Vila Guadalmina Baja se nachází v prestižní lokalitě na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Tento architektonicky moderní dům nabízí luxusní bydlení s důrazem na prostornost a světlo. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají exkluzivitu a klid v blízkosti moře a veškeré občanské vybavenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Guadalmina Baja, přímořské čtvrti s dobrou dostupností k pobřeží. Lokalita je známá svou urbanizovanou strukturou a blízkostí k obchodům a službám, což umožňuje snadný přístup k denním potřebám. Zároveň se nachází v dosahu klíčových bodů jako jsou pláže a golfová hřiště.
Tato vila je navržena pro náročné klienty, kteří vyhledávají luxus, soukromí a moderní design. Pět pokojů a pět koupelen poskytuje dostatek prostoru pro rodiny nebo pro hosty. Důraz je kladen na kvalitní materiály, prostorné interiéry a venkovní relaxaci u soukromého bazénu.
Jedná se o novostavbu, která je již ve fázi dokončení. Vila je postavena s moderními standardy a nabízí nejnovější technologie pro komfort bydlení. Absence další fáze výstavby znamená okamžitou možnost bydlení bez nutnosti čekání na dokončení.
Projekt nenabízí výhled na hory ani na vnitřní dvůr. Není zde specificky uvedena možnost podlahového topení v celém domě, pouze klimatizace. Projekt se nachází v urbanizované oblasti, což může znamenat vyšší hustotu osídlení ve srovnání s odlehlejšími lokalitami.
Ref: VL766438
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro zájemce, kteří hledají luxusní a prostorné bydlení v blízkosti moře a zároveň v dosahu veškeré občanské vybavenosti. Ideální pro rodiny s dětmi, které ocení blízkost škol a bezpečnou, urbanizovanou čtvrť. Pro golfisty představuje výhodu snadná dostupnost několika prestižních golfových hřišť v okolí. Dům je také skvělou volbou pro ty, kteří preferují moderní architekturu a prémiové materiály. Okamžitá dostupnost po dokončení stavebních prací je výhodná pro kupující, kteří nechtějí čekat a plánují se přestěhovat co nejdříve.
Vila se vyznačuje moderním designem a prémiovou kvalitou provedení. Fasáda je moderní, v interiéru dominují prostorné, otevřené prostory s velkými okny zajišťujícími dostatek přirozeného světla. Kuchyně je plně vybavená špičkovými spotřebiči. Hlavní ložnice je navržena jako apartmá s vlastní koupelnou. K domu náleží soukromý bazén, který může být vyhřívaný. Použité materiály a vybavení, jako je WiFi a dvojité zasklení, odpovídají vysokým standardům. Systém klimatizace zajišťuje komfort po celý rok, včetně možnosti podlahového topení.
Vila je nabízena za cenu od 5 500 000 EUR. Tato cena odráží exkluzivitu lokality, velikost pozemku a rozlohu domu s pěti ložnicemi a pěti koupelnami. Jelikož se jedná o jedinou jednotku v tomto projektu s danými parametry, je nabídka specifická. Dům je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování, což eliminuje čekací dobu spojenou s novostavbami ve výstavbě.
Guadalmina Baja představuje rezidenční čtvrť s charakterem. Dům se nachází v oblasti s urbanizovanou strukturou, kde jsou klíčové služby dostupné v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost pouhých 200 metrů od supermarketu a 146 metrů od lékárny naznačuje vysokou míru pohodlí pro každodenní život. Tato lokalita umožňuje snadný přístup k plážím, restauracím a dalším rekreačním aktivitám, které pobřeží Costa del Sol nabízí. Mírná nadmořská výška a blízkost moře přispívají k příjemnému středomořskému klimatu.
Guadalmina Baja je klidná, ale zároveň dobře propojená rezidenční oblast. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarket (200 m) a lékárna (146 m), což zajišťuje pohodlí pro každodenní nákupy a potřeby. V okruhu 2 km je k dispozici široká škála restaurací (69), kaváren (10), bank (4) a dentistů (1), což podtrhuje živost a dostupnost služeb. Mnoho vybavení je dosažitelných pěšky nebo na kole. Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje mobilitu.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v rámci širšího regionu Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkost k pobřeží, hlavním komunikačním trasám a sousedním městům. Zobrazuje také distribuci klíčových bodů zájmu, jako jsou pláže, golfová hřiště a letiště, což pomáhá pochopit celkovou dostupnost a rekreační potenciál lokality.
Guadalmina Baja je strategicky umístěna v blízkosti Marbelly, jednoho z nejznámějších měst na Costa del Sol. Tato poloha umožňuje snadný přístup k luxusním obchodům, restauracím a zábavním podnikům Marbelly, přičemž si zachovává klidnější rezidenční charakter. Nedaleko se nachází také San Pedro de Alcántara, což dále rozšiřuje nabídku služeb a kulturních možností v okolí.
Dům se nachází v ideální pozici pro snadný přístup k různým zařízením. Nejbližší pláže, jako Playa San Pedro a Playa Atalaya, jsou vzdáleny pouhých 1.7 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné do 47 km, což umožňuje snadné cestování. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti golfová hřiště El Campanario Golf Course (1.8 km) a El Paraíso Golf Club (2.8 km). Nabíječka pro elektromobily je vzdálena 1.5 km a lékárna 146 m, což podtrhuje praktičnost lokality.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.3°C a 3 856 slunečnými hodinami ročně. Plný komfort koupání ve Středozemním moři je zajištěn po dobu přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C. Vila se nachází v nadmořské výšce 16 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu a snadnému přístupu k pláži. Mírná, 0.2% tendence terénu směrem k pláži činí přístup velmi pohodlným.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí Guadalmina Baja se nachází několik atraktivních pláží, včetně Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km). Všechny dostupné pláže v okruhu do 2 km spadají do kategorie Blue Flag, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti El Campanario Golf Course (1.8 km) a El Paraíso Golf Club (2.8 km). Bohatá nabídka restaurací (69) v okruhu 2 km poskytuje široké možnosti gastronomického vyžití.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Baja je strategicky umístěna v blízkosti Marbelly, jednoho z nejznámějších měst na Costa del Sol. Tato poloha umožňuje snadný přístup k luxusním obchodům, restauracím a zábavním podnikům Marbelly, přičemž si zachovává klidnější rezidenční charakter. Nedaleko se nachází také San Pedro de Alcántara, což dále rozšiřuje nabídku služeb a kulturních možností v okolí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Oproti projektům jako Acqua Gardens nebo Aby Upper v Estepona, které jsou nabízeny za výrazně nižší ceny (od 320 000 EUR), představuje vila v Guadalmina Baja špičku v segmentu luxusních nemovitostí. Zatímco zmíněné projekty v Estepona mohou nabízet atraktivní ceny pro širší spektrum kupujících, tato vila cílí na klientelu vyhledávající exkluzivitu, větší pozemek a prémiové umístění v blízkosti Marbelly. Projekt Alba Benalmadena, s cenou od 598 000 EUR, je cenově blíže, ale stále se jedná o jiný segment trhu. Vila v Guadalmina Baja nabízí větší rozlohu domu (454 m²) i pozemku (2000 m²) a je již dokončena, což znamená okamžité užívání bez čekání. Lokalita Guadalmina Baja je navíc etablovanou rezidenční oblastí s vysokým standardem okolí, což se odráží v ceně a exkluzivitě projektu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
