Dit instapklare appartement in Guadalmina Baja, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een woonoppervlak van 125 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het pand, voltooid in 1999, bevindt zich in een stedelijke omgeving dicht bij diverse voorzieningen. Met een gemeenschappelijk zwembad en airconditioning is het een solide basis voor wie de mediterrane levensstijl zoekt. De nabijheid van golfbanen en stranden, gecombineerd met een prijs vanaf €340.000, positioneert dit object als een interessante optie binnen de lokale markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Guadalmina Baja, een woonwijk die bekend staat om zijn nabijheid tot zowel de kustlijn als golfresorts. De stedelijke opzet zorgt ervoor dat essentiële diensten, zoals winkels en medische faciliteiten, binnen handbereik zijn. De oriëntatie op het noordoosten suggereert aangename ochtendlichtinval.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die een praktische leefruimte waarderen met voorzieningen op loopafstand. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers biedt ruimte voor gezinnen of gasten. Kenmerken zoals marmeren vloeren en ingebouwde kasten dragen bij aan het wooncomfort, hoewel renovatie wenselijk is.
Het pand, opgeleverd in 1999, bevindt zich in een reeds voltooide staat. Dit betekent dat er geen wachtperiodes zijn voor oplevering en de woning direct bewoond kan worden na eventuele renovaties. Het gebouw is onderdeel van een gevestigde urbanisatie.
De woning vereist een renovatie om aan moderne standaarden te voldoen. Hoewel er een gemeenschappelijk zwembad aanwezig is, is er geen privézwembad. De uitzichten omvatten bergen, golfbanen en het landschap, maar directe zeezicht is niet gespecificeerd.
Dit appartement is een geschikte keuze voor individuen of gezinnen die een permanente residentie of een uitgebreid vakantieverblijf aan de Costa del Sol zoeken. Mensen die waarde hechten aan een actieve levensstijl, met gemakkelijke toegang tot golfbanen en stranden, zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van winkels en scholen maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen. Kopers die een woning met potentieel voor modernisering zoeken, kunnen dit appartement aanpassen aan hun specifieke smaak en behoeften. De ligging in een gevestigde urbanisatie biedt bovendien een stabiele woonomgeving, zowel buiten als tijdens het hoogseizoen.
De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en marmeren vloeren, wat duidt op een basisniveau van afwerking. Ingebouwde kasten zorgen voor efficiënte opbergruimte. De aanwezigheid van airconditioning biedt comfort tijdens warmere periodes. Echter, de vermelding 'Renovation Required' impliceert dat de huidige staat van afwerking mogelijk gedateerd is en niet voldoet aan de hedendaagse woonnormen of persoonlijke voorkeuren. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de kosten en inspanningen die gepaard gaan met het renoveren van de keuken, badkamers en algemene interieurafwerking om de woning te moderniseren.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €340.000. De beschikbare woonoppervlakte van 125 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt een goede prijs-kwaliteitverhouding gezien de locatie in Guadalmina Baja. Hoewel de exacte prijs afhankelijk kan zijn van specifieke kenmerken of verdere renovatiebehoeften, vertegenwoordigt dit een solide instapprijs voor een woning in deze gewilde regio. Vergelijkbare projecten in de omgeving, zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas, bieden opties in een vergelijkbaar prijssegment, hoewel de specifieke kenmerken en locatie kunnen variëren.
Guadalmina Baja biedt een residentiële leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met nabijheid tot natuurlijke en recreatieve attracties. De woning ligt op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder supermarkten en apotheken, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en stranden zoals Playa de San Pedro (circa 1.7 km) en Playa Atalaya (circa 1.7 km) biedt volop recreatiemogelijkheden. De ligging binnen een urbanisatie met beveiliging en privé-parkeergelegenheid draagt bij aan een gevoel van veiligheid en rust. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar kenmerken het aangename klimaat van de Costa del Sol, waardoor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar mogelijk zijn. De beperkte helling naar het strand (0.2%) maakt de kust gemakkelijk toegankelijk.
Guadalmina Baja, gelegen tussen Marbella en Estepona, biedt een aantrekkelijke woonomgeving aan de Costa del Sol. De directe omgeving is stedelijk, met voorzieningen zoals supermarkten (200m) en apotheken (146m) op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van het strand, op slechts 1.7 km afstand, en diverse golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.8 km) verrijken de recreatieve mogelijkheden. De grotere steden Marbella (9 km) en Málaga (57 km) zijn goed bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele, commerciële en gastronomische faciliteiten. De residentiële aard van de wijk, met een hoogte van gemiddeld 16 meter boven zeeniveau, biedt een rustiger alternatief nabij de levendigere kustgebieden.
Dit appartement is gelegen in Guadalmina Baja, een kustzone binnen de bredere regio Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de centrale ligging van het project binnen een gewilde woonomgeving benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Baja is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de bekende steden Marbella en Estepona. De directe nabijheid van Marbella (9 km) biedt toegang tot een bruisend stedelijk centrum met luxe boetieks, restaurants en culturele evenementen. Estepona, iets verder westwaarts, biedt een meer traditionele Andalusische sfeer. De ligging binnen de provincie Málaga plaatst het project binnen een economisch dynamische regio met een gevestigde toeristische infrastructuur en een aantrekkelijk klimaat, wat de waarde van vastgoed in het gebied ondersteunt.
Het appartement is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen. Stranden zoals Playa de San Pedro bevinden zich op circa 1.7 km. Diverse golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course, liggen binnen 2 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar in circa 46 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Binnen een straal van 2 km zijn 69 restaurants, 3 apotheken en 4 banken aanwezig. Er zijn 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de nabije omgeving, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met een EV-laadpaal op 1.5 km afstand.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.3°C en 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer zes maanden. De ligging aan de kust, met een minimale helling naar het strand, zorgt voor een aangename en toegankelijke omgeving. De hoogte van 16 meter boven zeeniveau draagt bij aan de aangename temperaturen en luchtcirculatie. De omgeving wordt gekenmerkt door een landschap dat zowel de bergen als de kust omvat, met groene zones zoals golfbanen die het natuurlijke landschap complementeren.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse stranden, zoals Playa de San Pedro en Playa Atalaya op circa 1.7 km, biedt volop mogelijkheden voor strandrecreatie. Deze stranden liggen op een nagenoeg vlak terrein, wat de toegang vergemakkelijkt. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder El Campanario Golf Course (1.8 km). Diverse sportcentra, zoals Apolo (0.8 km) en Polideportivo San Pedro (1.5 km), bieden faciliteiten voor diverse sporten. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Banús Marina (4.4 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de bekende steden Marbella en Estepona. De directe nabijheid van Marbella (9 km) biedt toegang tot een bruisend stedelijk centrum met luxe boetieks, restaurants en culturele evenementen. Estepona, iets verder westwaarts, biedt een meer traditionele Andalusische sfeer. De ligging binnen de provincie Málaga plaatst het project binnen een economisch dynamische regio met een gevestigde toeristische infrastructuur en een aantrekkelijk klimaat, wat de waarde van vastgoed in het gebied ondersteunt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL650571
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Baja positioneert zich als een residentiële enclave met een focus op comfort en nabijheid tot voorzieningen, onderscheidend van de meer toeristische of louter residentiële projecten elders aan de Costa del Sol. Vergeleken met Aquamar in Torre del Mar (€269.950), biedt dit appartement meer woonruimte en een andere locatiefocus, namelijk dichter bij Marbella. Lantana Residencial in Mijas (€205.000) presenteert zich als een optie met een lagere instapprijs, mogelijk in een andere wooncontext. Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000) ligt dichter bij dit project qua locatie, maar dit appartement in Guadalmina Baja biedt specifieke kenmerken zoals de directe nabijheid van golfbanen en winkels op loopafstand. De prijs van €340.000 voor dit appartement reflecteert de volwassen status van de urbanisatie en de gevestigde voorzieningen in de directe omgeving, wat het onderscheidt van nieuwere, mogelijk verder afgelegen ontwikkelingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN