Dit exclusieve nieuwbouwproject bevindt zich in Guadalmina Baja, een gewilde residentiële zone in de gemeente Marbella, provincie Málaga. Met een woonoppervlakte van 454 m² op een perceel van 2000 m², biedt deze villa een ruime en luxueuze leefomgeving. De locatie, nabij de kust en op korte afstand van diverse voorzieningen, combineert residentieel comfort met stedelijke toegankelijkheid. Het project is reeds voltooid, wat directe bewoning mogelijk maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Guadalmina Baja, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en nabijheid tot de Middellandse Zee. De ligging in een stedelijke omgeving garandeert dat belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische diensten binnen handbereik zijn, vaak op loop- of fietsafstand. Dit zorgt voor een praktische en comfortabele dagelijkse levensstijl.
Dit project spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een hoogwaardige residentie met privacy en comfort. Met vijf slaapkamers en vijf badkamers, verdeeld over een royale woonoppervlakte, is er ruimte voor gezinsleven en gasten. De moderne architectuur, de privézwembad en de hoogwaardige afwerkingen voldoen aan de eisen van een veeleisende koper.
De villa is een nieuwbouwproject dat reeds voltooid is. Dit betekent dat de constructie is afgerond en de woning klaar is voor bewoning. Potentiële kopers hoeven niet te wachten op de bouwfase en kunnen zich direct vestigen in hun nieuwe woning zodra de aankoop is afgerond.
Het project focust op exclusiviteit en een hoogwaardige afwerking, wat zich vertaalt in een bijhorende prijsklasse. Gezien de ligging in een stedelijke zone zijn er mogelijk geen uitgestrekte, ongerepte natuurgebieden direct aangrenzend. De woning is gericht op zelfstandig wonen, zonder de aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals clubhuizen of gedeelde sportinfrastructuur.
Ref: VL766438
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor een koper die op zoek is naar een ruime, luxueuze gezinswoning of een exclusieve pied-à-terre aan de Costa del Sol. De nabijheid van stranden en golfbanen, gecombineerd met de stedelijke voorzieningen, spreekt zowel levensgenieters als actieve individuen aan. De voltooiing van de bouw maakt het een optie voor wie snel wil verhuizen of een woning zoekt die direct na aankoop beschikbaar is voor eigen gebruik of verhuur. Gezinnen zullen de beschikbare ruimte en de nabijheid van scholen waarderen, terwijl investeerders de potentie van een dergelijk pand in een gewilde regio kunnen inschatten.
De villa is voorzien van hoogwaardige afwerkingen die bijdragen aan een luxueuze en comfortabele woonervaring. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt ruime werkbladen en opbergmogelijkheden. De badkamers zijn afgewerkt met kwalitatieve materialen, passend bij het design van de woning. Klimaatbeheersing is gegarandeerd door airconditioning (warm en koud) en vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Grote raampartijen met dubbele beglazing maximaliseren het natuurlijke licht en bieden uitzicht op de omgeving, terwijl het privézwembad en de aangelegde tuin bijdragen aan het buitenlevencomfort.
De prijs voor deze villa bedraagt €5.500.000. Gezien het om een enkel, reeds voltooid object gaat, is er sprake van een vaste prijsstelling zonder variatie op basis van slaapkamers of configuratie. Deze prijs weerspiegelt de exclusieve locatie, de omvangrijke bouwkwaliteit en de hoogwaardige afwerkingen van de villa, evenals het ruime perceel. Het aanbod betreft een unieke kans om een instapklare, luxueuze residentie in een topgebied te verwerven.
Guadalmina Baja kenmerkt zich door zijn rustige, residentiële karakter, dat toch de levendigheid van de nabijgelegen kustzone en de stad Marbella binnen handbereik brengt. De straatbeelden worden gedomineerd door villa's en groene zones, wat een gevoel van ruimte en sereniteit creëert. Dagelijkse boodschappen zijn vlot bereikbaar in de nabijgelegen commerciële centra, en een uitgebreid aanbod aan restaurants, cafés en boetieks in Marbella en Puerto Banús ligt op korte rijafstand. Dit garandeert een comfortabel leven met alle faciliteiten binnen een redelijke afstand, zonder de directe drukte van een stadscentrum.
Guadalmina Baja biedt een uitgebalanceerde levensstijl, waar rust en bereikbaarheid samenkomen. De directe omgeving is overwegend residentieel met veel groen, wat zorgt voor een aangename woonkwaliteit. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (op 200 meter) en een apotheek (op 146 meter) zijn te voet bereikbaar. Grotere winkelcentra, diverse restaurants en uitgaansgelegenheden bevinden zich op korte rijafstand, met name in het nabijgelegen Marbella en Puerto Banús. Ook het medische centrum ligt op slechts 3.1 kilometer. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door 8 lijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat de mobiliteit verhoogt.
Dit project is gelegen in Guadalmina Baja, een exclusieve wijk binnen Marbella aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, belangrijke stranden en diverse golfbanen. Ook de gunstige ligging ten opzichte van stedelijke centra zoals San Pedro de Alcántara en Marbella zelf is hierin visueel gemaakt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Baja bevindt zich in de gemeente Marbella, een van de meest prestigieuze kustplaatsen aan de Costa del Sol. De locatie ligt strategisch tussen San Pedro de Alcántara in het westen en het centrum van Marbella in het oosten. Deze positionering biedt directe toegang tot de uitgebreide voorzieningen van Marbella, inclusief de bekende jachthaven van Puerto Banús, terwijl de rustigere, meer residentiële sfeer van Guadalmina behouden blijft. De nabijheid van de kustweg A-7 faciliteert de verbinding met andere kustplaatsen, zoals Estepona en Benalmádena.
De locatie van deze villa is strategisch gekozen voor een optimale bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga, de belangrijkste toegangspoort voor internationale reizigers, ligt op circa 47 km, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten per auto impliceert. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, bevindt zich op 1.8 km afstand. Ook andere stranden zoals Playa de San Pedro en Playa Atalaya zijn binnen 2 km gelegen. Voor golfliefhebbers zijn El Campanario Golf Course (1.8 km) en El Paraíso Golf Club (2.8 km) gemakkelijk bereikbaar. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1.5 km en een breed netwerk van openbaar vervoer versterken de mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja geniet van het typische mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 19.3°C jaartemperatuur en 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer zes maanden, waarin de watertemperatuur aangenaam blijft. De ligging op slechts 16 meter boven zeeniveau, met een minimale helling naar de kust, zorgt voor een comfortabel en toegankelijk klimaat zonder extreme temperaturen. De relatief vlakke omgeving, met een zeer lichte helling richting het strand (0.2%), draagt bij aan een aangenaam leefklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk toegankelijk vanuit Guadalmina Baja, met stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 1.8 km, Playa de San Pedro op 1.7 km en Playa Atalaya op 1.7 km. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden aan zee. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere gerenommeerde golfbanen in de directe omgeving, waaronder El Campanario Golf Course (1.8 km) en El Paraíso Golf Club (2.8 km). Deze combinatie van strandtoegang en golfmogelijkheden onderstreept de aantrekkelijkheid van de locatie voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja bevindt zich in de gemeente Marbella, een van de meest prestigieuze kustplaatsen aan de Costa del Sol. De locatie ligt strategisch tussen San Pedro de Alcántara in het westen en het centrum van Marbella in het oosten. Deze positionering biedt directe toegang tot de uitgebreide voorzieningen van Marbella, inclusief de bekende jachthaven van Puerto Banús, terwijl de rustigere, meer residentiële sfeer van Guadalmina behouden blijft. De nabijheid van de kustweg A-7 faciliteert de verbinding met andere kustplaatsen, zoals Estepona en Benalmádena.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€598.000) in Benalmádena, positioneert dit project zich in een significant hoger segment. De prijs van €5.500.000 voor deze villa in Guadalmina Baja is kenmerkend voor de exclusieve aard van het gebied. Terwijl de genoemde projecten in Estepona en Benalmádena zich richten op een breder koperspubliek met meer betaalbare opties, biedt deze villa in Marbella een aanzienlijk grotere schaal, meer exclusiviteit en een primeur locatie. De ruime perceeloppervlakte van 2000 m² en de luxueuze afwerkingen rechtvaardigen de hogere prijsklasse. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de status van Marbella als een van de meest prestigieuze bestemmingen aan de Costa del Sol dragen bij aan de waarde.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID