Šis dzīvoklis atrodas Guadalmina Baja, Málaga provincē, tikai 1,7 km attālumā no San Pedro pludmales. Tas ir 125 m² liels trīs istabu dzīvoklis ar divām vannas istabām un 8 m² lielu terasi. Ēka celta 1999. gadā, un dzīvoklim ir nepieciešams remonts. Šī vietā ir izdevīgi sazināties ar vietējiem pakalpojumiem, un tuvumā atrodas vairāki golfa laukumi. Kompleksā ir koplietošbaseins un apsargāta teritorija, kas nodrošina privātumu un drošību iedzīvotājiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Guadalmina Baja apkaimes augšstāvā, urbanizētā teritorijā, kas atrodas nomaļus no galvenajām ielām. Tas atrodas 9 metru augstumā virs jūras līmeņa un 1,8 km attālumā no tuvākās pludmales. Blakus esošā apkārtne ir pilsētiska ar labi attīstītu infrastruktūru. Vietējie pakalpojumi, tostarp veikali un aptieka, atrodas nelielas pastaigas attālumā.
Dzīvoklis ir piemērots dažādām vajadzībām, pateicoties trīs guļamistabu izkārtojumam. Tā atrašanās vieta piekļūst gan pludmales atpūtai, gan golfa hobijam. Blakus esošie veikali un restorāni atvieglo ikdienas darbus. Terases un apsildāma baseina klātbūtne padara to par piemērotu mājai, kurā baudīt saules starus siltajos mēnešos.
Ēka ir celta 1999. gadā, kas nozīmē, ka tai ir vairāk nekā divdesmit gadu vēsture. Dzīvoklis ir augšstāvā, kas nodrošina labu apgaismojumu un skatu uz apkārtējo ainavu. Šobrīd dzīvoklim ir nepieciešams remonts, kas dod iespēju iegādātājiem pielāgot tā iekārtojumu pēc saviem ieskatiem.
Šis dzīvoklis nav piemērots tiem, kuri meklē pilnīgi jaunu būvniecību bez remonta darbiem. Tā atrašanās vieta nav tieši pie pludmales, bet gan 1,7 km attālumā. Dzīvoklī nav privātās pagalmā, bet gan koplietošanas zaļās zonas. Skati no dzīvokļa ir vērsti uz kalniem un golfa laukumiem, bet ne jūru.
Šis dzīvoklis būtu piemērots ģimenēm vai pāriem, kuri meklē otro māju Spānijas dienvidu daļā. Tas būtu lieliska izvēle tiem, kuri regulāri apmeklē reģionu un meklē pastāvīgu dzīvesvietu nevis tikai atvaļinājumiem. Dzīvoklis arī būtu piemērots golfa entuziastiem, jo tas atrodas netālu no vairākiem labi pazīstamiem golfa laukumiem. Tā atrašanās vieta tuvu vietējiem pakalpojumiem padara to par piemērotu ikdienas dzīvei bez nepieciešamības pēc automašīnas katru dienu. Dzīvoklis būtu piemērots arī tiem, kuri meklē iespēju ieguldīt īpašumā ar iespēju to vēlāk remontēt pēc saviem ieskatiem.
Dzīvoklis ir aprīkots ar marmora grīdām un iebūvētiem skapjiem guļamistabās, kas norāda uz sākotnējo kvalitatīvo pabeigumu. Virtuve ir pilnībā aprīkota, lai gan tai ir vairāk nekā divdesmit gadu vecums. Dzīvoklim ir nepieciešams vispārējs remonts, tostarp nesošo konstrukciju, elektrības un santehnikas pārbaude. Ņemot vērā, ka ēka ir celta 1999. gadā, būs nepieciešams atjaunot arī siltumizolāciju un logus, lai uzlabotu enerģijas efektivitāti. Gaisa kondicionieris jau ir uzstādīts, kas ir noderīgi vasaras mēnešos. Terases segums būs jāpārbauda un iespējams jānomaiņa atkarībā no tā stāvokļa.
Cena sākot no €340,000 par šo 125 m² lielo trīs istabu dzīvokli. Cenā ir iekļauta autoparkošanas vieta zem ēkas. Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem reģionā, šis dzīvoklis atrodas vidējā cenas kategorijā. Līdzīgas īpašumus blakus esošajā El Paraíso Golf Club apkaimē pārdod no €259,000 līdz €269,950. Dzīvokļa stāvoklis (nepieciešams remonts) ir atspoguļots tā cenā, padarot to par pieejamu cilvēkiem, kas gatavi ieguldīt papildu līdzekļus pielāgošanai.
Šī vieta piedāvā līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un piekrastes dzīvesveidu. Rītos iedzīvotāji var doties uz vietējiem kafejnīcām, lai iegādātos svaigas maizes un kafiju. Dienas laikā pludmale ir viegli sasniedzama ar automašīnu vai velosipēdu. Pēcpusdienās var aizbraukt uz kādu no tuvējiem golfa laukumiem. Vakaros var baudīt vietējo restorānu daudzveidīgo piedāvājumu. Vietējie sabiedriskā transporta maršruti nodrošina vieglu pārvietošanos uz tuvējām pilsētām Marbeljā un Málaga.
Dzīvoklis atrodas labi attīstītā apkaimē ar visu nepieciešamo ikdienas dzīvei. Tuvākā pārtikas veikala ir tikai 200 metru attālumā, bet aptieka, 146 metru attālumā. Vietējie restorāni un kafejnīcas ir plaši pārstāvēti, apkārtnē atrodoties 69 ēdināšanas vietu 2 km rādiusā. Medicīniskās palīdzības ieguve ir nodrošināta ar slimnīcu 3,1 km attālumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, apkārtnē esošo 8 autobusu maršrutu un 50 pieturu dēļ. Pārvietošanies uz lielākajām pilsētām, tostarp Marbelju un Málaga, ir viegli ar automašīnu vai sabiedrisku transportu.
Šī karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu Guadalmina Baja apkaimes centrālajā daļā. Tā ir izvietota uz rietumiem no Marbeljas un austrumiem no Esteponas. Tuvumā atrodas vairāki golfa laukumi, un tikai īss brauciens atdala to no Vidusjūras piekrastes.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Guadalmina Baja atrodas stratēģiskā pozīcijā starp diviem lielākajiem kūrortiem reģionā, Marbelju un Estepona. Marbelja ar tās luksusa veikaliem, restorāniem un Puerto Banús ostu atrodas tikai 9 km attālumā ziemeļaustrumu virzienā. Málaga provinces galvaspilsēta ar savu starptautisko lidostu ir 57 km attālumā. Šī atrašanās vieta ļauj baudīt gan klusu vietējo apkaimē, gan viegli piekļūt lielākajām pilsētām un to piedāvātajiem pakalpojumiem. Apkārtne ir daļa no lielākas urbanizētās teritorijas ar 38,982 iedzīvotājiem, kas nodrošina labi attīstītu sociālo un komerciālo infrastruktūru.
Pludmales ir ērti sasniedzamas, tuvākās atrodoties tikai 1,7-1,8 km attālumā. San Pedro un Atalaya pludmales ir populāras vietējo iedzīvotāju un tūristu vidū. Marbelja, lielākais kūrortpilsēta reģionā, atrodas 9 km attālumā, kas padara to par viegli sasniedzamu ar automašīnu apmēram 15 minūšu laikā. Málaga lidosta, galvenā aviācijas saikne, atrodas 47 km attālumā. Golfa entuziastiem būs pieeja vairākiem tuvējiem golfa laukumiem, tostarp El Campanario (1,8 km) un El Paraíso (2,8 km). Elektromobiļu īpašniekiem ir pieejama uzlādes stacija 1,5 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionam ir izdevīgs klimats ar vidējo temperatūru diapazonu no 12 līdz 26°C un vidējo gada temperatūru 19,3°C. Gada laikā ir 3856 saules stundas, kas nodrošina apmēram 300 saulainu dienu. Peldēšanās sezona ilgst 6 mēnešus, kad jūras temperatūra ir vismaz 20°C. Teritorija atrodas tikai 9 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu slīpumu 0,2% līdz pludmalei, kas padara to par viegli sasniedzamu pat gados vai kustību ierobežojošu personu vidū. Ziemas ir maigas, bet vasaras ir karstas, un gaisa kondicioniera klātbūtne dzīvoklī ir būtiska komforta nodrošināšanai.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, San Pedro un Atalaya, atrodas tikai 1,7 km attālumā no dzīvokļa. Abu pludmaļu tuvumā ir atrodami pakalpojumi un ir piemērotas gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem. Golfa laukumi ir viena no galvenajām rekreācijas iespējām apkaimē. El Campanario Golf Course (1,8 km) un El Paraíso Golf Club (2,8 km) ir labi uzturēti un pieejami gan profesionāļiem, gan iesācējiem. Sporta centri, tostarp Apolo (0,8 km) un Polideportivo San Pedro (1,5 km), piedāvā daudzveidīgas sporta iespējas, tostarp trenažieru zāles, grupu nodarbības un sporta laukumus. Apkaimē ir arī apmēram 32 vietējie svētki gadā, kas piedāvā iespēju piedalīties kultūras pasākumos.
Avots: OpenStreetMap
Guadalmina Baja atrodas stratēģiskā pozīcijā starp diviem lielākajiem kūrortiem reģionā, Marbelju un Estepona. Marbelja ar tās luksusa veikaliem, restorāniem un Puerto Banús ostu atrodas tikai 9 km attālumā ziemeļaustrumu virzienā. Málaga provinces galvaspilsēta ar savu starptautisko lidostu ir 57 km attālumā. Šī atrašanās vieta ļauj baudīt gan klusu vietējo apkaimē, gan viegli piekļūt lielākajām pilsētām un to piedāvātajiem pakalpojumiem. Apkārtne ir daļa no lielākas urbanizētās teritorijas ar 38,982 iedzīvotājiem, kas nodrošina labi attīstītu sociālo un komerciālo infrastruktūru.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL650571
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, šis dzīvoklis piedāvā labu līdzsvaru starp cenu un atrašanās vietu. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar cenā sākot no €269,950, tas atrodas tālāk no galvenajām kūrortpilsētām Marbeljā un Esteponā. Lantana Residencial Mijas projekts, kas sākas no €205,000, atrodas piekļūtākā vietā, bet tā apkārtne ir mazāk attīstīta. Etherna Homes 2 Esteponā, kas sākas no €259,000, ir jaunāks projekts ar modernāku dizainu, bet tas atrodas tālāk no pludmalēm. Šī īpašuma priekšrocība ir tā tuvums gan piejūras atpūtai, gan galvenajām pilsētām, kas padara to par pievilcīgu iespēju tiem, kuri vēlas baudīt labi attīstītu apkaimēni bez maksāšanas par pārmērīgu augstām cenām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID