Цей окремий будинок розташований у престижному районі Гуадальміна Альта, Малага, що є частиною популярного узбережжя Коста-дель-Соль. Проєкт пропонує поєднання спокійного проживання з легким доступом до міських зручностей та природних красот регіону. Завдяки своєму розташуванню, він приваблює тих, хто шукає комфортне життя в добре обладнаному помешканні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Гуадальміна Альта забезпечує близькість до визначних полів для гольфу та за кілька хвилин їзди від пляжу. Це створює умови для активного відпочинку та зручного доступу до узбережжя, зважаючи на міське оточення та наявність необхідних сервісів.
Будинок розрахований на тих, хто цінує простір та комфорт. Наявність п'яти спалень, чотирьох ванних кімнат та прибудинкової території з басейном відповідає потребам великих родин або тих, хто часто приймає гостей, забезпечуючи приватність та функціональність.
Проєкт представлений як готовий до заселення об'єкт. Це означає, що процес придбання може бути прискорений, а потенційні покупці можуть одразу оцінити всі переваги помешкання та його стан без тривалого очікування будівництва.
Обмеження стосуються відсутності певних об'єктів безпосередньо на території проєкту, таких як комерційні приміщення чи громадський транспорт. Хоча будинок розташований у міській зоні, для повноцінного користування всіма можливостями регіону, зокрема віддаленими об'єктами, може знадобитися автомобіль.
Цей будинок буде доречним вибором для міжнародних покупців, які шукають просторе житло для постійного проживання або тривалого відпочинку на Коста-дель-Соль. Він підійде сім'ям з дітьми, враховуючи близькість до міжнародних шкіл та наявність прибудинкової території з басейном і дитячим майданчиком. Любителі гольфу оцінять розташування поруч із кількома провідними полями. Також це може бути привабливим варіантом для тих, хто цінує безпеку та приватність, оскільки проєкт розташований у межах закритого комплексу з цілодобовою охороною. Покупці, які прагнуть до комфортного життя з усіма зручностями на відстані витягнутої руки, але водночас бажають насолоджуватися спокоєм та красою середземноморського узбережжя, знайдуть тут свою оселю.
Будинок пропонує високий рівень якості оздоблення, що підтверджується його відмінним станом. Наявність кондиціонування повітря, центрального опалення та каміну створює комфортний мікроклімат протягом усього року. Великі панорамні вікна забезпечують природне освітлення та відкривають краєвиди на гори, поле для гольфу, сад та басейн. Особливості, такі як криті та приватні тераси, вбудовані шафи та комора, додають функціональності. Використання якісних матеріалів у будівництві та оздобленні гарантує довговічність та естетичну привабливість інтер'єру, що відповідає стандартам сучасного комфортного житла.
Зазначена вартість будинку становить від 1 350 000 євро. Цей ціновий діапазон відповідає сегменту преміального житла на узбережжі Коста-дель-Соль, враховуючи площу, кількість кімнат та розташування. З огляду на статус «готовий до заселення», відсутні додаткові витрати на будівництво чи довгострокове очікування. Варіативність цін може залежати від конкретних опцій та комплектації, але заявлена сума є базовою для цього об'єкта. Ринок нерухомості в цьому регіоні характеризується стабільністю, але подібні пропозиції є обмеженими.
Гуадальміна Альта, Малага, пропонує збалансований міський стиль життя з легким доступом до природних ресурсів. Населення району становить близько 39 тисяч осіб, що свідчить про розвинену інфраструктуру, але водночас збереження відносно спокійної атмосфери. Висота над рівнем моря (16 метрів) сприяє приємному клімату та полегшує доступ до узбережжя. Розташування в межах 2 км від супермаркетів, аптек, банків та ресторанів робить повсякденне життя зручним, а близькість до міжнародних шкіл та спортивних центрів підкреслює привабливість для сімей. Відсутність значних перепадів висот у безпосередній близькості до узбережжя (0.2% нахилу до пляжу) забезпечує комфортне пересування.
Проживання в Гуадальміна Альта надає можливість насолоджуватися середземноморським способом життя. Близькість до Сан-Педро-Алькантара та Марбельї забезпечує доступ до широкого спектру культурних, гастрономічних та розважальних закладів. Відстань до супермаркету (720 м) та аптеки (734 м) робить повсякденні покупки зручними. Спортивні центри, такі як Apolo (0.9 км), пропонують можливості для активного відпочинку. Розташування в оточенні полів для гольфу додає привабливості для шанувальників цього виду спорту. Безпека забезпечується цілодобовим відеоспостереженням у межах комплексу, що створює спокійне середовище для мешканців.
Візуалізація цієї ділянки на карті показує її розташування в межах розвиненої урбанізованої зони Коста-дель-Соль, поруч із ключовими транспортними артеріями та узбережжям. Це підкреслює доступність до основних центрів регіону, таких як Марбелья та аеропорт Малаги, а також до прилеглих пляжів і гольф-полів.
Гуадальміна Альта розташована стратегічно між прибережними містами Марбелья (9 км) та Естепона. Ця позиція дозволяє мешканцям користуватися перевагами обох міст: жвавістю Марбельї з її магазинами та ресторанами, а також більш спокійною атмосферою Естепони. Розташування в межах 57 км від великих міст, таких як Альхесірас та Малага, забезпечує доступ до ширших культурних та економічних центрів регіону, а також до міжнародних аеропортів.
Відстань до пляжів, таких як Playa Isdabe та Playa Atalaya, становить приблизно 2.2 км, що робить їх доступними для відвідування. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 47 км, забезпечуючи зручне сполучення для подорожей. Кілька полів для гольфу, включно з El Campanario Golf Course (1.5 км) та El Paraíso Golf Club (2.4 км), знаходяться в безпосередній близькості. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 ліній у радіусі 2 км свідчить про розвинену транспортну мережу, хоча для деяких поїздок може бути зручнішим автомобіль. Супермаркет та аптека розташовані на відстані близько 720-734 метрів.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм приємним кліматом, середня температура якого коливається від 12°C до 26°C, а загальна середня річна температура становить 19.3°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,856, що забезпечує довгий період комфортної погоди. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування (16 м над рівнем моря) сприяє м'якому мікроклімату. Наявність полів для гольфу та близькість до узбережжя надають можливості для активного відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах 2.2 км від будинку розташовані пляжі, такі як Playa Isdabe, Playa Atalaya та Playa de San Pedro, що є зручним для відпочинку біля моря. Регіон також є центром для любителів гольфу: El Campanario Golf Course (1.5 км) та El Paraíso Golf Club (2.4 км) пропонують високоякісні поля. Крім того, у радіусі 2 км доступні спортивні центри, як-от Apolo (0.9 км) та Lower Pool (1.5 км), що забезпечують різноманітні можливості для фізичної активності. Близькість до міжнародних шкіл (The International School of Estepona, 2.6 км) та спортивних центрів робить район привабливим для сімейного життя.
Джерело: OpenStreetMap
Гуадальміна Альта розташована стратегічно між прибережними містами Марбелья (9 км) та Естепона. Ця позиція дозволяє мешканцям користуватися перевагами обох міст: жвавістю Марбельї з її магазинами та ресторанами, а також більш спокійною атмосферою Естепони. Розташування в межах 57 км від великих міст, таких як Альхесірас та Малага, забезпечує доступ до ширших культурних та економічних центрів регіону, а також до міжнародних аеропортів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL857719
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, цей будинок у Гуадальміна Альта вирізняється своїм розташуванням у зрілому, добре налагодженому районі, що пропонує баланс між спокоєм і міською доступністю. Проєкти, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар чи Lantana Residencial у Міхас, часто розташовані далі від основних центрів або пропонують квартири, тоді як цей окремий будинок націлений на сегмент вищого класу. Etherna Homes 2 в Естепоні може мати схожі характеристики, але Гуадальміна Альта, будучи частиною Великої Марбельї, пропонує унікальний престиж та доступ до ексклюзивних послуг. Ціна від 1 350 000 євро відповідає великим окремим віллам у таких бажаних локаціях, тоді як згадані порівняльні проєкти знаходяться в значно нижчому ціновому діапазоні, часто для квартир або менших будинків. Відмінність полягає в розмірі ділянки, приватності та статусі, що робить цей проєкт самодостатнім варіантом для тих, хто шукає просторе сімейне житло.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
