Detta projekt, beläget i Guadalmina Baja, Málaga, representerar en exklusiv nyproduktion av enfamiljshus. Med ett pris från 5 500 000 €, erbjuder denna villa 5 sovrum och 5 badrum, fördelat över en boyta om 454 m² och en tomt om 2000 m². Byggnationen är färdigställd, vilket innebär att fastigheten är redo att bebos. Projektet är positionerat i en etablerad urbanisering nära kusten, vilket kombinerar bekvämlighet med en sofistikerad boendemiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Guadalmina Baja, ett område känt för sin närhet till kusten och sitt exklusiva boende. Läget i en etablerad urbanisering innebär att grundläggande bekvämligheter är inom räckhåll, vilket underlättar vardagen. Denna positionering ger en balans mellan lugn och tillgång till stadens tjänster.
Denna villa vänder sig till köpare som söker rymliga och moderna bostäder med hög standard. Med fem sovrum och fem badrum erbjuds gott om utrymme för familj och gäster. Den privata poolen och den generösa tomten tillgodoser önskemål om privatliv och utomhusliv, kombinerat med bekvämligheten av färdigställd byggnation.
Projektet är klassificerat som nyproduktion och är nu färdigställt. Detta innebär att inga väntetider för byggnation föreligger. Köparen kan flytta in omedelbart efter slutfört köp. Statusen som nyproduktion garanterar moderna byggstandarder och ett boende utan omedelbart renoveringsbehov.
Projektet erbjuder inte en lantlig eller avskild miljö; det är beläget inom en befintlig urbanisering med närhet till andra bostäder och bekvämligheter. Dessutom är det inte ett projekt fokuserat på att vara en fristående villa i ett stort, privat naturområde, utan snarare en del av ett mer samlat boendemönster vid kusten.
Ref: VL766438
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar individer eller familjer som prioriterar ett bekvämt och lyxigt liv i en etablerad kustnära miljö. Det är ett lämpligt val för dem som söker en permanentbostad eller en exklusiv semesterbostad där de kan njuta av solen, havet och fritidsaktiviteter året runt. Köpare som uppskattar närheten till både sandstränder och stadens bekvämligheter, såsom shopping och restauranger, kommer att finna detta läge attraktivt. Den rymliga planlösningen med fem sovrum och fem badrum är idealisk för större familjer eller de som ofta har gäster. För golfentusiaster är närheten till flera framstående golfbanor en stor fördel. De som efterfrågar en färdigställd bostad utan väntetider och med moderna faciliteter, såsom privat pool och luftkonditionering, kommer att uppskatta detta projekt.
Fastigheten är utrustad med ett modernt system för klimatkontroll som inkluderar både varm och kall luftkonditionering samt golvvärme (U/F Heating), vilket garanterar komfort under hela året. Köket är fullt utrustat (Fully Fitted), vilket innebär att det levereras komplett med nödvändiga vitvaror och förvaringsutrymmen. Fönstren har dubbelglas (Double Glazing) för förbättrad isolering och ljudreduktion. Kommunikationsmässigt är WiFi integrerat. Utomhusområdet har en privat och anlagd trädgård (Private, Landscaped Garden) som kompletterar den privata poolen, som även kan vara uppvärmd (Heated Pool). Dessa detaljer indikerar en hög standard avseende materialval och funktionella lösningar, designade för att ge ett modernt och bekvämt boende.
Fastigheten är tillgänglig till ett fast pris om 5 500 000 €. Detta pris reflekterar fastighetens storlek, läge i Guadalmina Baja samt dess status som nyproduktion med hög standard. Med 5 sovrum och 5 badrum på en generös tomt om 2000 m², är detta en betydande investering. Det finns ingen prisvariation inom detta specifika objekt, då det rör sig om en enskild villa. Tillgängligheten är omedelbar då byggnationen är färdigställd. Jämfört med andra projekt i regionen, såsom de i Estepona och Benalmadena, representerar detta en högre prisklass, vilket är typiskt för exklusiva lägen nära Marbellas kust.
Guadalmina Baja är en etablerad och exklusiv urbanisering som erbjuder en balans mellan lugnt boende och närhet till kustens bekvämligheter. Området präglas av välskötta fastigheter och gröna ytor, vilket bidrar till en behaglig boendemiljö. Som boende här drar man nytta av närheten till både stränder och stadsliv, med gångavstånd till ett flertal affärer, restauranger och apotek. Den relativt låga höjden över havet och den plana terrängen mot kusten bidrar till en lättillgänglig miljö. Med 38 982 invånare i den omgivande kommunen, finns en levande lokalbefolkning som bidrar till en dynamisk atmosfär året runt, även utanför högsäsongen. De historiskt höga soltimmarna och det långa badsäsongen förstärker den medelhavsliknande livsstilen.
Att bo i Guadalmina Baja innebär att vara en del av en dynamisk men samtidigt lugn miljö. Området är en etablerad urbanisering med en blandning av villor och bostadsområden, vilket ger en känsla av gemenskap. Närheten till kusten, med flera stränder inom 1.7-1.8 km, ger enkel tillgång till strandliv. För dagliga inköp ligger en supermarket endast 200 meter bort och en apotek 146 meter bort, vilket minimerar behovet av bil för grundläggande ärenden. Stadens infrastruktur är välutvecklad med 69 restauranger, 10 caféer och 4 banker inom en 2 km radie. Det finns även 50 kollektivtrafikshaltar tillgängliga, vilket underlättar rörligheten för de som föredrar att inte använda bil. Sjukhuset ligger 3.1 km bort, vilket ger trygghet för tillgång till sjukvård.
Denna villa är belägen i Guadalmina Baja, ett etablerat område vid Costa del Sol. Kustnära läge kombineras här med närhet till stadens bekvämligheter och golfbanor, vilket ger en komplett livsstil. Kartan visar projektets position i förhållande till stränder, serviceinrättningar och kommunikationer.
Guadalmina Baja är strategiskt beläget nära Marbella, ett av Costa del Sols mest kända områden. Detta ger närhet till Marbellas livliga stadskärna med dess exklusiva shopping, restauranger och nöjesliv. Samtidigt är läget en bit från den mest intensiva turismen, vilket erbjuder en mer exklusiv och lugn boendemiljö. San Pedro Alcántara ligger också i närheten, vilket ger tillgång till ytterligare lokala tjänster och en charmig stadskärna. Förbindelserna till andra viktiga städer som Estepona och Benalmádena är goda, vilket gör det enkelt att utforska hela Costa del Sol.
Projektet erbjuder utmärkt tillgänglighet till både kust och stad. Närmaste stränder, som Playa de San Pedro och Playa Atalaya, ligger endast 1.7 km bort. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är belägen cirka 46 km bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resor. För golfintresserade ligger flera golfbanor i närheten, inklusive El Campanario Golf Course (1.8 km) och El Paraíso Golf Club (2.8 km). Supermarknader och apotek finns inom promenadavstånd (200 m respektive 146 m), vilket understryker områdets bekvämlighet. Mobiliteten stärks ytterligare av närheten till 8 kollektivtrafikslinjer med 50 hållplatser inom räckhåll.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.3°C. Området har historiskt sett uppmätt imponerande 3,856 soltimmar per år, vilket skapar förutsättningar för ett utomhusorienterat liv. Badtemperaturen i havet är behaglig under en sexmånadersperiod, från maj till oktober, då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Fastigheten ligger på en låg höjd, endast 9 meter över havet, med en mycket svag lutning (0.2%) mot stranden, vilket bidrar till en lättillgänglig och behaglig miljö. Klimatet är generellt milt med temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området runt Guadalmina Baja erbjuder goda möjligheter till rekreation vid kusten. Flera stränder, inklusive Playa Canina Ventura del Mar, ligger inom 1.8 km. Även om ingen specifik Blue Flag-status anges för de närmaste stränderna i den tillhandahållna informationen, är närheten till kusten en central del av områdets attraktion. För golfentusiaster finns flera banor inom en kort radie, som El Campanario Golf Course (1.8 km) och El Paraíso Golf Club (2.8 km). Det finns även en laddningsstation för elfordon 1.5 km bort, vilket underlättar för miljömedvetna transporter.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Baja är strategiskt beläget nära Marbella, ett av Costa del Sols mest kända områden. Detta ger närhet till Marbellas livliga stadskärna med dess exklusiva shopping, restauranger och nöjesliv. Samtidigt är läget en bit från den mest intensiva turismen, vilket erbjuder en mer exklusiv och lugn boendemiljö. San Pedro Alcántara ligger också i närheten, vilket ger tillgång till ytterligare lokala tjänster och en charmig stadskärna. Förbindelserna till andra viktiga städer som Estepona och Benalmádena är goda, vilket gör det enkelt att utforska hela Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, vilka båda har startpriser betydligt under 500 000 €, representerar detta projekt i Guadalmina Baja en högre prisklass och exklusivitet. Acqua Gardens, med sitt fokus på lägenheter, erbjuder en annan typ av boende och prisnivå. Aby Upper, även det i Estepona, ligger också på en lägre prisnivå. Alba Benalmadena i Benalmádena, med ett startpris på 598 000 €, är närmare i pris men fortfarande en avsevärd skillnad jämfört med projektets 5 500 000 €. Denna prisskillnad återspeglar inte bara storlek och antal rum, utan framför allt läget i ett av Marbellas mest prestigefyllda områden, Guadalmina Baja, som är känt för sina stora tomter och lyxiga fastigheter. Medan de jämförda projekten kan erbjuda attraktiva alternativ för en bredare köpargrupp, riktar sig detta projekt specifikt till en marknad som söker högsta nivå av lyx, utrymme och ett exceptionellt läge nära havet och golfbanor.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
