Ovo je prostrana samostojeća vila smeštena u ekskluzivnom naselju Villas y Golf u oblasti Guadalmina Alta u Markelji. Nalazi se u okviru zatvorenog kompleksa sa obezbeđenjem, što pruža dodatnu privatnost i sigurnost. Nekretnina je pažljivo održavana i u odličnom je stanju, spremna za useljenje. Kombinacija lokacije u mirnom okruženju, blizine golf terena i sadržaja, čini je atraktivnom opcijom za život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, okružena poznatim golf terenima. Udaljena je samo pet minuta vožnje od plaže, međunarodnih škola i svih neophodnih sadržaja. Blizina živopisnog centra Markelje dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije.
Sa ukupnom površinom od 422 m² na placu od 571 m², vila nudi dovoljno prostora za udoban porodični život. Sadrži pet prostranih spavaćih soba, četiri kompletno opremljene kupatila i dodatni gostinjski toalet, što je čini pogodnom za svakodnevni život i prijem gostiju.
Ova vila je izgrađena i u potpunosti završena, što znači da je spremna za trenutno useljenje. Nije reč o novogradnji u fazi izgradnje, već o nekretnini koja je već dostupna za kupovinu i korišćenje. Održavana je u odličnom stanju.
Projekat ne nudi nove građevinske pogodnosti ili planirane faze izgradnje, jer je vila već završena. Nema informacija o energetskoj efikasnosti u vidu posebnog sertifikata. Takođe, podaci o specifičnim materijalima ili tehnikama gradnje nisu detaljno navedeni izvan opštih karakteristika kvaliteta.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostran, kvalitetan dom u etabliranom i sigurnom naselju na Costa del Sol. Idealna je za porodice sa decom, zbog blizine međunarodnih škola i porodično orijentisanih sadržaja u okviru kompleksa. Ljubitelji golfa će ceniti direktan pristup i blizinu nekoliko renomiranih golf terena. Takođe, odgovara pojedincima ili parovima koji žele mirniji životni stil, ali sa brzom dostupnošću gradskih pogodnosti i plaže. Sopstveni bazen, prostrane terase i uređeno dvorište pružaju mogućnosti za uživanje u mediteranskom načinu života tokom cele godine.
Vila je u odličnom stanju, što ukazuje na visok kvalitet gradnje i redovno održavanje. Sadrži klima uređaj i centralno grejanje za optimalnu udobnost tokom cele godine, kao i kamin za dodatnu atmosferu. Brojne karakteristike poput ugradnih plićaka, ostave, pokrivenih i privatnih terasa doprinose funkcionalnosti i udobnosti. Iz opisa i fotografija se može zaključiti da su korišćeni kvalitetni materijali, a dizajn je usmeren ka mediteranskom stilu života, sa naglaskom na prostranost i svetlost.
Ova samostojeća vila dostupna je po ceni od 1.350.000 evra. Cena se odnosi na ceo objekat sa pripadajućim placem. S obzirom na veličinu, broj soba i lokaciju, ova cena odražava pozicioniranje na tržištu luksuznih nekretnina u Guadalmina Alta. Trenutno je dostupna za kupovinu i odmah useljiva. Varijacije u ceni nisu predviđene, jer je u pitanju pojedinačna prodaja već izgrađene nekretnine.
Guadalmina Alta, u okviru Markelje, predstavlja prestižnu lokaciju koja spaja miran porodični život sa blizinom urbanih centara i plaže. Ova oblast je poznata po svojim golf terenima i visokokvalitetnim stambenim naseljima. Život ovde podrazumeva svakodnevnu dostupnost sadržaja poput prodavnica, restorana i međunarodnih škola, dok je obala na kratkoj vožnji. Uređena zajednička područja sa bazenom, baštama i igralištem podstiču osećaj zajednice, posebno pogodan za porodice. U neposrednoj blizini se nalaze i sportski centri, čineći ovu lokaciju pogodnom za aktivan stil života.
Život u Guadalmina Alta pruža spoj mirnog okruženja sa lakim pristupom svim neophodnim sadržajima. Supermarket je udaljen samo 720 metara, a apoteka 734 metra, što omogućava obavljanje svakodnevnih poslova bez potrebe za automobilom. Medicinski centar je na 3.4 km, a u neposrednoj blizini se nalazi i veliki broj restorana (69 u krugu od 2km) i kafića. Javni prevoz je takođe dostupan sa 8 linija i 50 stajališta u blizini, što olakšava kretanje unutar regije.
Ova vila je smeštena u južnom delu provincije Malaga, u naselju Guadalmina Alta, poznatom po golf terenima i blizini obale. Lokacija nudi dobru ravnotežu između mirnog rezidencijalnog okruženja i pristupačnosti glavnim saobraćajnicama i turističkim centrima Costa del Sol.
Vila se nalazi u Guadalmina Alta, strateški pozicionirana između popularnih gradova kao što su Marbella (9 km) i Estepona (oko 15 km, prema proceni na osnovu mapa). Markelja je administrativni centar ove zone, poznat po svom urbanom razvoju i luksuznim nekretninama. Pozicija omogućava lak pristup većim urbanim centrima kao što su Alhesiras (57 km) i Malaga (57 km), dok istovremeno nudi mirniji životni stil u odnosu na bučnije gradske centre.
Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 47 km, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliži aerodrom Gibraltar je na oko 52 km. Plaže poput Playa Isdabe i Playa Atalaya nalaze se na oko 2.2 km, a Playa de San Pedro na 2.1 km. U krugu od 2.5 km nalaze se dva golf kluba, El Campanario Golf Course i El Paraíso Golf Club, dok je najbliži centar za punjenje električnih vozila na 2 km. Brojne međunarodne škole, poput The International School of Estepona, takođe su lako dostupne.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i prosečnim temperaturama između 12°C i 26°C. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 6 meseci, sa temperaturom mora pogodnom za kupanje. Nadmorska visina od oko 16 metara i blaga kosina terena ka plaži (0.2%) doprinose prijatnom okruženju. Okolna priroda, iako urbanizovana, nudi zelene površine i blizinu golf terena.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
U blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa Isdabe (2.2 km) i Playa Atalaya (2.2 km). Ove plaže su pogodne za različite vidove rekreacije. Oblast je takođe raj za golfere, sa El Campanario Golf Course na 1.5 km i El Paraíso Golf Club na 2.4 km. Pored toga, u krugu od 2 km dostupni su sportski centri poput Apolo, kao i marine poput Puerto Banús Marina, nudeći širok spektar aktivnosti na vodi i kopnu.
Izvor: OpenStreetMap
Vila se nalazi u Guadalmina Alta, strateški pozicionirana između popularnih gradova kao što su Marbella (9 km) i Estepona (oko 15 km, prema proceni na osnovu mapa). Markelja je administrativni centar ove zone, poznat po svom urbanom razvoju i luksuznim nekretninama. Pozicija omogućava lak pristup većim urbanim centrima kao što su Alhesiras (57 km) i Malaga (57 km), dok istovremeno nudi mirniji životni stil u odnosu na bučnije gradske centre.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL857719
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (cene od €269,950), Lantana Residencial u Mijas (cene od €205,000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (cene od €259,000), ova vila u Guadalmina Alta predstavlja značajno drugačiji segment tržišta. Navedeni primeri su verovatno apartmanski kompleksi ili manje vile, sa nižim cenovnim rangom, fokusirani na pristupačnost. Ova nekretnina, sa cenom od €1.350.000, pozicionirana je u kategoriji luksuznih, prostranih samostojećih vila u prestižnom području. Dok se drugi projekti mogu takmičiti po ceni ili lokaciji u manje ekskluzivnim zonama, ova vila nudi superiornu privatnost, prostranost (422 m² stambenog prostora na 571 m² placa), te direktnu blizinu vrhunskih golf terena i sadržaja Markelje. Regionalno posmatrano, cena ove vile je u skladu sa vrednostima nekretnina u najtraženijim delovima Costa del Sol, kao što su Marbelja i njena okolina, gde se naglasak stavlja na kvalitet života, lokaciju i ekskluzivnost, a ne samo na kvadratne metre ili osnovne sadržaje.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
