Ez a különálló villa Guadalmina Alta előkelő negyedében, a Villas y Golf elnevezésű, őrzött lakóparkban található. Az ingatlan gondosan karbantartott, kiváló állapotban van, és azonnali beköltözésre kész. A mediterrán életérzést kínáló otthon ideális választás azok számára, akik a kényelem, a minőség és a nyugalom ötvözetét keresik, miközben a Costa del Sol nyüzsgő életének közelében szeretnének maradni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Guadalmina Alta-n, San Pedro de Alcántara közelében fekvő villa golfpályák övezte területen helyezkedik el. A strand, nemzetközi iskolák és éttermek mindössze néhány perces autóútra találhatók, miközben Marbella hangulatos városközpontja is könnyen elérhető, ideális elhelyezkedést biztosítva a kikapcsolódáshoz és a mindennapi élethez egyaránt.
Az 5 hálószobás, 4 fürdőszobás, 422 m²-es lakóterületű villa tágas tereket kínál a kényelmes családi élethez. A nagyméretű telken elhelyezkedő ingatlanhoz privát medence, gondozott kert és kiterjedt teraszok tartoznak, amelyek tökéletesen alkalmasak a mediterrán életmód élvezetére.
Ez az ingatlan már elkészült, így nincs szükség új építési fázisra vagy további tervezésre. Az azonnali beköltözhetőség lehetővé teszi az új tulajdonosok számára, hogy a vásárlást követően azonnal élvezhessék otthonukat és a környék nyújtotta előnyöket.
Ez a projekt elsősorban azoknak szól, akik egy már meglévő, befejezett ingatlant keresnek, nem pedig új építésű lehetőséget. A leendő tulajdonosoknak figyelembe kell venniük, hogy a telekméret (571 m²) korlátozott lehet azok számára, akik kiemelkedően nagy szabadtéri területekre vagy további építkezésekre vágynak.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak a családoknak, akik egy tágas, jól felszerelt otthont keresnek a Costa del Solon, ahol kényelmesen elférnek, és élvezhetik a mediterrán életmódot. A környék kiválóan alkalmas golfrajongók számára, mivel több golfpálya is található a közelben. A kisgyermekes családokat vonzhatja a biztonságos, őrzött lakópark, a játszótér és a közös medence. Emellett azoknak is megfelelhet, akik a nyüzsgő városi élet és a nyugodt környezet keverékét keresik, mivel az ingatlan közel van üzletekhez, éttermekhez és a tengerparthoz is. Azok számára, akik azonnali költözést terveznek, a kész állapot és a kiváló állapot is vonzó lehet.
Az ingatlan kiváló állapotban van, ami a gondos karbantartásra és a minőségi kivitelezésre utal. Bár a pontos építési anyagok nem részletezettek, a leírások alapján feltételezhető, hogy a belső terek modern kialakításúak, kényelmes berendezéssel. A jellemzők között szerepel légkondicionálás és központi fűtés, ami biztosítja az egész éves komfortot. A kandalló további kellemes hangulatot kölcsönözhet a nappalinak. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A déli tájolás optimális napfénybejárást biztosít, míg a fedett és privát teraszok lehetőséget adnak a szabadban való pihenésre és étkezésre.
Az 5 hálószobás, 4 fürdőszobás családi ház ára 1.350.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését egy prémium negyedben, valamint a kiváló állapotát és a rendelkezésre álló kényelmi funkciókat, mint például a privát medence és a gondozott kert. Mivel az ingatlan már elkészült, azonnal megvásárolható és birtokba vehető, nincs szükség hosszú várakozási időre az építkezés befejezéséig. A 422 m²-es lakóterület és az 571 m²-es telek együttesen kínál értéket ebben a keresett régióban.
Guadalmina Alta egy dinamikus, mégis nyugodt környék San Pedro de Alcántara szívében, amely a golfozók és a családok körében népszerű. A lakópark, a Villas y Golf, 24 órás biztonsági szolgálattal és gondozott közös területekkel rendelkezik, beleértve egy nagy úszómedencét, zöld területeket és játszóteret. Ez egy nemzetközi közösség, ahol a lakók a privát szférát és a közösségi életet egyaránt értékelik. A mindennapi életet a közeli, gyalogosan elérhető üzletek, éttermek és szolgáltatások, valamint a könnyen megközelíthető nemzetközi iskolák teszik kényelmessé. A terület ideális egyensúlyt kínál a nyüzsgő városi élet és a pihentető, mediterrán környezet között.
Guadalmina Alta egy népszerű lakóövezet, amely ötvözi a városi kényelmet a nyugodt környezettel. A környék biztonságosnak tekinthető, különösen az őrzött lakóparkban, a Villas y Golfban, ahol 24 órás felügyelet biztosított. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és bankok, könnyen elérhetőek gyalogosan vagy rövid autóúttal. A gasztronómiai kínálat is bőséges, számos étterem és kávézó található a közelben. A nemzetközi iskolák közelsége vonzóvá teszi a környéket a külföldi családok számára. A lakóparkban található közös medence és játszótér hozzájárul a közösségi élethez és a gyermekek szórakozásához.
Ez a villa Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara egyik legkedveltebb negyedében helyezkedik el. A térkép jól mutatja a golfpályák közelségét, a strandokhoz való könnyű hozzáférést, valamint a közeli városok és a repülőtér távolságát, ami ideális elhelyezkedést biztosít a kényelmes élethez és a kikapcsolódáshoz.
Guadalmina Alta stratégiailag jó helyen fekszik, Marbella és Estepona között félúton. Marbella nyüzsgő városközpontja mindössze 9 km távolságra található, ahol számos vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőség várja a látogatókat. Estepona óvárosa és modern kikötője is könnyen elérhető. A nagyobb regionális központok, mint Málaga (57 km) és Algeciras (57 km), szintén elérhetőek autópályán keresztül, így a környék kiváló bázist kínál Andalúzia felfedezéséhez.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mindössze 47 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A strandok, mint a Playa Isdabe és a Playa Atalaya, mindössze 2.2 km távolságra vannak, ideálisak a tengerparti kikapcsolódáshoz. A golf szerelmesei örülhetnek az olyan pályák közelségének, mint az El Campanario Golf Course (1.5 km). A mindennapi bevásárláshoz szükséges szupermarket mindössze 720 méterre, a gyógyszertár pedig 734 méterre található. A nagyobb városok, mint Marbella, 9 km-re helyezkednek el, míg a szükséges orvosi ellátást biztosító kórház 3.4 km-re van.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája mediterrán, jellemzően enyhe telekkel és forró, napos nyarakkal. Az átlagos éves hőmérséklet 19.3°C, a nappalok pedig átlagosan 3.856 napsütéses órával büszkélkedhetnek évente. Ez ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket, beleértve a 6 hónapig tartó úszószezont, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A terület magassága 16 méterrel a tengerszint felett, és a strand felé enyhe, 0.2%-os lejtő jellemzi, ami kényelmes megközelítést biztosít. A környező területek zöldellő golfpályái és gondozott kertjei hozzájárulnak a kellemes természeti környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand a Playa Canina Ventura del Mar, amely 1.8 km távolságra található, de további népszerű strandok, mint a Playa Isdabe és a Playa Atalaya is csak 2.2 km-re fekszenek. Ezen strandok közül többet is elismertek Kék Zászlóval, ami a vízminőséget és a szolgáltatásokat garantálja. A golf szerelmesei számára a környék paradicsom, hiszen több világszínvonalú golfpálya is található a közelben, mint például az El Campanario Golf Course (1.5 km) és az El Paraíso Golf Club (2.4 km). Sportolási lehetőségek is bőven akadnak, beleértve a közeli sportközpontokat, mint az Apolo (0.9 km). Puerto Banús Marina 4.8 km távolságban kínál lehetőséget vízi sportokra és kikapcsolódásra.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Alta stratégiailag jó helyen fekszik, Marbella és Estepona között félúton. Marbella nyüzsgő városközpontja mindössze 9 km távolságra található, ahol számos vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőség várja a látogatókat. Estepona óvárosa és modern kikötője is könnyen elérhető. A nagyobb regionális központok, mint Málaga (57 km) és Algeciras (57 km), szintén elérhetőek autópályán keresztül, így a környék kiváló bázist kínál Andalúzia felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL857719
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Solon számos újépítésű projekt kínál különböző árkategóriájú és méretű ingatlanokat. Az Aquamar Torre del Marban (269.950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) alacsonyabb árkategóriájú, jellemzően kisebb alapterületű és telekméretű lakásokat vagy sorházakat kínálnak, gyakran még építés alatt állnak. Ez a Guadalmina Altán található különálló villa, 1.350.000 eurós árával, magasabb kategóriát képvisel. A nagyobb alapterület (422 m²), a különálló elhelyezkedés, a nagyobb telek (571 m²), a privát medence és az azonnali beköltözhetőség indokolja a magasabb árat. Míg a megjelölt összehasonlító projektek inkább fiatal párok vagy befektetők számára vonzóak lehetnek, ez a villa a nagyobb családokat, vagy olyanokat céloz meg, akik tágas, privát területtel rendelkező otthonra vágynak egy kiforrott, prémium környéken, golfpályák és a tengerpart közelében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
