Ontdek deze uitzonderlijke nieuwbouwvilla, gelegen in het prestigieuze Guadalmina Baja, aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 454 m² en 5 slaapkamers, biedt deze woning op een perceel van 2000 m² een ongekende luxe en ruimte. De villa is volledig gereed en instapklaar, en combineert een moderne architectuur met hoogwaardige afwerkingen. Gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, biedt het de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Ideaal voor wie op zoek is naar exclusiviteit en comfort aan de Spaanse kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Guadalmina Baja, een welvarende enclave nabij Marbella, biedt een residentiële levensstijl aan de voet van de Sierra de las Nieves. De nabijheid van de kustlijn en de uitgebreide voorzieningen op loopafstand kenmerken deze locatie. Het project is strategisch gepositioneerd, met snelle toegang tot zowel natuur als stedelijke faciliteiten.
Deze villa is ontworpen voor een veeleisende koper die zoekt naar ruimte, comfort en een moderne levensstijl. Met 5 slaapkamers en 5 badkamers, biedt het ruime gezinswoningen of de mogelijkheid voor gastenverblijven. De volledig uitgeruste keuken en de privézwembad voldoen aan alle hedendaagse woonwensen.
Deze nieuwbouwvilla is volledig gereed en klaar voor bewoning. De constructie voldoet aan de hedendaagse bouwstandaarden, met een focus op energie-efficiëntie en duurzame materialen. De moderne architectuur kenmerkt zich door strakke lijnen en grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht.
Het project biedt geen gedeelde voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad of clubhuis. De focus ligt volledig op privéluxue. Ligging in een stedelijke omgeving betekent dat er altijd sprake is van enige omgevingsgeluid, vooral tijdens piekuren.
Ref: VL766438
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past uitstekend bij de professional die een serene basis zoekt nabij zakencentra zoals Marbella, en toch de privacy van een eigen domein wenst. Het is een ideale keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en veiligheid, met slaapkamers die comfort bieden aan alle gezinsleden en gasten. Ook voor investeerders die zoeken naar een premium bezit in een gewilde regio, biedt deze villa aanzienlijke potentie. Personen die een levensstijl nastreven die gemak combineert met luxe, zullen de nabijheid van voorzieningen zoals golfbanen, stranden en een breed scala aan restaurants waarderen. De woning is gereed voor onmiddellijke bewoning, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen verhuizen of een zomerhuis zoeken voor het komende seizoen.
De villa kenmerkt zich door een hoog niveau van afwerking en moderne bouwtechnieken. De constructie omvat een verwarmingssysteem met vloerverwarming, gecombineerd met airconditioning voor zowel koeling als verwarming (warm/koud), wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat gedurende het hele jaar. Ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt een strak, modern design. De gebruikte materialen zijn van premium kwaliteit, zichtbaar in de details van de afwerking, de vloeren en de badkamers. Het privézwembad is verwarmd, waardoor het buitenleven het hele jaar door mogelijk is. De woning is voorzien van WiFi, wat essentieel is voor zowel residentieel als professioneel gebruik.
De vraagprijs voor deze exclusieve nieuwbouwvilla bedraagt €5.500.000. Dit betreft een single-unit aanbod, waarbij de prijs vaststaat voor dit specifieke object. De villa beschikt over 5 slaapkamers en 5 badkamers, verdeeld over een indrukwekkend woonoppervlak van 454 m² op een perceel van 2000 m². Als volledig gereed object is het direct beschikbaar voor bewoning. De prijs reflecteert de locatie, de omvang, de hoogwaardige afwerking en de exclusieve kenmerken van de villa, zoals het privézwembad en het panoramische uitzicht.
Guadalmina Baja, gelegen tussen Marbella en Estepona, belichaamt de verfijnde Costa del Sol levensstijl. Dit residentiële gebied staat bekend om zijn rustige straten, luxe villa's en de nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de Middellandse Zee. De dagelijkse routine hier wordt gekenmerkt door gemak; met voorzieningen zoals apotheken en supermarkten op loopafstand, is er geen noodzaak voor een auto voor dagelijkse boodschappen. De omgeving biedt een serene woonervaring, omringd door groen, maar toch slechts een steenworp verwijderd van de dynamiek van Marbella. De locatie faciliteert een comfortabel leven met directe toegang tot de strandpromenade, terwijl de nabijheid van 69 restaurants en 10 cafés zorgt voor een rijk sociaal leven en culinaire diversiteit. Dit maakt Guadalmina Baja een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar een permanente verblijfplaats of een luxe vakantiebestemming.
Guadalmina Baja biedt een leven van gemak en verfijning, dicht bij de levendige Costa del Sol. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke setting met een hoge concentratie aan voorzieningen. Met een supermarkt op slechts 200 meter en een apotheek op 146 meter, zijn dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De nabijheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km biedt een breed scala aan culinaire en sociale opties. De ligging aan de kust, met stranden zoals Playa de San Pedro op 1.7 km, nodigt uit tot ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers liggen El Campanario Golf Course en El Paraíso Golf Club op respectievelijk 1.8 km en 2.8 km afstand. Deze combinatie van stedelijke gemakken en recreatieve mogelijkheden zorgt voor een dynamisch en toch rustig woonklimaat.
De villa is gelegen in Guadalmina Baja, een rustige en exclusieve woonwijk aan de kust van Marbella. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en de directe toegang tot stedelijke voorzieningen, wat de strategische ligging binnen de Costa del Sol benadrukt.
Guadalmina Baja is strategisch gelegen aan de westkant van Marbella, een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa del Sol. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële enclave en de nabijheid van de bruisende stad Marbella, met zijn jachthaven, winkels en restaurants. De verbinding met andere belangrijke steden langs de kust, zoals Estepona in het westen en Fuengirola in het oosten, is uitstekend via de nabijgelegen A-7 snelweg. De regio staat wereldwijd bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden, en Guadalmina Baja positioneert zich als een exclusieve uitvalsbasis binnen dit dynamische landschap.
De villa geniet van uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 47 km hemelsbreed, wat een vlotte internationale verbinding garandeert. Meerdere stranden, waaronder Playa de San Pedro en Playa Atalaya, zijn hemelsbreed slechts 1.7 km verwijderd. Binnen de directe omgeving zijn essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (200 m) en apotheek (146 m) gemakkelijk te voet bereikbaar, wat de noodzaak voor een auto voor dagelijkse zaken minimaliseert. Het gebied wordt ondersteund door 8 OV-lijnen met 50 haltes, hoewel een auto de flexibiliteit vergroot voor het verkennen van de bredere regio en de nabijgelegen golfbanen.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Guadalmina Baja profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.3°C en 3.856 zonuren per jaar. Dit biedt een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer 6 maanden dankzij watertemperaturen die vaak boven de 20°C blijven. De hoogte van de locatie, rond de 16 meter boven zeeniveau, en een minimale helling naar het strand (0.2%), zorgen voor een comfortabele ligging. De relatief vlakke omgeving en de nabijheid van de kust dragen bij aan een aangenaam, mild klimaat zonder extreme temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Guadalmina Baja biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Stranden zoals Playa de San Pedro (1.7 km), Playa Atalaya (1.7 km) en Playa Isdabe (1.8 km) liggen binnen handbereik voor ontspanning en recreatie. Deze stranden bieden de ideale setting voor strandwandelingen of watersporten. Golfliefhebbers vinden hun draai op nabijgelegen banen zoals El Campanario Golf Course (1.8 km) en El Paraíso Golf Club (2.8 km). De stedelijke omgeving biedt ook toegang tot diverse sportfaciliteiten en recreatieve activiteiten, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl in de regio.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja is strategisch gelegen aan de westkant van Marbella, een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa del Sol. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële enclave en de nabijheid van de bruisende stad Marbella, met zijn jachthaven, winkels en restaurants. De verbinding met andere belangrijke steden langs de kust, zoals Estepona in het westen en Fuengirola in het oosten, is uitstekend via de nabijgelegen A-7 snelweg. De regio staat wereldwijd bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden, en Guadalmina Baja positioneert zich als een exclusieve uitvalsbasis binnen dit dynamische landschap.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment, conform de exclusieve locatie en de omvang van het object. De prijs van €5.500.000 weerspiegelt de ligging in Guadalmina Baja, een gebied dat bekend staat om zijn luxe villa's en residentiële rust, in tegenstelling tot de meer geconcentreerde ontwikkelingen in Estepona of Benalmádena, zoals Alba Benalmadena (vanaf €598.000). Terwijl die projecten wellicht meer gericht zijn op een breder publiek of kleinere gezinswoningen, biedt deze villa in Guadalmina Baja een ongeëvenaarde ruimte, privacy en exclusiviteit op een groter perceel. De focus ligt hier duidelijk op een hoogwaardige, ruime levensstijl, wat zich vertaalt in de prijsstelling, in plaats van op betaalbaarheid voor een breder marktsegment.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
