Prezentowana willa znajduje się w Guadalmina Alta, w prestiżowej urbanizacji Villas y Golf. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania, oferując wysoki standard wykończenia i komfortowe warunki do życia. Położenie blisko pól golfowych i zaplecza handlowo-usługowego sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja dla osób ceniących aktywny styl życia oraz bliskość udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara, zapewnia bliskość uznanych pól golfowych oraz łatwy dostęp do plaż i centrów handlowych. Urbanizacja oferuje prywatność i bezpieczeństwo, a jednocześnie pozostaje w zasięgu ręki od tętniących życiem ośrodków takich jak Marbella, co stanowi istotny atut dla przyszłych mieszkańców.
Ta nieruchomość odpowiada na potrzeby rodziny poszukującej przestronnego domu z możliwością komfortowego życia na co dzień oraz organizacji przyjęć. Pięć sypialni, cztery łazienki oraz dodatkowa toaleta dla gości, wraz z prywatnym basenem i ogrodem, spełniają wymagania dotyczące przestrzeni i prywatności.
Willa jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że nie wymaga dodatkowych prac budowlanych ani oczekiwania na zakończenie inwestycji. Stan nieruchomości jest doskonały, co pozwala na szybkie wprowadzenie się i natychmiastowe korzystanie z uroków życia w tym regionie.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do morza ani widoku na ocean. Ponadto, choć niektóre udogodnienia znajdują się w zasięgu spaceru, posiadanie samochodu ułatwia poruszanie się po okolicy i dostęp do dalszych atrakcji oraz lotniska.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które cenią sobie spokój i prywatność, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do miejskich atrakcji i infrastruktury. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół międzynarodowych oraz terenów rekreacyjnych w ramach osiedla, takich jak plac zabaw czy boisko do piłki nożnej. Miłośnicy golfa znajdą w pobliżu kilka renomowanych pól. Osoby szukające luksusowego domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania, które pozwala na cieszenie się śródziemnomorskim klimatem przez większą część roku, również znajdą tu swoje miejsce. Bliskość Marbelli (9 km) i Puerto Banús (4.8 km) zapewnia dostęp do bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i rozrywkowej.
Willa prezentuje doskonały stan techniczny i wykończeniowy, co sugeruje zastosowanie materiałów wysokiej jakości oraz dbałość o detale. Orientacja południowa zapewnia dobre nasłonecznienie przez większość dnia. Wśród cech wyróżniających znajdują się klimatyzacja, centralne ogrzewanie oraz kominek, co gwarantuje komfort termiczny niezależnie od pory roku. Widoki na góry, pole golfowe, ogród i basen dodają uroku nieruchomości. Wyposażenie obejmuje zadaszony taras, prywatny taras, wbudowane szafy oraz pomieszczenie gospodarcze, co podnosi funkcjonalność i komfort użytkowania. Prywatny basen oraz dobrze utrzymane ogrody podkreślają wysoką jakość życia.
Cena willi wynosi 1.350.000 EUR, co plasuje ją w segmencie premium na lokalnym rynku nieruchomości. Powierzchnia użytkowa 422 m² na działce 571 m² oferuje znaczną przestrzeń mieszkalną i rekreacyjną. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania związany z budową. Dostępność jest natychmiastowa. W ramach urbanizacji Villas y Golf zapewniono szereg udogodnień, takich jak tereny zielone, basen komunalny oraz plac zabaw, co stanowi dodatkową wartość dla mieszkańców.
Guadalmina Alta to dzielnica oferująca zrównoważony styl życia, łączący bliskość natury z dostępem do miejskich udogodnień. Otoczenie pól golfowych sprzyja aktywności fizycznej, a spokojna, miejska atmosfera pozwala na relaks. Bliskość plaż, takich jak Playa Isdabe czy Playa Atalaya, zapewnia codzienne możliwości rekreacji nad morzem. Dostępność sklepów, restauracji i szkół międzynarodowych w promieniu kilku kilometrów sprawia, że jest to funkcjonalne miejsce dla rodzin i osób poszukujących komfortu. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 16 metrów wpływa na przyjemny mikroklimat, a liczne słoneczne dni w roku dodatkowo uprzyjemniają pobyt.
Guadalmina Alta to dzielnica charakteryzująca się połączeniem luksusowych willi, pól golfowych i bliskości udogodnień. Społeczność jest międzynarodowa, co sprzyja integracji. Odległość do centrum San Pedro de Alcántara wynosi około 2 km, co zapewnia dostęp do lokalnych sklepów, restauracji i usług. Dystans do Marbelli (9 km) otwiera drzwi do bogatszej oferty kulturalnej i rozrywkowej. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta; w promieniu 2 km znajduje się apteka (734 m), supermarket (720 m) oraz centrum medyczne (3.4 km), co zapewnia wygodę na co dzień. Liczba restauracji (69) i kawiarni (10) w okolicy sugeruje dynamiczne życie społeczne.
Lokalizacja w Guadalmina Alta, w prowincji Málaga, umiejscawia nieruchomość w sercu Costa del Sol. Bliskość kluczowych miejscowości, takich jak Marbella i Estepona, oraz łatwy dostęp do lotniska w Maladze podkreślają strategiczne położenie tej nieruchomości w popularnym regionie turystycznym i rezydencyjnym.
Guadalmina Alta znajduje się strategicznie pomiędzy dynamiczną Marbellą (9 km) a spokojniejszym San Pedro de Alcántara. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i handlowej Marbelli, a jednocześnie pozwala na korzystanie z lokalnych udogodnień San Pedro. Dystans do większych ośrodków jak Algeciras (57 km) czy Málaga (57 km) otwiera możliwości dalszych podróży i odkrywania regionu Andaluzji. Położenie w pobliżu autostrady A-7 ułatwia komunikację z innymi miejscowościami na wybrzeżu Costa del Sol.
Willa położona jest w odległości 2.2 km od plaż takich jak Playa Isdabe i Playa Atalaya, a także Playa de San Pedro. Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 47 km, co jest dogodnym połączeniem dla podróżujących. W promieniu 1.5 km znajdują się pola golfowe, w tym El Campanario Golf Course. Dostępność sklepów i aptek w odległości około 720-734 metrów ułatwia codzienne zakupy i potrzeby. Bliskość centrum San Pedro de Alcántara (ok. 2 km) oferuje dalsze udogodnienia. Infrastruktura transportowa obejmuje 8 linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu, co czyni ją dostępną nawet bez samochodu, choć jego posiadanie jest zalecane dla większej swobody.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol charakteryzuje się łagodnym klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 19.3°C i wahaniami od 12°C do 26°C. Długie okresy słoneczne, z ponad 3,856 godzinami słońca rocznie, sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon pływacki trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 16 metrów nad poziomem morza, z niewielkim nachyleniem terenu w kierunku morza (0.2%), zapewnia komfortowe warunki i przyjemne widoki. Położenie na południu wpływa na dobre nasłonecznienie nieruchomości.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu około 2 km znajdują się plaże takie jak Playa de San Pedro, Playa Atalaya oraz Playa Canina Ventura del Mar, które posiadają status Blue Flag, gwarantujący wysoką jakość wody i usług. Okolica jest rajem dla miłośników golfa, z polami takimi jak El Campanario Golf Course (1.5 km) i El Paraíso Golf Club (2.4 km) w pobliżu. Dostępne są również centra sportowe, takie jak Apolo (0.9 km), oferujące różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu. Bliskość marin, takich jak Puerto Banús (4.8 km), umożliwia uprawianie sportów wodnych i żeglarstwo.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Alta znajduje się strategicznie pomiędzy dynamiczną Marbellą (9 km) a spokojniejszym San Pedro de Alcántara. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i handlowej Marbelli, a jednocześnie pozwala na korzystanie z lokalnych udogodnień San Pedro. Dystans do większych ośrodków jak Algeciras (57 km) czy Málaga (57 km) otwiera możliwości dalszych podróży i odkrywania regionu Andaluzji. Położenie w pobliżu autostrady A-7 ułatwia komunikację z innymi miejscowościami na wybrzeżu Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL857719
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w rejonie Guadalmina Alta, będącym częścią gminy Marbella, charakteryzuje się wysokim standardem i cenami, co odzwierciedla prestiż lokalizacji. Prezentowana willa, wyceniona na 1.350.000 EUR, wpisuje się w segment luksusowych rezydencji, oferując znaczną przestrzeń i prywatność. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269.950 EUR), Lantana Residencial w Mijas (od 205.000 EUR) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259.000 EUR), ta nieruchomość jest znacząco droższa, co wynika z jej lokalizacji w jednej z najbardziej pożądanych części Costa del Sol, bliskości pól golfowych światowej klasy oraz Marbelli. Projekty w Torre del Mar czy Mijas oferują bardziej przystępne cenowo opcje, często w nowszych inwestycjach, ale zazwyczaj nie dorównują prestiżem i dostępnością do ekskluzywnych udogodnień, jakie oferuje Guadalmina Alta. Lokalizacja w Guadalmina Alta jest szczególnie atrakcyjna dla osób poszukujących połączenia życia golfowego, bliskości morza i dostępu do wyrafinowanej oferty Marbelli, co uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do nieruchomości w mniej prestiżowych lokalizacjach na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
