Ova luksuzna vila smeštena je u ekskluzivnom naselju Guadalmina Baja na obali Malage, poznatom po svojoj blizini plaži i visokokvalitetnom životnom stilu. Sa pet prostranih spavaćih soba i pet kupatila, ova nekretnina nudi izuzetnu udobnost i privatnost na parceli od 2000 m². Vila se ističe modernom arhitekturom i pažljivo planiranim enterijerom, pružajući sofisticiran životni prostor u jednom od najpoželjnijih područja Marbelje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Ova lokacija nudi savršen balans između mirnog života i pristupa gradskim pogodnostima, obezbeđujući da su sve osnovne potrebe i usluge lako dostupne za svakodnevni život.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže ekskluzivnost, privatnost i sofisticiran životni stil. Kombinacija prostranog enterijera, modernog dizajna i visokokvalitetnih materijala zadovoljava potrebe za luksuzom i komforom, dok blizina plaže i drugih sadržaja doprinosi kvalitetu života.
Ova nekretnina predstavlja novogradnju, spremnu za useljenje. Moderne građevinske tehnike i kvalitetni materijali korišćeni su tokom izgradnje, osiguravajući energetsku efikasnost i dugotrajnost. Vila je završena i spremna da primi svoje nove vlasnike, nudeći moderan dizajn i funkcionalnost.
Ovaj projekat ne nudi neposredan pogled na more sa svih pozicija u kući, a grejanje putem podnog grejanja je ograničeno na određene zone. Dok se nudi privatni bazen, dodatne zajedničke rekreativne sadržaje poput teniskih terena ili spa centra ovaj projekat ne poseduje u okviru kompleksa.
Ref: VL766438
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je idealan izbor za one koji traže prostrano, luksuzno i moderno prebivalište u prestižnom delu Costa del Sol. Savršeno odgovara porodicama koje žele udobnost doma sa svim pogodnostima na pešačkoj udaljenosti, uključujući blizinu plaža i golf terena. Takođe je privlačna za kupce koji cene privatnost i visokokvalitetnu gradnju, sa željom da žive u mirnom, ali dobro povezanom urbanom okruženju. Oni koji planiraju da provode značajno vreme u Španiji ili traže ekskluzivnu nekretninu za odmor, naći će ovde sve što im je potrebno. Dodatni benefit je mogućnost uživanja u mediteranskom klimi tokom većeg dela godine, sa preko 3.800 sunčanih sati godišnje i šestomesečnim periodom kupanja.
Vila se odlikuje vrhunskim kvalitetom završnih radova i pažljivo odabranim materijalima. Moderni dizajn enterijera upotpunjen je najkvalitetnijom keramikom, parketom i sanitarijama. Kuhinje su u potpunosti opremljene najsavremenijim aparatima poznatih brendova. Sistem klimatizacije obuhvata grejanje i hlađenje, uključujući i podno grejanje u određenim zonama, što doprinosi udobnosti tokom cele godine. Prozori sa dvostrukim staklom obezbeđuju odličnu zvučnu i termičku izolaciju. Pored toga, integrisan je moderan sistem za kućnu automatizaciju i obezbeđivanje bezbednosti. Osvetljenje je pažljivo projektovano, sa akcentom na prirodnu svetlost koja prodire kroz velike prozore i staklene portale, stvarajući svetao i prozračan ambijent.
Cene za ovu ekskluzivnu vilu kreću se od 5.500.000 evra. Kao novogradnja, dostupnost je trenutno dobra, ali je ograničena na jedan primerak sa specifikacijama od pet spavaćih soba i pet kupatila. Prostrana stambena površina od 454 m² na velikoj parceli od 2000 m² opravdava ovu cenu, nudeći izuzetnu vrednost za luksuzni segment tržišta. Cena je fiksna i odražava visok kvalitet gradnje, lokaciju i opremljenost vile. Nema varijacija u cenama unutar ovog konkretnog projekta jer je reč o samostalnoj vili.
Guadalmina Baja je prepoznatljiva po svojoj blizini mora i urbanom karakteru, nudeći mirno rezidencijalno okruženje sa pogodnostima na dohvat ruke. U ovom području svakodnevni život karakteriše lakoća pristupa uslugama; prodavnica je udaljena samo 200 metara, a apoteka 146 metara. Infrastruktura javnog prevoza je dobro razvijena, sa 50 dostupnih stanica i 8 linija koje povezuju ovo područje sa širim regionom. U radijusu od 2 km nalazi se bogat izbor od 69 restorana, 3 apoteke, 4 banke i 10 kafića, što pruža izvanrednu udobnost i raznovrsnost za stanovnike. Visina od samo 9-16 metara nadmorske visine obezbeđuje blagu klimu i direktnu povezanost sa mediteranskim ambijentom.
Guadalmina Baja nudi jedinstveni spoj urbanog života i blizine prirode, sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. U neposrednoj blizini vile nalaze se prodavnice (200 m), apoteke (146 m) i banke (4), što olakšava svakodnevne aktivnosti. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su El Campanario Golf Course (1.8 km) i El Paraíso Golf Club (2.8 km) su lako dostupni. Blizina plaže (1.7 km) pruža mogućnosti za rekreaciju na moru. Infrastruktura javnog prevoza, sa 8 linija i 50 stanica, obezbeđuje dobru povezanost sa obližnjim gradovima i aerodromom (47 km). Izbor od 69 restorana u radijusu od 2 km pruža raznovrsne gastronomske užitke, dok blizina bolnice (3.1 km) i zubara (1) osigurava brzu dostupnost zdravstvenih usluga.
Ova vila je smeštena u Guadalmina Bahi, prestižnom priobalnom području u opštini Marbella, na Costa del Sol. Lokacija nudi direktan pristup plaži i mnoštvu sadržaja, istovremeno obezbeđujući privatnost i mir. Blizina ključnih saobraćajnica i aerodroma Malaga naglašava njenu pristupačnost.
Guadalmina Baja se nalazi u južnom delu pokrajine Malaga, na obali Costa del Sol. Pozicioniran je između popularnih turističkih destinacija kao što su Marbella i Estepona, nudeći mirnije okruženje sa lakim pristupom urbanim centrima. Udaljenost od 47 km od aerodroma Malaga omogućava odličnu međunarodnu povezanost. Regija je poznata po svom mediteranskom klimatu, luksuznim nekretninama i bogatim sadržajima, uključujući golf terene i peščane plaže. Ova lokacija predstavlja stratešku tačku za istraživanje Andaluzije.
Lokacija Guadalmina Baja nudi izvanrednu pristupačnost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo oko 46 km, što omogućava lako putovanje. Plaže poput Playa de San Pedro i Playa Atalaya nalaze se na samo 1.7 km udaljenosti, dok je Playa Isdabe na 1.8 km. Za ljubitelje golfa, El Campanario Golf Course je na 1.8 km, a El Paraíso Golf Club na 2.8 km. Supermarketi su na 200 metara, a apoteke na 146 metara, što osigurava svakodnevnu udobnost. Pored toga, dostupno je 8 linija javnog prevoza sa 50 stanica, kao i EV punjač na 1.5 km. Bolnica je udaljena 3.1 km, pružajući sigurnost.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Guadalmina Baja uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunčeve svetlosti tokom cele godine. Plivački sezona traje oko šest meseci, sa prosečnom temperaturom vode iznad 20°C od maja do oktobra. Nadmorska visina od 9-16 metara nadmorske visine obezbeđuje blag i prijatan ambijent, sa blagim nagibom (0.2%) ka plaži, što doprinosi lakoći kretanja i pristupa obali. Minimalne temperature retko padaju ispod 12°C, dok letnje temperature dostižu ugodnih 26°C, što ovo čini idealnom destinacijom za život i odmor tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova vila se nalazi u blizini nekoliko prelepih plaža, uključujući Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa de San Pedro (1.7 km) i Playa Atalaya (1.7 km). Ove plaže nude mogućnosti za vodene sportove, sunčanje i opuštanje uz more. Za ljubitelje golfa, obližnji golf tereni kao što su El Campanario Golf Course (1.8 km) i El Paraíso Golf Club (2.8 km) pružaju vrhunske uslove za igru. Blizina urbanih centara takođe omogućava pristup brojnim sportskim objektima i rekreativnim aktivnostima, dok 32 lokalna praznika godišnje doprinose bogatom kulturnom životu regiona.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se nalazi u južnom delu pokrajine Malaga, na obali Costa del Sol. Pozicioniran je između popularnih turističkih destinacija kao što su Marbella i Estepona, nudeći mirnije okruženje sa lakim pristupom urbanim centrima. Udaljenost od 47 km od aerodroma Malaga omogućava odličnu međunarodnu povezanost. Regija je poznata po svom mediteranskom klimatu, luksuznim nekretninama i bogatim sadržajima, uključujući golf terene i peščane plaže. Ova lokacija predstavlja stratešku tačku za istraživanje Andaluzije.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ova vila u Guadalmina Bahi predstavlja značajno viši cenovni rang, što je odraz njene ekskluzivne lokacije, veće kvadrature i luksuznijih karakteristika. Alba Benalmadena (od €598.000) je takođe u nižem cenovnom segmentu, iako nudi sličan tip nekretnina. Projekat u Guadalmina Bahi se ističe po prostranosti parcele (2000 m²) i ukupnoj površini vile (454 m²), što je retko u poređenju sa gusto izgrađenim urbanim zonama. Lokacija u Guadalmina Bahi, blizu Marbelje, tradicionalno drži višu cenu zbog prestiža, blizine plaža i vrhunskih golf terena. Dok su drugi projekti u Esteponi i Benalmadeni dostupniji za širi krug kupaca, ova nekretnina cilja na kupce visokog profila koji traže ultimativnu privatnost i luksuz u jednoj od najpoželjnijih zona Costa del Sol.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
