Nowoczesna willa w Guadalmina Baja, niedaleko Marbelli, oferuje luksusowe życie na wybrzeżu Costa del Sol. Zlokalizowana w prestiżowej urbanizacji, zapewnia bliskość do plaż, pól golfowych i niezbędnych udogodnień, łącząc spokój z dostępem do miejskich atrakcji. Projekt ten jest skierowany do osób poszukujących ekskluzywności i wyrafinowanego stylu życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Guadalmina Baja, zintegrowanej dzielnicy miejskiej w gminie Marbella, znanej z dostępu do plaż i bogatej infrastruktury. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do nadmorskich kurortów, centrów handlowych i gastronomicznych, jednocześnie oferując spokojne otoczenie.
Projekt odpowiada na potrzeby klientów ceniących sobie nowoczesny design, prywatność i wysokiej jakości wykończenie. Oferuje przestronne wnętrza, prywatny basen oraz bliskość udogodnień, co jest kluczowe dla osób szukających komfortowego domu w słonecznym klimacie.
Jest to nowo wybudowana willa, ukończona i gotowa do zamieszkania. Nowoczesna architektura i zastosowanie aktualnych technologii budowlanych gwarantują wysoki standard nieruchomości, wolnej od wad związanych z eksploatacją.
Projekt nie oferuje widoków na góry ani nie jest położony bezpośrednio przy plaży, mimo bliskości do morza. Nie zapewnia również dostępu do obiektów wspólnych ani usług concierge, koncentrując się na prywatności i niezależności właściciela.
Ref: VL766438
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla osób poszukujących domu o wysokim standardzie w renomowanej lokalizacji na Costa del Sol. Idealnie nadaje się dla rodzin ceniących prywatność i przestrzeń, a także dla miłośników golfa, ze względu na bliskość kilku pól. Osoby preferujące aktywny tryb życia, z dostępem do plaż, sportów wodnych i infrastruktury miejskiej, również odnajdą tu swoje miejsce. Lokalizacja zapewnia również spokój i wytchnienie, co może być atrakcyjne dla osób szukających drugiego domu lub miejsca na spokojną emeryturę. Nowoczesny design i gotowość do zamieszkania sprawiają, że jest to opcja dla kupujących, którzy chcą uniknąć długiego okresu oczekiwania na budowę.
Willa charakteryzuje się nowoczesnym wykończeniem premium. Zastosowano wysokiej jakości materiały, co potwierdza standard nowego budownictwa. Dom wyposażony jest w w pełni umeblowaną kuchnię, klimatyzację (ciepłą i zimną) oraz ogrzewanie podłogowe (U/F Heating), co zapewnia komfort przez cały rok. Okna z podwójnym przeszkleniem (Double Glazing) przyczyniają się do izolacji termicznej i akustycznej. Prywatny, zagospodarowany ogród oraz prywatny basen, który może być podgrzewany, dodają uroku i funkcjonalności nieruchomości.
Willa jest dostępna w cenie od 5 500 000 EUR. Jest to pojedyncza nieruchomość oferowana na rynku, co podkreśla jej ekskluzywny charakter. W tej cenie nabywca otrzymuje w pełni wyposażoną rezydencję z 5 sypialniami i 5 łazienkami, o powierzchni użytkowej 454 m² na działce o wielkości 2000 m². Cena odzwierciedla lokalizację w prestiżowej dzielnicy, wysoką jakość wykończenia oraz nowoczesny design.
Guadalmina Baja to obszar charakteryzujący się spokojną, rezydencjonalną atmosferą, a jednocześnie oferujący bogactwo udogodnień na wyciągnięcie ręki. Domy znajdują się w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych, blisko plaż i popularnych pól golfowych. Ze względu na bliskość do San Pedro de Alcántara i Marbelli, mieszkańcy mają łatwy dostęp do szerokiej gamy sklepów, restauracji i usług. Dostępność transportu publicznego oraz dobra infrastruktura drogowa ułatwiają poruszanie się po okolicy. Jest to miejsce, gdzie można cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia, łączącym relaks nad morzem z aktywnością na świeżym powietrzu i dostępem do miejskiej dynamiki.
Guadalmina Baja oferuje zintegrowany miejski styl życia. W promieniu 1.5 km znajduje się apteka (146 m) i supermarket (200 m), a w odległości 3.1 km zlokalizowane jest centrum medyczne. Liczne restauracje (69) i kawiarnie (10) w pobliżu zaspokoją potrzeby gastronomiczne. Obszar ten jest również dobrze skomunikowany, z 50 przystankami transportu publicznego w zasięgu. Bliskość do plaż, takich jak Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), umożliwia codzienne korzystanie z uroków wybrzeża.
Lokalizacja Guadalmina Baja na mapie podkreśla jej strategiczne położenie na Costa del Sol. Bliskość morza, głównych dróg i infrastruktury miejskiej, takiej jak pola golfowe i centra handlowe, czyni ją atrakcyjnym miejscem do życia i rekreacji.
Guadalmina Baja jest strategicznie położona w gminie Marbella, na południowym wybrzeżu Costa del Sol. Graniczy z obszarami takimi jak San Pedro de Alcántara i Nueva Andalucía. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do tętniącego życiem miasta Marbella, znanego z luksusowych sklepów i restauracji, a także do spokojniejszych okolic Estepony. Odległość do Malagi i jej międzynarodowego lotniska sprzyja podróżom.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność. Najbliższe plaże, takie jak Playa de San Pedro i Playa Atalaya, oddalone są o około 1.7 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 46 km, a Gibraltar (GIB) około 52 km, co ułatwia podróżowanie międzynarodowe. W odległości spaceru lub krótkiej przejażdżki znajdują się pola golfowe, w tym El Campanario Golf Course (1.8 km) i El Paraíso Golf Club (2.8 km). Infrastruktura drogowa i bliskość transportu publicznego (8 linii) dodatkowo podnoszą komfort.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten cieszy się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.3°C i około 3 856 słonecznych godzin rocznie. Umożliwia to korzystanie z aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon pływacki, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 6 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza (średnio 16m) zapewnia łagodne warunki i bliskość do wybrzeża, a niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0.2%) ułatwia dostęp.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy Guadalmina Baja znajduje się kilka plaż, w tym Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa de San Pedro (1.7 km) i Playa Atalaya (1.7 km), z których niektóre mogą posiadać certyfikat Blue Flag. Region ten jest również rajem dla golfistów, z wieloma znanymi polami golfowymi w pobliżu, takimi jak El Campanario Golf Course (1.8 km) i El Paraíso Golf Club (2.8 km). Dostępne są również różnorodne obiekty sportowe, zarówno wodne, jak i lądowe, odpowiadające na potrzeby aktywnego stylu życia.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Baja jest strategicznie położona w gminie Marbella, na południowym wybrzeżu Costa del Sol. Graniczy z obszarami takimi jak San Pedro de Alcántara i Nueva Andalucía. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do tętniącego życiem miasta Marbella, znanego z luksusowych sklepów i restauracji, a także do spokojniejszych okolic Estepony. Odległość do Malagi i jej międzynarodowego lotniska sprzyja podróżom.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Projekt w Guadalmina Baja plasuje się w segmencie premium rynku nieruchomości na Costa del Sol, co odzwierciedla jego wysoka cena wywoławcza od 5 500 000 EUR. Jest to znacząco wyższa półka cenowa w porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, gdzie ceny zaczynają się od odpowiednio 418 800 EUR i 320 000 EUR. Nawet Alba Benalmadena, będąca w przedziale bliskim pół miliona euro, jest znacznie bardziej dostępna. Różnica ta wynika z prestiżu lokalizacji Guadalmina Baja, bliskości do Marbelli oraz wysokiego standardu wykończenia i wielkości nieruchomości, która oferuje 5 sypialni i 454 m² powierzchni mieszkalnej na dużej działce. Projekty w Esteponie i Benalmadenie, choć również atrakcyjne, zazwyczaj oferują mniejsze metraże i znajdują się w mniej ekskluzywnych lub bardziej oddalonych od głównych centrów obszarach, co przekłada się na ich przystępniejszą cenę. Lokalizacja w Guadalmina Baja jest bardziej porównywalna z innymi luksusowymi projektami w rejonie Marbelli i Benahavis, gdzie ceny nieruchomości przekraczają milion euro.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
