Dit appartement bevindt zich in Guadalmina Baja, een stedelijke woonwijk nabij de Costa del Sol. De woning dateert uit 1999 en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlak van 125 vierkante meter. De ligging biedt toegang tot diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, apotheken en cafés. Met het strand op slechts 1,7 kilometer afstand en meerdere golfbanen in de directe omgeving, combineert deze locatie kustleefbaarheid met dagelijkse praktische gemakken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging van het appartement in Guadalmina Baja positioneert het binnen een stedelijke kustgemeenschap. Met stranden op korte afstand, golfbanen in de buurt en stedelijke voorzieningen op loopafstand, biedt de locatie een evenwichtige toegang tot zowel recreatieve als dagelijkse benodigdheden. De nabijheid van Marbella op 9 kilometer versterkt de stedelijke connectie.
Drie slaapkamers en twee badkamers voorzien in de basisbehoeften van een klein gezin of koppel met gasten. Het woonoppervlak van 125 vierkante meter biedt voldoende leefruimte, terwijl het afgesloten complex met gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en tuin voldoet aan de behoefte aan gemeenschappelijke faciliteiten zonder persoonlijk onderhoud.
De woning is gebouwd in 1999 en volledig opgeleverd, wat duidt op een vast bouwconcept zonder bouwrisico's. Echter, de huidige staat vereist renovatie, wat betekent dat nieuwe eigenaars rekening moeten houden met moderniseringskosten. De aanwezigheid van airconditioning en marmeren vloeren wijst op kwaliteitsmaterialen die mogelijk onderhoud of aanpassing vereist.
Het appartement vereist renovatie wat bijkomende kosten met zich meebrengt voor nieuwe eigenaars. De oriëntatie naar het noordoosten beperkt de zonuren op het terras. Het betreft geen nieuwbouw wat energielabel en moderne isolatie betreft. Het complex biedt gemeenschappelijke maar geen private buitenruimte. De hogere bouwlaag kan een beperking vormen voor minder mobiele bewoners.
Dit appartement past bij personen die op zoek zijn naar een vaste verblijfplaats of tweede woning in een gevestigde wijk aan de Costa del Sol. De combinatie van drie slaapkamers en de nabijheid van voorzieningen maakt het geschikt voor kleinere gezinnen die een jaarlijks verblijf overwegen. Voor koppels met plannen voor regelmatig bezoek van familie of vrienden biedt de ruimte voldoende slaapgelegenheid. Golfenthousiastelingen zullen de ligging waarderen, met meerdere golfbanen op korte afstand. De mogelijkheid om te voet naar dagelijkse voorzieningen te gaan past bij mensen die mobiliteit waarderen of minder afhankelijk willen zijn van een auto.
De appartement beschikt over marmeren vloeren, wat duidt op een duurzame en kwalitatieve afwerking die typerend is voor Spaanse woningen uit de periode van oplevering in 1999. De volledig ingerichte keuken met roestvrijstalen elementen, zoals zichtbaar op het beeldmateriaal, spreekt van een functionele uitvoering met moderne apparatuur. De ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte die standaard is voor appartementen van dit type en deze grootte. De aanwezigheid van airconditioning toont aan dat er rekening is gehouden met comfort in de mediterrane zomers, hoewel de leeftijd van de installatie mogelijk aandacht vereist.
De vraagprijs van €340.000 voor een appartement van 125 vierkante meter resulteert in een prijs per vierkante meter van €2.720. Dit plaatst de woning in het middensegment van de Costa del Sol markt. In vergelijking met naburige projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) positioneert de prijs zich hoger, wat mede verklaard wordt door de locatie nabij Guadalmina en de voorzieningen. Echter, de noodzakelijke renovatiekosten moeten in aanmerking worden genomen bij de totale investering.
Guadalmina Baja presenteert zich als een gevestigde woonwijk waar praktische leefbaarheid centraal staat. De dagelijkse routine hier wordt gekenmerkt door de mogelijkheid om te voet of per fiets naar voorzieningen te gaan. Een bezoek aan de supermarkt kan een wandeling van slechts 200 meter zijn, terwijl een apotheek zelfs op 146 meter afstand ligt. Voor dagelijkse boodschappen en medische behoeften hoeft men dus niet ver te reizen. De nabijheid van het strand op 1,7 kilometer maakt ochtend- of avondwandelingen langs de kust tot een haalbaar dagelijks ritueel. Golfers kunnen profiteren van de nabijheid van diverse golfbanen, waarvan de dichtstbijzijnde op 1,8 kilometer ligt. De 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 kilometer bieden volop keuzemogelijkheden voor uit eten gaan of een sociale koffieochtend.
De leefomgeving van Guadalmina Baja biedt een scala aan voorzieningen binnen bereik. Op slechts 200 meter bevindt zich een supermarkt voor dagelijkse boodschappen, terwijl een apotheek op 146 meter afstand zorgt voor snelle toegang tot medicatie en gezondheidsadvies. Voor meer medische zorg is een ziekenhuis op 3,1 kilometer gevestigd, wat binnen bereik is bij noodgevallen. Met 69 restaurants binnen een straal van 2 kilometer, biedt de omgeving volop eetgelegenheden variërend van lokale tapas tot internationale keukens. De 10 cafés in dezelfde straal creëren mogelijkheden voor sociale ontmoetingen en ontspanningsmomenten. Voor financiële transacties zijn er 4 banken in de directe omgeving.
De kaart toont de strategische ligging van Guadalmina Baja tussen Marbella en Estepona, met directe toegang tot de kustlijn. De appartementenlocatie is gemarkeerd binnen de woonwijk, met duidelijke afstanden tot belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen en stedelijke centra. De visualisatie benadrukt de vlakke topografie en de connectiviteit met omliggende infrastructuur, waaronder hoofdwegen en toegangswegen tot de snelweg richting Málaga en Cádiz.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Baja bevindt zich strategisch aan de westkust van Málaga provincie, op 9 kilometer van Marbella. Deze positionering biedt een balans tussen de exclusieve sfeer van Marbella en de meer lokale gemeenschap van Guadalmina. De locatie maakt deel uit van de zogenaamde 'Golfvallei' van de Costa del Sol, waar golfbanen en residentiële ontwikkelingen samenkomen. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga op 57 kilometer en Algeciras op 57 kilometer biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en vervoersknooppunten.
De bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen vanuit dit appartement is uitstekend. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, bevindt zich op slechts 1,7 kilometer afstand, wat overbrugbaar is in ongeveer 20 minuten wandelen of een korte rit met de fiets. Drie stranden zijn binnen 1,8 kilometer bereikbaar, wat keuzemogelijkheden biedt voor verschillende voorkeuren. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 47 kilometer afstand, wat een rijtijd van ongeveer 45 minuten betekent bij normale verkeersomstandigheden. Golfbanen zijn prominent aanwezig in de omgeving, met El Campanario Golf Course op 1,8 kilometer en El Paraíso Golf Club op 2,8 kilometer.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimatologische omstandigheden in Guadalmina Baja worden gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. De temperatuurschommelingen zijn beperkt, met minima van ongeveer 12°C in de koelste maanden en maximaal van 26°C in de warmste periodes. Met 3.856 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, wat zeewateractiviteiten van april tot oktober comfortabel maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving biedt toegang tot meerdere stranden op korte afstand, met Playa de San Pedro, Playa Atalaya en Playa Isdabe alle binnen 1,8 kilometer van het appartement. Deze nabijheid maakt dagelijkse strandbezoeken tot een haalbare optie voor bewoners. De stranden bieden recreatiemogelijkheden zoals zwemmen, zonnebaden en watersporten. Golfmogelijkheden zijn uitstekend met El Campanario Golf Course op 1,8 kilometer en El Paraíso Golf Club op 2,8 kilometer. Sportfaciliteiten verder omvatten sportcentra zoals Apolo op 0,8 kilometer, Polideportivo San Pedro op 1,5 kilometer en Rocodromo (klimmuur) op 1,6 kilometer.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja bevindt zich strategisch aan de westkust van Málaga provincie, op 9 kilometer van Marbella. Deze positionering biedt een balans tussen de exclusieve sfeer van Marbella en de meer lokale gemeenschap van Guadalmina. De locatie maakt deel uit van de zogenaamde 'Golfvallei' van de Costa del Sol, waar golfbanen en residentiële ontwikkelingen samenkomen. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga op 57 kilometer en Algeciras op 57 kilometer biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en vervoersknooppunten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL650571
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten positioneert het appartement in Guadalmina Baja zich in het middensegment van de vastgoedmarkt. Aquamar in Torre del Mar, met prijzen vanaf €269.950, biedt een meer budgetvriendelijk alternatief, maar bevindt zich verder van de golfbanen en exclusiviteit van de westkust van Málaga. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) biedt een nog lagere instapprijs, maar mist de directe kust nabijheid die Guadalmina Baja biedt. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259.000, komt dichterbij in prijs en deelt de kustlocatie, maar Guadalmina Baja biedt een gevestigde gemeenschap in plaats van een nieuwbouwontwikkeling. De nabijheid van Marbella op slechts 9 kilometer geeft Guadalmina Baja een voordeel in termen van toegang tot high-end voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID