En trevåningslägenhet i Guadalmina Baja, Málaga med ett totalt boendeyta på 125 kvadratmeter. Lägenheten har tre sovrum, två badrum och en 8 kvadratmeter stor terrass. Byggd 1999 och belägen nära kusten i ett urbant område med faciliteter inom gångavstånd. Lägenheten har utsikt över berg, golfbanor och landskapet. Faciliteter inkluderar gemensam pool, luftkonditionering och garage.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Guadalmina Baja, ett urbant område nära kusten. Med ett bekvämt avstånd till stranden (1,7 km) och flera golfbanor inom 3 km, erbjuder det en balanserad livsstil. Området har god tillgång till lokala tjänster med restauranger, caféer och butiker inom gångavstånd, vilket skapar en praktisk livsmiljö.
Med sina tre sovrum och två badrum på 125 kvadratmeter, möter lägenheten behovet för en familj eller par som behöver gott om utrymme. Den fullt utrustade köket och inbyggda garderoberna erbjuder praktiska förvaringslösningar. Den täckta terrassen ger extra yta för utomhusvistelse och sociala aktiviteter.
Byggd 1999 och fullt färdigställd representerar denna lägenhet en etablerad fastighet med genomarbetad arkitektur. Som äldre byggnad har den en beprövad konstruktion och har stått tidens prövning. Lägenheten kräver dock renovering för att möta moderna standarder och personliga preferenser, vilket ger möjlighet till anpassning.
Lägenheten är inte nybyggd utan färdigställdes 1999 och kräver renovering för att möta dagens standard. Det är inte en lyxfastighet utan ett typiskt bostadsobjekt i området. Lägenheten har inte privat pool utan endast tillgång till gemensam anläggning. Den nordostliga orienteringen innebär mindre solljus på terrassen under eftermiddagen.
Denna lägenhet passar väl för familjer eller par som söker ett permanent boende eller en andra bostad vid spanska kusten med god tillgång till både natur och bekvämligheter. Den är lämplig för golfentusiaster med flera banor inom kort avstånd. För de som uppskattar ett aktivt socialt liv med restauranger och caféer inom gångavstånd är detta ett utmärkt val. Lägenheten passar också för de som söker en balans mellan stadsliv och kustnära avkoppling, med nära tillgång till både Marbella och lokala stränder. För den som är villig att investera tid i renovering finns möjlighet att skapa ett personligt anpassat hem i ett etablerat område med goda framtidsutsikter.
Lägenheten har marmorgolv som ger en känsla av kvalitet och är lätta att underhålla. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaro och skåplösningar, även om dess ålder kan innebära behov av uppdateringar för att möta dagens standard. Luftkonditioneringssystemet erbjuder komfort under varma sommarmånader. Inbyggda garderober i sovrummen ger praktiska förvaringslösningar. Den täckta terrassen på 8 kvadratmeter är en funktionell yta för utomhusliv. Säkerhetssystemet med porttelefon och det stängda området bidrar till tryggheten. Även om vissa element visar tecken på ålder, finns det grundläggande kvalitetsdetaljer som kan bevaras och kompletteras vid renovering.
Lägenheten är prissatt från 340 000 euro, vilket reflekterar dess storlek på 125 kvadratmeter och läget i eftertraktade Guadalmina Baja. Priset ligger i linje med liknande fastigheter i området, särskilt med tanke på närheten till golfbanor och stranden. Det bör noteras att renoveringsbehov kan påverka det totala investeringsbeloppet. Jämfört med nyproduktion i närområdet erbjuder detta ett mer etablerat alternativ med potential för värdeökning efter renovering.
Dagliga livet i denna Guadalmina Baja-lägenhet präglas av närhet till både kustliv och urban bekvämlighet. Morgonen kan börja med en promenad till något av de närliggande stranderna eller ett besök på ett lokalt café. Med många tjänster inom gångavstånd blir daglig ärendehantering smidig. Eftermiddagen kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller på den täckta terrassen med utsikt över golfbanan. Kvällen erbjuder möjlighet att utforska det lokala restaurangutbudet eller njuta av utsikten från lägenheten. Platsen lämpar sig både för permanent boende och som semesterbostad med dess balans mellan avkoppling och tillgänglighet till service.
Omgivningen kring lägenheten erbjuder en välutvecklad infrastruktur med god tillgång till dagliga behov. Apotek, banker och stormarknader finns inom 200 meter, vilket gör vardagssimplet. Området har 8 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, vilket underlättar förflyttning utan bil. Sjukhus ligger 3,1 km bort, och internationella skolor finns inom 3-9 km, vilket gör området lämpligt för familjer med barn. Medelklasskaraktären i Guadalmina Baja ger en balanserad mix av boendeformer och tjänster. Urbaniseringen har skapat en tät men inte överväldigande bebyggelse med grönområden och promenadvägar som bidrar till trivseln i vardagen.
Kartan visar Guadalmina Bajas fördelaktiga läge på Costa del Sol, med nära avstånd till både kusten och viktiga vägförbindelser. Området är tydligt markerat mellan San Pedro Alcántara och Estepona, med goda kommunikationer både längs kusten och inåt landet. De närliggande golfbanorna och strandremsan är också framträdande, vilket illustrerar områdets dubbla karaktär av både avkoppling och aktivitet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Guadalmina Baja är strategiskt beläget på Costa del Sol, 9 km från den prestigefyllda staden Marbella och 57 km från provinsens huvudstad Málaga. Platsen erbjuder en mellanstads positionering där man kan dra nytta av både de närliggande kuststaderna och de större urbana centren. Med sina cirka 39 000 invånare har området en tillräcklig storlek för att erbjuda god service samtidigt som det behåller en mer avslappnad karaktär jämfört med de större turistcentrumen. Avståndet till Algeciras (57 km) och Gibraltar (52 km) ger också möjlighet till dagsturer till andra delar av regionen eller till andra länder, vilket ökar geografisk flexibilitet för boende.
Lägenheten har ett strategiskt läge med nära tillgång till flera nyckelfaciliteter. Närmaste stränderna, Playa de San Pedro och Playa Atalaya, ligger båda 1,7 km bort, vilket gör dem lätttillgängliga med cykel eller kort bilresa. Golfentusiaster hittar El Campanario Golf Course på 1,8 km och El Paraíso Golf Club på 2,8 km. Málaga internationella flygplats ligger 47 km bort, ungefär 40-50 minuter med bil. Puerto Banús marina, känd för sina lyxbåtar och shopping, nås inom 4,4 km. För dagliga ärenden ligger stormarknaden bara 200 meter bort och apoteket inom 150 meter, vilket gör livet praktiskt utan behov av bil för grundläggande behov.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja njuter av ett typiskt medelhavsklimat med 3 856 soltimmar per år och en genomsnittlig års temperatur på 19,3°C. Temperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren, vilket skapar ett behagligt klimat året runt. Badsäsongen varar i sex månader när vattnet når minst 20°C. Med en höjd på endast 16 meter över havet och en svag lutning på 0,2% mot stranden, är terrängen mestadels platt vilket underlättar promenader och cykling. Den höga solinstrålningen kombinerat med de måttliga temperaturerna skapar idealiska förutsättningar för utomhusaktiviteter under större delen av året, vilket är en av de främsta anledningarna till regionens popularitet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandområdet kring Guadalmina Baja erbjuder flera kvalitetsstränder inom kort räckhåll. Playa de San Pedro och Playa Atalaya, båda på 1,7 km avstånd, är populära badplatser med goda faciliteter. Golfmöjligheterna är exceptionella med El Campanario Golf Course på bara 1,8 km och El Paraíso Golf Club på 2,8 km, vilket gör området till en golfgators paradis. För de som föredrar andra sportaktiviteter finns sportscentrum som Apolo och Polideportivo San Pedro inom 1,5 km, samt ett klättercenter (Rocodromo) på 1,6 km. Marinafaciliteter inkluderar Puerto Banús Marina på 4,4 km, där både yachtägare och besökare kan njuta av den marina atmosfären och restaurangutbudet vid vattnet.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Baja är strategiskt beläget på Costa del Sol, 9 km från den prestigefyllda staden Marbella och 57 km från provinsens huvudstad Málaga. Platsen erbjuder en mellanstads positionering där man kan dra nytta av både de närliggande kuststaderna och de större urbana centren. Med sina cirka 39 000 invånare har området en tillräcklig storlek för att erbjuda god service samtidigt som det behåller en mer avslappnad karaktär jämfört med de större turistcentrumen. Avståndet till Algeciras (57 km) och Gibraltar (52 km) ger också möjlighet till dagsturer till andra delar av regionen eller till andra länder, vilket ökar geografisk flexibilitet för boende.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL650571
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen erbjuder denna lägenhet i Guadalmina Baja en mogen etablerad miljö till ett konkurrenskraftigt pris. Aquamar i Torre del Mar har en lägre startpris på 269 950 euro men ligger längre från kustens hjärtområde och Marbella. Lantana Residencial i Mijas börjar vid 205 000 euro men är en nyare utveckling med mindre etablerade omgivningar. Etherna Homes 2 i Estepona har en liknande prispunkt runt 259 000 euro men erbjuder inte samma närhet till etablerade golfanläggningar och Puerto Banús. Guadalmina Bajas unika position som en mogen och etablerad del av Costa del Sol ger en balans mellan tillgänglighet till tjänster och ett beprövat bostadsområde. Priset på 340 000 euro för denna lägenhet reflekterar dess läge, storlek och potential efter renovering, vilket kan ses som en långsiktig investering i ett område med stabil efterfrågan.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID