Mieszkanie na ostatnim piętrze położone w Guadalmina Baja, w malageńskiej prowincji, oferuje 125 metrów kwadratowych powierzchni z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Zbudowane w 1999 roku, znajduje się w zurbanizowanym obszarze w bliskiej odległości od kąpielisk, pól golfowych i sklepów. Orientacja na północny wschód zapewnia specyficzne warunki oświetleniowe. Nieruchomość wymaga remontu, ale posiada wspólne udogodnienia takie jak basen i ogród.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w Guadalmina Baja zapewnia dostęp do kluczowych punktów odniesienia regionu Costa del Sol. Położona 9 km od Marbelli i 57 km od Málagi, w odległości 1.7 km od plaży. Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanej okolicy z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, w tym supermarketami, aptekami i restauracjami dostępnymi w promieniu 2 km.
Trzy sypialnie i dwie łazienki z 125 metrami kwadratowymi powierzchni mieszkalnej odpowiednie są dla małych rodzin lub par poszukujących przestrzeni do przyjmowania gości. Zadaszony taras o powierzchni 8 m² dodaje przestrzeni do relaksu. W pełni wyposażona kuchnia, wbudowane szafy i marmurowe podłogi zapewniają praktyczne rozwiązania do codziennego życia.
Mieszkanie zostało zbudowane w 1999 roku i zostało ukończone, co oznacza, że nie jest to projekt developerski w fazie budowy. Jako istniejąca nieruchomość, jest dostępna do natychmiastowego zamieszkania po ewentualnym remoncie. Stan nieruchomości wskazuje na konieczność odświeżenia, ale infrastruktura budynku jest już w pełni funkcjonalna.
Nieruchomość nie oferuje widoków bezpośrednio na morze, pomimo bliskości plaż. Została zaklasyfikowana jako wymagająca remontu, co oznacza dodatkowe inwestycje po zakupie. Orientacja na północny wschód ogranicza ekspozycję na słońce w porach popołudniowych. Mieszkanie nie posiada prywatnego basenu ani ogrodu, te udogodnienia są wspólne dla całego kompleksu.
To mieszkanie w Guadalmina Baja może być odpowiednie dla osób szukających drugiego domu w hiszpańskim słońcu, a także dla rodzin planujących przeprowadzkę do Hiszpanii na stałe. Dzięki trzem sypialniom, jest to praktyczne rozwiązanie dla małych rodzin z dziećmi, które chcą korzystać z lokalnych międzynarodowych szkół znajdujących się w odległości 3.1-8.6 km. Dla par bez dzieci lub osób w wieku emerytalnym, bliskość plaży, pól golfowych i usług w promieniu spaceru stanowi atrakcyjną propozycję. Zamknięty kompleks z ochroną i wspólnym basenem zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo i możliwości społecznej integracji, co jest ważne dla osób przyjezdnych. Inwestorzy mogą zainteresować się tą nieruchomością ze względu na jej lokalizację w popularnym regionie turystycznym.
Mieszkanie w Guadalmina Baja, zbudowane w 1999 roku, reprezentuje standard wykończenia typowy dla tego okresu w hiszpańskim budownictwie. W pomieszczeniach zastosowano marmurowe podłogi, które zapewniają trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości, materiał popularny w regionie ze względu na jego właściwości termiczne i estetyczne. Kuchnia jest w pełni wyposażona z białymi szafkami i stalowymi elementami, co wskazuje na funkcjonalne podejście do przestrzeni kuchennej. Wbudowane szafy w sypialniach oferują praktyczne rozwiązania do przechowywania, maksymalizując dostępną przestrzeń życiową. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację, co jest niezbędne w klimacie Costa del Sol z letnimi temperaturami sięgającymi 26°C. Warto jednak zaznaczyć, że mieszkanie wymaga remontu, co sugeruje, że niektóre elementy wykończenia lub instalacje mogą być zużyte.
Cena wyjściowa dla tego mieszkania w Guadalmina Baja wynosi 340 000 euro, co odpowiada około 2720 euro za metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej. Należy uwzględnić, że nieruchomość wymaga remontu, co może wiązać się z dodatkowymi kosztami po zakupie. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), cena tej nieruchomości jest nieco wyższa, co może być uzasadnione lokalizacją i wielkością.
Codzienne życie w tym mieszkaniu w Guadalmina Baja kształtuje się przez jego położenie i dostępne udogodnienia. Bliskość plaży (1.8 km) zachęca do porannych spacerów nad morze lub kąpieli w sezonie letnim, podczas gdy dostępność pól golfowych w odległości około 2 km sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce dla miłośników tego sportu. Dzięki zurbanizowanej lokalizacji, większość codziennych potrzeb można zaspokoić na piechotę. Supermarket znajduje się zaledwie 200 metrów od mieszkania, apteka, 146 metrów, a w promieniu 2 km dostępnych jest 69 restauracji i 10 kawiarni. Komunikacja publiczna z ośmioma liniami autobusowymi ułatwia przemieszczanie się po regionie bez własnego pojazdu. Wieczory można spędzać na zadaszonym tarasie z widokiem na tereny zielone lub góry, ciesząc się łagodnym klimatem regionu.
Życie w Guadalmina Baja definiuje dobrze rozwinięta infrastruktura i dostępność usług w bliskiej odległości. Mieszkańcy mają dostęp do 69 restauracji, 3 aptek, 4 banków, 10 kawiarni i 1 gabinetu stomatologicznego w promieniu 2 km od mieszkania, co zapewnia wygodę codziennego życia bez konieczności długich dojazdów. Komunikacja publiczna z 8 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy ułatwia przemieszczanie się po regionie. Dla osób preferujących aktywność fizyczną, bliska odległość do plaży (1.8 km) i łagodne nachylenie terenu (0.2%) sprzyjają spacerom i jazdzie na rowerze. Dostęp do opieki medycznej zapewnia szpital w odległości 3.1 km, a także różne gabinety lekarskie w okolicy. Dla rodzin z dziećmi, bliskość międzynarodowych szkół stanowi istotną zaletę.
Mapa pokazuje położenie mieszkania w Guadalmina Baja w kontekście kluczowych punktów odniesienia regionu. Nieruchomość znajduje się w odległości 1.7-1.8 km od plaż, 1.8 km od pola golfowego El Campanario i 9 km od Marbelli. W promieniu 2 km od mieszkania zlokalizowanych jest wiele restauracji, sklepów i usług. Mapa obrazuje dogodne połączenia z lotniskami w Maladze (47 km) i Gibraltarze (52 km).
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guadalmina Baja położone jest w strategicznym punkcie Costa del Sol, między większymi ośrodkami miejskimi. Odległość 9 km od Marbelli (147 958 mieszkańców) pozwala na łatwy dostęp do jej usług, luksusowych sklepów i życia nocnego, jednocześnie oferując spokojniejszą atmosferę mieszkalną. Málaga, główne miasto prowincji z 579 076 mieszkańcami, znajduje się 57 km na wschód, oferując pełen wachlarz usług kulturalnych, edukacyjnych i medycznych. Na zachód, w odległości 57 km, leży Algeciras (121 957 mieszkańców), ważny port i centrum handlowe.
Dostępność kluczowych udogodnień z tego mieszkania w Guadalmina Baja jest znaczącą zaletą lokalizacji. Plaże, w tym Playa de San Pedro, Playa Atalaya i Playa Isdabe, znajdują się w odległości 1.7-1.8 km, co pozwala na dotarcie na plażę w około 20-25 minut spacerem lub kilka minut samochodem. Golfiści mogą korzystać z trzech pobliskich pól golfowych: El Campanario Golf Course (1.8 km), El Paraíso Golf Club (2.8 km) i El Higueral Golf (2.5 km). Najbliższe większe miasta to Marbella (9 km) oraz Málaga (57 km). Lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się w odległości około 47 km, podczas gdy lotnisko w Gibraltarze (GIB) jest oddalone o 52 km.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Guadalmina Baja charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19.3°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 12°C w zimie do 26°C w lecie. Położenie na wysokości 9-16 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (0.2%) tworzą korzystne mikroklimatyczne warunki. Region Costa del Sol cieszy się jednym z najwyższych wskaźników nasłonecznienia w Europie, rocznie notując 3856 godzin słońca. Six-miesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, pozwala na długie korzystanie z plaż i aktywności wodnych. Okolica charakteryzuje się typowym dla południowej Hiszpanii klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy mieszkania w Guadalmina Baja znajdują się trzy plaże: Playa de San Pedro, Playa Atalaya i Playa Isdabe, wszystkie oddalone o 1.7-1.8 km. Te piaszczyste plaże oferują miejsce do relaksu, kąpieli słonecznych i wodnych rekreacji, a ich bliskość pozwala na częste korzystanie z uroków Morza Śródziemnego. Dla miłośników golfa, region oferuje dostęp do kilku renomowanych pól golfowych w promieniu 3 km: El Campanario Golf Course, El Paraíso Golf Club i El Higueral Golf. Sportowcy mogą korzystać z trzech centrów sportowych w bliskiej odległości: Apolo (0.8 km), Polideportivo San Pedro (1.5 km) i Rocodromo (1.6 km). Dla osób preferujących sporty wodne, dwie mariny w promieniu 4.5 km zapewniają dostęp do żeglarstwa i innych aktywności morskich.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Baja położone jest w strategicznym punkcie Costa del Sol, między większymi ośrodkami miejskimi. Odległość 9 km od Marbelli (147 958 mieszkańców) pozwala na łatwy dostęp do jej usług, luksusowych sklepów i życia nocnego, jednocześnie oferując spokojniejszą atmosferę mieszkalną. Málaga, główne miasto prowincji z 579 076 mieszkańcami, znajduje się 57 km na wschód, oferując pełen wachlarz usług kulturalnych, edukacyjnych i medycznych. Na zachód, w odległości 57 km, leży Algeciras (121 957 mieszkańców), ważny port i centrum handlowe.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL650571
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując mieszkanie w Guadalmina Baja z innymi projektami w regionie Costa del Sol, warto zauważyć kilka istotnych różnic. W przeciwieństwie do nowszych projektów developerskich, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), oferowane mieszkanie jest istniejącą nieruchomością z 1999 roku, co wymaga uwzględnienia potencjalnych kosztów remontu. Lokalizacja w Guadalmina Baja zapewnia lepszy dostęp do pól golfowych niż projekty w Torre del Mar, z trzema polami w promieniu 3 km. W porównaniu z Esteponą, Guadalmina Baja znajduje się bliżej Marbelli (9 km), co jest zaletą dla osób ceniących sobie dostęp do luksusowych usług i rozrywki. Pod względem cenowym, mieszkanie w Guadalmina Baja (340 000 euro) jest droższe od projektów w Mijas i Esteponie, co odzwierciedla zarówno lokalizację, jak i większą powierzchnię (125 m²). Guadalmina Baja, w przeciwieństwie do bardziej turystycznych obszarów, oferuje bardziej zrównoważone środowisko do życia przez cały rok.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID