Tämä asuinprojekti sijaitsee Guadalmina Bajan alueella Málagan maakunnassa, välittömästi golfkentän ja Välimeren rannikon välissä. Kyseessä on vuonna 2003 valmistunut kaksikerroksinen ullakkoasunto, jonka kokonaispinta-ala on 333 neliömetriä, sisältäen 203 neliömetriä sisätilaa ja laajat terassit. Kohde sijoittuu suljettuun asuinalueeseen, ja sen suuntaus tarjoaa luonnonvalon hyödyntämisen pitkin päivää. Kohteen hintataso on 1 550 000 euroa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti golfkentän vieressä määrittää alueen luonteen. Guadalmina Baja on osa San Pedro de Alcántaran seutua, jossa palvelut ovat tiiviisti läsnä. Rantaviiva on alle kahden kilometrin päässä, ja Puerto Banúsin satama-alue sijaitsee lyhyen ajomatkan päässä. Alue on vakiintunut asuinalue hyvien liikenneyhteyksien varrella.
Kohde vastaa tarpeeseen laajasta asuintilasta ja yksityisyydestä. Kaksitasoinen rakenne erottaa oleskelutilat makuuhuoneista, ja suuri kattoterassi tarjoaa lisätilaa ulkona olemiseen. Autopaikat ja varastotilat lisäävät käytännöllisyyttä arjessa.
Koska kohde on valmistunut vuonna 2003, se on heti asumiskelpoinen ilman rakennusvaiheen riskejä tai odottelua. Rakennus on vakiintunut, ja talotekniikka kuten lattialämmitys ja ilmastointi on asennettu valmiiksi.
Kohteessa ei ole yksityistä uima-allasta, vaan käytössä on yhteisön allas. Tasonvaihto sisäportaiden kautta voi olla esteettä kysymykselle. Rakennusvuosi 2003 tarkoittaa, että energiatehokkuus on hyvä, mutta ei vastaa nykyaikaisen passiivitalon tasoa.
Ref: VL212913
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kohde sopii tilaa arvostavalle perheelle tai parille, jotka etsivät pysyvää asumista tai toista kotia. Golfharrastajille sijainti on edullinen. Vakiintunut ympäristö vetoaa turvallisuutta ja palveluiden läheisyyttä arvostaviin ostajiin.
Asunnossa on käytetty kestäviä materiaaleja, kuten marmolattioita yleisissä tiloissa. Tekniset varusteet kattavat ilmastoinnin sekä erillisen lattialämmityksen, mikä parantaa asumismukavuutta. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä parantaa lämmön- ja äänieristystä.
Kohteen hinta on 1 550 000 euroa, mikä sijoittaa sen korkean hintaluokan kiinteistöihin alueella. Taso vastaa tarjottavaa pinta-alaa ja sijaintia golfkentän vieressä. Koska kyseessä on valmis asunto, kauppahinta on neuvoteltavissa markkinatilanteen mukaisesti ilman valmistumisvaiheen kiinteitä listoja.
Guadalmina Baja on vakiintunut asuinalue, joka yhdistää golfin ja ranta-alueen elämäntyylin. Arki on rauhallista suljetun portin takana, mutta samalla lyhyen matkan päästä kotoa on ravintoloita ja kauppoja. Alue on kansainvälinen, ja siellä on paljon pysyviä asukkaita. Sijainti mahdollistaa aktiivisen elämän, jossa uinti ja ulkoilu ovat mahdollisia suuren osan vuodesta.
Lähialueen infrastruktuuri on kattava. Päivittäistavarakauppa on 200 metrin päässä, ja apteekki löytyy vieläkin lähempää. Kansainväliset koulut sijaitsevat muutaman kilometrin säteellä, mikä tekee alueesta sopivan lapsiperheille. Lähin sairaala on noin 3 kilometrin päässä San Pedrossa.
Kartalla näkyy asunnon sijainti Guadalmina Bajan alueella lähellä golfkenttiä ja rannikkoa. Vihreät alueet edustavat golfkenttiä ja puistoja, ja siniset rannikkovyöhykettä. Merkinnät osoittavat lähimmät palvelut.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sijainti on keskeinen läntisellä Costa del Solilla, suunnilleen Marbellan ja Esteponan puolivälissä. Se mahdollistaa helpon pääsyn molempiin suuntiin hyödyntäen rantatietä (A-7). Tämä tekee paikasta logistisesti edullisen tukikohdan.
Málagan lentoasemalle on noin 47 kilometrin matka. Lähimmät uimarannat ovat alle kahden kilometrin päässä. Golfareille El Campanario Golf Course sijaitsee vajaan kahden kilometrin päässä. Puerto Banúsin satama ja sen palvelut ovat noin neljän ja puolen kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on runsaasti aurinkotunteja, keskimäärin 3 856 tuntia vuodessa. Uimakausi kestää noin kuusi kuukautta. Maasto on alavaa, mikä tekee ympäristöstä helposti navigoitavan ja pyöräilyyn sopivan.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähellä on useita hiekkarantoja. Golfyhteisö on vahva läsnäolo alueella, ja useita kenttiä löytyy lyhyen ajomatkan päästä. Lisäksi lähellä on urheilukeskuksia muuhun liikuntaan kuten padeliin ja kuntosaleihin.
Lähde: OpenStreetMap
Sijainti on keskeinen läntisellä Costa del Solilla, suunnilleen Marbellan ja Esteponan puolivälissä. Se mahdollistaa helpon pääsyn molempiin suuntiin hyödyntäen rantatietä (A-7). Tämä tekee paikasta logistisesti edullisen tukikohdan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin alueen kohteisiin, kuten Torre del Marin Aquamariin tai Mijasin Lantana Residencialiin, tämä Guadalmina Bajan asunto edustaa huomattavasti korkeampaa hintatasoa ja erilaisia elämäntyyliarvoja. Vertailukohteet sijaitsevat itäisemmin tai hieman sisämaassa ja ovat hinnaltaan edullisempia, mutta ne eivät tarjoa samanlaista suoraa yhteyttä Marbellan palveluihin ja maineikkaisiin golfkenttiin. Tämä projekti sopii ostajalle, joka priorisoi sijaintia välittömästi suositulla läntisellä Costa del Solilla nimenomaan golf-läheisyyden ja yksityisyyden vuoksi.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID