Dit ruime penthouse duplex, gelegen in de beveiligde gemeenschap Alhambra del Golf Fase IV in Guadalmina Baja, biedt een luxe leefomgeving nabij de kust. Met 203 m² aan woonruimte en meer dan 130 m² aan terrassen, geniet u van royale proporties en een naadloze verbinding met buiten. De zuidoostelijke oriëntatie garandeert zonlicht gedurende de dag en spectaculaire zonsondergangen. Het pand beschikt over drie slaapkamers, drie badkamers, een open woon- en eetruimte, en een volledig uitgeruste keuken. De indrukwekkende privé-dakterras biedt 360-graden uitzicht en is geschikt voor ontspanning en entertainment. Twee ondergrondse parkeerplaatsen en twee bergingen completeren dit aanbod.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Guadalmina Baja, een prestigieuze wijk aan de Costa del Sol, is dit penthouse duplex omgeven door groen en nabijheid tot de zee. De locatie combineert residentiële rust met de dynamiek van nabijgelegen steden zoals Marbella, en biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand.
Dit object is ontworpen voor wie ruimte, comfort en een verfijnde levensstijl zoekt. De royale indeling, het grote dakterras en de hoogwaardige afwerking voldoen aan de wensen voor een luxe verblijf. De privacy van de beveiligde gemeenschap en de nabijheid van golf en strand maken het aantrekkelijk voor permanente bewoning of exclusieve vakanties.
Hoewel gebouwd in 2003, straalt dit penthouse duplex nog steeds moderniteit en kwaliteit uit. Het pand is in uitstekende staat en maakt deel uit van een goed onderhouden gemeenschap. De constructie dateert van een periode waarin hoogwaardige materialen en designs gangbaar waren voor luxe residenties aan de kust.
Dit penthouse biedt geen directe toegang tot een privé-strand of eigen zwembad, deze zijn gemeenschappelijk. Het pand is niet gelegen op een heuveltop, wat invloed kan hebben op het uitzicht voor sommigen. De keuken is gescheiden van de woonruimte, wat afwijkt van volledig open concept ontwerpen.
Ref: VL212913
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit duplex penthouse is geschikt voor kopers die zoeken naar een ruime residentie met een focus op buitenleven en comfort, gelegen in een prestigieuze omgeving aan de Costa del Sol. Het is een uitstekende keuze voor gezinnen die een permanente woning zoeken, dankzij de nabijheid van scholen en voorzieningen, en de veiligheid van de gemeenschap. Ook voor wie op zoek is naar een luxe vakantiehuis, biedt het de perfecte uitvalsbasis om te genieten van de zon, golf en de Middellandse Zee. De combinatie van een uitgebreid privé-dakterras met panoramisch uitzicht en de gemeenschappelijke tuinen en zwembad, spreekt zowel de levensgenieter als de rustzoeker aan. De ligging, die zowel rust als nabijheid tot stedelijke centra garandeert, maakt het aantrekkelijk voor wie een gebalanceerde levensstijl wenst.
Dit penthouse duplex, opgeleverd in 2003, kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en hoogwaardige afwerking, passend bij de luxe residentiële omgeving. De woning beschikt over vloerverwarming, inclusief in de badkamers, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Airconditioning voor zowel koelen als verwarmen is aanwezig, evenals dubbele beglazing voor optimale isolatie. De open woon- en eetruimte vloeit harmonieus over in de ruime terrassen, wat een gevoel van ruimte en verbinding met buiten creëert. De keuken is volledig uitgerust en functioneel, met een aparte bijkeuken voor extra gemak. De slaapkamers, waaronder een indrukwekkende hoofdslaapkamer, zijn voorzien van ruime ingebouwde kasten. Het gebruik van kwalitatieve materialen is zichtbaar in de gehele woning, wat bijdraagt aan het algemene gevoel van luxe en duurzaamheid.
De vraagprijs voor dit duplex penthouse bedraagt €1,550,000. De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, met een royale woonoppervlakte van 203 m². Gezien de omvang, de locatie in een exclusieve gemeenschap en de hoogwaardige afwerking, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt voor de regio Guadalmina Baja. Er is momenteel één eenheid beschikbaar, wat de exclusiviteit van het aanbod benadrukt. Prijzen voor vergelijkbare woningen in de directe omgeving variëren, maar dit type residentie in een beveiligde zone aan de golfbaan blijft een stabiele waarde.
Guadalmina Baja is een gevestigde en chique residentiële zone, bekend om zijn villa's, golfbanen en nabijheid tot de kust. Hier vindt u een rustige leefomgeving met de luxe van het leven aan de Costa del Sol binnen handbereik. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door gemak: een supermarkt is op 200 meter, een apotheek op 146 meter, en diverse restaurants en cafés bevinden zich binnen een straal van 2 kilometer. De combinatie van een stedelijke omgeving met de nabijheid van natuurlijke elementen zoals stranden en golfbanen, creëert een gebalanceerd woonritme. De auto is niet strikt noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen, maar voor uitstapjes naar omliggende steden zoals Marbella is dit wel aan te raden. De beveiligde gemeenschap biedt een extra laag van rust en veiligheid, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen en individuen die waarde hechten aan sereniteit.
Guadalmina Baja, gelegen tussen Marbella en Estepona, biedt een serene woonomgeving met een focus op rust en exclusiviteit. De directe omgeving kenmerkt zich door weelderige groene landschappen, omringd door gerenommeerde golfbanen zoals El Campanario Golf Course en El Paraíso Golf Club. De nabijheid van de kust, met stranden als Playa de San Pedro op slechts 1.7 km afstand, versterkt het mediterrane levensgevoel. Voorzieningen zijn op loopafstand beschikbaar, waaronder een supermarkt op 200 meter en een apotheek op 146 meter, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Grotere steden zoals Marbella (9 km) en Málaga (57 km) zijn goed bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele, culinaire en commerciële faciliteiten.
Dit duplex penthouse is strategisch gelegen in Guadalmina Baja, een prestigieuze woonwijk aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de kust, diverse golfbanen en de stedelijke voorzieningen van nabijgelegen steden zoals Marbella. De locatie binnen een beveiligde gemeenschap onderstreept de exclusiviteit en rust van het aanbod.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Baja bevindt zich strategisch aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is gelegen tussen de mondaine stad Marbella (9 km) en de opkomende regio Estepona. Deze positie biedt het beste van twee werelden: de rust van een exclusieve woonwijk en de nabijheid van de levendige voorzieningen van Marbella, inclusief luxe boetieks, gastronomische restaurants en culturele evenementen. De regio Málaga, met zijn internationale luchthaven en historische stadscentrum, is gemakkelijk bereikbaar, wat de locatie zowel voor permanente bewoners als voor internationale bezoekers zeer aantrekkelijk maakt.
De bereikbaarheid van dit penthouse is uitstekend. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 46 km (hemelsbreed), wat een reistijd van ongeveer 40-50 minuten met de auto impliceert. De kustlijn is nabij, met stranden zoals Playa de San Pedro op 1.7 km afstand. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, waaronder El Campanario Golf Course op 1.8 km. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt slechts 200 meter verderop. Openbaar vervoer is aanwezig met 8 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, hoewel een auto voor uitstapjes naar omliggende steden zoals Marbella (9 km) wordt aanbevolen. De nabijheid van ziekenhuizen (3.1 km) en internationale scholen (vanaf 3.1 km) draagt bij aan het wooncomfort.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol, en specifiek in Guadalmina Baja, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met gemiddeld 19.3°C over het hele jaar. De regio geniet van een indrukwekkende hoeveelheid zonuren, historisch geregistreerd op 3,856 uur per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden. De hoogte van 16 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.2%) zorgen voor een aangenaam en toegankelijk landschap. De combinatie van zon, aangename temperaturen en de nabijheid van de zee creëert een ideale omgeving voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Guadalmina Baja biedt diverse recreatiemogelijkheden. Stranden zoals Playa de San Pedro, Playa Atalaya en Playa Isdabe bevinden zich op loopafstand of een korte rit. Deze stranden zijn ideaal voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers liggen El Campanario Golf Course en El Paraíso Golf Club op respectievelijk 1.8 km en 2.8 km afstand. De regio staat bekend om zijn sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Apolo (0.8 km) en Polideportivo San Pedro (1.5 km). Marinas zoals Puerto Banús Marina (4.4 km) bieden mogelijkheden voor watersport en een bruisend sociaal leven.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja bevindt zich strategisch aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is gelegen tussen de mondaine stad Marbella (9 km) en de opkomende regio Estepona. Deze positie biedt het beste van twee werelden: de rust van een exclusieve woonwijk en de nabijheid van de levendige voorzieningen van Marbella, inclusief luxe boetieks, gastronomische restaurants en culturele evenementen. De regio Málaga, met zijn internationale luchthaven en historische stadscentrum, is gemakkelijk bereikbaar, wat de locatie zowel voor permanente bewoners als voor internationale bezoekers zeer aantrekkelijk maakt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000), positioneert dit penthouse duplex in Guadalmina Baja zich significant hoger in prijssegment. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000) valt eveneens in een lagere categorie. De prijs van €1,550,000 voor dit object reflecteert de exclusieve locatie in een gevestigde, prestigieuze zone van de Costa del Sol, de omvang van de woning met uitgebreide buitenruimte, en de status van de beveiligde gemeenschap. Terwijl de genoemde vergelijkende projecten mogelijk nieuwere constructies of locaties in opkomende gebieden vertegenwoordigen, biedt Guadalmina Baja een bewezen track record van waardebehoud en levenskwaliteit. De specifieke kenmerken zoals het grote dakterras, de frontlinie golf ligging en de nabijheid tot Marbella onderscheiden dit aanbod van meer generieke ontwikkelingen elders aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN