Projekt se nalazi u ekskluzivnom naselju Guadalmina Baja, na obali Costa del Sol. Ova moderna novoizgrađena vila nudi spoj luksuza i udobnosti, smještena u mirnom okruženju s pogledom na more i plažu. Sastoji se od 5 spavaćih soba i 5 kupaonica, prostire se na 454 m² stambenog prostora unutar prostrane parcele od 2000 m². Projekt predstavlja vrhunac suvremenog dizajna i kvalitete gradnje, idealan za one koji traže sofisticiran životni stil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Guadalmina Baji, ova vila je dio urbaniziranog područja s neposrednom blizinom sadržajima. Nalazi se na samo 1.7 km od plaža kao što su Playa de San Pedro i Playa Atalaya, te na kratkoj udaljenosti od golf igrališta, što je čini atraktivnom lokacijom za ljubitelje prirode i sporta.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za prostranim, modernim domom s visokokvalitetnom završnom obradom i privatnim vanjskim prostorom. S 5 spavaćih soba i 5 kupaonica, nudi komfor za veće obitelji ili one koji žele dodatni prostor za goste ili ured. Privatni bazen i uređena parcela upotpunjuju sliku o ekskluzivnom načinu života.
Projekt predstavlja novogradnju, što znači da su sve instalacije i završni radovi izvedeni prema suvremenim standardima. Vila je trenutno u fazi dovršetka, omogućujući budućim vlasnicima da se odmah usele i uživaju u novom domu bez potrebe za dodatnim ulaganjima u adaptaciju.
Ova nekretnina se pozicionira kao luksuzna vila s naglaskom na privatnost i prostranost. Nudi privatni bazen, ali ne uključuje zajedničke sadržaje poput spa centra ili teretane koje se mogu naći u nekim drugim stambenim kompleksima. Također, kao samostojeća vila, nema uobičajene usluge poput recepcije ili održavanja koje nude veći rezidencijalni kompleksi.
Ref: VL766438
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je namijenjena kupcima koji traže vrhunsku nekretninu u etabliranom, ali mirnom dijelu Costa del Sol. Idealna je za one koji cijene privatnost, prostranost i visoku razinu završne obrade, a pritom žele biti blizu mora i vrhunskih golf terena. Odgovara obiteljima koje žele udoban dom s dovoljno prostora, kao i pojedincima ili parovima koji traže luksuznu rezidenciju za odmor ili stalni boravak. Kupci koji preferiraju modernu arhitekturu i sofisticirani dizajn pronaći će ovdje svoj idealan dom. Također, blizina Malage i njenog međunarodnog aerodroma čini je praktičnom za one koji često putuju.
Vila se odlikuje modernom arhitekturom i visokokvalitetnim završnim materijalima. Sadrži potpuno opremljenu kuhinju, luksuzne kupaonice i podno grijanje u cijelom prostoru, uz sustav klimatizacije (grijanje i hlađenje). Veliki prozori osiguravaju obilje prirodnog svjetla, a dvostruko ostakljenje doprinosi energetskoj učinkovitosti i zvučnoj izolaciji. Vrt je uređen, a privatni bazen, uključujući mogućnost grijanja, nudi dodatni luksuz. Bežični internet je dostupan u cijeloj vili.
Trenutno je u ponudi jedna vila po cijeni od 5.500.000 €. Ova cijena odražava lokaciju u Guadalmina Baji, visoku kvalitetu gradnje, prostranost parcele od 2000 m² i stambenu površinu od 454 m². S obzirom na specifikacije, ponuda je usmjerena na kupce koji traže luksuznu nekretninu na ekskluzivnoj lokaciji. Raspoloživost je ograničena na ovaj jedan objekt, što naglašava njegovu jedinstvenost na tržištu.
Guadalmina Baja nudi miran i ekskluzivan životni ritam, karakterističan za prestižna područja Marbelle. Okruženje obiluje zelenilom i vilama, pružajući osjećaj privatnosti i spokoja, dok je istovremeno urbanizirano i nudi sve potrebne sadržaje na dohvat ruke. Blizina plaže i golf terena doprinosi aktivnom načinu života, dok je svakodnevni život olakšan zbog dobre prometne povezanosti i blizine trgovačkih centara i restorana. Prosječna nadmorska visina od 16 metara osigurava ugodnu klimu tijekom cijele godine, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i obiljem sunčanih sati.
Guadalmina Baja je poznata po svojoj mirnoj i zelenoj atmosferi, s nizom luksuznih vila i odličnom povezanošću s obližnjim gradovima poput Marbelle i San Pedra. U krugu od samo 200 metara nalaze se supermarketi i ljekarne, dok su restorani (69 u krugu od 2 km) i kafići lako dostupni. Blizina bolnice (3.1 km) i drugih medicinskih centara pruža dodatnu sigurnost. Unatoč urbanoj okolini, područje zadržava osjećaj mira i ekskluzivnosti, idealno za opušten život.
Ova karta prikazuje strateški položaj projekta u Guadalmina Baji, naglašavajući blizinu plaža, golf terena i ključnih urbanih centara. Detalji na karti ilustriraju jednostavan pristup glavnim prometnicama i dostupnost lokalnih sadržaja, potvrđujući pogodnost ove lokacije za život i rekreaciju.
Guadalmina Baja se nalazi u zapadnom dijelu Marbelle, blizu San Pedra. Pozicionirana je između poznatih urbanizacija i nudi mirniju alternativu u usporedbi s užurbanijim dijelovima Marbelle. Pruža lak pristup autocesti AP-7, povezujući je s drugim gradovima na Costa del Sol poput Estepone na zapadu i Malage na istoku. Blizina gorja Sierra Blanca nudi mogućnosti za izlete u prirodu.
Lokacija nudi izvrsnu prometnu povezanost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo 47 km, što omogućava lak pristup međunarodnim destinacijama. Do plaža kao što su Playa Canina Ventura del Mar stiže se za otprilike 1.8 km, s blagim nagibom terena od 0.2%. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju više terena u krugu od 3 km, uključujući El Campanario Golf Course. Dostupno je 8 linija javnog prijevoza s 50 stanica u blizini, a EV punionica je udaljena 1.5 km.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Guadalmina Baja uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i prosječno 3.856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Plivačka sezona traje otprilike 6 mjeseci, s temperaturom mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 16 metara nadmorske visine, uz blagu padinu prema moru (0.2%), doprinosi ugodnom boravku bez ekstremnih temperaturnih kolebanja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de San Pedro, Playa Atalaya i Playa Isdabe, sve udaljene oko 1.7-1.8 km. Ove plaže nude mogućnosti za odmor i vodene sportove. Područje je također poznato po svojim golf terenima; El Campanario Golf Course i El Paraíso Golf Club nalaze se na kratkoj udaljenosti od 2-3 km. Dostupnost 69 restorana u radijusu od 2 km pruža bogat izbor ugostiteljske ponude.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se nalazi u zapadnom dijelu Marbelle, blizu San Pedra. Pozicionirana je između poznatih urbanizacija i nudi mirniju alternativu u usporedbi s užurbanijim dijelovima Marbelle. Pruža lak pristup autocesti AP-7, povezujući je s drugim gradovima na Costa del Sol poput Estepone na zapadu i Malage na istoku. Blizina gorja Sierra Blanca nudi mogućnosti za izlete u prirodu.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) i Alba Benalmadena (€598,000) u Esteponi i Benalmadeni, ova vila u Guadalmina Baji predstavlja značajno viši cjenovni rang. Visoka cijena od 5.500.000 € odražava ekskluzivnost lokacije, vrhunsku gradnju i prostranost, što je čini unikatnom ponudom za kupce koji traže najvišu razinu luksuza u Marbelli. Dok su navedeni usporedni projekti usmjereni na širi spektar kupaca s povoljnijim cijenama, ovaj projekt cilja na vrlo specifičnu nišu tržišta nekretnina visoke vrijednosti. Pozicija u Guadalmina Baji, poznatoj po svojoj uglednoj reputaciji i blizini vrhunskih sadržaja, opravdava višu cijenu u usporedbi s projektima u drugim dijelovima Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
