Guadalmina Alta, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, bölgenin aranan semtlerinden birinde konumlanmıştır. Kıyıya yakınlığı ve şehir yaşamının sunduğu olanaklara yürüme mesafesinde olmasıyla dikkat çeken proje, modern yaşam tarzını golf sahalarının yeşiliyle buluşturmaktadır. Hazır durumda olan bu villa, geniş yaşam alanı ve konforlu bir yaşam sürmek isteyen aileler için tasarlanmıştır. Güvenlikli bir site içinde yer alması, huzurlu bir yaşam deneyimi sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Guadalmina Alta'nın sakin ve prestijli bir bölgesinde, golf sahalarının ve sahilin yakınında konumlanmıştır. Şehir merkezine ve gerekli tüm olanaklara kolay ulaşım imkanı sunarken, aynı zamanda çevresindeki yeşil alanlar sayesinde sakin bir yaşam vadediyor. Yaklaşık 2.2 km mesafedeki plajlar ve 1.5 km'deki golf sahaları, sosyal ve sportif aktiviteler için ideal bir zemin hazırlar.
Beş yatak odası ve dört banyosuyla bu villa, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır. Kapalı ve açık terasları, özel yüzme havuzu ve bakımlı bahçesi, Akdeniz yaşam tarzını doyasıya yaşamak isteyenler için tasarlanmıştır. Kapsamlı donanımı ve mevcut durumu, hemen taşınmaya uygun bir seçenek olduğunu göstermektedir.
Proje, "Gereid" (Hazır) inşaat durumuyla teslim edilmektedir. Bu, mülkün tamamlanmış ve hemen oturuma hazır olduğu anlamına gelir. İnşaat sürecinin tamamlanmış olması, alıcılara mevcut durumuyla bir ev sahibi olma imkanı sunar ve gelecekteki inşaat veya tamamlama süreçleriyle ilgili belirsizlikleri ortadan kaldırır.
Bu villa, doğrudan golf sahası önünde yer almamaktadır (golf sahasına yakın konumdadır). Ayrıca, projenin bulunduğu site içerisinde yer alan ortak alanlar (yüzme havuzu, bahçe, çocuk oyun alanı, futbol sahası) bulunmakla birlikte, her birim için özel bir futbol sahası sunulmamaktadır. Enerji verimliliği sınıfı hakkında spesifik bilgi mevcut değildir.
Bu villa, öncelikle golf sporuna ilgi duyanlar ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyen aileler için uygundur. Eşyalı ve hazır durumda olması, hemen taşınmak isteyen veya ikinci bir konut arayışında olanlar için idealdir. Güvenlikli bir site içinde yer alması, özellikle çocuklu aileler veya huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için çekici olacaktır. Ayrıca, Marbella ve çevresindeki canlı sosyal yaşama yakın olmak isteyen ancak aynı zamanda kendi özel alanına sahip olmayı tercih edenler için de doğru bir seçenektir. Yıl boyunca süren güneşli hava ve yaklaşık 6 aylık yüzme sezonu, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için cazip koşullar sunar.
Villa, "Mükemmel" durumdadır ve bu, kapsamlı bir bakım ve yüksek kaliteli malzemelerle yenilendiğini göstermektedir. Mevcut donanımlar arasında klima, merkezi ısıtma ve şömine gibi konfor unsurları bulunmaktadır. Geniş teraslar, kapalı ve özel teras alanları, Akdeniz yaşam tarzına uygun olarak tasarlanmıştır. Villanın iç mekanlarında kullanılan malzemeler ve işçilik kalitesi, modern ve dayanıklı bir yaşam alanı sunar. Özellikle güneye bakan konumu, gün boyunca doğal ışık almasını sağlar ve yaşam alanlarını aydınlık tutar. Depolama odası ve gömme dolaplar, pratik kullanım alanları sunmaktadır.
Projenin başlangıç fiyatı €1,350,000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, villanın büyüklüğü (422 m² yaşam alanı, 571 m² arsa), sunduğu beş yatak odası ve dört banyo gibi özellikler göz önüne alındığında, bölgedeki benzer müstakil villalarla uyumludur. Villa hazır durumda olduğu için, satın alma süreci tamamlandıktan hemen sonra kullanıma açılabilir. Fiyat, konumun prestiji, golf sahalarına ve denize yakınlığı gibi faktörlerden etkilenmektedir. Bölgedeki emlak piyasasının dinamik yapısı, gelecekteki fiyat dalgalanmalarını etkileyebilir.
Guadalmina Alta, konumu itibarıyla hem şehir yaşamının canlılığını hem de sakin bir yaşamın olanaklarını bir arada sunar. Günlük ihtiyaçlar için marketler, eczaneler ve bankalar yürüme mesafesindedir. Yaklaşık 2 km mesafedeki plajlar, deniz kenarı aktiviteleri için idealdir. Golf tutkunları için bölgede çok sayıda golf sahası bulunmaktadır. Aileler için uluslararası okullara yakınlık da önemli bir avantajdır. Ortalama 19.3°C'lik yıllık sıcaklık ve 3,856 saatlik güneş ışığı, yılın büyük bölümünde açık hava aktivitelerine olanak tanır. Ancak, bu hareketli bölgede yaşamanın, özellikle yaz aylarında, daha kalabalık ve gürültülü olabileceği unutulmamalıdır. Golf sahalarına yakınlık, sessizliğin yanı sıra bazen oyun seslerine de maruz kalınabileceği anlamına gelebilir.
Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara'nın bir parçası olup, bölgeye özgü bir yaşam tarzı sunar. Yürüme mesafesindeki marketler, restoranlar ve eczaneler gibi temel ihtiyaçlar için kolay erişim sağlar. Villanın konumu, hem golf sahalarına hem de plajlara yakınlığıyla bilinir. 4.8 km mesafedeki Puerto Banús Marina, lüks yatları ve hareketli gece hayatıyla bölgenin cazibesini artırır. Uluslararası okullara yakınlık, çocuklu aileler için önemli bir avantajdır. Bölgedeki 50 adet toplu taşıma durağı ve 8 adet toplu taşıma hattı, özel araç olmadan da ulaşım imkanı sunsa da, çevreyi keşfetmek için bir araç sahibi olmak daha rahat bir deneyim sağlayabilir.
Bu harita, Guadalmina Alta bölgesindeki villanın konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Golf sahaları, plajlar, şehir merkezi ve ulaşım ağlarına olan mesafeler, projenin yaşam tarzı üzerindeki etkisini görselleştirmektedir. Harita, bölgenin sunduğu olanakların çeşitliliğini ve erişilebilirliğini anlamak için bir referans noktası sunar.
Guadalmina Alta, Málaga ilinde, San Pedro de Alcántara'nın bir parçası olarak yer almaktadır. Doğusunda yaklaşık 9 km mesafede turistik ve hareketli Marbella şehri bulunur. Daha uzak mesafelerde ise Algeciras (57 km) ve Málaga (57 km) gibi büyük şehirler yer alır. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de Endülüs'ün diğer önemli merkezlerine seyahat etme imkanı sunar. Bölge, Costa del Sol'un merkezi konumlarından birinde yer alarak, hem sahil şeridinin sunduğu yaşam tarzını hem de iç bölgelerin kültürel zenginliklerini keşfetmek için iyi bir başlangıç noktasıdır.
Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 47 km mesafede bulunan villa, uluslararası seyahatler için iyi bir konuma sahiptir. En yakın plajlara olan mesafe yaklaşık 2.2 km'dir. Golf sahalarına ulaşım oldukça kolaydır; El Campanario Golf Sahası 1.5 km, El Paraíso Golf Kulübü ise 2.4 km uzaklıktadır. Süpermarketler ve eczaneler gibi günlük ihtiyaç noktaları yürüme mesafesinde, yaklaşık 700-800 metre civarındadır. Bölgede ayrıca 3 restoran, 4 banka, 10 kafe ve 1 dişçi gibi çeşitli hizmet noktaları bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta, Costa del Sol'un tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda ortalama 3,856 saat güneş ışığı alan bölgede, ortalama sıcaklık 19.3°C'dir. Bu iklim koşulları, yılın 6 ayı boyunca denize girilebilecek sıcaklıklara işaret etmektedir. Bölge deniz seviyesinden ortalama 16 metre yükseklikte yer alır ve sahile doğru %0.2'lik çok hafif bir eğime sahiptir, bu da düz bir arazi yapısını gösterir. Yıl boyunca ılıman hava koşulları, açık hava yaşamını ve spor aktivitelerini teşvik eder. Yakındaki dağ manzaraları da bölgenin doğal güzelliğine katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, birkaç popüler plaja yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Playa de San Pedro gibi plajlar yaklaşık 2.2 km mesafededir. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için uygun alanlar sunar. Golf tutkunları için bölgede birçok seçenek bulunmaktadır; El Campanario Golf Sahası (1.5 km) ve El Paraíso Golf Kulübü (2.4 km) gibi tesisler, farklı zorluk seviyelerinde parkurlar sunmaktadır. Ayrıca, bölgede bulunan spor merkezleri (örneğin Apolo, 0.9 km) ve plaj voleybolu gibi aktiviteler için olanaklar mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, Málaga ilinde, San Pedro de Alcántara'nın bir parçası olarak yer almaktadır. Doğusunda yaklaşık 9 km mesafede turistik ve hareketli Marbella şehri bulunur. Daha uzak mesafelerde ise Algeciras (57 km) ve Málaga (57 km) gibi büyük şehirler yer alır. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de Endülüs'ün diğer önemli merkezlerine seyahat etme imkanı sunar. Bölge, Costa del Sol'un merkezi konumlarından birinde yer alarak, hem sahil şeridinin sunduğu yaşam tarzını hem de iç bölgelerin kültürel zenginliklerini keşfetmek için iyi bir başlangıç noktasıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL857719
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Alta'daki bu villa, Costa del Sol'un genelinde sunulan yaşam tarzını yansıtmaktadır ancak kendine özgü avantajlara sahiptir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (vanaf €269,950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205,000) gibi daha uygun fiyatlı seçenekler, genellikle daha küçük yaşam alanları ve farklı konumlarda yer almaktadır. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000) gibi projeler de genellikle daha yeni yapı stokuna sahip olabilir. Bu villa, €1,350,000'luk fiyatıyla, sunduğu geniş yaşam alanı, müstakil yapısı ve özellikle golf sahalarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Marbella'ya yakın konumu, bölgenin sunduğu lüks yaşam tarzı ve uluslararası olanaklara erişim imkanı sağlamaktadır. Daha küçük kasabalardaki projelere kıyasla daha fazla mahremiyet ve genişlik sunarken, daha merkezi lokasyonlardaki daire projelerinden daha fazla kişisel alan ve bahçe imkanı sunar. Bu proje, hem golf ve sahil yaşamını bir arada arayan, hem de geniş ve hazır bir aile evi isteyen uluslararası alıcılar için özel bir seçenek oluşturmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
