Leiligheten i Guadalmina Baja ligger i et urbant område nær kysten. Boligen har et boareal på 125 kvadratmeter med tre soverom og to bad. Bygget ble fullført i 1999 og ligger i et boligområde med tilgang til felles svømmebasseng og hage. Beliggenheten tilbyr nærhet til strender, golfbaner og dagligvarebutikker innen gangavstand. Med en nordøstlig orientering har leiligheten utsikt over fjell, golfbane og landskapet rundt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er strategisk plassert i Guadalmina Baja, med kort avstand til kysten og urbane fasiliteter. Området har god tilgang til lokale tjenester, med dagligvarebutikk bare 200 meter unna og apotek innen 150 meter. Beliggenheten kombinerer nærhet til strandliv med praktisk tilgang til nødvendige fasiliteter i det daglige.
Leilighetens romplan med tre soverom og to bad er egnet for familier eller par som søker en sekundærbolig. Det dekkede terrasseområdet på 8 kvadratmeter gir ekstra utendørsrom for avslapning. Felles svømmebasseng og hageområder tilbyr rekreasjonsmuligheter uten vedlikeholdsansvar, noe som er ideelt for de som ønsker bekymringsfrie ferier eller delvise opphold.
Dette prosjektet ble fullført i 1999, noe som betyr at bygningen har etablert seg i området. Som et fullført prosjekt er det ikke under konstrujon eller planlagt utvikling. Kjøperne må være oppmerksomme på at leiligheten trenger renovering ifølge opplysningene, noe som kan kreve investering etter overtakelse.
Leiligheten krever renovering, noe som betyr at kjøpere må budsjettere for ekstra kostnader og forberede seg på oppussingsarbeid. Bygget har ingen spesifikke energieffektivitetsmerker nevnt, noe som kan bety begrensninger i forhold til moderne energistandarder. Som en øverste etasje-leilighet kan det være begrensninger i tilgjengelighet for personer med redusert mobilitet uten heis.
Denne leiligheten passer for kjøpere som ser etter en etablert bolig nær kysten uten å ville investere i nybygg. Den passer for familier eller par som ønsker en sekundærbolig med plass til gjester, med tre soverom og god plass. For golfentusiaster er beliggenheten egnet med flere baner innen kort avstand. De som ønsker et område hvor de kan føre et aktivt liv med tilgang til strender, restauranter og butikker innen gangavstand vil sette pris på denne beliggenheten. Leiligheten kan også være passende for de som planlegger delvis bosetting i Spanje og ønsker et veletablert område med gode internasjonale skoler i nærheten. For de som er villige til å gjennomføre en renovering, kan dette representere en mulighet til å tilpasse boligen etter egne preferanser og potensielt øke eiendommens verdi over tid.
Leiligheten har marmorfliser, noe som indikerer en viss kvalitet i den opprinnelige utførelsen fra 1999. Kjøkkenet er fullt utstyrt, men kan trenge oppdateringer avhengig av renoveringsbehovet. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass i soverommene. Luftkondisjoneringssystemet er på plass, men alderen kan tyde på at det kan trenge oppgradering eller vedlikehold. Det dekkede terrasseområdet på 8 kvadratmeter gir ekstra leveområde, men tilstanden kan variere basert på vedlikehold over tid. Som en bolig som trenger renovering, kan kjøpere forvente å oppgradere bad, kjøkken og potensielt elektriske systemer for å møte moderne standarder. Sikkerhetssystemet med porttelefon og innhegnet kompleks gir en viss beskyttelse, men teknologien kan være datert og kan trenge oppdatering.
Prisen for denne leiligheten er fra €340,000, noe som representerer markedet for etablerte boliger i Guadalmina Baja-området. Prisen reflekterer beliggenheten nær kysten, boligstørrelsen på 125 kvadratmeter og tilgangen til felles fasiliteter som svømmebasseng og hage. Kjøpere bør være oppmerksomme på at ekstra kostnader til renovering vil påløpe grunnet boligens tilstand. Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), ligger denne prisen i midtsegmentet for området, med prisvariasjoner avhengig av nøyaktig beliggenhet og utsikt.
Guadalmina Baja er et område hvor beboerne kan nyte en kombinasjon av kystliv og urbane fasiliteter. Med flere strender innen kort avstand, er morgensvømming og ettermiddagspromenader langs kysten en del av dagliglivet for mange. Det lokale næringslivet med 69 restauranter og 10 kafeer innen 2 kilometers radius gir rikelig med muligheter for sosialt samvær og måltider ute. Området er velplassert for golfentusiaster, med tre golfbaner innen kort avstand. Den nære tilgangen til dagligvarebutikker og andre nødvendige tjenester gjør dagliglivet praktisk og mindre avhengig av bil. Området har en balanse mellom turisme og permanent bosetting, som gir liv og aktivitet selv utenfor høysesongen.
Guadalmina Baja tilbyr en livsstil der alt innenfor hverdagens behov er tilgjengelig innen kort avstand. Med 69 restauranter, 10 kafeer og 4 banker innen 2 kilometers radius, er det et rikt tilbud av tjenester. Apoteket ligger bare 146 meter unna, noe som gjør dagliglivet praktisk. For familier med barn er det internasjonale skoler i nærheten, med The International School of Estepona bare 3,1 km unna. Helsemessig ligger sykehuset 3,1 km unna, med tannlege innen 2 kilometers radius. Sportssentre som Apolo (0,8 km) og Polideportivo San Pedro (1,5 km) tilbyr treningsmuligheter, mens syv offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser gir alternativer for de uten bil. området kombinerer bekvemmeligheten av urban tilgjengelighet med det avslappede preg som kjennetegner kystliv.
Kartet viser Guadalmina Bajas strategiske posisjon på Costa del Sol, med kystlinjen i umiddelbar nærhet og Golf de Guadalmina som et sentralt trekk i området. Nærheten til Marbella (9 km) og Puerto Banús (4,4 km) er tydelig, samtidig som kartsnittet illustrerer den praktiske tilgangen til strender og infrastruktur i regionen. Området er forbundet med hovedveier som gir enkel tilgang til Málaga i øst og Gibraltar i vest.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guadalmina Baja er strategisk plassert mellom større byer på Costa del Sol. Området ligger kun 9 km fra Marbella, en kjent kystby med ca. 147,958 innbyggere, som tilbyr et bredt utvalg av tjenester, shopping og kulturelle tilbud. Málaga, provinsens hovedstad med ca. 579,076 innbyggere, ligger 57 km unna og gir tilgang til internasjonale fasiliteter inkludert en større flyplass, sykehus og universiteter. I retning mot Gibraltar ligger Algeciras (57 km), en viktig havneby med ca. 121,957 innbyggere. Denne plasseringen gir Guadalmina Baja en balanse mellom nærhet til urbane sentre og et mer avslappet kystmiljø, noe som gjør det til et attraktivt område for både bosetting og ferie.
Leiligheten har en praktisk beliggenhet med hensyn til tilgjengelighet til viktige fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de San Pedro, ligger bare 1,7 km unna, med andre strender som Playa Atalaya og Playa Isdabe også innen 2 kilometers avstand. Golfentusiaster har tilgang til El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km). Større byer som Marbella ligger 9 km unna, mens Málaga og Algeciras er begge omtrent 57 km unna. For reise til og fra området ligger Malaga-Costa del Sol flyplass 47 km unna, med Gibraltar flyplass som et alternativ på 52 km. Marinaen Puerto Banús, kjent for luksuriøse fasiliteter, ligger 4,4 km unna, noe som gir tilgang til sjøbaserte aktiviteter og servicetilbud.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja nyter et typisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,3°C og temperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Med 3,856 soltimer årlig får området rikelig med solskinn, noe som skaper optimale forhold for utendørsliv. Svømmesesongen varer i seks måneder, når vanntemperaturen holder 20°C eller høyere, noe som gjør det mulig å nyte strandliv fra tidlig vår til sen høst. Området ligger kun 9 meter over havnivå, med en svak helling mot stranden på 0,2%, noe som gir nesten flatt terreng som er enkelt å ferdes på. Denne geografien kombineres med 32 lokale helligdager i året, noe som gir et mangfold av kulturelle opplevelser og feiringer gjennom hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystområdet rundt Guadalmina Baja tilbyr flere kvalitetsstrender for rekreasjon. Playa de San Pedro, Playa Atalaya og Playa Isdabe ligger alle innen 2 kilometers avstand og gir muligheter for bading, soling og vannsport. Golfentusiaster har tilgang til flere anerkjente baner i umiddelbar nærhet, inkludert El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km). For de som ønsker andre sportsaktiviteter, finnes det sportsentre som Apolo (0,8 km) og Polideportivo San Pedro (1,5 km) i nærheten, samt et klatresenter (Rocodromo) på 1,6 km. Havnen Puerto Banús Marina (4,4 km) tilbyr ikke bare muligheten til å beundre luksusbåter, men også restauranter, butikker og et pulserende sosialt liv. Området kombinerer dermed tilgjengeligheten til strandaktiviteter med et mangfold av andre fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk plassert mellom større byer på Costa del Sol. Området ligger kun 9 km fra Marbella, en kjent kystby med ca. 147,958 innbyggere, som tilbyr et bredt utvalg av tjenester, shopping og kulturelle tilbud. Málaga, provinsens hovedstad med ca. 579,076 innbyggere, ligger 57 km unna og gir tilgang til internasjonale fasiliteter inkludert en større flyplass, sykehus og universiteter. I retning mot Gibraltar ligger Algeciras (57 km), en viktig havneby med ca. 121,957 innbyggere. Denne plasseringen gir Guadalmina Baja en balanse mellom nærhet til urbane sentre og et mer avslappet kystmiljø, noe som gjør det til et attraktivt område for både bosetting og ferie.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL650571
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Leiligheten i Guadalmina Baja er priset til fra €340,000, noe som plasserer den i midtsegmentet for Costa del Sol-området. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), er denne prisen høyere, men reflekterer den etablerte karakteren til Guadalmina Baja som et attraktivt og velfungerende område. Mens nyere prosjekter som Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) kan tilby moderne standarder og energieffektivitet, gir denne leiligheten nærhet til etablerte fasiliteter og en mer moden bebyggelse. Guadalmina Baja skiller seg fra mange andre kystområder med sin spesifikke kombinasjon av nærhet til både Marbella og Puerto Banús samtidig som den opprettholder en mer lokal og avslappet atmosfære. Prisen må også sees i lys av at boligen krever renovering, noe som kan representere en langsiktig investeringsmulighet for kjøpere villige til å påta seg oppgraderinger. I motsetning til mer turistiske områder, tilbyr Guadalmina Baja en balanse mellom fast bosetting og ferieliv, noe som gir stabilitet og et fungerende lokalsamfunn gjennom hele året.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID