Deze vrijstaande villa is gelegen in Guadalmina Alta, een gevestigde residentiële zone nabij San Pedro de Alcántara in de provincie Málaga. Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving met directe nabijheid tot diverse voorzieningen en op korte afstand van de kustlijn. De woning is gereed voor bewoning en biedt een combinatie van ruimte en comfort in een zonnige regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een omheinde gemeenschap, wat bijdraagt aan de privacy en veiligheid. De ligging in Guadalmina Alta plaatst de woning centraal ten opzichte van golfbanen, winkels en restaurants, met de kustlijn en het stadscentrum van Marbella binnen redelijke afstand. Dit biedt een balans tussen rust en directe toegang tot stedelijke faciliteiten.
Met vijf slaapkamers en vier badkamers is de villa ontworpen voor gezinsleven en het ontvangen van gasten. De beschikbare woonoppervlakte van 422 m² op een perceel van 571 m² biedt ruime leefruimtes. De extra faciliteiten zoals een kelder, privézwembad en terrassen ondersteunen een levensstijl gericht op comfort en buitenleven.
Dit project is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. De staat van de woning wordt beschreven als uitstekend, wat betekent dat er geen noodzaak is voor verdere bouwwerkzaamheden of renovaties. Dit maakt een onmiddellijke verhuizing mogelijk na de aankoop.
De villa is niet direct aan het strand gelegen, met een afstand van circa 2.2 km tot de dichtstbijzijnde stranden. Hoewel er 8 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving zijn, is een auto handig voor de meeste verplaatsingen, zeker voor het bereiken van grotere steden of de luchthaven. Het project biedt geen uitzicht op zee.
Deze villa is geschikt voor individuen of gezinnen die een ruime, instapklare woning zoeken in een gevestigde Spaanse woonwijk met een focus op comfort en toegankelijkheid. De vijf slaapkamers en vier badkamers bieden ruimte voor een groter gezin, gasten of de mogelijkheid voor een thuiswerkplek. De nabijheid van golfbanen en de stedelijke voorzieningen op loopafstand maken het een aantrekkelijke optie voor liefhebbers van de golfsport en voor hen die gemak in het dagelijks leven waarderen. De ligging, op 47 km van de luchthaven van Málaga, faciliteert regelmatige reizen. De locatie is tevens interessant voor wie zoekt naar een permanente verblijfplaats of een luxe vakantiewoning, gezien de uitgebreide voorzieningen in de directe omgeving, zoals restaurants, winkels en internationale scholen. De 3,856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden dragen bij aan een levensstijl die gericht is op buitenactiviteiten en het mediterrane klimaat.
De woning wordt beschreven als in uitstekende staat, wat impliceert dat er gebruik is gemaakt van kwalitatieve materialen en afwerkingen. Kenmerken zoals airconditioning en centrale verwarming zorgen voor comfort gedurende het hele jaar, terwijl een open haard in de woonkamer bijdraagt aan de sfeer. De aanwezigheid van inbouwkasten biedt praktische opbergruimte. De zonnige zuidelijke oriëntatie van de woning optimaliseert de lichtinval en warmte. De beschrijving van de woning als 'family home' suggereert een focus op duurzaamheid en functionaliteit in de gebruikte materialen. De privé zwembad en terrassen benadrukken een levensstijl die gericht is op het buitenleven, met bijbehorende duurzame buitenafwerkingen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.350.000. Dit betreft een object dat reeds gereed is voor bewoning. Gezien het type woning (vrijstaande villa), de omvang (422 m² woonoppervlak op 571 m² perceel) en de locatie in Guadalmina Alta, is deze prijsstelling indicatief voor het segment van de markt. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijsstelling voor gelijkaardige objecten binnen dit specifieke project, aangezien het om een individuele verkoop gaat. De beschikbaarheid is direct, gezien de bouwfase 'Gereed'.
Guadalmina Alta is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn villa's en de nabijheid van golfbanen. De omgeving kenmerkt zich door een relatief vlak terrein, met een lichte helling van 0.2% naar het strand, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De woonwijk is stedelijk georiënteerd, met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken op loopafstand (binnen 1 km). Het aantal restaurants (69) en cafés (10) binnen een straal van 2 km duidt op een levendige lokale horeca. Internationale scholen bevinden zich eveneens in de nabijheid, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De gemiddelde hoogte van 9 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat. Het leven hier combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust van een residentiële zone, afgewisseld met recreatieve mogelijkheden zoals golf en sportcentra.
Guadalmina Alta is een residentieel gebied dat bekend staat om zijn villa's en ligging nabij golfbanen. De omgeving is stedelijk, met voorzieningen zoals een supermarkt (720 m), apotheek (734 m) en banken binnen een kilometer. Restaurants en cafés zijn eveneens ruimschoots aanwezig binnen een straal van 2 km. De nabijheid van internationale scholen, zoals The International School of Estepona (2.6 km), maakt het aantrekkelijk voor internationale gezinnen. Hoewel de omgeving stedelijk is, biedt de hoogte van 9 meter boven zeeniveau een aangename leefomgeving. De 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt bieden enige vorm van openbaar vervoer, al wordt een auto voor veel verplaatsingen aangeraden. De sfeer is er een van gevestigde rust met toegang tot de dynamiek van nabijgelegen steden zoals Marbella.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Guadalmina Alta, een residentiële zone binnen de gemeente Marbella. De markering geeft de nabijheid aan tot belangrijke voorzieningen zoals golfbanen, stranden en stedelijke centra, met een duidelijke indicatie van de afstanden tot de luchthaven van Málaga en omliggende steden.
Guadalmina Alta is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. De locatie bevindt zich op 9 km van Marbella, een bekende stad met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen en entertainment. Naar het westen toe liggen grotere steden zoals Algeciras (57 km), terwijl de hoofdstad Málaga op dezelfde afstand van 57 km ligt. Deze centrale ligging binnen de regio zorgt voor een goede balans tussen de nabijheid van levendige stedelijke centra en de rust van een residentiële zone, met directe toegang tot de kust en de belangrijkste verkeersaders.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya, bevinden zich op ongeveer 2.2 km afstand, met een vlakke helling van 0.2% naar de kust. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen circa 46 km. Voor golfers zijn er meerdere banen in de nabijheid, waaronder El Campanario Golf Course (1.5 km). Essentiële dagelijkse benodigdheden zijn te vinden in de supermarkt op 720 m en de apotheek op 734 m. Grotere steden zoals Marbella liggen op 9 km afstand, wat zorgt voor toegang tot een breder scala aan diensten en culturele activiteiten.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Alta wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio geniet van 3,856 zonuren per jaar, wat een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 6 maanden mogelijk maakt (watertemperatuur ≥20°C). De villa ligt op een hoogte van 9 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het milde klimaat. De nabijheid van de kustlijn (1.8 km tot Playa Canina Ventura del Mar) brengt de voordelen van de zeebries met zich mee, terwijl de ligging in de buurt van golfbanen en groene zones zorgt voor een aangename omgeving. De helling naar het strand is met 0.2% zeer vlak.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is binnen handbereik, met Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro op circa 2.2 km afstand. Deze stranden bieden mogelijkheden voor recreatie aan zee. Voor golfliefhebbers zijn El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km) gemakkelijk bereikbaar. De omgeving telt tevens diverse sportfaciliteiten, waaronder Apolo (0.9 km) en diverse zwembaden binnen 1.5 km, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Banús Marina (4.8 km) biedt extra recreatieve en sociale mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. De locatie bevindt zich op 9 km van Marbella, een bekende stad met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen en entertainment. Naar het westen toe liggen grotere steden zoals Algeciras (57 km), terwijl de hoofdstad Málaga op dezelfde afstand van 57 km ligt. Deze centrale ligging binnen de regio zorgt voor een goede balans tussen de nabijheid van levendige stedelijke centra en de rust van een residentiële zone, met directe toegang tot de kust en de belangrijkste verkeersaders.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL857719
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment. De genoemde projecten lijken te gaan om nieuwbouwappartementen of kleinere woningen met lagere vanafprijzen, gericht op een breder publiek. De villa in Guadalmina Alta, met een prijs van €1.350.000, biedt daarentegen aanzienlijk meer woonoppervlak (422 m² versus typisch onder de 200 m² in de vergelijkbare projecten), een groter perceel (571 m²), meer slaapkamers (5 tegenover meestal 2 of 3) en een privé zwembad. De locatie in een gevestigde, hoogwaardige woonwijk als Guadalmina Alta, nabij Marbella, verklaart mede de hogere prijsklasse. De focus ligt hier op ruimte, privacy en een luxe levensstijl, in tegenstelling tot de meer compacte en mogelijk meer op instap- of investeringsniveau gerichte aanbiedingen elders in de regio. De directe bewoonbaarheid en uitstekende staat van onderhoud dragen eveneens bij aan de prijs, waar bij nieuwbouwprojecten de opleveringskosten nog bij de prijs opgeteld moeten worden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
