Villa Maya je moderna samostojeća kuća s četiri spavaće sobe smještena u Guadalmina Baji, Málaga. Nalazi se na samo 1,7 km od plaže i u blizini nekoliko golf igrališta. Kuća ima 750 m² stambenog prostora na zemljištu od 1368 m². Svojom južnom orijentacijom, panoramskim pogledom i privatnim bazenom, predstavlja primjer obalnog življenja s pristupom svim potrebnim uslugama. Završena je 2025. godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Villa Maya se nalazi u urbanom okruženju Guadalmina Baje, u neposrednoj blizini obale. Sve ključne usluge dostupne su pješice ili biciklom. Plaža San Pedro udaljena je 1,7 km, a supermarkt samo 200 m. Lokacija nudi ravni teren s blagim nagibom prema moru, što olakšava kretanje.
Ova vila zadovoljava potrebe stanovanja s četiri spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom. Glavna prostorija uključuje dnevni boravak s kaminom, potpuno opremljenu kuhinju koja se otvara prema vrtu i privatnom zagrijanom bazenu. Dizajniran je za udoban život tijekom cijele godine s podnim grijanjem i klima uređajem.
Projekt Villa Maya je dovršen 2025. godine, prema planu gradnje. Svi elementi kuće su moderni, s nedavnom renovacijom. Uključuje predinstalaciju za dizalo, trošobni garažni prostor i vanjske površine koje osiguravaju privatnost. Izgradnja je fokusirana na kvalitetne materijale i energijsku učinkovitost.
Ovaj projekt ne nudi zajedničke prostore ili usluge koje se često nalaze u stambenim kompleksima. Nema zajedničkog bazena, rekreacijskih sadržaja ili osoblja na licu mjesta. Kuća je dizajnirana za privatno življenje bez zajedničkih sadržaja. Udaljena je od centra većih gradova što zahtijeva prijevoz za određene usluge.
Ref: VL161715
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za obitelji ili pojedince koji traže trajno boravište u ekskluzivnom obalnom okruženju s pristupom svim modernim uslugama. Također je idealna za one koji žele luksuznu vikend kuću ili drugu rezidenciju uz more, s mogućnošću korištenja tijekom cijele godine zahvaljujući klimatskoj opremi i zagrijavanju. Blizina međunarodnih škola čini je atraktivnom za obitelji s djecom, dok pristup golf igralištima i marini nudi brojne rekreacijsne mogućnosti. Ne zahtijeva automobil za svakodnevne potrebe jer su ključne usluge na pješačkoj udaljenosti, ali automobil je koristan za odlaske u veće centre ili na aerodrom.
Villa Maya karakterizira visoka kvaliteta završnih radova i moderni materijali. Podno grijanje proteže se cijelom kućom osim u kupaonicama, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Prozori s velikim staklenim površinama doprinose dobroj izolaciji i pružaju panoramske poglede. Kuhinja je opremljena modernim uređajima i izravno se povezuje s vrtom i bazenom. Sobe su opremljene ugrađenim ormarima, a glavna spavaća soba ima privatni teras. Krovna terasa (solarium) nudi dodatni prostor za opuštanje s pogledom na okolicu. Svi materijali odabrani su zbog izdržljivosti u mediteranskom klimatskom području.
Cijena za Villu Maya kreće se od €4.800.000, što je odražava njenu poziciju na tržištu luksuznih nekretnina u ovom dijelu Costa del Sol. Cijena uključuje zemljište od 1368 m², stambeni prostor od 750 m² s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, te dodatne elemente poput privatnog bazena, trosobne garaže i visokokvalitetne opreme. U odnosu na slične nekretnine u regiji, ova vila predstavlja konkurentnu ponudu uzimajući u obzir njenu lokaciju, veličinu i opremu.
život u Villi Maya odvija se u ritmu mediteranskog obalnog mjesta. Jutarnja sunca obasjavaju južno orijentirane terase gdje se može uživati u kav prije odlaska na obližnju plažu. Nakon popodnevnog odmora, stanovnici mogu posjetiti lokalne restorane ili trgovine na pješačkoj udaljenosti. Večeri su rezervirane za opuštanje u privatnom bazenu ili druženje u dnevnom boravaku s kaminom tijekom hladnijih mjeseci. Blizina golf igrališta omogućuje redovite sportske aktivnosti, a privlačna marina Puerto Banús na svega 4,4 km nudi zabavne i društvene mogućnosti. Ova lokacija kombinira udobnost privatnog doma s pristupom aktivnom obalnom životu.
Život u okolici Ville Maya odlikuje se urbanom obalnom atmosferom s bogatim izborom usluga i sadržaja. Na samo 200 metara nalazi se supermarket, a ljekarna na 146 metara. Restorana (69 unutar 2 km) i kafića (10 unutar 2 km) nude raznoliku kulinarsku ponudu. Bolnica je udaljena 3,1 km, a športski centri na manje od 2 km. Javni prijevoz dostupan je kroz 8 autobusnih linija s 50 stajališta u blizini. Marbella, kao veći urbani centar s 147.958 stanovnika, nalazi se na samo 9 km, nudeći dodatne mogućnosti za shopping, zabavu i poslovne aktivnosti. Blizina mediteranske obale omogućuje lak pristup plažama i vodenim aktivnostima.
Karta prikazuje poziciju Ville Maya u Guadalmina Baji, u neposrednoj blizini mediteranske obale. Vila se nalazi u urbanom području s dobrom povezanošću s obližnjim plažama, golf igralištima i ključnim prometnicama koje povezuju s Marbellom i drugim gradovima u regiji. Blag nagib terena prema moru vidljiv je na topografskim prikazima.
Približno područje · točna adresa na upit
Villa Maya se nalazi u Guadalmina Baji, prestižnoj rezidencijalnoj četvrti na zapadu province Málaga. Pozicionirana je između većih urbanih centara: Marbella (9 km prema istoku), Málaga (57 km prema istoku) i Algeciras (57 km prema zapadu). Ova lokacija nudi tihi rezidencijalni karakter uz istovremeni pristup urbanim sadržajima. U odnosu na druge dijelove Costa del Sol, ova regija poznata je po svojoj ekskluzivnosti, blizini mora i golf igralištima, čineći je atraktivnom za stanovanje više klase i strane rezidente.
Najbliže plaže uključuju Playu de San Pedro (1,7 km), Playu Atalaya (1,7 km) i Playu Isdabe (1,8 km), sve lako dostupne pješice ili biciklom. Golf igrališta El Campanario Golf Course nalazi se na 1,8 km, a El Paraíso Golf Club na 2,8 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 47 km, dok Gibraltar Aerodrom leži na 52 km. Marbella, kao glavno administrativno i trgovačko središte, udaljena je 9 km. Puerto Banús Marina, poznata zabavna i luksuzna luka, nalazi se na 4,4 km, nudeći brojne restorane, butike i zabavne sadržaje.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Guadalmina Baje ima sredozemnu klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C. Ljetne temperature kreću se do 26°C, dok zimske padaju do 12°C. Godišnje ima 3.856 sunčanih sati, što osigurava obilje sunca tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Kuća se nalazi na 16 metara nadmorske visine, s blagim nagibom terena od 0,2% prema moru, što doprinosi dobroj drenaži i smanjuje rizik od poplava. Ova klimatska kombinacija omogućuje ugodan život na otvorenom tijekom većine godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže, uključujući Playu de San Pedro i Playu Atalaya, pružaju mogućnosti za kupanje, sunčanje i vodene sportove. Golf igrališta u blizini, poput El Campanario Golf Course (1,8 km) i El Paraíso Golf Club (2,8 km), nude rekreaciju za ljubitelje golfa. Športski centri kao što su Apolo (0,8 km) i Polideportivo San Pedro (1,5 km) pružaju raznovrsne sportske aktivnosti. Marina Puerto Banús (4,4 km) nudi dodatne rekreacijske mogućnosti uključujući jedrenje, ribolov i vodene sportove. Regija ima 32 lokalna blagdana godišnje, što doprinosuje bogatom kulturnom i društvenom životu tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
Villa Maya se nalazi u Guadalmina Baji, prestižnoj rezidencijalnoj četvrti na zapadu province Málaga. Pozicionirana je između većih urbanih centara: Marbella (9 km prema istoku), Málaga (57 km prema istoku) i Algeciras (57 km prema zapadu). Ova lokacija nudi tihi rezidencijalni karakter uz istovremeni pristup urbanim sadržajima. U odnosu na druge dijelove Costa del Sol, ova regija poznata je po svojoj ekskluzivnosti, blizini mora i golf igralištima, čineći je atraktivnom za stanovanje više klase i strane rezidente.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Villa Maya predstavlja premij segment nekretnina. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) ili Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) nude pristupačnije opcije, Villa Maya se pozicionira u višoj cjenovnoj kategoriji zbog svoje lokacije, veličine i opreme. U usporedbi s Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), Villa Maya nudi veći stambeni prostor i ekskluzivniju lokaciju u Guadalmina Baji. Regija oko Guadalmina Baje poznata je po svojoj ekskluzivnosti i višoj cijeni nekretnina u odnosu na neke druge dijelove Costa del Sol, što je opravdano blizininom mora, golf igrališta i Marbelle kao luksuznog odredišta. Iako cijena od €4.800.000 smatra se visokom, ona je u skladu s tržišnim vrijednostima za slične nekretnine u ovoj prestižnoj lokaciji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
