Esta moradia isolada, localizada em Guadalmina Alta, Málaga, representa uma oportunidade de residência numa zona consolidada e de prestígio da Costa del Sol. Com 5 quartos e 4 casas de banho, a propriedade de 422 m² construídos sobre um lote de 571 m² está pronta para habitação imediata. A sua localização combina a proximidade a serviços urbanos com o acesso a campos de golfe e à costa, oferecendo um estilo de vida mediterrânico completo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Guadalmina Alta, a moradia beneficia de uma localização urbana com acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade a campos de golfe de renome e a curta distância de carro da praia e de Marbella posicionam esta propriedade como um ponto estratégico para quem procura conveniência e lazer.
Com 5 quartos, 4 casas de banho e amplos espaços interiores e exteriores, a moradia é adequada para famílias ou para quem necessita de espaço para hóspedes. A existência de piscina privada, terraços e jardins paisagísticos responde a um desejo de conforto e desfrute do clima espanhol.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão, pronto para ocupação imediata. As características de construção e acabamentos refletem um padrão de qualidade que permite uma transição suave para os novos proprietários, sem necessidade de obras de remodelação.
A propriedade não se situa em primeira linha de praia nem oferece vistas diretas para o mar, estando localizada numa zona urbana consolidada. O acesso direto a transportes públicos pode ser limitado, sendo a posse de um veículo recomendada para maximizar a exploração da região.
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, valorizando a proximidade a serviços urbanos e campos de golfe. É uma opção para quem deseja um estilo de vida com conforto e espaço, com potencial para desfrutar do clima e das atividades ao ar livre. A localização em Guadalmina Alta atrai também aqueles que apreciam a conveniência de ter escolas internacionais, restaurantes e comércio a curta distância. A presença de uma piscina privada e jardins cuidados é ideal para quem procura relaxamento e lazer em casa. Pessoas que valorizam a segurança de uma área consolidada e a acessibilidade a áreas de maior dinamismo como Marbella, mas preferindo um ambiente mais residencial, encontrarão aqui uma adequação.
A moradia apresenta um estado de conservação excelente, indicativo de um elevado padrão de qualidade na construção e manutenção. As características listadas, como ar condicionado e aquecimento central, juntamente com a presença de lareira, sugerem um sistema de climatização completo e adaptado a diferentes estações. Os roupeiros embutidos e a divisão de arrumos contribuem para a funcionalidade e organização do espaço. Os terraços, tanto cobertos como privados, expandem a área útil da casa, permitindo o aproveitamento do exterior. A orientação sul favorece a iluminação natural e o conforto térmico. Embora os materiais específicos de acabamento não sejam detalhados, a menção a 'excelente condição' e as comodidades gerais apontam para uma propriedade de qualidade superior, pronta a ser habitada sem necessidade de intervenções significativas.
O preço de comercialização desta moradia isolada é de €1.350.000. Esta oferta insere-se no segmento de mercado de propriedades de maior dimensão e em localizações privilegiadas da Costa del Sol. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel encontra-se concluído e pronto para habitação. Dada a natureza desta tipologia de propriedade e a sua localização, o preço reflete as características de dimensão, acabamentos, lote e envolvência, como campos de golfe e proximidade a serviços.
Guadalmina Alta, em San Pedro de Alcántara, é uma área urbana residencial que se distingue pela sua tranquilidade e pela concentração de serviços. A vida quotidiana aqui é marcada pela conveniência de ter supermercados, farmácias e restaurantes a curta distância a pé, juntamente com a vantagem de estar rodeado por campos de golfe. O ritmo é geralmente calmo, com um fluxo constante de residentes permanentes e visitantes, criando uma atmosfera cosmopolita mas relaxada. A proximidade a escolas internacionais e a centros desportivos sugere um ambiente propício para famílias. A curta distância de carro da praia e de Puerto Banús adiciona uma camada de lazer e vida social, permitindo alternar entre a rotina urbana e as atividades de lazer costeiro.
Guadalmina Alta situa-se numa área urbana consolidada, caracterizada pela sua organização e oferta de serviços. A vida aqui é marcada pela conveniência; um supermercado e uma farmácia encontram-se a menos de 1 km, facilitando as tarefas diárias. A proximidade a 69 restaurantes e 10 cafés na área circundante de 2km oferece uma vasta gama de opções gastronómicas e de convívio. Para a saúde, um hospital está a 3.4 km de distância, e há 1 consultório dentário e 3 farmácias num raio de 2km. A presença de 4 bancos indica um centro de serviços financeiros acessível. A mobilidade é facilitada pela existência de 50 paragens de transportes públicos com 8 linhas, embora um carro seja aconselhável para explorar a região mais amplamente. A curta distância de escolas internacionais reforça o carácter familiar e internacional da zona.
Esta moradia está situada em Guadalmina Alta, uma zona residencial consolidada na Costa del Sol, conhecida pela sua tranquilidade e proximidade a serviços. A sua localização é ideal para quem procura um equilíbrio entre a vida urbana e o acesso a lazer, como campos de golfe e praias, estando bem conectada a cidades de referência como Marbella.
Guadalmina Alta situa-se estrategicamente na costa oeste da província de Málaga. Está integrada na área metropolitana de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e infraestruturas de lazer. A 9 km de distância, Marbella oferece um centro urbano vibrante com marinas de luxo, lojas e restaurantes. Em comparação, Algeciras (57 km) e Málaga (57 km) representam centros urbanos de maior dimensão com características distintas, sendo Málaga a capital da província com um aeroporto internacional e uma rica oferta cultural. Esta posição permite o acesso a um leque variado de experiências, desde o cosmopolitismo de Marbella até à tranquilidade de áreas residenciais consolidadas como Guadalmina.
A moradia oferece excelente conectividade. A Playa Isdabe, Playa Atalaya e Playa de San Pedro estão todas a uma distância de aproximadamente 2.2 km, permitindo fácil acesso ao litoral. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um hub internacional, localiza-se a cerca de 47 km em linha reta, garantindo boas ligações aéreas. Para os entusiastas do golfe, o El Campanario Golf Course e o El Paraíso Golf Club estão a distâncias acessíveis, respetivamente 1.5 km e 2.4 km. O acesso a serviços essenciais é imediato, com um supermercado a 720m e uma farmácia a 734m. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 2.0 km, refletindo a infraestrutura moderna da área.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Guadalmina Alta, a uma altitude de aproximadamente 16 metros acima do nível do mar, proporciona um clima ameno característico da Costa del Sol. A temperatura média anual é de 19.3°C, com variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano, permitindo desfrutar do exterior durante a maior parte do tempo. O número de horas de sol anuais, com um registo histórico de 3,856 horas, é significativamente elevado, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O período propício para atividades aquáticas estende-se por cerca de 6 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C, ideal para nadar e desfrutar das praias.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a zonas balneares é um atrativo desta localização. Praias como Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa de San Pedro (2.1 km) e Playa Atalaya (2.2 km) são acessíveis, oferecendo opções para lazer junto ao mar. A inclinação suave em direção à praia (0.2%) indica um acesso fácil e plano. Para os amantes do golfe, a área é um polo de atração, com o El Campanario Golf Course a 1.5 km e o El Paraíso Golf Club a 2.4 km. A região também dispõe de centros desportivos como o Apolo (0.9 km) e piscinas como a Lower Pool (1.5 km), complementando a oferta de atividades recreativas e desportivas disponíveis.
Fonte: OpenStreetMap
Guadalmina Alta situa-se estrategicamente na costa oeste da província de Málaga. Está integrada na área metropolitana de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e infraestruturas de lazer. A 9 km de distância, Marbella oferece um centro urbano vibrante com marinas de luxo, lojas e restaurantes. Em comparação, Algeciras (57 km) e Málaga (57 km) representam centros urbanos de maior dimensão com características distintas, sendo Málaga a capital da província com um aeroporto internacional e uma rica oferta cultural. Esta posição permite o acesso a um leque variado de experiências, desde o cosmopolitismo de Marbella até à tranquilidade de áreas residenciais consolidadas como Guadalmina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL857719
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na vasta paisagem imobiliária da Costa del Sol, Guadalmina Alta distingue-se pela sua oferta de moradias em zonas urbanas consolidadas, combinando tranquilidade com acesso a serviços. Comparativamente a projetos em zonas mais turísticas ou em desenvolvimento, como os de Torre del Mar (Aquamar, a partir de €269.950) ou Mijas (Lantana Residencial, a partir de €205.000), este imóvel em Guadalmina Alta representa um segmento de mercado superior, refletido no seu preço de €1.350.000. Projetos como Etherna Homes 2 em Estepona, embora mais recentes e focados em apartamentos/moradias novas, apresentam preços iniciais significativamente mais baixos. Esta moradia em Guadalmina Alta, por outro lado, oferece uma propriedade isolada, com lote privativo e uma área construída substancial, num local com infraestrutura madura e reconhecida. A vantagem reside na combinação de espaço, localização privilegiada entre o golfe e a costa, e a prontidão para habitação imediata, características que justificam o posicionamento de preço face a ofertas de apartamentos ou moradias de menor dimensão ou em fases iniciais de construção noutras localidades.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
