Detta fristående hus ligger i Guadalmina Alta, ett eftertraktat område i närheten av San Pedro de Alcántara. Området är känt för sin kombination av bekvämlighet och närhet till golfbanor, vilket erbjuder en attraktiv livsstil. Fastigheten är färdigbyggd och redo för inflyttning, vilket minimerar väntetiden för köpare. Med en generös boyta och ett stort tomtområde är detta boende utformat för komfort och avkoppling i medelhavsklimatet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en etablerad urban miljö där bekvämligheter finns inom gångavstånd. Dess läge nära kusten och golfbanor bidrar till områdets attraktiva profil. Närheten till serviceinrättningar och goda kommunikationer gör detta till en praktisk utgångspunkt för både boende och fritid.
Med fem sovrum och fyra badrum är denna villa väl anpassad för familjer eller de som uppskattar gott om utrymme. Ytterligare bekvämligheter som privat pool, terrasser och en separat källare stödjer en livsstil som balanserar privat avkoppling med sociala aktiviteter.
Projektet är färdigställt ('Gereed') vilket innebär att inga ytterligare byggnads- eller väntetider tillkommer. Köpare kan flytta in direkt efter genomfört köp. Detta eliminerar riskerna associerade med byggfasen och ger en tydlig tidsram för inflyttning.
Fastigheten erbjuder inte omedelbar havsutsikt från alla rum, även om kusten är inom räckhåll. Det är ett fristående hus på en privat tomt, vilket innebär att gemensamma faciliteter som pool och trädgårdar är privata och inte delade med ett större bostadsområde. Området är urbaniserat, inte lantligt.
Detta hus passar individer eller familjer som söker en rymlig bostad i ett etablerat område på Costa del Sol. Det är lämpligt för de som uppskattar närheten till golfbanor och bekvämligheter som restauranger, butiker och skolor, vilka alla finns inom en kort radie. Familjer kan finna värde i de fem sovrummen och de privata utomhusfaciliteterna som pool och trädgård, samt närheten till internationella skolor. Personer som värdesätter en aktiv livsstil, med tillgång till golf, stränder och sportcenter inom en kort bilresa eller till och med promenad, kommer att trivas här. Dessutom är det ett alternativ för de som önskar en omedelbart inflyttningsklar bostad utan byggtidsfördröjningar.
Fastigheten beskrivs som varande i utmärkt skick ('Excellent Condition'). Detta indikerar att materialval och byggnadsteknik upprätthåller en hög standard. Specifika detaljer som 'Fitted Wardrobes' och 'Covered Terrace' antyder genomtänkta lösningar för förvaring och utomhusliv. Klimatkontrollsystem som 'Air Conditioning' och 'Central Heating', tillsammans med en 'Fireplace', bidrar till komfort under olika årstider. Fönster med utsikt mot golfbana, trädgård, pool och stadsliv ('Views - Mountain', 'Views - Golf', 'Views - Garden', 'Views - Pool', 'Views - Urban') tyder på en integrering av fastigheten i sin omgivning. Orienteringsmässigt gynnas huset av en sydlig exponering ('Orientation - South'), vilket säkerställer bra naturligt ljus.
Fastigheten är prissatt till 1.350.000 euro. Detta pris reflekterar en färdigställd villa med fem sovrum och fyra badrum på en generös tomt. Tillgängligheten är omedelbar då byggnationen är avslutad. Priset är satt för hela fastigheten och inkluderar tomt, hus och dess befintliga faciliteter som privat pool och terrasser. Specifika tillval eller möbler kan påverka slutpriset beroende på förhandlingar.
Guadalmina Alta, beläget i närheten av San Pedro de Alcántara, erbjuder en bekväm livsstil med bekvämligheter inom gångavstånd. Området är en etablerad urban miljö som kombinerar bostäder med service och fritidsaktiviteter. Närheten till flera golfbanor bidrar till dess dragningskraft för golfentusiaster. Den genomsnittliga höjden över havet är 9 meter, vilket bidrar till ett behagligt klimat och en känsla av närhet till kusten. Varmare månader varar cirka sex månader med vattentemperaturer över 20°C, vilket möjliggör frekvent strandbesök och vattenaktiviteter under en stor del av året. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19.3°C understryker regionens attraktiva klimat.
Guadalmina Alta är en urbaniserad enklav som erbjuder en balans mellan bostadsområde och närhet till service. Avståndet till närmaste mataffär är cirka 720 meter och till ett apotek 734 meter, vilket gör dagliga inköp bekväma. Ett sjukhus ligger 3.4 km bort, och det finns 69 restauranger inom en 2 km radie, vilket ger ett rikt utbud av matupplevelser. Områdets höjd på cirka 16 meter över havet bidrar till dess behagliga mikroklimat. Med 50 närliggande hållplatser för kollektivtrafik finns alternativ för förflyttning, även om en bil kan underlätta för vissa ärenden och utflykter.
Denna villa är belägen i Guadalmina Alta, ett område i kommunen Marbella. Kartan illustrerar dess position i förhållande till kustlinjen, golfbanor och stadens serviceinfrastruktur. Läget nära San Pedro de Alcántara och inom räckhåll från Marbella stad erbjuder en god balans mellan lugn boendemiljö och tillgång till regionens dynamik.
Guadalmina Alta är strategiskt beläget mellan kusten och inlandet, i provinsen Málaga. Dess närhet till Marbella (9 km) placerar den nära en av Costa del Sols mest kända destinationer, känd för sitt utbud av lyx, shopping och restauranger. Större regionala centra som Algeciras och Málaga stad ligger på cirka 57 km avstånd, vilket ger tillgång till bredare tjänster och kommunikationer. Positionen ger en kombination av boendemiljö och tillgång till regionens faciliteter.
Fastigheten är strategiskt placerad med tanke på transport och service. Den ligger 47 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket gör internationella resor relativt enkla. Närmaste stränder, som Playa Isdabe och Playa Atalaya, ligger cirka 2.2 km bort. För golfentusiaster finns El Campanario Golf Course endast 1.5 km bort. En EV-laddstation finns inom 2 km. Större städer som Marbella ligger 9 km bort, medan Algeciras och Málaga stad är cirka 57 km bort.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Guadalmina Alta präglas av Medelhavets influenser, med en genomsnittlig årstemperatur på 19.3°C och temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C. Området åtnjuter historiskt sett 3,856 soltimmar per år, vilket skapar förutsättningar för ett aktivt utomhusliv under större delen av året. Det etablerade badsäsongen sträcker sig över sex månader, då havstemperaturen regelbundet når över 20°C. Den låga höjden över havet (9m) och en mycket svag lutning mot stranden (0.2%) bidrar till en lättillgänglig kustmiljö.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder goda möjligheter till rekreation. De närmaste stränderna, som Playa de San Pedro och Playa Atalaya, är inom cirka 2.2 km. För golfintresserade finns El Campanario Golf Course på 1.5 km avstånd och El Paraíso Golf Club på 2.4 km. Det finns även flera sportcenter i närheten, inklusive Apolo på 0.9 km. Förbindelserna till Puerto Banús Marina, en välkänd nöjesdestination, är goda (4.8 km). Inom en 2 km radie finns även internationella skolor, vilket är en viktig faktor för familjer.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta är strategiskt beläget mellan kusten och inlandet, i provinsen Málaga. Dess närhet till Marbella (9 km) placerar den nära en av Costa del Sols mest kända destinationer, känd för sitt utbud av lyx, shopping och restauranger. Större regionala centra som Algeciras och Málaga stad ligger på cirka 57 km avstånd, vilket ger tillgång till bredare tjänster och kommunikationer. Positionen ger en kombination av boendemiljö och tillgång till regionens faciliteter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL857719
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Alta, där denna villa är belägen, representerar en mer etablerad och privat del av kustområdet jämfört med nyare utvecklingar längre bort från städer som Marbella eller Estepona. Prisnivån på 1.350.000 euro är i linje med premiumfastigheter i eftertraktade områden som omger golfbanor och har god tillgång till service. Jämfört med nyare projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), befinner sig denna villa i en högre prisklass, vilket reflekterar dess storlek, läge och omedelbara inflyttningsbarhet. Medan de nämnda jämförelseprojekten ofta är nybyggnationer med lägre ingångspris, erbjuder denna villa en färdig produkt i ett mognare område med etablerad infrastruktur och livsstil. Området kring Guadalmina Alta har en högre genomsnittlig befolkningstäthet och mer utvecklad infrastruktur jämfört med mer spridda nybyggnadsprojekt längre från stadskärnorna, vilket kan vara avgörande för köpare som söker bekvämlighet och tillgång till befintliga tjänster.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
