Tento exkluzívny nový developerský projekt sa nachádza v prestížnej lokalite Guadalmina Baja na Malage, v srdci Costa del Sol. Vďaka svojej polohe v blízkosti pobrežia a mestskej infraštruktúry ponúka tento projekt spojenie luxusu a pohodlia. Vila s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami, postavená na priestrannom pozemku s rozlohou 2000 m², predstavuje vrchol moderného bývania na pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v urbánnej zóne Guadalmina Baja, ktorá je známa blízkosťou k pobrežiu a zároveň poskytuje ľahký prístup k rôznym službám. Táto lokalita umožňuje obyvateľom užívať si výhody života na pláži s pohodlím mestských vymožeností na dosah.
Táto vila je navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú sofistikovaný životný štýl, súkromie a priestor. S piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami poskytuje dostatok komfortu pre rodiny alebo tých, ktorí radi hostia. Otvorený koncept obývacej izby a moderne vybavená kuchyňa sú ideálne pre moderný život.
Projekt predstavuje novostavbu, ktorá bola práve dokončená. Ponúka modernú architektúru s prémiovými materiálmi a najnovšími technológiami. Okamžitá dostupnosť umožňuje novým majiteľom užívať si svoje nové bývanie bez čakania na dokončenie.
Vzhľadom na svoju polohu v luxusnej urbánnej zóne a zameranie na exkluzívnu klientelu, projekt nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú cenovo dostupnejšie bývanie alebo bývanie v odľahlejšej, vidieckejšej lokalite. Nie sú tu žiadne ďalšie obmedzenia definované v databáze.
Ref: VL766438
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú prvotriedne bývanie v prestížnej lokalite na Costa del Sol a cenia si moderný dizajn, priestor a blízkosť k moru. Ideálny pre rodiny, ktoré potrebujú dostatok izieb a spoločných priestorov, alebo pre jednotlivcov s vysokými nárokmi na bývanie a súkromie. Tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité nasťahovanie, ocenia, že vila je už dokončená. Lokalita v Guadalmina Baja je tiež atraktívna pre golfistov, keďže v blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská ako El Campanario Golf Course (1.8 km) a El Paraíso Golf Club (2.8 km). Obyvatelia, ktorí uprednostňujú mestské pohodlie s ľahkým prístupom k obchodom, reštauráciám a službám, nájdu túto lokalitu mimoriadne praktickú.
Vila sa vyznačuje vysokou kvalitou vyhotovenia a použitých materiálov, čo je typické pre novostavby v tejto cenovej kategórii. Fasáda je moderná a pôsobivá. Interiér ponúka priestrannú otvorenú obývaciu izbu spojenú s plne vybavenou kuchyňou špičkovej kvality. Hlavná spálňa je navrhnutá ako apartmán s vlastnou kúpeľňou a často s prístupom na balkón s výhľadom. Všetky spálne a kúpeľne sú navrhnuté s dôrazom na dizajn a funkčnosť. V rámci klimatizácie je k dispozícii teplá a studená klimatizácia, ako aj podlahové kúrenie (U/F Heating), čo zabezpečuje komfort po celý rok. Okrem toho sú v celom dome rozšírené funkcie ako Wi-Fi a dvojité zasklenie pre lepšiu izoláciu a zvukovú pohodu.
Táto vila je na trhu za jednotnú cenu 5 500 000 €. Táto cena odráža exkluzivitu lokality, veľkosť nehnuteľnosti a vysoký štandard dokončenia. Keďže ide o novostavbu, ktorá je už dokončená, nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Pre túto konkrétnu vilu nie sú k dispozícii žiadne variácie cien alebo iné možnosti dispozície, čo potvrdzuje jej jedinečnú ponuku na trhu.
Guadalmina Baja je známa ako rezidenčná oblasť s vysokou kvalitou života, ktorá spája blízkosť Stredozemného mora s kompletnou mestskou infraštruktúrou. Denne môžu obyvatelia využívať obchody vzdialené len 200 metrov, lekáreň priamo na dosah (146 m) a širokú škálu reštaurácií (69 v okruhu 2 km). Poloha blízko pláží ako Playa de San Pedro (1.7 km) a Playa Atalaya (1.7 km) poskytuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám. Priemerná nadmorská výška 16 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (0.2%) prispievajú k príjemnému prostrediu. Existencia 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok v okolí zvyšuje dostupnosť mobility pre obyvateľov, aj keď osobný automobil zostáva v tejto oblasti často preferovaným dopravným prostriedkom pre maximálne pohodlie.
Guadalmina Baja je prosperujúca mestská oblasť, ktorá ponúka vysokú kvalitu života. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket (200 m) a lekáreň (146 m), čo zaručuje pohodlné každodenné nákupy a prístup k základným službám. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 69 reštaurácií, čo svedčí o živej gastronomickej scéne. Blízkosť pláží, ako je Playa de San Pedro (1.7 km), poskytuje možnosti na relaxáciu a vodné športy. Pre tých, ktorí majú radi aktívny životný štýl, sú v blízkosti aj golfové ihriská, ako napríklad El Campanario Golf Course (1.8 km). Okolie je tiež dobre obsluhované verejnou dopravou s 8 linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po regióne.
Táto interaktívna mapa poskytuje prehľad o polohe vašej budúcej vily v Guadalmina Baja. Zobrazuje blízkosť k moru, kľúčovým dopravným tepnám, golfovým ihriskám a rozsiahlej sieti miestnych služieb, ako sú obchody a reštaurácie.
Guadalmina Baja je prestížna lokalita v rámci širšej oblasti Marbella. Nachádza sa v blízkosti pobrežia, čo ponúka ľahký prístup k plážam a marínam. Zároveň je dobre napojená na hlavné dopravné cesty, čo umožňuje rýchly prístup do centra Marbelly (približne 7 km) a ďalších významných miest na Costa del Sol. V porovnaní s niektorými inými oblasťami na pobreží, Guadalmina Baja vyniká kombináciou pokoja, exkluzivity a zároveň blízkosti k mestským službám a infraštruktúre.
Vila sa nachádza v strategickej polohe s vynikajúcou dostupnosťou k hlavným dopravným uzlom a rekreačným zariadeniam. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 46 km, čo umožňuje ľahké medzinárodné cestovanie. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de San Pedro a Playa Atalaya, sú vzdialené len 1.7 km. Pre golfových nadšencov sú v dosahu prestížne golfové kluby, vrátane El Campanario Golf Course (1.8 km) a El Paraíso Golf Club (2.8 km). Všetky potrebné denné vybavenosti, ako sú obchody a lekárne, sú v pešej vzdialenosti, čo ďalej zvyšuje pohodlie.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.3 °C a bohatými 3,856 hodinami slnečného svitu ročne. Tento región ponúka dlhé a príjemné obdobie, pričom plážová sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá približne šesť mesiacov. Nadmorská výška lokality je nízka, len 16 metrov nad morom, čo zabezpečuje mierne teploty bez extrémnych výkyvov. Mierne svahy v okolí prispievajú k celkovému príjemnému prostrediu, ktoré je ideálne pre celoročné bývanie a vonkajšie aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka vynikajúce možnosti na plážové aktivity a rekreáciu. Najbližšie pláže ako Playa de San Pedro, Playa Atalaya a Playa Isdabe sú vzdialené len okolo 1.8 km, pričom viaceré z nich sú známe svojou kvalitou a službami. V tesnej blízkosti sa nachádzajú aj golfové ihriská, vrátane El Campanario Golf Course (1.8 km) a El Paraíso Golf Club (2.8 km), ktoré sú rajom pre milovníkov golfu. Okrem toho je v rámci 2 km polomeru k dispozícii 69 reštaurácií, čo poskytuje široký výber kulinárskych zážitkov. S 8 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami v okolí je dostupnosť k rôznym aktivitám a zariadeniam veľmi dobrá.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Baja je prestížna lokalita v rámci širšej oblasti Marbella. Nachádza sa v blízkosti pobrežia, čo ponúka ľahký prístup k plážam a marínam. Zároveň je dobre napojená na hlavné dopravné cesty, čo umožňuje rýchly prístup do centra Marbelly (približne 7 km) a ďalších významných miest na Costa del Sol. V porovnaní s niektorými inými oblasťami na pobreží, Guadalmina Baja vyniká kombináciou pokoja, exkluzivity a zároveň blízkosti k mestským službám a infraštruktúre.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens, Aby Upper alebo Alba Benalmadena v Estepone a Benalmádene, ktoré ponúkajú byty v nižších cenových reláciách (od cca 320 000 € do 598 800 €), tento projekt v Guadalmina Baja predstavuje výrazne luxusnejšiu a priestrannejšiu možnosť. Kým spomenuté projekty môžu byť zamerané na apartmánové bývanie alebo menšie vily, táto nehnuteľnosť v Malage je samostatne stojaca vila s rozlohou 454 m² na pozemku s rozlohou 2000 m², čo je podstatne viac ako ponuka v ostatných projektoch. Cena 5 500 000 € odzrkadľuje nielen vyšší štandard a rozlohu, ale aj exkluzivitu lokality Guadalmina Baja, ktorá je známa ako jedna z najprestížnejších rezidenčných oblastí na Costa del Sol. Táto lokalita je často preferovaná pre svoju blízkosť k moru, kvalitné golfové ihriská a pokojné, no zároveň dobre dostupné prostredie, čo sa odráža v cene v porovnaní s inými oblasťami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
