliteiten, waaronder zwembaden en sportcentra. De strategische ligging garandeert tevens dat grotere steden zoals Marbella, met hun uitgebreide winkel- en uitgaansgelegenheden, binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De beschermde aard van de woonwijk, met 24-uurs surveillance, zorgt voor een veilige en rustige leefomgeving, ideaal voor gezinnen en voor wie op zoek is naar een stabiele, hoogwaardige levensstijl aan de kust.
De omgeving van Guadalmina Alta biedt een evenwichtige mix van stedelijk gemak en residentiële rust. Met voorzieningen zoals restaurants, banken, cafés, een tandarts en apotheken binnen een straal van 2 km, zijn de dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa Isdabe op 2.2 km, biedt recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van internationale scholen, zoals The International School of Estepona op 2.6 km, maakt de locatie aantrekkelijk voor gezinnen. De relatieve nabijheid van grotere steden, met Marbella op slechts 9 km afstand, biedt toegang tot een breder scala aan culturele, commerciële en entertainmentopties, terwijl de lokale omgeving behouden blijft voor rustiger leven.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Guadalmina Alta, een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol. De markering illustreert de nabijheid tot zowel de kustlijn als diverse golfbanen, omringd door stedelijke voorzieningen en belangrijke verkeersaders, wat de toegankelijkheid van het project benadrukt.
Guadalmina Alta is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het project ligt tussen de grotere steden Marbella (9 km) en Estepona. Marbella, met 147,958 inwoners, biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur, winkels en uitgaansleven. Málaga, de provinciehoofdstad (57 km), biedt met 579,076 inwoners een nog breder scala aan stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten. Algeciras (57 km) is een andere grote stad in de regio. Deze positionering zorgt ervoor dat bewoners kunnen genieten van de rust van een residentiële omgeving, terwijl de dynamiek en voorzieningen van grote stedelijke centra binnen handbereik zijn.
De bereikbaarheid van deze villa is goed georganiseerd. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 46 km afstand, wat een directe verbinding mogelijk maakt met internationale bestemmingen. Gibraltar Airport (GIB) is vergelijkbaar bereikbaar op circa 52 km. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 720 m en een apotheek op 734 m, beide op loopafstand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, is 1.8 km verwijderd. Golfliefhebbers hebben toegang tot El Campanario Golf Course op 1.5 km en El Paraíso Golf Club op 2.4 km. Er zijn 50 OV-haltes binnen een redelijke afstand, en 8 OV-lijnen die de verbinding met omliggende gebieden faciliteren, hoewel een auto voor de meeste verplaatsingen comfortabeler zal zijn.
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Guadalmina Alta geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, met historisch 3,856 zonuren, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van zes maanden waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is. De hoogte van de locatie, gemiddeld 16 meter boven zeeniveau, zorgt voor een aangename ligging zonder extreme klimaateffecten. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is zeer vlak (0.2%), wat de toegang vergemakkelijkt. Dit klimaat bevordert een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
De kustlijn nabij Guadalmina Alta biedt diverse strandopties. Playa Canina Ventura del Mar, het dichtstbijzijnde strand, ligt op 1.8 km. Andere stranden zoals Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro bevinden zich op ongeveer 2.2 km afstand. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfers zijn er meerdere banen in de directe omgeving, waaronder El Campanario Golf Course op 1.5 km en El Paraíso Golf Club op 2.4 km. Sportfaciliteiten zoals het Apolo sportcentrum (0.9 km) en zwembaden op 1.5 km afstand dragen bij aan een actieve levensstijl. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Banús Marina (4.8 km) voegt een extra dimensie toe aan recreatieve mogelijkheden.
来源: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het project ligt tussen de grotere steden Marbella (9 km) en Estepona. Marbella, met 147,958 inwoners, biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur, winkels en uitgaansleven. Málaga, de provinciehoofdstad (57 km), biedt met 579,076 inwoners een nog breder scala aan stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten. Algeciras (57 km) is een andere grote stad in de regio. Deze positionering zorgt ervoor dat bewoners kunnen genieten van de rust van een residentiële omgeving, terwijl de dynamiek en voorzieningen van grote stedelijke centra binnen handbereik zijn.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL857719
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de genoemde projecten zoals Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) en Etherna Homes 2 (€259,000), die zich bevinden in Torre del Mar en Mijas, positioneert deze villa in Guadalmina Alta zich in een significant hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €1,350,000. Dit prijsverschil is te verklaren door de specifieke locatie in een van de meer exclusieve en gevestigde gebieden van de Costa del Sol, direct grenzend aan Marbella. Terwijl de genoemde projecten waarschijnlijk nieuwbouwappartementen of kleinere villa's betreffen in opkomende of meer betaalbare zones, biedt deze villa een aanzienlijk grotere woonoppervlakte (422 m² vs. typisch minder voor de genoemde projecten) op een omvangrijker perceel (571 m²). De directe instapklaarheid van deze villa, de status van een vrijstaande woning in een beveiligde omgeving met 24-uurs surveillance, en de ligging aan een golfbaan, rechtvaardigen de hogere investering. De regio Guadalmina Alta/Marbella staat bekend om zijn gevestigde infrastructuur, nabijheid van luxe voorzieningen en internationale gemeenschap, wat bijdraagt aan de premium prijsstelling in vergelijking met nieuwbouwprojecten in minder centrale of bekende kustgebieden.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
