See nelikorruseline penthouse korter asub Guadalmina Baja asumis Málaga provintsis. Objekt valmis aastal 2003 ja kuulub Alhambra del Golf Phase IV kinnisesse elamurajooni. Korteri kogupindala on 333 m², millest 203 m² moodustab sisepind ja üle 130 m² kuulub terrassidele. Asukoht asub otse golfiväljaku kõrval ning on lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast. Korteril on edelapoolne orientatsioon. Kinnistu asub kinnisel territooriumil, mis tagab täiendatud turvalisust ja privaatsust.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Guadalmina Baja asumis, mis on tuntud golfiväljakute ja rannapromenaadide poolest. See on osa kinnisest elamurajoonist, mis piirneb otse golfirajaga. Ümbruses on valdavalt madalapalgeline ehitus. Asukoht ühendab ligipääsu mereäärsetele vabaajavõimalustega linnastu eemaloleva atmosääriga. Vahemaa peamisteks teenusteks on lühike, kuid transpordivahend on soovitatav suuremate sõitude jaoks.
See kinnistu sobib suure pere või neile, kes vajavad rohkelt elupinda. Kolm magamistuba ja kolm vannituba võimaldavad eraldatud privaatsust. Kõrgeid lakke ja avatud elutuba kasutatakse sotsiaalseks eluks. Erinevad väliterrassid ja privaatne päikeseterrass rõhutavad väliselu. Kaks allpool maa tasandil asuvat parkimisala ja kaks panipaika lisavad majanduslikku mugavust igapäevases elus.
Hoone on valmis saanud aastal 2003, mistõttu ei ole tegemist uusehitusega. See on stabiilne kinnistu, mille kõik vajalikud load ja infrastruktuur on olemas. Omandamine on vahetute ehitusriskeideta. Korter on heas korras ning varustatud tänapäevaste nõuetele vastava klimaatikontrolli ja soojusisolatsiooniga. Võimalik on kohe sisse kolida.
Hoone ei oma õuealal eraranna ligipääsu, vaid kasutatakse ühiskondlikke basseine. Korter asul kõrgetel korrustel, mistõttu lifti puudumine võib mõjutada ligipääsetavust liikumispiirangutega inimestele. Piirkond on rahulik, mistõttu ööelu ja suured kaubanduskeskused asuvad lühikese sõidu kaugusel. Korter ei sobi neile, kes otsivad väiksemat hooldusvaba maamaja.
Ref: VL212913
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib peredele, kes otsivad püsivat elupaika Costa del Solil ja vajavad ruumi lastele või külalistele. Kolm magamistuba tagavad kõigile oma privaatsuse. Samuti sobib see golfientusiastidele, kes soovivad elada otse väljaku kõrval. Piirkond on hea ka pensionäridele, kes hindavad turvalisust ja vaikust, kuid tahavad ikka lähedal olla teenuseid. Erakordselt suur päikeseterrass sobib neile, kes armastavad õues viibida ja seltskonda võõrustada. Kuna korter on valmis saanud 2003. aastal, on see hea valik neile, kes ei taha oodata uue projekti valmimist ega riskida ehitusaja venimisega.
Sisemuster on loodud kasutades marantaile ja kvaliteetseid pindasid. Elutoas ja magamistubades on laiaplaadilised põrandad, mis on praktilised ja esteetilised. Korterisse on paigaldatud õhukonditsioneer ja keskküte, mis võimaldab temperatuuri reguleerida aastaringselt. Aknad on topeltpakettaknad, mis tagavad sooja- ja helikaitset. Köök on varustatud kõrgkvaliteedsete kapidega ning seal on eraldi pesuköök, mis suurendab mugavust. Sanitaartehnika on moodne ja vastab rahvusvahelistele standarditele. Vannitoades on põrandaküte, mis lisab mugavust jahedamate kuude ajal. Ühised alad on hoitud väheste muutustega, mis säilitab algupärase ilme.
Pakutav hind on 1 550 000 eurot. See peegeldab suurt elupinda, sealhulgas 203 m² sisepinda ja rohkem kui 130 m² terrasse. Hind sisaldab kahte parkimisala ja kahte panipaika, mis lisab väärtust võrreldes teiste turul olevate korteritega. Guadalmina Baja piirkonna hinnad on olnud stabiilsed. Hinnakujundus võtab arvesse hoone keskset asukohta golfikompleksis ja mere lähedust. Turul on võimalikud väikesed vahed hindades sõltuvalt konkreetsest korteri asendist hoones.
Iga päev Guadalmina Bajas algab tavaliselt päikesetõusuga suurtel terrassidel. Kuna korter asub ülemisel korrusel, on müratase madalam kui tänavatasemel. Elutuba on plaanitud nii, et sisemine ja väline eluruum liiduks ühte. Köök on eraldatud, mis võimaldab lihtsat majapidamist. Privaatne päikeseterrass kolmandal tasapinnal pakub võimalust pidada õhtusi õhtusööki või lihtsalt nautida vaadet golfiväljakule ja merehorisondile. Ilm võimaldab väljas viibimist suurema osa aastast. Korruse- ja ühiskondlikud alad hoitakse puhtana ja korras. Guadalmina Bajas puudub turistide mass, mistõttu naabruskond on püsivamate elanikega. See sobib neile, kes eelistavad golfi ja rannaelu linnamüra ees.
Ümbrus on hästi varustatud igapäevaseks eluks. Supermarket asub 200 meetri kaugusel, mistõttu toiduained on kergesti kättesaadavad. Ravimid on samuti lähedalsetes apteekides (146 m). Haigla asub 3,1 km kaugusel. Piirkond on populaarne golfimängijate seas, kuna mitmed golfiklubid, nagu El Campanario ja El Paraíso, jäävad mõne kilomeetri raadiusse. Laste hariduseks on läheduses rahvusvahelised koolid, näiteks The International School of Estepona. Tuleb arvestada, et kaugemad vabaajakeskused ja suuremad ostukeskused asuvad Marbella ja San Pedro de Alcántara poole, mis nõuab autot. Piirkond on autokeskne.
Kaart näitab kinnistu asukohta Guadalmina Baja golfikompleksi kõrval. Roheline ala tähistab golfiväljakuid ja parke, kuhu pääs on piiratud. Teeühendused viivad otse randa ja peamistele magistraalidele, mis viivad Marbellasse ja Esteponasse. Märkused näitavad kahte parkimisala allpool maa tasandit ning lähiümbruse poode.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Guadalmina Baja asub Marbella ja San Pedro de Alcántara vahel. See on osa laiemast ranniku piirkonnast, kuid peatänava kõrvalt eemal. Asukoht on strateegiline: see on piisavalt lähedal linnade elule, kuid säilitab rahulikuma atmosfääri. Marbella kesklinn jääb 9 km kaugusele. See asukoht võimaldab kiiresti ligipääsu kõrgemale teenuste tasemele, kuid pakub kodu naabruses vaiksemat keskkonda. Málaga linn on 57 km kaugusel.
Lähim rand, Playa Canina Ventura del Mar, asub 1,8 km kaugusel. Sihtkoht on lihtsasti jalutatav või kergelt ligipääsetav jalgrattaga. Rahvusvaheline kool, The International School of Estepona, on ligikaudu 3 km kaugusel, mis muudab igapäevase transpordi võimalikuks. Golfiväljakud on ühed lähimad: El Campanario jääb 1,8 km ja El Paraíso 2,8 km kaugusele. Málaga lennujaam on 47 km kaugusel, mis tähendab umbes 40-50 minutit sõitu. Puerto Banús kuulus sadam ja ostukeskus asuvad 4,4 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond asub madalal kõrgusel, umbes 9, 16 meetrit üle merepinna, mis muudab kliima mõõdukaks. Aastane keskmine temperatuur on 19,3 °C. Võimalik on nautida ligikaudu 3856 tundi päikest aastas. Kliima on soe kuiv suve ja kerged talved. Ujumishooaeg kestab ligikaudu kuus kuud, kui vee temperatuur tõuseb üle 20 °C. Korteril on edela suund, mis tagab rohkelt päikesepaistet pärastlõunal ja võimaldab näha päikeseloojangut. Õhuniiskus on kõrgem kui sisemaal, kuid püsiv meretuul aitab seda mõju leevendada.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannad piirkonnas, sealhulgas Playa de San Pedro, on mitmekülgsed ja pakuvad teenuseid. Mitmed rannad on pälvinud Sinilipu tunnustuse, mis kinnitab puhtust ja ohutust. Golfimängu saab praktiseerida läheduses mitmel kodus, mis pakub võimalusi nii algajatele kui ka edukatele mängijatele. Sportlikele inimestele on piirkonnas palju võimalusi, sealhulgas tenniseväljakuid, spordisaale ja jalgrattateid. Rannapromenaadid sobivad jooksuks ja jalutamiseks. Veespordivõimalused on saadaval sadamates.
Allikas: OpenStreetMap
Guadalmina Baja asub Marbella ja San Pedro de Alcántara vahel. See on osa laiemast ranniku piirkonnast, kuid peatänava kõrvalt eemal. Asukoht on strateegiline: see on piisavalt lähedal linnade elule, kuid säilitab rahulikuma atmosfääri. Marbella kesklinn jääb 9 km kaugusele. See asukoht võimaldab kiiresti ligipääsu kõrgemale teenuste tasemele, kuid pakub kodu naabruses vaiksemat keskkonda. Málaga linn on 57 km kaugusel.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Võrreldes uute projektidega nagu Etherna Homes Esteponas või Lantana Residential Mijases, pakub see kinnistu suuremat ruumikatust (333 m² vs tavaliselt alla 150 m² uutes projektides samas hinnaklassis). Uued projektid pakuvad tihti uusimat energiatehnoloogiat, kuid Guadalmina pakub kinnisutatut naabruskonda ja hästi välja kujunenud infrastruktuuri. Pindala ruutmeetri hind on selles piirkonnas tavaliselt kõrgem kui Torre del Maris (Aquamar), kuna asukoht Guadalminas on mainekam. Korteris on kahe korruse jagamine (duplex), mis on haruldasem kui standardne korter, ja see pakub rohkem privaatsust kui ühekorruseline korter uutes kompleksides.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID