Αυτό το ευρύχωρο, ανεξάρτητο συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στην περιοχή Guadalmina Alta της Μάλαγα, μια περιζήτητη περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ και ανέσεις. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, προσφέροντας μια άμεση ευκαιρία για όσους επιθυμούν να εγκατασταθούν στην Costa del Sol. Με άριστη κατάσταση και σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση, αντιπροσωπεύει μια ελκυστική πρόταση στην αγορά ακινήτων της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στρατηγικά στην Guadalmina Alta, δίπλα σε πολυτελή γήπεδα γκολφ και μέσα σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητά του στην ακτογραμμή και σε πόλεις όπως η Marbella προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας.
Με πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, αυτή η κατοικία καλύπτει τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Ο εσωτερικός χώρος 422 m² σε οικόπεδο 571 m² παρέχει άφθονες δυνατότητες για διαμόρφωση και καθημερινή άνεση.
Το ακίνητο έχει την κατάσταση 'Ολοκληρωμένο', πράγμα που σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση κατασκευαστικών εργασιών. Η κατάστασή του περιγράφεται ως άριστη, υποδηλώνοντας καλή συντήρηση.
Αυτό το ακίνητο δεν είναι νέα κατασκευή και δεν προσφέρει δυνατότητες εξατομίκευσης υλικών ή σχεδιασμού που συχνά συνδέονται με έργα υπό κατασκευή. Η έλλειψη υπόγειου πάρκινγκ ή σύγχρονων ενεργειακών πιστοποιήσεων, όπως αυτές που συναντώνται σε νεότερες κατασκευές, είναι πιθανές, αν και δεν αναφέρονται ρητά.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε οικογένειες που αναζητούν άφθονο χώρο και άνεση, με πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, ιδανικό για να φιλοξενήσει μέλη της οικογένειας ή επισκέπτες. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ, καθώς βρίσκεται σε μια περιοχή γνωστή για τα γήπεδά της. Άτομα που προτιμούν να ζουν κοντά σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν ηρεμία, θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική. Επίσης, η άμεση διαθεσιμότητα σημαίνει ότι είναι ιδανικό για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα ή δεν θέλουν να περιμένουν την ολοκλήρωση μιας νέας κατασκευής. Η περιοχή είναι επίσης βολική για όσους χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε διεθνή σχολεία.
Η κατοικία περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει υψηλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό, κεντρική θέρμανση και τζάκι, παρέχοντας άνεση όλο το χρόνο. Μεγάλες βεράντες, καλυμμένες και ιδιωτικές, προσφέρουν χώρους χαλάρωσης και υπαίθριας διαβίωσης, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες και η αποθήκη εξασφαλίζουν πρακτική οργάνωση. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και περιποιημένων κήπων ενισχύει την αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης. Η χρήση υλικών και οι τεχνικές κατασκευής, αν και δεν αναλύονται λεπτομερώς, υποδηλώνονται από την συνολική άριστη κατάσταση του ακινήτου.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη κατοικία στην Guadalmina Alta ξεκινά από €1,350,000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο και έτοιμο για κατοίκηση. Η τιμή αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου (422 m²), το οικόπεδο (571 m²) και την τοποθεσία σε μια επιθυμητή περιοχή της Costa del Sol, κοντά σε γήπεδα γκολφ και παραλίες. Λαμβάνοντας υπόψη ότι είναι μια υπάρχουσα κατασκευή σε άριστη κατάσταση, η τιμολόγηση συνάδει με την προσφορά ποιοτικής κατοικίας σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή.
Η Guadalmina Alta προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα σε ανέσεις με την ηρεμία ενός κατοικημένου περιβάλλοντος. Οι κάτοικοι βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, ενώ ταυτόχρονα βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από τις παραλίες και τη ζωντανή ατμόσφαιρα της Marbella. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Το καθημερινό ρυθμό ζωής διαμορφώνεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και δραστηριότητες, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες και άτομα που αναζητούν έναν πρακτικό τρόπο ζωής στην Costa del Sol, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε αναψυχή και φυσική ομορφιά.
Η Guadalmina Alta, όπου βρίσκεται αυτή η κατοικία, χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση και την εγγύτητά της σε βασικές υπηρεσίες. Η απόσταση 720 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 734 μέτρων από μια φαρμακευτική είναι ιδιαίτερα πρακτική για την καθημερινότητα. Το κοντινό νοσοκομείο (3.4 km) προσφέρει πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη, ενώ η παρουσία 69 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδεικνύει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η εύκολη πρόσβαση σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις εντός 2 χιλιομέτρων, καθώς και η εγγύτητα σε EV-charging points (2.0 km), καθιστούν την περιοχή προσβάσιμη και σύγχρονη, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Η τοποθεσία της Guadalmina Alta, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, δείχνει την εγγύτητά της στην ακτογραμμή και σε βασικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως γήπεδα γκολφ και αστικές περιοχές. Η ευκολία πρόσβασης σε αυτές τις περιοχές υπογραμμίζει τη στρατηγική θέση του ακινήτου για καθημερινή ζωή και αναψυχή.
Η Guadalmina Alta βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Απέχει 9 χιλιόμετρα από τη μεγαλύτερη πόλη της Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και τις τουριστικές της εγκαταστάσεις, και 57 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, ένα σημαντικό πολιτιστικό και οικονομικό κέντρο. Η εγγύτητά της σε αυτές τις πόλεις, σε συνδυασμό με την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, με παραλίες όπως η Playa Isdabe, απέχει 2.2 χιλιόμετρα, ενώ η Playa de San Pedro βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση (2.1-2.2 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, η El Campanario Golf Course είναι μόλις 1.5 χιλιόμετρο μακριά. Η μετακίνηση προς και από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 47 χιλιόμετρα ευθείας γραμμής. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το The International School of Estepona (2.6 km), είναι επίσης ένα σημαντικό πλεονέκτημα για οικογένειες. Επιπλέον, η Puerto Banús Marina, γνωστή για την πολυτέλεια και τη νυχτερινή ζωή, απέχει μόλις 4.8 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και εύρος θερμοκρασιών από 12°C έως 26°C. Με ιστορικά 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 16 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.2%), συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ήπιο και ηλιόλουστο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de San Pedro (2.1 km) και η Playa Atalaya (2.2 km) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ακτές της Μεσογείου. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλαπλές επιλογές για αναψυχή, συμπεριλαμβανομένων των γήπεδων γκολφ El Campanario Golf Course (1.5 km) και El Paraíso Golf Club (2.4 km). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Apolo (0.9 km). Η μαρίνα Puerto Banús (4.8 km) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Η πυκνότητα των εστιατορίων (69) και καφέ (10) εντός 2 χιλιομέτρων, μαζί με τράπεζες και οδοντιατρεία, ενισχύουν την ποικιλία των διαθέσιμων δραστηριοτήτων και υπηρεσιών.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Guadalmina Alta βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Απέχει 9 χιλιόμετρα από τη μεγαλύτερη πόλη της Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και τις τουριστικές της εγκαταστάσεις, και 57 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, ένα σημαντικό πολιτιστικό και οικονομικό κέντρο. Η εγγύτητά της σε αυτές τις πόλεις, σε συνδυασμό με την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL857719
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Guadalmina Alta προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα πλεονεκτημάτων. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269,950) ή το Lantana Residencial στο Mijas (από €205,000) παρουσιάζουν σημαντικά χαμηλότερες τιμές, αλλά συνήθως σε διαφορετικές τοποθεσίες με λιγότερο ώριμες υποδομές ή σε νεότερες κατασκευές με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259,000) αντιπροσωπεύει νέες κατασκευές, συχνά διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες, σε αντίθεση με την ανεξάρτητη φύση της κατοικίας στην Guadalmina Alta. Η τιμή των €1,350,000 για αυτήν την κατοικία είναι ενδεικτική της ζήτησης για ευρύχωρες, αυτόνομες βίλες σε καθιερωμένες και πολυτελείς περιοχές όπως η Guadalmina, που είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητά της στην Marbella. Ενώ οι τιμές σε άλλες περιοχές μπορεί να είναι χαμηλότερες, η Guadalmina Alta προσφέρει ένα πιο εδραιωμένο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις και υπηρεσίες, δικαιολογώντας την υψηλότερη επενδυτική αξία για όσους αναζητούν αυτόν τον συγκεκριμένο τρόπο ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
