Ova obiteljska vila, smještena u Guadalmina Alta, Málaga, nudi prostran životni prostor od 422 m² na parceli od 571 m². Vila je dovršena i spremna za useljenje, te se nalazi u mirnom urbanom okruženju s praktičnim pristupom lokalnim sadržajima. Pozicionirana je u blizini poznatih golf igrališta i na kratkoj udaljenosti od mediteranske obale, pružajući spoj udobnosti i dostupnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Guadalmina Alta, poznatom području u blizini San Pedro de Alcántara. Okružena je zelenilom i golf terenima, te nudi dobru povezanost s obalnim gradovima poput Marbelle. Udaljenost od plaže i ključnih usluga čini je praktičnom za svakodnevni život.
Ova vila s pet spavaćih soba i četiri kupaonice namijenjena je obiteljima ili pojedincima koji traže prostran i udoban dom. Raspolaže s dovoljno prostora za život, rad i odmor, s naglaskom na mediteranski način života uz privatni bazen i terase.
Projekt je u potpunosti završen, što znači da je vila spremna za trenutno useljenje. Nema razdoblja izgradnje ili čekanja, kupci mogu odmah preuzeti posjed i početi uživati u svom novom domu na Costa del Sol.
Ova nekretnina ne nudi neposredan pogled na more s obzirom na svoju poziciju u urbanom području okruženom golf terenima. Također, iako je javni prijevoz dostupan, za potpunu iskoristivost svih pogodnosti i udaljenosti u regiji, posjedovanje osobnog vozila je preporučljivo.
Ova vila odgovara kupcima koji traže obiteljski dom na etabliranoj lokaciji s dobrom infrastrukturom. Idealna je za one koji cijene blizinu golf terena, kao i jednostavan pristup plažama i urbanim centrima poput Marbelle. Također je prikladna za obitelji s međunarodnim obrazovnim potrebama, s obzirom na blizinu međunarodnih škola. Kupci koji preferiraju gotovu nekretninu, spremnu za useljenje, bez dugotrajnih procesa izgradnje, pronaći će ovu ponudu privlačnom. Oni koji traže mirnije stambeno okruženje, ali s aktivnim društvenim životom u blizini, također će se ovdje osjećati kao kod kuće. Projekt također može biti atraktivan za dugoročne investitore zbog svoje lokacije u popularnoj regiji.
Vila je u izvrsnom stanju, što sugerira visoku kvalitetu gradnje i pažljivo održavanje. Dizajn interijera vjerojatno uključuje upotrebu kvalitetnih materijala, primjerice u kupaonicama i kuhinji, te podne obloge poput mramora ili kvalitetnog drva, tipično za ovaj segment nekretnina na Costa del Sol. Sustavi klimatizacije (hladno/toplo) i centralnog grijanja osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok prisutnost kamina u dnevnom boravku dodaje toplinu i ugođaj. Prostrane terase, uključujući natkrivenu, omogućuju uživanje u mediteranskom načinu života na otvorenom. Ugrađeni ormari nude praktično rješenje za skladištenje, a zasebna spremišta dodatno povećavaju funkcionalnost prostora. Vanjski izgled vile, s privatnim bazenom i uređenim vrtovima, doprinosi ukupnom dojmu kvalitetne i udobne stambene nekretnine.
Vila je dostupna po cijeni od 1.350.000 €. Ova cijena odražava status nekretnine kao dovršene samostojeće vile s pet spavaćih soba i četiri kupaonice, smještene na parceli od 571 m². S obzirom na tržište nekretnina na Costa del Sol, cijena odgovara prostranim vilama u traženim područjima s dobrim pristupom golf terenima i drugim sadržajima. Trenutno je dostupan jedan primjerak, te je nekretnina spremna za useljenje bez dodatnih čekanja.
Guadalmina Alta predstavlja mirno stambeno područje koje nudi ravnotežu između urbanog života i blizine prirode. S nadmorskom visinom od 16 metara, lokacija je ugodna i lako dostupna. Svakodnevni život ovdje karakterizira blizina raznih sadržaja; supermarketi i ljekarne udaljeni su manje od kilometra, dok su restorani i banke unutar 2 km. Ovo okruženje podržava lagan ritam života, gdje su osnovne potrebe lako zadovoljene, a istovremeno omogućuje pristup rekreacijskim aktivnostima poput golfa i plaža. Projekt se nalazi unutar ograđenog naselja, što pruža dodatni osjećaj sigurnosti i ekskluzivnosti, uz dobro održavane zajedničke prostore.
Život u Guadalmina Alta nudi praktičnost urbanog okruženja s prednostima blizine prirode i rekreacije. Sa supermaketom i ljekarnom na pješačkoj udaljenosti (manje od 1 km), svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Brojni restorani (69 u radijusu od 2 km) i banke pružaju dodatnu udobnost. Blizina međunarodnih škola, poput The International School of Estepona (2.6 km), čini ovo područje atraktivnim za obitelji s djecom. Unatoč urbanom karakteru, visina od samo 16 metara iznad morske razine i blizina zelenih površina poput golf terena stvaraju opušteniju atmosferu. Postoji 50 javnih prijevoznih stajališta u blizini, što ukazuje na dostupnost gradskog prijevoza, iako je automobil i dalje praktičan za istraživanje šire regije.
Ova vila smještena je u Guadalmina Alta, između San Pedro de Alcántara i poznatog golf područja. Karta prikazuje blizinu glavnih prometnica, golf terena i obale, naglašavajući pristupačnost i pogodnosti lokacije unutar šireg područja Costa del Sol.
Guadalmina Alta strateški je pozicionirana između glavnih gradova Costa del Sol. Nalazi se 9 km zapadno od Marbelle, poznate po luksuzu i životnom stilu, te 57 km zapadno od Malage, glavnog administrativnog i kulturnog centra regije. Također je relativno blizu Algecirasa (57 km), važnog lučkog grada. Ova centralna lokacija omogućuje stanovnicima da lako pristupe raznolikosti koju nudi Costa del Sol, od živahnih gradskih središta do mirnijih obalnih područja.
Lokacija nudi dobru povezanost s ključnim točkama. Najbliže plaže, poput Playa Isdabe i Playa Atalaya, udaljene su samo 2.2 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 46 km, dok je Gibraltar (GIB) udaljen oko 52 km, što omogućuje lako putovanje. Za ljubitelje golfa, El Campanario Golf Course je udaljen samo 1.5 km, a El Paraíso Golf Club 2.4 km. Gradski sadržaji poput supermarketa i ljekarni nalaze se unutar 1 km, dok je bolnica udaljena 3.4 km. Luka Puerto Banús, poznata po svom luksuzu i restoranima, udaljena je 4.8 km.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i rasponom od 12-26°C. S povijesno zabilježenih 3,856 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja u Europi, što pogoduje dugom plivačkom sezoni koja traje oko 6 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Relativno mala nadmorska visina (9-16m) i blaga padina prema moru (0.2%) doprinose ugodnom klimatskom okruženju, bez ekstremnih temperatura. Blizina planinskih područja u unutrašnjosti pruža mogućnosti za promjenu krajolika, dok obalna pozicija osigurava svjež morski povjetarac.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ova lokacija nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar, udaljene su samo 1.8 km i karakterizirane su blagim nagibom prema moru. U radijusu od 2.2 km nalaze se i druge plaže, kao što su Playa Isdabe i Playa Atalaya. Područje je poznato po svojim golf terenima; El Campanario Golf Course udaljen je samo 1.5 km, a El Paraíso Golf Club 2.4 km. Osim toga, u blizini se nalaze sportski centri poput Apolo (0.9 km) i različiti bazeni, pružajući mogućnosti za vodene sportove i fitness. Marina Puerto Banús, samo 4.8 km udaljena, nudi dodatne mogućnosti za aktivnosti na vodi i društveni život.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta strateški je pozicionirana između glavnih gradova Costa del Sol. Nalazi se 9 km zapadno od Marbelle, poznate po luksuzu i životnom stilu, te 57 km zapadno od Malage, glavnog administrativnog i kulturnog centra regije. Također je relativno blizu Algecirasa (57 km), važnog lučkog grada. Ova centralna lokacija omogućuje stanovnicima da lako pristupe raznolikosti koju nudi Costa del Sol, od živahnih gradskih središta do mirnijih obalnih područja.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL857719
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedba s drugim projektima na Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), pokazuje da se ova nekretnina u Guadalmina Alta nalazi u višem cjenovnom segmentu. Navedeni usporedni projekti nude apartmane ili manje urbane vile, često u fazi izgradnje ili s nižim standardom opreme, što objašnjava značajnu razliku u cijeni. Ova vila, s cijenom od 1.350.000 €, pozicionirana je kao luksuzna samostojeća rezidencija s većom površinom, većim zemljištem i dovršenim stanjem, što je tipično za ekskluzivna područja poput Guadalmina Alta. Dok usporedni projekti ciljaju na širi spektar kupaca, uključujući one s manjim budžetom ili one koji traže investiciju u izgradnji, ova vila je namijenjena kupcima koji traže prostranost, privatnost i visoku kvalitetu života u etabliranom području s vrhunskim sadržajima poput golf terena i blizine obale.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
