Пројекат се налази у престижном насељу Гуада Mина Баха, надоmак обале у Малаги. Ова модерна вила, изграђена 2024. године, нуди елегантан дизајн и луксузно окружење. Са површином од 454 м² на парцели од 2000 м², ова некретнина представља спој савремене архитектуре и удобности, смештена у урбаном подручју са свим потребним садржајима на дохват руке.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана у близини обале, пружајући лак приступ локалним плажама и ресторанима. Налази се у мирном, урбаном окружењу где су основни садржаји попут продавница и апотека удаљени само неколико минута хода, чинећи је идеалном за свакодневни живот.
Пројекат одговара потребама купаца који траже ексклузивност, приватност и софистициран начин живота. Са пет пространих спаваћих соба и пет модерних купатила, нуди довољно простора за породицу и госте, уз високи стандард завршне обраде.
Ова некретнина је нова градња, завршена 2024. године. Истиче се модерном фасадом и најсавременијим дизајном ентеријера. Очекује се да ће високи грађевински стандарди и квалитетни материјали обезбедити дуготрајност и енергетску ефикасност.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака, иако је близина обале значајна. Не садржи додатне услуге попут консијерж сервиса или заједничких базена, фокусирајући се на приватни простор и самосталност станара.
Ref: VL766438
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже луксузно и пространо становање у близини медитеранске обале. Идеална је за оне који цене приватност и модеран дизајн, али желе и лак приступ градским садржајима. Купци који траже дом за стални боравак, другу кућу за одмор или респектабилну инвестицију у престижној зони ће овде пронаћи одговарајуће решење. Захтеви попут грејања током хладнијих месеци (U/F грејање) и клима уређаја за летње врућине, као и интернет конекција, задовољени су, што обезбеђује удобност током целе године.
Вила се истиче врхунским квалитетом завршне обраде, што је видљиво у свим аспектима дизајна. Савремени екстеријер употпуњен је пространим, отвореним ентеријером који обилује природном светлошћу. Дневни боравак је дизајниран за максималан комфор, док потпуно опремљена кухиња задовољава највише стандарде. Главна спаваћа соба је луксузни апартман, а остале собе такође су простране и елегантно уређене. У целој кући коришћени су премијум материјали, укључујући двоструко застакљивање за бољу изолацију и подно грејање (U/F Heating) за додатну удобност.
Тренутна цена за ову ексклузивну вилу креће се од 5.500.000 евра. С обзиром на новију градњу и локацију у траженој области, ова цена одражава висок квалитет градње и престижну позицију. Пројекат је већ завршен, што значи да је имовина спремна за усељење. У понуди је један пример овог типа виле, са 5 спаваћих соба и 5 купатила, што указује на ограничену доступност и потенцијалну потражњу на тржишту.
Гуада Mина Баха је мирно, урбано насеље које нуди савршену равнотежу између приступачности и приватности. Ова вила је смештена у зони где се живот одвија умереним темпом, са могућношћу обављања свакодневних обавеза пешице или бициклом. Близина трговинских центара, ресторана и спортских објеката, попут Аполо центра (0.8 км) и Поликлинике Сан Педро (1.5 км), чини свакодневни живот изузетно практичним. Иако је окружена садржајима, локација задржава осећај спокоја, што је чини привлачном за оне који траже мирно становање без одрицања од погодности градског живота.
Живот у Гуада Mина Баха нуди спокој урбаног подручја са свим погодностима надохват руке. У близини се налазе бројни ресторани (69 у радијусу од 2 км), апотеке (3), банке (4) и кафићи (10). За здравствену негу, болница је удаљена 3.1 км, а најближа апотека 146 метара. Спортске активности су такође лако доступне, са спортским центрима попут Аполо (0.8 км) и Полидепортиво Сан Педро (1.5 км) у непосредној близини. Ова локација омогућава лак приступ садржајима без потребе за дугим путовањима, чинећи свакодневни живот удобним и динамичним.
Овај детаљни приказ локације приказује позицију виле у оквиру насеља Гуада Mина Баха, на Коста дел Сол. Истиче близину обале, главних саобраћајница и кључних садржаја попут плажа, голф терена и трговинских центара, што олакшава оријентацију и разумевање окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен у Гуада Mина Баха, југозападно од Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Удаљеност од 9 км до Марбеље омогућава брз приступ њеним луксузним садржајима, попут Марине Пуерто Банус (4.4 км). Налази се на око 57 км од Малаге, главног града провинције, и прометне луке Алхесирас. Ова позиција пружа равнотежу између мирног живота у предграђу и лаког приступа великим градским центрима.
Локација пружа одличну повезаност са кључним тачкама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 46 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) удаљен око 52 км. Најближи супермаркет налази се на 200 метара, што олакшава свакодневну куповину. Плаже попут Плаја де Сан Педро и Плаја Аталая удаљене су око 1.7 км, пружајући лак приступ обали. За љубитеље голфа, Ел Кампаниjо Голф Курс је на 1.8 км, а Ел Параiso Голф Клуб на 2.8 км. Путовање до већих градова попут Марбеље (9 км) је брзо и једноставно.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол познат је по својој пријатној клими, са просечном годишњом температуром од 19.3°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Ова вила се налази на надморској висини од око 16 метара, са благим нагибом ка мору од 0.2%, што обезбеђује пријатно окружење. Клима је медитеранска, са топлим летима и благим зимама, а купалишна сезона обично траје око 6 месеци, када температура воде прелази 20°C. Ово чини подручје погодним за активности на отвореном и уживање у природи током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаја де Сан Педро (1.7 км), Плаја Аталая (1.7 км) и Плаја Иcдабе (1.8 км), од којих многе често носе Плаву заставу. За љубитеље голфа, доступни су Ел Кампаниjo Голф Курс (1.8 км), Ел Параiso Голф Клуб (2.8 км) и Ел Параiso Голф Клуб (2.8 км). Поред тога, у околини постоје и спортски центри попут Аполо (0.8 км) и Полидепортиво Сан Педро (1.5 км), који нуде разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је смештен у Гуада Mина Баха, југозападно од Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Удаљеност од 9 км до Марбеље омогућава брз приступ њеним луксузним садржајима, попут Марине Пуерто Банус (4.4 км). Налази се на око 57 км од Малаге, главног града провинције, и прометне луке Алхесирас. Ова позиција пружа равнотежу између мирног живота у предграђу и лаког приступа великим градским центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Пројекат се налази у веома траженој области Коста дел Сол, која нуди широк спектар некретнина. У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) у Естепони, ова вила представља знатно виши ценовни разред, што је последица ексклузивне локације, величине парцеле и високе класе градње. Алба Беналмадена (од 598.000 €) такође је у другом ценовном рангу. Док наведени пројекти нуде станови или мање куће, ова некретнина је пространа самостојећа вила са великим земљиштем. Локација у Гуада Mина Баха, близу Марбеље и Пуерто Бануса, нуди другачији ниво престижа и приватности у односу на неке друге локације на Коста дел Сол. Ова вила циља на купацe који траже врхунску луксузну некретнину са фокусом на ексклузивност и пространост, а не на приступачнију цену или већи број станова у комплексу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID