Novogradnja v Guadalmina Baji na Costa del Sol predstavlja luksuzno vilo s petimi spalnicami in petimi kopalnicami, ki ponuja bivalno površino 454 m² na prostornem 2000 m² zemljišču. Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Nahaja se v bližini obale v urbaniziranem okolju z dostopom do vseh potrebnih storitev, kar zagotavlja udoben in prefinjen življenjski slog v eni najbolj iskanih sosesk v Marbelli.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je locirana v soseski Guadalmina Baja, ki je znana po bližini morja in bogati infrastrukturi. Območje ponuja neposreden dostop do plaže in je obdano z zelenjem, kar zagotavlja mirno bivalno okolje kljub bližini urbanih centrov in golf igrišč.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom in družinam, ki iščejo visoko kakovost življenja z dodatkom ekskluzivnosti in zasebnosti. S prostornimi bivalnimi prostori, sodobno opremo ter bližino plaže in storitev, izpolnjuje zahteve po udobnem bivanju in aktivnem preživljanju prostega časa.
Projekt predstavlja novo gradnjo, ki je bila dokončana in je pripravljena za vselitev. Ponuja sodobno arhitekturo z modernimi zaključnimi deli, kar zagotavlja brezskrbno bivanje brez potrebe po takojšnjih prenovah. Gradnja je izvedena po najnovejših standardih.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vsakega okna, čeprav je lokacija blizu obale. Ni javnega prevoza neposredno pred vrati, kar lahko pomeni potrebo po osebnem vozilu za popolno mobilnost v regiji. Območje ni namenjeno tistim, ki iščejo popolno izolacijo, saj je urbano.
Ref: VL766438
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki si želijo visoko kakovost življenja na prestižni lokaciji ob Costa del Sol. Odgovarja tistim, ki cenijo zasebnost, prostornost in sodobno zasnovo, hkrati pa želijo imeti vse potrebne storitve, plažo in golf igrišča na dosegu roke. Idealen je za družine, ki iščejo stalno bivališče ali izjemno počitniško destinacijo, ter za posameznike, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja z vsemi sodobnimi ugodnostmi. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom rasti vrednosti na atraktivni lokaciji, bodo v tem projektu našli svoj interes.
Ta nova vila se ponaša z izjemno kakovostjo zaključnih del. Sestoji iz 5 spalnic in 5 kopalnic, z bivalno površino 454 m² in veliko odprto dnevno sobo, ki se lepo povezuje z moderno, popolnoma opremljeno kuhinjo. Vse sobe so zasnovane z mislijo na udobje in estetiko, z uporabo premium materialov. Klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje ter talno ogrevanje zagotavljajo prijetno notranje okolje skozi vse leto. Velika okna omogočajo obilico naravne svetlobe, s pogledom na zasebni vrt in bazen. Vila vključuje tudi sodobne elemente, kot je WiFi in dvojna zasteklitev za boljšo zvočno in toplotno izolacijo.
Vila v Guadalmina Baji je na voljo po ceni od 5.500.000 €. Cena odraža ekskluzivnost lokacije, velikost parcele, kakovost gradnje ter število sob in kopalnic. Trenutno je na voljo ena enota, kar pomeni, da je to edinstvena priložnost za pridobitev nepremičnine v tej cenovni kategoriji na tej zelo iskani lokaciji. Za podrobnejše informacije o plačilnih pogojih in morebitnih dodatnih stroških, povezanih z nakupom ali vzdrževanjem, je priporočljivo neposredno povpraševanje.
Guadalmina Baja je ugledna soseska, ki združuje bližino plaže z urbano udobnostjo. Tu lahko pričakujete vsakodnevno življenje, ki ga zaznamujejo sprehodi ob morju, obiski lokalnih restavracij in kavarn ter enostaven dostop do nakupovalnih centrov. Soseska je mirna, a hkrati živahna, še posebej v poletnih mesecih. Bližina prestižnih golf igrišč dodatno bogati možnosti za preživljanje prostega časa. To je kraj, kjer se mediteranski način življenja srečuje s sodobnim udobjem, kar omogoča uravnoteženo bivanje med sprostitvijo in aktivnostjo.
Guadalmina Baja ponuja mirno in ekskluzivno okolje, ki ga zaznamuje bližina morja in zelenih površin. V neposredni bližini (200 m) je supermarket, lekarna pa je oddaljena le 146 m, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 3,1 km. Soseska je dobro povezana z okoliškimi mesti, kot je Marbella, in ponuja številne restavracije (69 v krogu 2 km), banke in kavarne, kar zagotavlja bogato družabno in rekreativno ponudbo.
Ta vila je strateško locirana v prestižni soseski Guadalmina Baja na obali Costa del Sol. Zemljevid prikazuje njeno bližino plaže, ključnih storitev, kot so supermarketi in lekarna, ter pomembnih golf igrišč. Poudarjena je tudi njena povezava z večjimi mesti, kot sta Marbella in San Pedro Alcántara, ter bližina mednarodnega letališča Málaga.
Guadalmina Baja se nahaja med San Pedro Alcántaro na zahodu in Marbellom na vzhodu, strateško postavljena v bližini obale. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki nudita bogato kulturno, trgovinsko in zabavno ponudbo. Soseska predstavlja mirnejše, bolj ekskluzivno območje v primerjavi z bolj živahnimi deli Marbelle, hkrati pa ohranja odlično povezanost z glavno prometno infrastrukturo regije.
Lokacija v Guadalmina Baji zagotavlja odličen dostop do ključnih točk. Najbližje plaže, kot sta Playa de San Pedro in Playa Atalaya, so oddaljene le 1,7 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 47 km, kar omogoča enostavna potovanja. V bližini se nahaja tudi 5 EV polnilnic (1,5 km). Za ljubitelje golfa sta golf igrišči El Campanario Golf Course in El Paraíso Golf Club oddaljena le 1,8 km oziroma 2,8 km. S 50 postajami javnega prevoza in 8 linijami v bližini, je mobilnost zagotovljena.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja se nahaja na nadmorski višini med 9 in 16 metri, na območju z blagim nagibom proti plaži (0,2 %), kar zagotavlja enostaven dostop do obale. S povprečno letno temperaturo 19,3 °C in kar 3.856 sončnih ur na leto, regija nudi prijetno mediteransko podnebje. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C in 26 °C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Guadalmina Baja se ponaša z bližino več plaž, vključno z Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), ki je znana kot plaža za pse, ter Playa de San Pedro in Playa Atalaya (obe 1,7 km). V bližini je tudi več priznanih golf igrišč, kot sta El Campanario Golf Course (1,8 km) in El Paraíso Golf Club (2,8 km), ki ponujata vrhunske pogoje za golfiste. S 69 restavracijami v krogu 2 km je na voljo širok izbor kulinaričnih užitkov.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se nahaja med San Pedro Alcántaro na zahodu in Marbellom na vzhodu, strateško postavljena v bližini obale. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki nudita bogato kulturno, trgovinsko in zabavno ponudbo. Soseska predstavlja mirnejše, bolj ekskluzivno območje v primerjavi z bolj živahnimi deli Marbelle, hkrati pa ohranja odlično povezanost z glavno prometno infrastrukturo regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki imata začetne cene bistveno nižje (od 418.800 € oz. 320.000 €), nova vila v Guadalmina Baji predstavlja višji cenovni razred, ki se odraža v njeni velikosti, lokaciji in razkošju. Alba Benalmadena (598.000 €) je sicer bližje po ceni, a še vedno znatno pod ceno te vile. Guadalmina Baja je znana kot bolj ekskluzivna in umirjena soseska v primerjavi z nekaterimi deli Estepone ali Benalmadene, ki so lahko bolj turistično usmerjeni. Ta vila cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko zasebnost, prostornost in lokacijo v bližini najboljših golf igrišč in plaž na Costa del Sol, kar upravičuje višjo investicijo v primerjavi z omenjenimi projekti. Bližina Marbelle in San Pedro Alcántare dodaja vrednost zaradi dostopa do vrhunskih storitev in restavracij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
