Šis naujai pastatytas, modernaus dizaino vilų kompleksas yra įsikūręs prestižiniame Guadalmina Baja rajone, tarp San Pedro de Alcántara ir Puerto Banús Marbeljoje. Projektas siūlo išskirtinę galimybę gyventi arti Viduržemio jūros, mėgaujantis ramybe ir privatumu, tačiau išlaikant patogų priėjimą prie visų reikalingų paslaugų ir pramogų. Tai vieta, kur modernus dizainas susilieja su Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projekto vieta užtikrina puikų ryšį su pakrante, vos už kelių kilometrų nuo populiarių paplūdimių, tokių kaip Playa de San Pedro ir Playa Atalaya. Aplinkui esanti urbanizuota teritorija suteikia lengvą prieigą prie kasdienių patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos priežiūros paslaugos, sudarydama patogią ir gerai įrengtą gyvenamąją aplinką.
Šis projektas atitinka ieškančius aukštos kokybės, modernaus dizaino ir funkcionalumo. Jis siūlo erdvius gyvenamuosius plotus, privačius lauko erdves su baseinu ir aukščiausios klasės apdailos medžiagas. Savybės, tokios kaip šildomas baseinas, oro kondicionierius ir panoraminiai vaizdai, atitinka rafinuoto gyvenimo būdo poreikius.
Projekto statybos jau baigtos, o tai reiškia, kad naujieji savininkai gali greitai įsikelti ir pradėti mėgautis savo naujais namais. Nors tai yra naujos statybos objektas, jis jau pasiekęs galutinę statybos stadiją, siūlydamas patikimumą ir aiškumą dėl užbaigimo datos.
Šis projektas nėra skirtas ieškantiems tradicinio, senamiesčio stiliaus ar nedidelių, kompaktiškų būstų. Jis orientuotas į erdvius, modernius namus su privačiomis erdvėmis. Taip pat, kadangi tai naujos statybos projektas, jis neturi istorinės architektūrinės vertės ar senų medžių kieme.
Ref: VL766438
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems pagrindinės ar antrosios rezidencijos Ispanijoje, kurie vertina ramybę, privatumą ir aukštą gyvenimo kokybę su lengvu priėjimu prie prestižinių kurortų paslaugų. Jis patiks tiems, kurie svajoja apie modernią vilą su erdviu kiemu ir baseinu, norintiems mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus. Tai taip pat gali būti patrauklus variantas didesnėms šeimoms ar grupėms draugų, ieškantiems vietos atostogoms, dėl didelio miegamųjų skaičiaus ir bendro ploto. Pirkėjai, kurie vertina šiuolaikinę architektūrą, aukščiausios klasės apdailą ir nori gyventi rajone, kur puikiai dera gamta ir urbanistiniai patogumai, ras čia savo svajonių namus. Projekto gatavumas leidžia greitai įsikelti ir pradėti mėgautis gyvenimu saulėje.
Ši vila pasižymi aukščiausios klasės apdailos medžiagomis ir moderniomis technologijomis, užtikrinančiomis komfortą ir ilgaamžiškumą. Interjere dominuoja šiuolaikinės estetikos elementai: didelių formatų grindų plytelės, aukštos kokybės medžio ar kompozitinės medžiagos detalės, modernūs vonios ir virtuvės įrenginiai. Virtuvė yra pilnai įrengta su naujausiais buitiniais prietaisais ir minimalistinio dizaino baldais. Vonios kambariai aprūpinti modernia santechnika ir akcentuojami kokybiškomis plytelėmis. Projekte įrengta efektyvi klimato kontrolės sistema, apimanti karštą ir šaltą oro kondicionavimą bei grindinį šildymą, kas užtikrina komfortą bet kuriuo metų laiku. Langai su dvigubo stiklo paketais ir kokybiškais rėmais padeda išlaikyti energijos efektyvumą ir sumažinti triukšmą. Dėmesys detalėms ir aukštos kokybės apdailos pasirinkimas atspindi prabangų ir rafinuotą gyvenimo būdą.
Šis vilų projektas atstovauja aukščiausios klasės segmentą Marbeljos nekilnojamojo turto rinkoje. Vienintelio projekto etapo kainos svyruoja nuo 5 500 000 eurų. Tai atspindi didelį sklypo plotą, išskirtinę lokaciją, aukštą statybos kokybę ir modernų dizainą. Kadangi tai yra baigtas projektas, turima tik ribota pasiūla, todėl kiekviena parduodama vila yra unikali savo apdailos detalėmis ir vaizdais. Dėl savo specifinės kainos ir kokybės, šis projektas orientuojasi į pirkėjus, ieškančius prabangos ir ilgalaikės vertės.
Gyvenimas Guadalmina Baja rajone, prie pat Marbeljos, siūlo ramią ir prestižinę aplinką, idealiai tinkanti tiems, kurie vertina privatumą ir aukštą gyvenimo kokybę. Šis rajonas yra žinomas dėl savo tvarkingų gatvių, žalumos ir saugios atmosferos. Dienos ritmas čia dažnai prasideda ramiai, su galimybe greitai pasiekti paplūdimį rytinei mankštai ar kavos puodeliui viename iš netoliese esančių kavinių. Prekybos centrai ir kasdienės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu, o tai palengvina buitinius reikalus. Popietėmis galima mėgautis privatumu savo sode ar prie baseino, o vakarais rinktis iš daugybės restoranų ir pramogų vietų netoliese esančiame Puerto Banús ar Marbeljos centre. Bendruomenė yra tarptautinė, bet išlaiko vietinį Andalūzijos žavesį, siūlydama subalansuotą gyvenimo būdą tarp ramybės ir pasiekiamumo.
Guadalmina Baja yra rami, bet gerai susisiekusi gyvenamoji zona tarp Marbeljos ir Esteponos. Gyventojams tereikia trumpo pasivaikščiojimo ar važiavimo dviračiu iki artimiausios vaistinės (146 m) ir didelio prekybos centro (200 m), kur ras visus reikalingus kasdienius produktus. Aplinkinėje teritorijoje (2 km spinduliu) gausu restoranų (69), kavinių (10), bankų (4) ir kitų paslaugų, tokių kaip dantistai (1). Tai reiškia, kad dauguma buitinių poreikių yra patenkinti be ilgo keliavimo. Projektas įsikūręs 16 metrų virš jūros lygio, o tai suteikia malonų vaizdą ir vėsesnį mikroklimatą, ypač vasarą. Netoliese yra ir kitų svarbių objektų, tokių kaip ligoninė (3.1 km), bei EV įkrovimo stotelė (1.5 km), kas yra svarbu modernaus gyvenimo patogumui.
Projekto vieta yra Marbeljos savivaldybėje, Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Ši zona yra žinoma dėl savo prabangių vilų, golfo aikštynų ir gražių paplūdimių. Vaizdas žemėlapyje iliustruoja artumą jūrai ir pagrindiniams transporto arterijoms, pabrėžiant lengvą priėjimą prie aplinkinių kurortų ir paslaugų.
Šis projektas yra strateginėje Marbeljos vakarinėje dalyje, Guadalmina Baja, kuri geografiškai yra tarp gyvybingo San Pedro de Alcántara miesto ir garsiojo Puerto Banús uosto. Tai suteikia gyventojams greitą priėjimą prie Marbeljos centro, žinomo dėl savo senamiesčio, prekybos ir restoranų, bei Puerto Banús, garsėjančio prabangiomis jachtomis, dizainerių parduotuvėmis ir naktiniu gyvenimu. Artumas prie A-7 greitkelio ir AP-7 mokamo kelio leidžia lengvai pasiekti kitus Costa del Sol miestus, tokius kaip Estepona į vakarus ir Fuengirola bei Malaga į rytus, taip užtikrinant gerą ryšį su visa regiono infrastruktūra.
Šis projektas siūlo puikų susisiekimą ir lengvą priėjimą prie regiono pagrindinių taškų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Pedro ir Playa Atalaya, yra vos už 1.7 km, o Playa Isdabe – už 1.8 km, leidžiantys mėgautis pakrante vos per kelias minutes. Pagrindinis Malaga-Costa del Sol (AGP) oro uostas yra už maždaug 46 km, o tai užtikrina patogias keliones tarptautiniu mastu. Daugiau nei 50 viešojo transporto sustojimų ir 8 viešojo transporto linijos rajone palengvina judėjimą be automobilio, nors EV įkrovimo stotelė taip pat pasiekiama per 1.5 km. Be to, projektas yra apsuptas kelių garsiausių Golfo klubų regione, tokių kaip El Campanario Golf Course (1.8 km) ir El Paraíso Golf Club (2.8 km), tenkinant golfo entuziastų poreikius.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Gyvenimas Guadalmina Baja rajone suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono klimatu. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19.3°C, o šalyje fiksuojama apie 3,856 saulės valandų per metus. Tai leidžia ilgesnį ir malonų maudymosi sezoną, trunkantį apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Projektas įsikūręs nedideliame aukštyje (9-16 m virš jūros lygio), o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.2%), kas palengvina prieigą prie jūros. Šis regionas pasižymi saulėtomis dienomis ir švelniomis žiemomis, todėl puikiai tinka gyventi ištisus metus ar naudoti kaip atostogų būstą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Guadalmina Baja rajone esantys paplūdimiai siūlo puikias sąlygas poilsiui ir įvairioms vandens pramogoms. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Pedro, Playa Atalaya ir Playa Isdabe, yra vos už kelių kilometrų. Kai kurie iš jų yra žinomi dėl savo Blue Flag sertifikavimo, garantuojančio aukštą vandenų švarą ir paslaugų kokybę. Be paplūdimių, regionas yra svetingas golfo žaidėjams, su keliais garsiais golfo laukais netoliese, įskaitant El Campanario Golf Course ir El Paraíso Golf Club. Sporto entuziastams taip pat yra daugybė galimybių, nuo vandens sporto šakų iki teniso ar jodinėjimo, priklausomai nuo esamų klubų ir infrastruktūros rajone.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra strateginėje Marbeljos vakarinėje dalyje, Guadalmina Baja, kuri geografiškai yra tarp gyvybingo San Pedro de Alcántara miesto ir garsiojo Puerto Banús uosto. Tai suteikia gyventojams greitą priėjimą prie Marbeljos centro, žinomo dėl savo senamiesčio, prekybos ir restoranų, bei Puerto Banús, garsėjančio prabangiomis jachtomis, dizainerių parduotuvėmis ir naktiniu gyvenimu. Artumas prie A-7 greitkelio ir AP-7 mokamo kelio leidžia lengvai pasiekti kitus Costa del Sol miestus, tokius kaip Estepona į vakarus ir Fuengirola bei Malaga į rytus, taip užtikrinant gerą ryšį su visa regiono infrastruktūra.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Lyginant su tokiais projektais kaip Acqua Gardens, Aby Upper ar Alba Benalmadena Esteponoje ir Benalmádenoje, šis projektas Guadalmina Baja išsiskiria savo gerokai aukštesne kainos kategorija (nuo 5 500 000 €), atspindinčia didesnį sklypo plotą, prabangesnę apdailą ir išskirtinę Marbeljos lokaciją. Tuo tarpu minėti Esteponos projektai siūlo prieinamesnius būstus, dažnai apartamentų ar mažesnių vilų forma, orientuotus į platesnį pirkėjų segmentą. Guadalmina Baja lokacija suteikia unikalų privalumą būti arti tokių lankytinų vietų kaip Puerto Banús ir Marbeljos senamiestis, tuo tarpu Estepona ir Benalmádena, nors ir turtingos savo lankytinomis vietomis, siūlo kiek kitokį, dažnai ramų kurortinį gyvenimo ritmą. Šis projektas yra orientuotas į labai specifinę rinkos dalį, ieškančią aukščiausios klasės rezidencijos su maksimaliu komfortu ir prestižu, o ne į masinę rinką, kuriai skirti pigesni projektai kituose Costa del Sol regionuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
