Dette fritliggende hus i Guadalmina Alta, Málaga, præsenterer en boligløsning på 422 m² på en 571 m² grund. Med 5 soveværelser og 4 badeværelser er ejendommen klar til øjeblikkelig indflytning. Beliggende i en eftertragtet urbanisering, drager beboerne fordel af et sikkert miljø og adgang til faciliteter. Området tilbyder en balance mellem ro og nærhed til vigtige serviceydelser samt fritidsaktiviteter, hvilket gør det til et attraktivt valg for potentielle købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Guadalmina Alta, omkranses ejendommen af golfbaner og ligger tæt på kysten. Den urbane karakter sikrer adgang til dagligvarebutikker og serviceydelser inden for kort afstand. Nærheden til større byer som Marbella og San Pedro de Alcántara understøtter en aktiv livsstil med nem adgang til kulturelle og sociale begivenheder.
Med et generøst boligareal på 422 m² og 5 soveværelser, imødekommer denne villa behovene for familier, der søger plads og komfort. De 4 badeværelser og muligheden for at udnytte et rummeligt kælderområde bidrager til funktionaliteten. Ejendommens indretning og faciliteter som privat pool og terrasser er designet til at understøtte en afslappet middelhavslivsstil.
Projektet er markeret som 'Gereed' (Færdig), hvilket indikerer, at ejendommen er bygget og klar til umiddelbar overtagelse. Der er ingen igangværende byggeprocesser eller fremtidige leveringsdatoer forbundet med selve boligen. Dette eliminerer ventetid og giver købere mulighed for at flytte ind straks efter købsafslutning.
Ejendommen tilbyder ikke havudsigt fra alle rum, og mens beliggenheden er tæt på stranden, kræver direkte adgang en kort transport. Ejendommen er ikke en del af et resort med hotel-lignende services. Der er ingen oplysninger om specifikke miljøcertificeringer udover standard energieffektivitet for nyere byggeri.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig og komfortabel bolig, klar til indflytning, i et etableret boligområde på Costa del Sol. Den passer til familier, der har brug for flere soveværelser og privatliv, samt til dem, der værdsætter nærheden til golfbaner og strandaktiviteter. De, der foretrækker at bo i et roligere, men alligevel veludstyret område, væk fra den mest intense turiststrøm, men stadig med god adgang til faciliteter som butikker, restauranter og skoler, vil finde denne placering attraktiv. Købere, der ønsker at minimere ventetiden, vil sætte pris på, at boligen er fuldt færdigbygget. Desuden er den velegnet til dem, der søger en base for både permanent ophold og som feriebolig, givet de mange fritidsmuligheder og den behagelige klima.
Ejendommen er beskrevet som værende i 'excellent condition', hvilket indikerer en høj standard for byggekvalitet og vedligeholdelse. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er uddybet, indikerer udtryk som 'spacious basement', 'well-maintained landscaped gardens', 'private pool' og 'expansive terraces' en omhyggelig konstruktion og et ønske om at skabe et komfortabelt og funktionelt hjem. Funktioner som 'fitted wardrobes' og 'covered terrace' bidrager til den praktiske anvendelighed. Klimaanlæg, centralvarme og en pejs antyder et fokus på komfort året rundt. Udsigten fra ejendommen omfatter elementer som bjerg, golfbane, have og pool, hvilket tyder på en integration med omgivelserne og fokus på æstetik. Den sydlige orientering sikrer god lysindfald og varme i boligen.
Ejendommen udbydes til en startpris på €1.350.000. Denne pris afspejler boligens størrelse (422 m² boligareal på en 571 m² grund) og den attraktive beliggenhed i Guadalmina Alta. Som en færdigbygget villa er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse, hvilket betyder, at der ikke er nogen ventetid forbundet med byggeprocessen. Prisen kan variere afhængigt af eventuelle individuelle tilpasninger eller tilvalg, hvis disse skulle være tilgængelige. Den angivne prispositionering placerer ejendommen i den højere ende af markedet for området, hvilket typisk korrelerer med ejendommens specifikke faciliteter og stand.
Guadalmina Alta repræsenterer en veletableret urbanisering, hvor roen i en beboelsesejendom møder bekvemmeligheden ved at være tæt på byens faciliteter. Området er kendt for sine grønne omgivelser, især de omkringliggende golfbaner, hvilket bidrager til en visuelt tiltalende atmosfære. Dagligdagen her kan præges af en balance mellem afslapning i private uderum, såsom den private pool og terrasser, og aktivitet. Nærheden til indkøbscentre og serviceydelser, som apoteker og supermarkeder, muliggør nemme indkøb og adgang til nødvendige ydelser. Samtidig sikrer den strategiske placering en rimelig afstand til kysten og de større turistområder, hvilket giver mulighed for både rolige hverdage og nem adgang til fritids- og underholdningsmuligheder. Det er et område, der appellerer til dem, der søger en praktisk, men alligevel behagelig livsstil i solen.
At bo i Guadalmina Alta betyder at være en del af en etableret beboelsesejendom, der balancerer nærheden til kystens attraktioner med et roligere, mere afsidesliggende liv. Med supermarkeder og apoteker inden for 750 meter er daglige fornødenheder let tilgængelige. Behov for sundhedspleje kan imødekommes på hospitalet, der ligger 3,4 km væk. For golfentusiaster er der flere baner inden for en radius af 2,5 km, herunder El Campanario Golf Course og El Paraíso Golf Club. Børn kan potentielt blive undervist på internationale skoler som The International School of Estepona, der ligger 2,6 km derfra, mens Puerto Banús Marina, et centrum for fritid og natteliv, er knap 5 km væk. Denne konstellation af faciliteter understøtter en livsstil, hvor både praktiske behov og fritidsinteresser kan tilgodeses uden lange rejser.
Dette kort viser placeringen af Guadalmina Alta i forhold til kysten, større byer og nøglefaciliteter som golfbaner og lufthavne. Det illustrerer områdets tilgængelighed og dets integration i den bredere Costa del Sol-region, hvilket giver en geografisk oversigt over ejendommens strategiske position.
Guadalmina Alta er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol. Den ligger kun 9 km fra den pulserende by Marbella, kendt for sin glamour og faciliteter, og 57 km fra provinsens hovedstad, Málaga, med sin internationale lufthavn og kulturelle tilbud. Afstanden til Algeciras (57 km) giver adgang til en anden vigtig by i regionen. Denne positionering giver beboerne mulighed for at drage fordel af de lokale, mere rolige omgivelser, samtidig med at de har nem adgang til større byer for shopping, kultur og transport.
Ejendommen nyder godt af en god infrastruktur. De nærmeste strande som Playa Isdabe og Playa Atalaya ligger blot 2,2 km væk. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er inden for en afstand af ca. 47 km, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. En tur til centrum af Marbella er ca. 9 km. Der er desuden 5 OV-linjer med 50 stop i nærheden, hvilket giver alternative transportmuligheder, selvom en bil kan være praktisk for fuld udnyttelse af området. Nærheden til 69 restauranter og et bredt udvalg af andre serviceydelser som banker og caféer inden for en 2 km radius, sikrer at de fleste daglige behov kan dækkes.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Guadalmina Alta, på 16 meters højde over havet, tilbyder et behageligt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C og markante 3.856 solskinstimer årligt. Dette muliggør et svømmesæson på op til 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger over 20°C. Klimaet er karakteriseret ved milde vintre og varme somre, med temperaturer der generelt svinger mellem 12°C og 26°C. Områdets lette hældning mod stranden (0,2%) indikerer et relativt fladt terræn, hvilket bidrager til den generelle komfort. Den sydlige orientering af ejendommen maksimerer udnyttelsen af sollys, hvilket bidrager til en lys og varm atmosfære indendørs og udendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Guadalmina Alta tilbyder rigeligt med fritidsmuligheder. De nærmeste strande, Playa de San Pedro og Playa Atalaya, ligger omkring 2,1-2,3 km væk, hvilket giver nem adgang til kysten. For golfspillere er El Campanario Golf Course kun 1,5 km væk, med flere andre baner i nærheden. Der findes også forskellige sportscentre inden for 1,5 km, herunder Apolo og svømmebassiner, hvilket understøtter en aktiv livsstil. Nærheden til Puerto Banús Marina (4,8 km) tilføjer muligheder for vandsport og socialt samvær. Områdets infrastruktur understøtter desuden nem adgang til restauranter og caféer, hvilket supplerer de rekreative tilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol. Den ligger kun 9 km fra den pulserende by Marbella, kendt for sin glamour og faciliteter, og 57 km fra provinsens hovedstad, Málaga, med sin internationale lufthavn og kulturelle tilbud. Afstanden til Algeciras (57 km) giver adgang til en anden vigtig by i regionen. Denne positionering giver beboerne mulighed for at drage fordel af de lokale, mere rolige omgivelser, samtidig med at de har nem adgang til større byer for shopping, kultur og transport.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL857719
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere udviklinger som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne ejendom sig i et markant højere prissegment. Den angivne pris på €1.350.000 afspejler en eksisterende, rummelig villa på en betydelig grund i et modent og attraktivt område som Guadalmina Alta, snarere end et nyt boligkompleks med et lavere antal enheder. Mens de nævnte projekter repræsenterer nybyggeri med potentielt moderne faciliteter og lavere startpriser, tilbyder denne villa et etableret miljø, større privatliv og et markant større boligareal og grund. Prisforskellen er således et udtryk for forskelle i ejendomstype (villa vs. lejlighed/rækkehus), alder, størrelse, beliggenhed og den eksisterende infrastruktur i det pågældende område. Guadalmina Alta er kendt for sin stabilitet og tiltrækningskraft, hvilket afspejles i prisniveauet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
