Acest proiect rezidențial se află în Guadalmina Alta, o locație premium pe Costa del Sol, cunoscută pentru proximitatea față de terenuri de golf și facilități urbane. Proprietatea, o vilă individuală, oferă un spațiu generos și este pregătită pentru ocupare imediată, fiind localizată într-un complex securizat. Zona combină liniștea rezidențială cu acces rapid la servicii esențiale și activități de agrement, adresându-se unui stil de viață activ și confortabil, cu avantajul proximității față de Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Guadalmina Alta, proprietatea beneficiază de o poziționare strategică. Se află în proximitatea terenurilor de golf de renume și la o distanță scurtă de mers cu mașina de plajă, școli internaționale și centre comerciale. Această localizare facilitează un echilibru între accesibilitatea la facilități urbane și bucuria de a locui într-un cadru natural mediteranean, cu vedere spre munți și golf.
Vila este concepută pentru a răspunde nevoilor unei familii, oferind spații interioare extinse și finisaje de calitate. Cele cinci dormitoare și patru băi asigură confort și intimitate. Spațiul exterior include o grădină amenajată, piscină privată și terase, ideal pentru relaxare și socializare în aer liber, promovând un stil de viață mediteranean activ și confortabil.
Deși proiectul este finalizat și gata de mutare, finisajele și construcția reflectă standardele moderne de locuire. Vila se prezintă într-o stare excelentă, beneficiind de întreținere atentă. Posibilitatea de ocupare imediată elimină perioada de așteptare specifică proiectelor noi, permițând noilor proprietari să se bucure de locuință și de facilitățile zonei fără întârzieri.
Proiectul nu oferă facilități directe în interiorul complexului precum spații comerciale sau servicii medicale. Deși există transport public, o mașină personală este recomandată pentru a accesa eficient toate facilitățile și locațiile din regiune. De asemenea, proximitatea față de terenuri de golf și zone rezidențiale poate implica un nivel de activitate specific acestor medii.
Acest imobil se adresează familiilor sau persoanelor care caută o reședință permanentă sau o a doua casă pe Costa del Sol, punând accent pe spațiu, confort și accesibilitate. Este potrivit pentru cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la terenuri de golf, plaje și facilități sportive. De asemenea, este o opțiune pentru familiile cu copii, datorită proximității față de școli internaționale și a mediului sigur oferit de complexul rezidențial securizat. Cei care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean, cu posibilitatea de a organiza evenimente sociale pe terase sau în grădina privată, vor găsi în această proprietate un spațiu ideal. Locația într-o zonă urbană, dar liniștită, este atractivă pentru cei care doresc să beneficieze de infrastructura locală fără a fi complet izolați.
Vila prezintă finisaje de înaltă calitate, reflectând o stare excelentă de conservare. Dotările includ climatizare centralizată și un șemineu, asigurând confort pe tot parcursul anului. Ferestrele cu vedere spre munte, golf, grădină și piscină contribuie la ambianța interioară. Proprietatea dispune de terase acoperite și private, spații de depozitare generoase și dulapuri încorporate, optimizând funcționalitatea și estetica. Detaliile constructive și materialele utilizate sunt orientate către durabilitate și eleganță, specific unei locuințe de acest nivel. Sistemele de climatizare și încălzire asigură un climat interior controlat, adaptat preferințelor locatarilor, indiferent de anotimp, creând un mediu de locuit plăcut și eficient energetic.
Vila individuală este listată la un preț de pornire de 1.350.000 €. Această ofertă include un total de 5 dormitoare și 4 băi, pe o suprafață construită de 422 m², amplasată pe un teren de 571 m². Prețul reflectă locația premium în Guadalmina Alta, finisajele de înaltă calitate și facilitățile private, precum piscina și grădina. Fiind gata de ocupare, nu implică costuri suplimentare sau perioade de așteptare asociate construcțiilor noi. Variația prețurilor pe piața din zonă depinde de suprafața terenului, finisaje, vedere și facilități specifice, dar acest proiect se poziționează în segmentul superior, datorită caracteristicilor sale complete și a locației privilegiate.
Guadalmina Alta este o zonă rezidențială apreciată, situată între San Pedro de Alcántara și Nueva Andalucía, la vest de Marbella. Aceasta oferă un stil de viață liniștit, dar bine conectat. Locuitorii beneficiază de proximitatea față de numeroase terenuri de golf, facilități sportive și servicii urbane, precum supermarketuri, farmacii și restaurante, accesibile pe jos sau într-un timp scurt cu mașina. Zona se caracterizează prin vile individuale și complexe rezidențiale securizate, oferind un mediu sigur și privat. Apropierea de coastă, la doar 2.2 km de plajele din San Pedro, adaugă un avantaj semnificativ, permițând accesul ușor la activități nautice și relaxare pe litoral. Calitatea vieții este sporită de prezența școlilor internaționale și de accesul facil către centrele urbane mai mari precum Marbella și Estepona.
Viața în Guadalmina Alta se desfășoară într-un ritm moderat, combinând liniștea unei zone rezidențiale cu dinamismul facilităților urbane. Locatarii au acces la o gamă largă de servicii la mică distanță: supermarketuri, farmacii, bănci și numeroase restaurante și cafenele. Proximitatea față de plaje, precum Playa Isdabe și Playa Atalaya (ambele la 2.2 km), oferă oportunități frecvente de relaxare și activități pe litoral. Pentru pasionații de golf, terenurile El Campanario și El Paraíso sunt la cel mult 2.4 km distanță. Școlile internaționale, cum ar fi The International School of Estepona, sunt ușor accesibile, sporind atractivitatea zonei pentru familii. Acest cadru permite un echilibru între viața de familie, activități recreative și acces la servicii esențiale, totul într-un mediu sigur și bine întreținut.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Guadalmina Alta, o zonă rezidențială din apropierea coastei. Se poate observa proximitatea față de terenuri de golf, plaje și facilități urbane, precum și accesul la principalele căi de transport rutier ce conectează locația de orașele mai mari din regiune și de aeroporturi.
Guadalmina Alta este situată strategic pe Costa del Sol, la vest de orașul Marbella (9 km). Această poziționare permite accesul facil la facilitățile și viața cosmopolită a Marbellei, dar și la alte centre regionale importante. Algeciras se află la 57 km, iar Málaga, cu aeroportul său internațional, este tot la 57 km, oferind o conectivitate extinsă. Proximitatea față de aceste orașe majore permite locuitorilor să beneficieze de o gamă largă de servicii, cultură și oportunități de afaceri, menținând în același timp un mediu de locuit mai liniștit. Această poziționare echilibrată face din Guadalmina Alta o bază excelentă pentru explorarea regiunii și pentru a accesa diverse experiențe.
Accesibilitatea este un punct forte al acestei locații. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 47 km, oferind conexiuni internaționale. De asemenea, aeroportul Gibraltar este la circa 52 km. Plajele sunt la o distanță de 2.2 km, iar centrele urbane, precum Marbella, sunt accesibile în aproximativ 9 km. Supermarketurile și farmaciile se găsesc la mai puțin de 1 km, facilitând aprovizionarea zilnică. Pentru pasionații de golf, cursurile El Campanario și El Paraíso sunt la 1.5 km, respectiv 2.4 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 2.0 km distanță. Prezența a 50 de opriri de transport public și 8 linii în apropiere sugerează o conectivitate decentă, deși o mașină personală rămâne recomandată pentru explorarea completă a regiunii.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o medie anuală de 19.3°C și peste 3.856 ore de soare pe an, ceea ce permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 6 luni, datorită temperaturilor plăcute ale apei. Altitudinea de 9-16 metri deasupra nivelului mării asigură un climat blând, fără extreme. Plaja cea mai apropiată, Playa Canina Ventura del Mar, este la 1.8 km, iar panta spre mare este de doar 0.2%, caracterizând o zonă predominant plată și ușor accesibilă. Varietatea de activități în aer liber este susținută de condițiile climatice favorabile și de proximitatea față de coastă și terenurile de golf.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la multiple plaje, inclusiv Playa Isdabe, Playa Atalaya și Playa de San Pedro, toate situate la aproximativ 2.2 km. Acestea sunt ideale pentru relaxare, plimbări și activități nautice. Pentru pasionații de golf, El Campanario Golf Course și El Paraíso Golf Club sunt în imediata apropiere, la 1.5 km și respectiv 2.4 km. La 0.9 km se află centrul sportiv Apolo, iar alte facilități sportive sunt disponibile în raza de 1.5 km. Portul Puerto Banús, la 4.8 km, oferă opțiuni suplimentare de agrement și activități maritime. Diversitatea opțiunilor de recreere, de la sporturi nautice la golf și activități sportive, contribuie la un stil de viață activ și plin de opțiuni.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Alta este situată strategic pe Costa del Sol, la vest de orașul Marbella (9 km). Această poziționare permite accesul facil la facilitățile și viața cosmopolită a Marbellei, dar și la alte centre regionale importante. Algeciras se află la 57 km, iar Málaga, cu aeroportul său internațional, este tot la 57 km, oferind o conectivitate extinsă. Proximitatea față de aceste orașe majore permite locuitorilor să beneficieze de o gamă largă de servicii, cultură și oportunități de afaceri, menținând în același timp un mediu de locuit mai liniștit. Această poziționare echilibrată face din Guadalmina Alta o bază excelentă pentru explorarea regiunii și pentru a accesa diverse experiențe.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL857719
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), acest proiect se poziționează într-un segment de piață distinct, datorită prețului de pornire de 1.350.000 €. Această diferență semnificativă de preț se explică prin locația de lux în Guadalmina Alta, o zonă recunoscută pentru vilele sale individuale, proximitatea față de terenuri de golf de elită și facilitățile oferite. Proiectele menționate anterior sunt, în general, dezvoltări de apartamente sau case adosate, situate în zone diferite, cu un focus pe accesibilitate și un preț mai redus. Această vilă oferă spațiu, intimitate și un teren generos, caracteristici mai rare și mai costisitoare în zonele de top precum Guadalmina. Deși proiectele mai accesibile pot fi atractive pentru investitori sau pentru cei care caută o proprietate de vacanță, acest proiect se adresează unui client care prioritizează spațiul, calitatea construcției și o locație premium pentru reședința principală sau o casă de vacanță de lux.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
