Dette frittliggende villaen ligger i Guadalmina Alta, en etablert enhet i nærheten av kysten. Med 5 soverom og 4 bad, tilbyr eiendommen en generøs boareal på 422 m² på en tomt på 571 m². Prosjektet er ferdigstilt og klart for umiddelbar overtakelse. Området kombinerer en rolig boligfølelse med nærhet til fasiliteter og golfbaner, noe som gir et praktisk booppsett for både fastboende og fritidsbrukere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er plassert i Guadalmina Alta, et område som kjennetegnes av en etablert urbanisasjon med nærhet til de viktigste fasilitetene. Den ligger innenfor gangavstand til dagligvarebutikker og apotek, og kun en kort kjøretur fra strender og internasjonale skoler. Beliggenheten sikrer enkel tilgang til både ro og byens puls.
Med fem soverom og fire bad, er denne villaen designet for å imøtekomme behovene til større familier eller de som ofte har gjester. Romslige oppholdsrom, private uteområder med basseng og velstelte hager bidrar til en komfortabel livsstil. Eiendommen tilbyr et funksjonelt oppsett for dagligliv og sosiale sammenkomster.
Denne boligen er ferdigstilt (Gereed), noe som betyr at den er klar for umiddelbar innflytting uten behov for fremtidig byggeplanlegging. Ingen ventetid på ferdigstillelse eller påfølgende faser er involvert, noe som gir en direkte og enkel overgang for kjøpere.
Prosjektet tilbyr ikke nybyggingsgarantier da det er ferdigstilt. Det er heller ikke et lukket boligkompleks med felles fasiliteter som store svømmebassenger eller felles hageområder utover de private. Eiendommen er ikke direkte frontlinje mot stranden, men har likevel god tilgang.
Dette er en passende bolig for familier som søker en romslig eiendom med privat utendørs plass og et etablert boligmiljø. Den er også godt egnet for golfentusiaster, gitt nærheten til flere anerkjente golfbaner. For de som verdsetter praktisk tilgang til fasiliteter som supermarkeder, restauranter og skoler uten å måtte stole fullstendig på bil, tilbyr beliggenheten en god balanse. Eiendommen passer for de som ønsker en umiddelbar flytting, da den er ferdigstilt og klar for bruk. Den er også et alternativ for de som ser etter en større fritidsbolig som kan benyttes året rundt, eller for utleieformål, gitt det attraktive området.
Eiendommen beskrives som å være i utmerket stand, noe som indikerer at vedlikehold og finish er av høy standard. Selv om detaljer om spesifikke materialer ikke er oppgitt, antyder 'Excellent' tilstand at overflater, inventar og strukturelle elementer er godt ivaretatt. Klimakontrollsystemer som sentralvarme og klimaanlegg, samt en peis, bidrar til komforten uavhengig av sesong. Trekk som innfelte garderober og bodplass indikerer praktiske løsninger for oppbevaring. Private terrasser og en overbygd terrasse gir mulighet for utendørs opphold. Selv om spesifikke merker eller modellnavn ikke er nevnt, antyder den generelle beskrivelsen en bolig bygget for komfort og varighet.
Villaen er priset til €1,350,000. Som en ferdigstilt eiendom, er den umiddelbart tilgjengelig for overtakelse. Prisen reflekterer en frittliggende villa med 5 soverom og 4 bad, fordelt over 422 m² boareal på en 571 m² stor tomt. Variasjonen i pris for lignende eiendommer i Guadalmina Alta kan avhenge av tomtstørrelse, spesifikke fasiliteter som basseng og hageutforming, samt eiendommens generelle vedlikeholdsstatus og beliggenhet innenfor området. Dette spesifikke tilbudet fremstår som konkurransedyktig gitt eiendommens størrelse og fasiliteter.
Guadalmina Alta representerer en etablert og rolig boligomgivelse. Dagslys utnyttes godt takket være en sydvendt orientering, som gir behagelige lysforhold gjennom dagen, spesielt på de private terrassene og i stuen. Området er preget av villaer og lavblokker, noe som skaper en avslappet atmosfære. Nærheten til et bredt utvalg av golfbaner gjør det til et attraktivt sted for golfentusiaster. Samtidig sikrer gangavstand til lokale butikker og restauranter praktisk tilgang til daglige fornødenheter og et sosialt liv uten at bil er absolutt nødvendig for alt. Den moderate høyden på 16 meter over havet gir utsikt mot både fjell og bymessige omgivelser, uten de ekstreme klimaforholdene som høyere beliggenhet kan medføre. Dette skaper et stabilt og behagelig bomiljø gjennom året.
Å bo i Guadalmina Alta innebærer en hverdag preget av bekvemmelighet og tilgjengelighet. Med en gangavstand til dagligvarebutikker (720 m) og apotek (734 m), er de mest nødvendige ærendene enkle å håndtere. Nærheten til restauranter (69 innen 2 km) og kafeer (10 innen 2 km) gir rikelig med valgmuligheter for sosiale og kulinariske opplevelser. For familier er tilgangen til internasjonale skoler, som The International School of Estepona (2.6 km), en viktig faktor. Sykehus ligger 3.4 km unna, noe som sikrer tilgang til helsetjenester. Området har også god infrastruktur for fritidsaktiviteter, inkludert idrettssentre og golfbaner.
Dette prosjektet ligger i Guadalmina Alta, et etablert boligområde ved Costa del Sol. Kartet viser beliggenheten i forhold til nærliggende golfbaner, strender og urbane sentre som San Pedro de Alcántara og Marbella. Den fremhever prosjektets tilgjengelighet til regionale motorveier og viktige fasiliteter som flyplasser.
Guadalmina Alta ligger strategisk plassert mellom kystbyene Marbella og Estepona. Den ligger 9 km vest for Marbella sentrum, en livlig by kjent for sitt tilbud innen shopping, restauranter og kulturliv. Mot vest ligger Estepona, en sjarmerende tradisjonell by, som er lett tilgjengelig. Beliggenheten gir en balanse mellom roen i et etablert boligområde og nærheten til større byer med et bredere spekter av fasiliteter og kulturelle tilbud. Algeciras ligger lenger unna, 57 km mot vest, mens Málaga by, en større metropol, ligger 57 km mot øst.
Villaen ligger 47 km fra Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP), noe som gir en reisetid på rundt 40-50 minutter med bil, avhengig av trafikk. Nærliggende strender som Playa Isdabe og Playa Atalaya ligger omtrent 2.2 km unna, lett tilgjengelig med bil eller sykkel. For golfentusiaster er El Campanario Golf Course kun 1.5 km unna, mens El Paraíso Golf Club ligger 2.4 km unna. Det er også flere supermarkeder og apotek innenfor en radius på omtrent 730 meter, noe som reduserer behovet for lengre reiser for daglige innkjøp. 8 offentlige transportlinjer med 50 stopp i nærheten gir alternativer for mobilitet uten bil.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.3°C. Med historisk 3,856 soltimer per år, er det rikelig med sollys. Svømme-sesongen strekker seg over 6 måneder, definert av en vanntemperatur på 20°C eller høyere. Den moderate høyden på 16 meter over havet og en nesten flat helling mot stranden (0.2%) bidrar til et stabilt og behagelig klima uten ekstreme temperaturvariasjoner. Denne kombinasjonen av sol, varme og nærhet til kysten skaper et attraktivt miljø for utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om dette er en villa i 'frontline golf', er det kort avstand til kysten. De nærmeste strendene, som Playa Isdabe og Playa Atalaya, ligger 2.2 km unna. Disse strendene, sammen med Playa de San Pedro (2.2 km), tilbyr tilgang til Middelhavet. For golfinteresserte er eiendommen ideelt plassert med El Campanario Golf Course kun 1.5 km unna, og flere andre baner innen rekkevidde. Det finnes også et bredt utvalg av sportsfasiliteter, inkludert idrettssentre som Apolo (0.9 km) og ulike bassengområder innen 1.5 km. Maritim rekreasjon er tilgjengelig via Puerto Banús Marina, som ligger 4.8 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta ligger strategisk plassert mellom kystbyene Marbella og Estepona. Den ligger 9 km vest for Marbella sentrum, en livlig by kjent for sitt tilbud innen shopping, restauranter og kulturliv. Mot vest ligger Estepona, en sjarmerende tradisjonell by, som er lett tilgjengelig. Beliggenheten gir en balanse mellom roen i et etablert boligområde og nærheten til større byer med et bredere spekter av fasiliteter og kulturelle tilbud. Algeciras ligger lenger unna, 57 km mot vest, mens Málaga by, en større metropol, ligger 57 km mot øst.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL857719
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), representerer denne villaen i Guadalmina Alta et betydelig høyere prisnivå. Mens de nevnte prosjektene tilbyr leiligheter eller rekkehus i lavere prissegmenter, tilbyr denne eiendommen en frittliggende villa med langt større areal (422 m² boareal på 571 m² tomt) og flere soverom (5) og bad (4). Prisen på €1,350,000 reflekterer dermed et annet marked segment, typisk for etablerte villaområder på vestlige Costa del Sol, som Guadalmina, kjent for sine golfbaner og boligkomfort. Mens de rimeligere prosjektene kan være attraktive for førstegangskjøpere eller investorer som søker lavere inngangspris, er denne villaen rettet mot kjøpere som prioriterer plass, privatliv, beliggenhet i et prestisjetungt område og umiddelbar tilgjengelighet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
