Проектът представлява нова жилищна сграда, разположена в престижния район Guadalmina Baja, близо до Марбеля. Имотът предлага луксозен начин на живот с акцент върху ексклузивността и спокойствието. Благодарение на модерния си дизайн и висококачествени довършителни работи, той отговаря на изискванията на най-взискателните купувачи, търсещи съчетание от комфорт, стил и близост до природни красоти и градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до крайбрежието, проектът предлага директен достъп до градска среда с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Той съчетава спокойствието на жилищен квартал с динамиката на близките градски центрове, осигурявайки балансиран начин на живот.
Този проект е предназначен за хора, които ценят модерния дизайн, високия клас довършителни работи и личното пространство. Той отговаря на желанието за ексклузивност, уединение и луксозен начин на живот, като същевременно предоставя лесен достъп до основни услуги и развлекателни дейности.
Като ново строителство, проектът предлага най-съвременни строителни технологии и енергийна ефективност. Фазата на изграждане е завършена, което означава, че жилищата са готови за обитаване. Инфраструктурата е модерна и съобразена с актуалните стандарти за качество и устойчивост.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, нито панорамни гледки към морето от всяка стая. Въпреки че е близо до голф игрища, те не са част от непосредствената територия на комплекса. Също така, проектът е разположен в градска среда, което може да означава наличието на известен градски шум.
Ref: VL766438
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят луксозна вила в близост до морето и голф игрища, но предпочитат да избегнат оживените туристически зони. Идеален е за семейства, които се нуждаят от просторни помещения и уединение, както и за професионалисти, които ценят модерния дизайн и висококачествените довършителни работи. За тези, които ценят удобството на градските удобства като ресторанти, магазини и медицински услуги на пешеходно разстояние, този проект предлага оптимално решение. Също така, за хора, които искат да се насладят на средиземноморския климат с много слънчеви дни и дълъг плувен сезон, тази локация е отличен избор.
Имотът се отличава с висококачествени материали и съвременни довършителни работи, отразяващи модерния дизайн. Характеристиките включват подово отопление (U/F Heating), климатична система с топъл и студен въздух (Hot A/C, Cold A/C), както и WiFi свързаност. Напълно оборудвана кухня (Fully Fitted Kitchen) и двойно стъкло (Double Glazing) допринасят за комфорта и енергийната ефективност. Частната градина (Private Garden), която е ландшафтно проектирана (Landscaped), и частният отопляем басейн (Heated Pool) допълват усещането за лукс и релакс. Визуалните елементи показват модерна баня, просторна всекидневна с изглед и спалня с балкон.
Проектът предлага пет спални и пет бани, с жилищна площ от 454 кв.м. и парцел от 2000 кв.м. Цената на този имот е от €5,500,000. Тъй като строителството е завършено, имотите са готови за незабавно нанасяне. Предлаганата цена отразява луксозния клас на имота, локацията и качеството на изпълнение. Наличието на само един тип жилище с конкретни параметри показва насоченост към специфична ниша от купувачи.
Guadalmina Baja е район, известен със своето спокойствие и ексклузивност, разположен в непосредствена близост до брега. Животът тук се характеризира с лесен достъп до природни красоти и градски удобства. Разстоянието до морето е само 1.7 км, което позволява бърз достъп до плажните зони. Градската среда предлага множество ресторанти, магазини и услуги, като супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (200 м и 146 м съответно). Това съчетание прави района предпочитан за хора, търсещи баланс между уединение и активен градски живот. Наличието на 69 ресторанта в радиус от 2 км и 1.5 км до зарядна станция за електромобили подчертава добре развитата инфраструктура.
Разположен в Guadalmina Baja, проектът предлага начин на живот, съчетаващ градски удобства с близост до природата. Жителите имат достъп до голям брой ресторанти (69 в радиус от 2 км), аптека (146 м), супермаркет (200 м) и други услуги, които са на пешеходно разстояние. Районът е добре обслужван от обществен транспорт с 8 линии и 50 спирки, осигуряващи лесна мобилност. Височината от 16 метра над морското равнище предлага приятна гледка и климат. Близостта до болница (3.1 км) гарантира спокойствие за здравето. Спокойният характер на района, съчетан с активната градска среда, създава благоприятни условия за ежедневен живот.
Картата показва стратегическото местоположение на проекта в Guadalmina Baja, близо до Марбеля. Тя подчертава близостта до крайбрежието, основни пътни артерии и разпределението на ключови удобства като плажове, голф игрища и градски центрове.
Guadalmina Baja се намира в община Марбеля, провинция Малага, в сърцето на Коста дел Сол. Районът е известен със своята ексклузивност и близост до природни красоти, като същевременно предлага лесен достъп до по-големите градски центрове като Марбеля и Естепона. Това позициониране осигурява перфектен баланс между спокойствие и достъп до развита инфраструктура и оживен културен живот.
Проектът е на 47 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра международна свързаност. Най-близките плажове, Playa de San Pedro и Playa Atalaya, са на 1.7 км. Голф игрищата El Campanario Golf Course и El Paraíso Golf Club са на лесно достъпно разстояние (1.8 км и 2.8 км). В радиус от 2 км има изобилие от удобства, включително 69 ресторанта, 3 аптеки, 4 банки, 10 кафенета и 1 зъболекар. Наличието на EV зарядна станция на 1.5 км също е предимство за собствениците на електрически автомобили. Общественият транспорт също е добре развит с 8 линии и 50 спирки.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Коста дел Сол се радва на средиземноморски климат с около 3,856 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 19.3°C, варираща между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 6 месеца. Местните празници са 32 на година, което добавя културно измерение към живота тук. Височината на проекта над морското равнище (16 м) и малкият наклон към плажа (0.2%) допринасят за комфорта и лекия достъп до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до проекта има няколко плажа, като Playa de San Pedro, Playa Atalaya и Playa Isdabe, всички на около 1.7-1.8 км. Тези плажове са лесно достъпни и предлагат възможности за водни спортове и релакс. Районът е особено привлекателен за голф ентусиасти, с голф игрища като El Campanario Golf Course (1.8 км) и El Paraíso Golf Club (2.8 км) в непосредствена близост. Богатата гама от ресторанти (69 в радиус от 2 км) и други развлекателни заведения допълва възможностите за свободно време.
Източник: OpenStreetMap
Guadalmina Baja се намира в община Марбеля, провинция Малага, в сърцето на Коста дел Сол. Районът е известен със своята ексклузивност и близост до природни красоти, като същевременно предлага лесен достъп до по-големите градски центрове като Марбеля и Естепона. Това позициониране осигурява перфектен баланс между спокойствие и достъп до развита инфраструктура и оживен културен живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона като Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmadena, този проект в Guadalmina Baja се отличава с по-висок ценови клас и по-луксозни характеристики. Докато проектите в Естепона и Беналмадена предлагат жилища на значително по-достъпни цени (от €320,000 до €598,000), имотът в Guadalmina Baja се позиционира в най-високия сегмент на пазара, предлагайки ексклузивност и по-голяма площ (454 кв.м. срещу обичайните под 200 кв.м. за по-евтините опции). Големината на парцела (2000 кв.м.) също е значително по-голяма в сравнение с други предложения. Близостта до престижни голф игрища и град Марбеля, както и модерният дизайн, оправдават по-високата цена, насочвайки се към купувачи, търсещи лукс и уединение, а не само инвестиция или ваканционен имот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
