Dette projekt, beliggende i det prestigefyldte Guadalmina Baja-område i Málaga, præsenterer en enestående mulighed for boliger i en etableret og eftertragtet enklave ved Costa del Sol. Med en bygningsstørrelse på 454 m² fordelt på en grund på 2000 m², tilbyder ejendommen en rummelig og luksuriøs boligoplevelse. Den færdigbyggede status sikrer øjeblikkelig tilgængelighed for potentielle købere, der søger en eksklusiv livsstil tæt på kysten og byens bekvemmeligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret i Guadalmina Baja, et område kendt for sin nærhed til kysten og et etableret boligmiljø. Områdets urbane karakter sikrer, at mange daglige fornødenheder er inden for gåafstand, hvilket bidrager til en bekvem livsstil. Denne placering integrerer boligen med de lokale faciliteter og den omkringliggende infrastruktur.
Denne ejendom henvender sig til købere, der prioriterer rummelighed, privatliv og moderne bekvemmeligheder. Med fem soveværelser og fem badeværelser samt et gæstetoilet, tilbyder ejendommen rigelig plads til familieliv eller gæstfrihed. Den private pool og det veludstyrede køkken opfylder ønsket om komfort og stil i dagligdagen.
Ejendommen er klassificeret som nybyggeri og er nu fuldt ud færdig. Dette indebærer, at alle bygge- og installationsprocesser er afsluttet, hvilket giver købere mulighed for at flytte ind umiddelbart efter købet. Den færdige konstruktion garanterer, at alle moderne bygningsstandarder og finish er opfyldt.
Ejendommen tilbyder ikke en direkte havudsigt fra alle rum, men snarere panorama- og haveudsigter. Der er ikke en fællespool inkluderet, da fokus er på den private pool. Ejendommen er ikke beliggende i et landligt eller afsides område, men derimod i en etableret bymæssig urbanisation med tilhørende faciliteter.
Ref: VL766438
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig henvender sig til enkeltpersoner eller familier, der søger en eksklusiv og rummelig bolig i et etableret boligområde ved Costa del Sol. Den er ideel for dem, der værdsætter en livsstil, hvor bekvemmeligheder som butikker, restauranter og stranden er let tilgængelige, potentielt inden for gåafstand. Købere, der prioriterer privatliv og moderne faciliteter, såsom en privat pool og et fuldt udstyret køkken, vil finde denne ejendom attraktiv. Den færdigbyggede status appellerer til dem, der ønsker at flytte ind hurtigt uden ventetid på opførelse. Desuden vil golfentusiaster sætte pris på nærheden til flere golfbaner. Det solrige klima og de mange solskinstimer gør den også velegnet til dem, der søger et permanent ophold i et varmt klima eller en luksuriøs feriebolig.
Ejendommen fremviser en moderne arkitektonisk stil med en markant facade og et gennemtænkt design. Indvendigt er der lagt vægt på rummelighed med en åben planløsning, der forbinder stue og køkken for at skabe et socialt og indbydende rum. Højere kvalitet materialer og finish er anvendt gennemgående i hele ejendommen, hvilket bidrager til en fornemmelse af luksus. Specifikke funktioner inkluderer et fuldt udstyret køkken med moderne apparater, som er centralt for boligens funktionalitet. Soveværelserne, herunder en master suite, er designet med komfort og æstetik for øje. Klimakontrolsystemer omfatter varm og kold aircondition samt gulvvarme (U/F Heating), der sikrer et behageligt indeklima året rundt. Vinduerne er udstyret med termoruder for forbedret energieffektivitet og lydisolering. Overalt er der tænkt på detaljer, der bidrager til en høj standard af boligkomfort og levetid.
Prisen for denne villa er fastsat til €5.500.000. Da der er tale om en enkeltstående ejendom, er der ingen prisvariation baseret på antal enheder eller konfigurationer. Ejendommen er fuldt ud færdigbygget, hvilket betyder, at den er tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Ingen yderligere enheder eller alternative modeller er tilgængelige inden for dette specifikke projekt. Prisen afspejler ejendommens størrelse, faciliteter og den attraktive beliggenhed i Guadalmina Baja.
Guadalmina Baja repræsenterer en etableret boligdestination, hvor det urbane liv smelter sammen med nærheden til kysten. Området tilbyder en livlig atmosfære med et bredt udvalg af restauranter, butikker og serviceydelser inden for kort afstand. Gåafstand til dagligvarebutikker og apoteker understreger bekvemmeligheden i dagligdagen. Samtidig giver den nærliggende kystlinje adgang til rekreative muligheder ved Middelhavet. Transportmuligheder er rigelige med 50 offentlige transportstoppesteder inden for rækkevidde, hvilket letter mobiliteten i og omkring Málaga. Det moderate klima, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C og over 3.800 årlige solskinstimer, inviterer til en udendørs livsstil året rundt. Den relativt lave beliggenhed 16 meter over havets overflade og den svage hældning mod stranden bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø.
Guadalmina Baja er et veludviklet område, der tilbyder en urbaniseret livsstil med umiddelbar nærhed til kysten. Området er karakteriseret ved en god blanding af boliger og faciliteter, hvilket sikrer, at mange daglige behov kan opfyldes til fods. Afstanden til supermarkeder er kun 200 meter, og et apotek ligger kun 146 meter væk, hvilket understreger områdets bekvemmelighed. Lægehjælp er tilgængelig inden for 3,1 km. For dem, der nyder udendørs aktiviteter, ligger flere golfbaner som El Campanario Golf Course kun 1,8 km væk. Den tætte beliggenhed ved kysten, med strande som Playa de San Pedro blot 1,7 km væk, giver nem adgang til strandliv og vandsport. Den urbane karakter af området betyder, at der er et rigt udvalg af restauranter (69 inden for 2 km) og caféer (10), der bidrager til et levende lokalsamfund.
Visualisering af projektets placering i Guadalmina Baja, et velkendt boligområde ved Costa del Sol. Kortet viser den strategiske nærhed til kysten, vigtige transportruter og et netværk af lokale faciliteter, herunder butikker, restauranter og golfbaner, som definerer livsstilen i denne region.
Guadalmina Baja er strategisk placeret i den vestlige del af Marbella, tæt på grænsen til Estepona. Denne placering giver en god balance mellem at være tæt på de faciliteter, som Marbella tilbyder, samtidig med at man nyder den relative ro i et etableret boligområde. Nærheden til kysten er en definerende faktor, og ejendommen er godt forbundet med de omkringliggende byer via vejnettet. Afstanden til Málaga Lufthavn på cirka 46 km sikrer international tilgængelighed, mens de lokale motorveje giver nem adgang til andre populære destinationer langs Costa del Sol.
Ejendommen nyder godt af en strategisk placering med fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de San Pedro, er blot 1,7 km væk, mens andre strande som Playa Atalaya og Playa Isdabe også ligger inden for 2 km. For internationale rejsende er Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) cirka 46 km væk, hvilket giver nem adgang til flyrejser. Gibraltar Lufthavn (GIB) er også en mulighed, cirka 52 km væk. Offentlig transport er veludviklet med 8 forskellige linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter mobiliteten uden behov for bil. Golfentusiaster har flere baner inden for rækkevidde, herunder El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km). Desuden er der en elbil-ladestation 1,5 km væk, hvilket understøtter bæredygtig transport.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Guadalmina Baja er typisk for Costa del Sol, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C og behagelige temperaturer, der sjældent falder under 12°C eller overstiger 26°C. Med historisk registrerede 3.856 solskinstimer om året, tilbyder området et solrigt miljø det meste af året. Svømme-sæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor havtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 16 meter over havets overflade, hvilket giver en behagelig nærhed til kysten. Hældningen mod stranden er minimal på 0,2%, hvilket indikerer et fladt og let tilgængeligt terræn. Disse klimatiske forhold og geografiske træk bidrager til en livsstil, der i høj grad kan nydes udendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Guadalmina Baja byder på rigelige muligheder for strandaktiviteter og rekreation. De nærmeste strande, Playa de San Pedro, Playa Atalaya og Playa Isdabe, ligger alle inden for en radius af 1,8-1,7 km og er kendt for deres kvalitet. Selvom der ikke er specifik information om Blue Flag status for disse specifikke strande i de tilgængelige data, er kystlinjen generelt velholdt. For golfspillere er beliggenheden særligt attraktiv med flere fremtrædende golfbaner i nærheden, herunder El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km). Den urbane omgivelser giver også adgang til forskellige andre sportsfaciliteter og rekreative tilbud, hvilket gør området alsidigt for forskellige interesser.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk placeret i den vestlige del af Marbella, tæt på grænsen til Estepona. Denne placering giver en god balance mellem at være tæt på de faciliteter, som Marbella tilbyder, samtidig med at man nyder den relative ro i et etableret boligområde. Nærheden til kysten er en definerende faktor, og ejendommen er godt forbundet med de omkringliggende byer via vejnettet. Afstanden til Málaga Lufthavn på cirka 46 km sikrer international tilgængelighed, mens de lokale motorveje giver nem adgang til andre populære destinationer langs Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens, Aby Upper i Estepona og Alba Benalmadena, som tilbyder lejligheder fra henholdsvis €418.800, €320.000 og €598.000, positionerer denne villa sig i et markant højere prissegment. Prisen på €5.500.000 afspejler ejendommens omfang, grundstørrelse og eksklusive beliggenhed i Guadalmina Baja, et område kendt for sine luksusejendomme. Mens de nævnte sammenlignelige projekter primært er lejlighedskomplekser med fokus på fælles faciliteter og mere tilgængelige prisklasser, tilbyder denne villa en uafhængig boligløsning på en stor privat grund med et højere niveau af privatliv og rummelighed. Dens karakter som en enkeltstående, nyopført villa med omfattende faciliteter som privat pool og store udearealer adskiller den fra de mere kompakte lejlighedstilbud. Den strategiske placering i Guadalmina Baja, tættere på Marbella, bidrager også til dens værdiansættelse i forhold til projekter længere mod vest i Estepona eller i Benalmadena.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
