Guadalmina Baja, gelegen in de provincie Málaga, biedt een residentiële omgeving die nabijheid tot de kust combineert met stedelijke gemakken. Dit nieuwbouwproject is gesitueerd in een gevestigde urbanisatie, die zowel rust als toegankelijkheid tot voorzieningen garandeert. De locatie is strategisch gekozen voor wie de voorkeur geeft aan een levensstijl dicht bij zee, met de nodige infrastructuur voor dagelijks comfort.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Het project bevindt zich in Guadalmina Baja, een gebied dat bekend staat om zijn lagere bebouwingsdichtheid en groenvoorzieningen. De directe nabijheid van de kustlijn, op slechts 1.7 km van de dichtstbijzijnde stranden, wordt aangevuld door de aanwezigheid van golfbanen en een centrum op loopafstand. Deze combinatie maakt de locatie aantrekkelijk voor residenten die een balans zoeken tussen ontspanning en actieve bezigheden.
Dit project richt zich op kopers die exclusiviteit, privacy en een hoogwaardige afwerking waarderen. De ruime opzet van de villa's, met royale woonoppervlaktes en percelen, is ontworpen voor comfortabel wonen. De focus ligt op een moderne architectuur gecombineerd met praktische leefruimtes, geschikt voor zowel permanente bewoning als langdurige vakanties.
Het betreft een nieuwbouwproject waarbij de bouwfase is voltooid. De woningen zijn gereed voor bewoning en bieden de voordelen van moderne constructietechnieken en hedendaags design. Dit betekent dat kopers direct kunnen intrekken zonder de wachttijd die bij projecten in aanbouw komt kijken, en kunnen genieten van de nieuwste installaties en afwerkingen.
Het project biedt geen directe toegang tot de zee, de afstand tot het strand is 1.7 km. Hoewel veel voorzieningen op loopafstand liggen, is een auto waarschijnlijk noodzakelijk voor het verkennen van de bredere regio of voor boodschappen die buiten de directe omgeving vallen. De locatie is niet landelijk; het bevindt zich binnen een stedelijke, zij het rustige, woonwijk.
Ref: VL766438
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is passend voor kopers die een reeds voltooide, luxueuze villa zoeken in een gevestigde en exclusieve woonwijk aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor wie privacy, ruimte en een hoog afwerkingsniveau essentieel acht, en dit wenst te combineren met de nabijheid van zowel strand als golf. De locatie, op korte afstand van Marbella en de luchthaven van Málaga, spreekt internationale kopers aan die op zoek zijn naar een tweede verblijf of een permanente residentie met alle comfort. Gezien de omvang en de prijs is het ideaal voor grotere gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt, en de voorkeur geeft aan een directe intrek zonder bouwtijd.
De villa kenmerkt zich door een moderne architectuur met een strakke façade en hoogwaardige afwerkingsmaterialen. Het interieur biedt ruime, open leefruimtes, waaronder een moderne, volledig uitgeruste keuken. De slaapkamers, waaronder een master suite, zijn ontworpen met oog voor design en comfort. Kenmerken zoals vloerverwarming (U/F Heating), airconditioning (warm & koud), en dubbele beglazing dragen bij aan een hoog wooncomfort en energie-efficiëntie. De toepassing van hoogwaardige materialen in zowel de constructie als de afwerking is een prominent aspect van dit project, wat resulteert in een duurzame en esthetisch aantrekkelijke woning.
Het aanbod in dit project is exclusief en omvat één villa met een prijs vanaf €5.500.000. Deze prijsstelling weerspiegelt de omvang van de woning (454 m² woonoppervlak op 2000 m² perceel) en de premium locatie in Guadalmina Baja. Gezien de specificaties en de afwerking is dit segment gericht op een selecte groep kopers die op zoek zijn naar een luxueus en ruim wooncomfort. Er zijn geen prijsvariaties binnen dit specifieke project, aangezien het aanbod beperkt is tot deze ene villa.
Guadalmina Baja kenmerkt zich door een rustige, residentiële sfeer, waarbij de nabijheid van de Middellandse Zee een dominante factor is. De omgeving combineert groene ruimtes met de functionaliteit van een stedelijke woonwijk, waar voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zich op acceptabele afstand bevinden. De gemiddelde hoogte van 16 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat. De aanwezigheid van 69 restaurants binnen een straal van 2 km suggereert een levendige culinaire scene. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een focus op buitenleven, met gemakkelijke toegang tot stranden en golfbanen, terwijl de stedelijke infrastructuur van Marbella nabij is voor uitgebreidere behoeften.
Het leven in Guadalmina Baja biedt een aangename mix van rust en toegankelijkheid. Op 200 meter bevindt zich een supermarkt, en een apotheek is slechts 146 meter verderop. Binnen een straal van 2 km zijn er 69 restaurants, 4 banken en 10 cafés, wat duidt op een levendige lokale voorzieningenstructuur. De nabijheid van de zee, met stranden op circa 1.7 km, nodigt uit tot strandwandelingen en watersport. De locatie, op 47 km van de luchthaven van Málaga, zorgt voor een redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers. De 3.1 km naar het dichtstbijzijnde ziekenhuis biedt medische zekerheid.
Deze kaart toont de locatie van Guadalmina Baja binnen de bredere context van de Costa del Sol. De geografische positionering benadrukt de nabijheid tot de kustlijn, de stedelijke centra van Marbella en Estepona, en de belangrijkste transportroutes zoals de AP-7 snelweg. De kaart illustreert de concentratie van golfbanen en stranden in de regio, wat de recreatieve aantrekkingskracht van dit gebied onderstreept.
Guadalmina Baja is gelegen aan de westelijke rand van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een strategisch voordeel door de nabijheid van de mondaine voorzieningen van Marbella, zoals jachthavens, boetieks en gastronomische restaurants, terwijl het tegelijkertijd een rustigere residentiële sfeer behoudt. Het project is goed gepositioneerd ten opzichte van andere belangrijke steden aan de kust, zoals Estepona in het westen en Fuengirola in het oosten, beide binnen een redelijke rijafstand voor dagtochten of zakelijke bezoeken.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit Guadalmina Baja is efficiënt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 46 km hemelsbreed, wat resulteert in een reistijd van circa 47 minuten over de weg. Drie verschillende stranden, Playa de San Pedro, Playa Atalaya en Playa Isdabe, bevinden zich op ongeveer 1.7 tot 1.8 km afstand, wat dagelijkse toegang tot de kust mogelijk maakt. Voor golfliefhebbers zijn El Campanario Golf Course en El Paraíso Golf Club bereikbaar binnen respectievelijk 1.8 km en 2.8 km. Een supermarkt (200 m) en apotheek (146 m) liggen binnen loopafstand, wat de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en 3,856 zonuren per jaar. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer zes maanden. De ligging op 16 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling naar het strand (0.2%), draagt bij aan een comfortabele omgeving zonder extreme weersomstandigheden. De relatieve nabijheid van de kust en de blootstelling aan zeewind modereren de temperaturen.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
De kustlijn nabij Guadalmina Baja biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Pedro, Playa Atalaya en Playa Isdabe, liggen op circa 1.7 tot 1.8 km afstand en bieden toegang tot de Middellandse Zee. Hoewel geen specifieke Blue Flag stranden in de directe nabijheid worden genoemd, is de kwaliteit van de kustlijn in de regio over het algemeen goed. Voor golfliefhebbers zijn er diverse courses in de buurt, waaronder El Campanario Golf Course (1.8 km) en El Paraíso Golf Club (2.8 km). De aanwezigheid van 69 restaurants binnen 2 km radius biedt ruime keuze aan culinaire en sociale recreatie.
Allikas: OpenStreetMap
Guadalmina Baja is gelegen aan de westelijke rand van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een strategisch voordeel door de nabijheid van de mondaine voorzieningen van Marbella, zoals jachthavens, boetieks en gastronomische restaurants, terwijl het tegelijkertijd een rustigere residentiële sfeer behoudt. Het project is goed gepositioneerd ten opzichte van andere belangrijke steden aan de kust, zoals Estepona in het westen en Fuengirola in het oosten, beide binnen een redelijke rijafstand voor dagtochten of zakelijke bezoeken.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Vergeleken met andere nieuwbouwprojecten in de regio, zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€598.000) in Benalmadena, positioneert dit project zich in een significant hoger prijssegment. De prijs van €5.500.000 reflecteert de exclusieve locatie in Guadalmina Baja, de grotere schaal van de villa (454 m² woonoppervlak op 2000 m² perceel) en de private faciliteiten zoals een zwembad op een ruime kavel. Projecten in Estepona en Benalmadena bieden doorgaans appartementen of kleinere villa's, gericht op een breder publiek en lagere prijsklassen. De specifieke kenmerken van dit project, zoals de ligging in een gevestigde, luxueuze enclave nabij Marbella en de uitgebreide afmetingen, differentiëren het duidelijk van meer generieke aanbiedingen elders aan de kust. Het aantal slaapkamers (5) en badkamers (5) is ook aanzienlijk hoger dan wat typisch is voor de genoemde vergelijkbare projecten.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
