Guadalmina Baja, Málaga tartományában található ez az új fejlesztés, mely a mediterrán életérzést kínálja. Az ingatlanok modern kialakításúak, magas minőségű kivitelezéssel és exkluzív környezetben helyezkednek el. A projekt azoknak szól, akik a nyugalom, a kényelem és a tenger közelségét keresik, miközben értékelik a kifinomult életmódot és a prémium kivitelezést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Guadalmina Baja exkluzív negyedében található, közel a tengerparthoz. A környezet városias jellegű, számos szolgáltatás könnyen elérhető gyalogosan. A projekt jó elhelyezkedéséből adódóan kényelmes hozzáférést biztosít a part menti területekhez és a helyi infrastruktúrához.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, modern otthonra vágynak napfényes környezetben. A 5 hálószobás, 5 fürdőszobás villák magas komfortot, privát medencét és kifinomult dizájnt kínálnak. Ideális választás azoknak, akik az exkluzivitást, a privát szférát és a kifinomult életmódot helyezik előtérbe.
A projekt új építésű, és már elkészült, azonnal költözhető. A modern építészeti stílus és a prémium kivitelezés garantálja a magas minőséget és az esztétikus megjelenést. Az építési folyamat befejeződött, így a vásárlók azonnal élvezhetik új otthonukat.
A projekt nem kínál városi panorámát, sem hegyvidéki környezetet. A tömegközlekedés elérhető, de a környezet elsősorban autós közlekedést feltételez. Az ingatlanok nem rendelkeznek tengerre néző kilátással, és a közvetlen strandkapcsolat sem adott, bár a tenger viszonylag közel van.
Ref: VL766438
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy elegáns, tágas és jól felszerelt otthonra vágynak a spanyol nap alatt, különösen ha a nyugalom és a privát szféra fontos szempontok. Tökéletes lehet nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, és exkluzív környezetet keresnek. A közeli golfpályák és a strandok vonzóvá teszik a sportot kedvelők és a tengerparti életet élvezők számára. Azok számára is ideális, akik egy előkelő környéken szeretnének letelepedni, és értékelik a magas minőségű építészeti megoldásokat és a modern dizájnt. Az azonnali birtokba vétel lehetősége azoknak is kedvez, akik gyorsan szeretnének költözni.
A projekt prémium minőségű kivitelezést és anyagokat kínál. A modern homlokzat és a tágas, nyitott terű belső kialakítás emeli az ingatlan értékét. A magas felszereltségű konyha, a luxus fürdőszobák és az egész ingatlanra jellemző kifinomult részletek mind a minőséget sugallják. Az olyan funkciók, mint a padlófűtés (U/F Heating), a meleg- és hideg légkondicionálás (Hot/Cold A/C), valamint a dupla üvegezésű ablakok (Double Glazing) garantálják a kényelmet és az energiahatékonyságot. A Wi-Fi elérhetőség és a teljesen felszerelt konyha alapvető kényelmi szolgáltatásokat nyújtanak.
Az egyetlen elérhető egység ára 5.500.000 euró. Ez az ár tükrözi az ingatlan exkluzív elhelyezkedését, a 454 m²-es lakóterületet, az 5 hálószobát és 5 fürdőszobát, valamint a 2000 m²-es telket. Az ár tartalmazza a privát medencét, a modern konyhát és a prémium minőségű kivitelezést. Mivel ez egy új építésű, kész ingatlan, nincs további árkülönbség az építési fázisok között.
Guadalmina Baja egy elismert területe a Costa del Solnak, amely a luxust és a nyugodt életmódot ötvözi. A környék kiválóan alkalmas azok számára, akik a tenger közelségét, ugyanakkor a városi kényelmet is keresik. A napi élet itt a pihenés és a kikapcsolódás jegyében telhet, miközben a szükséges szolgáltatások, mint boltok, éttermek és egészségügyi intézmények, könnyen elérhetőek. A 200 méterre található szupermarket és az 1.5 km-re lévő EV-töltőállomás, valamint a 146 méterre található gyógyszertár mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. A területen 69 étterem, 3 gyógyszertár, 4 bank, 10 kávézó és 1 fogorvos található, ami jól mutatja a helyszín fejlett infrastruktúráját.
Guadalmina Baja egyedi hangulatot kínál, ötvözve a tenger közelségét a városias kényelemmel. A lakók élvezhetik a csendes utcákat és a gondozott környéket, miközben minden szükséges létesítmény csupán karnyújtásnyira van. A 200 méterre található szupermarket, az 1.5 km-re lévő elektromos töltőállomás és a 146 méterre található gyógyszertár mind hozzájárul a mindennapi élet egyszerűségéhez. A számos étterem (69), kávézó (10) és más szolgáltatások, mint a 4 bank és az 1 fogorvos, biztosítják a helyi közösség vibrálását. A 9 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terep a strandok felé (1.8 km) ideálissá teszi a gyalogos és kerékpáros közlekedést.
Ez a térkép Guadalmina Baja elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a projekt közelségét a tengerhez, a fontosabb strandokhoz és a helyi szolgáltatásokhoz. Látható a közeli golfpályák és a Malaga repülőtér távolsága is, így könnyen áttekinthető a régió és az ingatlan stratégiai pozíciója.
Guadalmina Baja Marbella keleti részén helyezkedik el, egy jól ismert és kedvelt területen a Costa del Solon. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a gyors hozzáférést Marbella központjához, valamint más fontos városokhoz, mint Estepona és Benalmádena. A régió természeti szépségei, a golfpályák és a luxus ingatlanok teszik vonzóvá ezt a környéket a nemzetközi vásárlók számára. A közeli infrastruktúra és a fejlődő turizmus biztosítja a terület folyamatos vonzerejét.
A projekt kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetőek. A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar mindössze 1.8 km-re található, és a tengerhez való lejtő csupán 0.2%. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 46 km-re fekszik, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A golfrajongókat 1.8 km-re várja az El Campanario Golf Course, és a közelben található az El Paraíso Golf Club is (2.8 km). A szupermarket mindössze 200 méterre, a gyógyszertár 146 méterre van, míg a kórház 3.1 km-re található. Összesen 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja mediterrán éghajlata ideális a kinti élethez. Az éves átlaghőmérséklet 19.3°C, a hőmérséklet pedig általában 12°C és 26°C között mozog. A lenyűgöző, átlagosan 3,856 napsütéses óra évente biztosítja a kellemes klímát. A 6 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, lehetőséget ad a tengeri élvezetekre. A 16 méteres tengerszint feletti magasság és a strandok felé enyhén lejtő terep hozzájárul a kellemes környezethez. A 32 helyi ünnepnap évente színesíti a helyi kultúrát.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt közelében több strand is található, köztük a Playa de San Pedro (1.7 km), Playa Atalaya (1.7 km) és Playa Isdabe (1.8 km). A legközelebbi, Playa Canina Ventura del Mar 1.8 km-re van, és a lejtő a tenger felé minimális (0.2%). A golf szerelmeseinek az El Campanario Golf Course (1.8 km) és az El Paraíso Golf Club (2.8 km) kínál kikapcsolódási lehetőséget. A környék bőséges lehetőségeket nyújt a vízi sportokhoz és a szabadidős tevékenységekhez, élvezve a Földközi-tenger adta előnyöket.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Baja Marbella keleti részén helyezkedik el, egy jól ismert és kedvelt területen a Costa del Solon. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a gyors hozzáférést Marbella központjához, valamint más fontos városokhoz, mint Estepona és Benalmádena. A régió természeti szépségei, a golfpályák és a luxus ingatlanok teszik vonzóvá ezt a környéket a nemzetközi vásárlók számára. A közeli infrastruktúra és a fejlődő turizmus biztosítja a terület folyamatos vonzerejét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Guadalmina Baja, ahol ez az új fejlesztés található, Marbella egyik legexkluzívabb és legkeresettebb területe, amely elsősorban a luxus villákról és a nyugodt, de mégis jól összekapcsolt környezetéről ismert. Az itt kínált árak (5.500.000 €) magasabbak, mint a közeli, de kevésbé exkluzív területeken, mint például Estepona, ahol hasonló méretű új építésű ingatlanok árai 418.800 eurótól (Acqua Gardens) vagy 320.000 eurótól (Aby Upper) indulnak. Benalmádena hasonló árszinten mozog, mint Alba Benalmadena (598.000 €), de továbbra is jelentős különbség mutatkozik Guadalmina Baja áraihoz képest. Ez a magasabb ár a Guadalmina Baja által kínált presztízsnek, a nagyobb telekméreteknek és a kifinomultabb kivitelezésnek tudható be. Míg a kisebb projektek Esteponában és Benalmádenában inkább fiatal pároknak vagy befektetőknek kedvezhetnek, ez a Guadalmina Baja-i villa egyértelműen a magasabb szegmensbe pozicionálja magát, elsősorban azoknak szánva, akik a legmagasabb szintű luxust és privát szférát keresik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
