Tento rodinný dom sa nachádza v Guadalmina Alta, vyhľadávanej lokalite v blízkosti Marbelly. Projekt predstavuje bývanie v zastavanej oblasti s výbornou dostupnosťou k službám. Dom je postavený v súlade s modernými štandardmi a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Ponúka kombináciu pohodlia a funkčnosti pre celoročné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v Guadalmina Alta, obklopenej prestížnymi golfovými ihriskami a v krátkej vzdialenosti od pláží a občianskej vybavenosti. Lokalita poskytuje dobré spojenie s centrom Marbelly a zároveň umožňuje prístup k pokojnejším častiam pobrežia.
Tento dom je navrhnutý pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich priestranné a pohodlné bývanie. S piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami spĺňa nároky na súkromie a komfort. Záhrada s bazénom a terasy podporujú mediteránsky životný štýl.
Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Tento stav umožňuje kupujúcim vyhnúť sa dlhým čakacím lehotám spojeným s výstavbou a ihneď si začať užívať bývanie v novej nehnuteľnosti.
Projekt sa nenachádza priamo na pláži ani v úplne izolovanom prostredí. Hoci je v blízkosti golfových ihrísk, nie je určený výhradne pre golfistov. Nejde o prvú líniu golfu v zmysle bezprostredného výhľadu na jamku z každého okna.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné rodinné bývanie v etablovanom prostredí s dobrou infraštruktúrou. Ocenia ju tí, ktorí preferujú blízkosť k golfovým ihriskám a zároveň chcú mať ľahký prístup k pláži a službám. Je to tiež možnosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie. Klienti, ktorí si cenia súkromie a bezpečnosť uzatvorených komunít, nájdu v tomto projekte vhodného kandidáta.
Tento dom bol postavený a udržiavaný v excelentnom stave, čo naznačuje dôraz na kvalitu materiálov a spracovania. Vlastnosti ako klimatizácia, ústredné kúrenie a krb naznačujú vysoký štandard komfortu. Vstavané skrine a skladovacie priestory prispievajú k praktickosti bývania. Vonkajšie terasy a súkromný bazén sú navrhnuté pre maximálne využitie mediteránskeho prostredia. Detaily ako veľký obytný priestor a priestranná suterénna časť naznačujú premyslený dizajn.
Cena nehnuteľnosti začína na úrovni 1 350 000 €. Táto cena odráža jej polohu v prestížnej oblasti, veľkosť a štandard vyhotovenia. Vzhľadom na veľkosť a počet izieb (5 spální, 4 kúpeľne) je táto cena v súlade s trhovými podmienkami pre vily v tejto lokalite. Dostupnosť je okamžitá, keďže nehnuteľnosť je dokončená.
Guadalmina Alta je predovšetkým o rovnováheže medzi dostupnosťou a pokojným bývaním. V blízkosti sa nachádzajú supermarkety, lekárne a reštaurácie, ktoré sú ľahko dostupné pešo alebo krátkou jazdou autom. Lokalita je obklopená zeleňou a ihriskami, čo vytvára príjemné prostredie pre rodiny. Blízkosť medzinárodných škôl a športových centier podporuje aktívny životný štýl. Hoci sa nachádza v urbanizovanej oblasti, okolie si zachováva pokojnejší charakter v porovnaní s husto zastavanými turistickými centrami.
Život v Guadalmina Alta znamená byť súčasťou živého, no zároveň pokojného prostredia. V okolí sa nachádza množstvo reštaurácií a kaviarní, ktoré ponúkajú rôznorodú kuchyňu. V pešej dostupnosti sú obchody a služby ako lekáreň a banka. Blízkosť pláží ako Playa Isdabe a Playa Atalaya umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Verejná doprava s 50 zastávkami v okruhu poskytuje alternatívu k osobnému automobilu, hoci auto je pre maximálnu flexibilitu odporúčané.
Mapa zobrazuje polohu projektu Guadalmina Alta v rámci širšej oblasti Costa del Sol. Zdôrazňuje blízkosť k významným mestám ako Marbella a k pobrežiu, ako aj k golfovým ihriskám a ďalším rekreačným možnostiam.
Guadalmina Alta je strategicky umiestnená na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti Marbelly (9 km), ktorá je známym centrom luxusu a zábavy. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga alebo Algeciras (obe vzdialené 57 km) ponúka Guadalmina Alta pokojnejšie prostredie, zatiaľ čo stále poskytuje ľahký prístup k ich službám a kultúrnemu vyžitiu.
Vila je strategicky umiestnená pre dobrú dostupnosť. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 46 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie. Najbližšie pláže, ako Playa Canina Ventura del Mar, sú vzdialené necelé 2 km. Nákupné centrá a obchody sú v pešej dostupnosti do 1 km. Golfové ihriská, vrátane El Campanario Golf Course, sú vzdialené len pár kilometrov. Blízkosť medzinárodných škôl a športových centier zvyšuje atraktivitu lokality pre rodiny a aktívnych jedincov.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší subtropickému stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 19.3°C a rozsiahlymi slnečnými hodinami (historicky 3 856 hodín ročne). Toto podnebie umožňuje predĺžené obdobie na pobyt vonku a sezónu kúpania, ktorá trvá približne 6 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 16 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (0.2%) prispievajú k príjemnému a pohodlnému prostrediu bez extrémnych klimatických podmienok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie ponúka široké možnosti rekreácie. Najbližšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar sú vzdialené len 1.8 km a poskytujú ideálne podmienky na relaxáciu pri mori. V regióne sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane El Campanario Golf Course (1.5 km). K dispozícii sú aj športové centrá ako Apolo (0.9 km) s rôznymi aktivitami. Blízkosť k Puerto Banús Marina (4.8 km) otvára možnosti pre vodné športy a námorné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strategicky umiestnená na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti Marbelly (9 km), ktorá je známym centrom luxusu a zábavy. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga alebo Algeciras (obe vzdialené 57 km) ponúka Guadalmina Alta pokojnejšie prostredie, zatiaľ čo stále poskytuje ľahký prístup k ich službám a kultúrnemu vyžitiu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL857719
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento projekt v Guadalmina Alta predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu. Je to dané exkluzívnejšou lokalitou, väčšou rozlohou nehnuteľnosti a vyšším štandardom vybavenia. Zatiaľ čo uvedené porovnávacie projekty môžu byť atraktívne z hľadiska investičného potenciálu alebo ako rekreačné bývanie s nižšími nákladmi, tento dom je primárne zameraný na náročnejších kupujúcich hľadajúcich luxusné a priestranné rodinné sídlo v prestížnej oblasti Costa del Sol. Lokalita Guadalmina Alta, blízko Marbelly a známych golfových ihrísk, je cenovo na vyššej úrovni ako oblasti ako Torre del Mar či Mijas, ktoré sú často dostupnejšie pre širší okruh kupujúcich. Tento projekt cielí na segment trhu, ktorý uprednostňuje polohu, priestor a kvalitu pred nižšou cenou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
