Rannikuäärses Guadalmina Baja piirkonnas asub kolmekambriline korter, mis pakub ligipääsu nii rannale kui golfiväljakutele. Asub kergelt kõrgemal merepinnast (9 m), mis tagab ilusa vaate ümbrusele. Läheduses on mitmed teenused, sealhulgas poed, restoranid ja meditsiiniasutused. Korter asub 1999. aastal ehitatud hoones, mis vajab renoveerimist. Kompleksis on ühine bassein ja aiaga piiratud territoorium, mis tagab privaatsuse. Mere- ja mäevaatega terrassil saab nautida Hispaania iidla.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht paikneb Guadalmina Baja linnajaos, mis on tuntud oma rannikupiirkonnadega ligipääsu poolest. Korter asub vaid 1,8 km kaugusel lähimast rannast, samas kui golfiväljakud jäävad alla 3 km kaugusele. Piirkond on urbaniseeritud, kuid säilitab hubase ja rahuliku atmosfääri, mis on ideaalne pühapäevase puhkuse või igapäevaseks elamiseks. Lähim supermarket asub vaid 200 meetri kaugusel.
Korter sobib peredele, kes otsivad ruumikalt eluaset Hispaania rannikul. Kolm magamistuba ja kaks vannituba pakuvad piisavalt ruumi kuni neljaliikmelisele perekonnale. Katuseterrass võimaldab nautida õhtuseid päikeseloojanguid ja hommikuseid kohviaegu. Ühine bassein ja aiaga piiratud kompleks pakuvad lisavõimalusi puhkamiseks ja suhtlemiseks. Privaatne garaaž tagab mugava parkimise.
Korter asub 1999. aastal valminud hoones, mis kuulub täielikult valminud projektide hulka. Kuigi hoone on olemas, vajab korter renoveerimist, mis võimaldab uuel omanikul kujundada selle enda maitse järgi. Kompleks on hästi hooldatud, kuid uued omanikud peaksid arvestama võimalusega uuendada siseruumid. Tegemist on pikaajalise investeeringuga, mis on tõestanud oma väärtust aastate jooksul.
Korter vajab renoveerimist, mis tähendab lisakulusid omanikule. Kuigi asukoht on hea, ei asu korter otse ranna ääres, vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel. Magamistubades pole õhukonditsioneerid, vaid elutoas. Kompleksis pole eriti spordiväljakuid või muid spordivõimalusi peale basseini. Korter asub teisel korrusel liftita hoones, mis võib olla kitsenduseks liikumisraskustega inimestele.
See korter sobib eriti hästi peredele, kes soovivad teist kodu Hispaania rannikul, kuid ei soovi eralduda täielikult igapäevasest mugavusest. Kolm magamistuba ja lähedus kohalikele koolidele muudavad selle sobivaks ka neile, kes kaaluvad pikaajaliseks elamiseks asumist. Pensionäridele võib meeldida rahulik atmosfäär ja ligipääs golfiväljakutele. Investeerijatele on see huvipakkuv võimalus, kuna piirkonna väärtus on aastate jooksul stabiilselt kasvanud. Renoveerimisvajadus võib meelitada neid, kes soovivad luua täpselt enda maitse järgi kujundatud eluruumi. See korter ei sobi aga neile, kes otsivad täielikult valmis ja luksuslikku korteri ilma lisakuludeta.
Korteri siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid materjale, mis on iseloomulikud 1990. aastate lõpu ehitusstandarditele. Põrandad on kaetud marmplaatidega, mis on vastupidavad ja lihtsalt hooldatavad. Köök on täielikult varustatud, kuigi seadmed võivad vajada uuendamist. Magamistubades on sisseehitatud kapid, mis pakuvad piisavalt hoiuruumi. Korteri vajab aga uuendamist, eriti vannitubades ja köögis, kus tehnika on vananenud. Seintel võib olla vaja värskendav värvikiht, ja puitdetailid vajavad ilmselt taastamist. Üldiselt on tegemist hea alusena, mis võimaldab uuel omanikul kujundada korter enda maitse järgi ilma vundamenti muutmata.
Korteri hind algab 340 000 eurost, mis on konkurentsivõimeline selle asukoha ja suuruse kohta Guadalmina Bajas. Kolmekambrilised korterid selles piirkonnas müüakse tavaliselt vahemikus 300 000 kuni 450 000 eurot, sõltuvalt seisukorrast ja vaatest. Antud korteri vajadus renoveerimiseks võimaldab hinnal kujuneda madalamam kui täielikult uuendatud naabruskonnas asuvate korterite puhul. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama lisakuludega, mis tekivad siseruumide uuendamisega. Hinna ja suuruse suhte poolest on tegemist mõistliku pakkumisega Costa del Solil.
Guadalmina Baja pakub elanikele rahulikku kuid siiski väärikat elustiili. Hommikul saab kohvikutes nautida värskelt pressitud apelsinimahla ja kohvi, pärast lõunat aga minna rannale ujuma või lihtsalt päevitama. Korterist vaid mõnesaja meetri kaugusel asuvad poed ja restoranid, mis muudavad igapäevaelu mugavaks. Õhtuti saab terrassil veini jooma või siis minna üheks lähimasse golfklubisi sõprade kohtumiseks. Nädalavahetustel on võimalik külastada Puerto Banusi sadamat või sõidutada ümbruskonda avastamas. Piirkond on populaarne nii kohalike kui välismaalaste seas, kes on otsustanud Hispaanias alalikult elama asuda. Korter sobib nii pühade veetmiseks kui ka igapäevaseks elamiseks, eriti neile, kes hindavad ligipääsu nii merele kui ka mõnemaleule.
Guadalmina Baja asub Marbellast vaid 9 km kaugusel, mis tagab ligipääsu kõigile suurlinnade mugavustele. Piirkonnas on hästi arenenud infrastruktuur: bussiliinid ühendavad seda lähilinnadega, ja teed on hästi hooldatud. Lähim supermarket asub 200 meetri kaugusel, apteek vaid 146 meetri kaugusel, mis muudab igapäevased toimetused väga mugavaks. Haigla jääb 3,1 km kaugusele, mis tagab kiire meditsiinilise abi vajaduse korral. Piirkond on turvaline ja hästi valgustatud, mis võimaldab õhtuti ka linnas ringi liikuda. Lapsed saavad käia läheduses asuvatesse koolidesse, nii riiklikesse kui ka rahvusvaheliste. Kogu piirkond on kujunenud elegantseks ja auahnaks, kus elavad nii kohalikud kui välismaalased.
Kaart näitab korteri asukohta Guadalmina Baja piirkonnas, mis asub Marbella ja Estepona vahel. Korter asub kergel kõrgusikul merepinnast, mis tagab ilusad vaated ümbrusele. Läheduses on näha mitmeid golfiväljakuid ja rohelusi, mis annavad piirkonnale avatud ja avara iseloomu. Kaardilt on näha ka lähedused peamiste teedega, mis tagavad head ühendused ümbruskonnaga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Guadalmina Baja asub strateegiliselt kohas Costa del Solil, vaid 9 km kaugusel Marbellast, mis on üks piirkonna tuntumaid kuurortlinnu. Malaga, suurim linn provintsis, jääb 57 km kaugusele, kuid on hästi ühendatud maanteedega. Piirkond asub Estepona ja Marbella vahel, mis võimaldab kergesti külastada mõlemate linnade atraktsioone. Geograafiliselt asub see piirkond kergemal kõrgusikul merepinnast võrreldes mõnedega teiste rannikualadega, mis annab sellele veidi jahedama ja õhusama kliima. Guadalmina Baja on kujunenud prestiižikaks elamupiirkonnaks, kus asuvad nii luksuslikud villad kui ka kvaliteetsed korterelamud.
Lähimad rannad, Playa de San Pedro ja Playa Atalaya, asuvad vaid 1,7 km kaugusel, mis võimaldab jala või jalgrattaga kiiresti jõuda mereni. Malaga lennujaam jääb 47 km kaugusele, mis tähendab umbes 30-40 minutit sõiduaega autoga. Golfientusiastidele on suurepärased võimalused: El Campanario golfiväljak asub 1,8 km ja El Paraíso golfiklubi 2,8 km kaugusel. Puerto Banusi sadam, mis on tuntud oma luksusjahtide ja poedega, jääb 4,4 km kaugusele. Kõik need sihtkohad on kergesti ligipääsetavad nii isikliku transpordi kui ka takso või bussiga, mis teeb elamise mugavaks ja mitmekesiseks.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb vahemereline kliima, kus aasta keskmine temperatuur on 19,3°C. Suved on kuumad ja kuivad, temperatuurid ulatuvad kuni 30°C, talved on aga pehmed, temperatuurid langeval harva alla 12°C. Aastas on ligikaudu 3856 tundi päikesepaistet, mis teeb sellest ühe päikeserikkama piirkonna Euroopas. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, kuna merevee temperatuur tõuseb üle 20°C. Piirkond asub 9 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab õhulise ja kuiva kliima. Piirkonna tasandikuline iseloom (kalle vaid 0,2%) muudab jalutamise ja rattasõidu eriti mugavaks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on saavutanud Sinilipu staatuse, mis kinnitab nende puhtust ja teenuste kvaliteeti. Playa de San Pedro ja Playa Atalaya on laia liivarannaga, kus on võimalik nautida päikese ja mereelu. Piirkonnas on mitmeid golfiväljakuid, sh El Campanario Golf Course ja El Paraíso Golf Club, mis pakuvad võimalusi nii algajatele kui ka edasijõudnudele mängijatele. Spordivõimalused on mitmekesised: läheduses asuvad spordikeskused Apolo (0,8 km), Polideportivo San Pedro (1,5 km) ja isegi ronimissein Rocodromo (1,6 km). Veel võimaluste hulka kuuluvad jalgrattasõidurada, jooksurajad ja veespordivõimalused, mis tagavad aktiivse ja täisväärtuselise puhkuse.
Allikas: OpenStreetMap
Guadalmina Baja asub strateegiliselt kohas Costa del Solil, vaid 9 km kaugusel Marbellast, mis on üks piirkonna tuntumaid kuurortlinnu. Malaga, suurim linn provintsis, jääb 57 km kaugusele, kuid on hästi ühendatud maanteedega. Piirkond asub Estepona ja Marbella vahel, mis võimaldab kergesti külastada mõlemate linnade atraktsioone. Geograafiliselt asub see piirkond kergemal kõrgusikul merepinnast võrreldes mõnedega teiste rannikualadega, mis annab sellele veidi jahedama ja õhusama kliima. Guadalmina Baja on kujunenud prestiižikaks elamupiirkonnaks, kus asuvad nii luksuslikud villad kui ka kvaliteetsed korterelamud.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL650571
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Baja erineb teistest Costa del Soli piirkondatest oma tasakaalustatud lähenemisega nii rannaelu kui ka golfivõimaluste poolest. Võrreldes Aquamariga Torre del Maris, mis on odavam (alates 269 950 €) asub see Marbella lähedal, mis annab parema ligipääsu luksuslikele teenustele. Lantana Residencial Mijases on samuti odavam (alates 205 000 €), kuid Guadalmina Bajal on parem ligipääs nii rannale kui golfiväljakutele. Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €) on sarnase hinnaklassiga, kuid Guadalmina Baja on kujunenud stabiilsemaks ja prestiižikamaks piirkonnaks. Guadalmina Baja eripäraks on lähedus nii San Pedro rannale kui ka mitmele golfiväljakule, mis teeb sellest ideaalse valiku neile, kes hindavad mitmekülgset puhkust. Piirkonna kõrgus merepinnast (9 m) annab sellele ka pisut jahedama kliima võrreldes mõnedega teiste madalamate rannapiirkondadega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID