Villa Maya is een moderne vrijstaande woning met vier slaapkamers in Guadalmina Baja, Málaga. De villa bevindt zich in een exclusieve woonwijk nabij de kust, op loopafstand van het strand en voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 750 m² op een perceel van 1368 m² biedt deze residentie ruimte en privacy. De woning is momenteel in aanbouw met een geplande oplevering eind november 2026. De zuidelijke oriëntatie en nabijheid van diverse golfbanen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van de mediterrane levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Villa Maya is gesitueerd in Guadalmina Baja, op de grens met Atalaya Isdabe, aan de Costa del Sol. De locatie bevindt zich op 1,8 km van de dichtstbijzijnde stranden en op loopafstand van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. De ligging biedt een directe verbinding met de kustlijn terwijl de nabijheid van Marbella (9 km) stedelijke voorzieningen binnen handbereik houdt.
De villa beantwoordt aan de behoefte aan ruimte met vier en-suite slaapkamers, waaronder een master suite met privéterras. De open leefruimtes en volledig uitgeruste keuken die direct uitgeeft op de tuin en het privézwembad voldoen aan de wens voor binnen-buiten leven. De drie autogarage en bergruimte bieden praktische oplossingen voor een comfortabele leefomgeving aan de kust.
Villa Maya bevindt zich momenteel in de bouwfase met een indicatieve oplevering eind november 2026. De woning wordt volgens moderne bouwstandaarden ontwikkeld met voorinstallatie voor een lift, vloerverwarming (behalve in badkamers) en een verwarmd zoutwaterzwembad. Kopers krijgen de mogelijkheid om geselecteerde afwerkingen te personaliseren tijdens de bouwperiode.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een shared pool of recreatieruimtes die men bij appartementscomplexen vindt. De villa is niet geschikt voor kopers met een beperkt budget, gegeven de prijscategorie van €4.800.000. De locatie vereist waarschijnlijk eigen vervoer voor de bereikbaarheid van verder gelegen voorzieningen, ondanks de loopafstand tot basisvoorzieningen.
Ref: VL161715
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een permanente luxe woning in een exclusieve kustomgeving, met voldoende ruimte voor gezinnen of frequent ontvangen van gasten. De villa is geschikt voor golfenthousiastelingen, gegeven de nabijheid van meerdere golfbanen op korte afstand. De combinatie van privacy, ruimte en nabijheid van zowel strand als stedelijke voorzieningen maakt het ook geschikt als tweede woning voor internationale kopers die een deel van het jaar in Spanje willen doorbrengen. De aanwezigheid van internationale scholen op korte afstand maakt de locatie ook aantrekkelijk voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Kopers die hun levensstijl willen combineren met mediterrane buitenactiviteiten en tegelijkertijd de beschikbaarheid van hoogwaardige voorzieningen waarderen, zullen hier een passende omgeving vinden.
Villa Maya wordt gebouwd met aandacht voor hoogwaardige afwerkingen en moderne materialen. De woning beschikt over vloerverwarming in alle ruimtes, behalve de badkamers, wat zorgt voor een constant comfortabel binnenklimaat. De keuken is volledig uitgerust en ontworpen met moderne apparatuur die directe toegang biedt tot de tuin. De badkamers zijn uitgevoerd met en-suite voorzieningen, wat privécomfort voor elke slaapkamer garandeert. De buitenruimtes omvatten een verwarmd zoutwaterzwembad, wat zowel onderhoudsarm als comfortabel is voor langdurig gebruik. De aanwezigheid van een privéterras bij de master suite en een solarium biedt extra ruimtes voor buitengenieten. De voorinstallatie voor een lift toont vooruitziendheid op het gebied van levensloopbestendig bouwen. De combinatie van moderne bouwtechnieken met aandacht voor duurzaamheid maakt deze villa technologisch up-to-date zonder concessies te doen aan esthetiek.
De villa wordt aangeboden vanaf €4.800.000, wat overeenkomt met een prijs per vierkante meter van ongeveer €6.400 voor het woonoppervlak. Deze prijsstelling plaatst de woning in het hoogste segment van de vastgoedmarkt in Guadalmina Baja. De indicatieve oplevering eind 2026 biedt kopers de mogelijkheid om geselecteerde afwerkingen te personaliseren, wat een zekere mate van maatwerk in de prijs verwerkt. De uiteindelijke prijs kan variëren afhankelijk van de gekozen afwerkingen en eventuele extra opties tijdens de bouwfase.
Het dagelijks leven in Villa Maya wordt gekenmerkt door een ritme van kustlevensstijl en comfort. 's Ochtends kan men genieten van het eerste zonlicht op het zuidgerichte terras, gevolgd door een bezoek aan het strand op slechts 1,8 km afstand. De nabijheid van supermarkten en apotheken op loopafstand maakt dagelijkse boodschappen praktisch. Overdag biedt de tuin met het verwarmde zwembad een privésfeer voor ontspanning, terwijl de avonden kunnen worden doorgebracht in de ruimte woonkamer met open haard. De nabijheid van golfbanen biedt mogelijkheden voor recreatie, terwijl de afsluiting van de wijk rust en exclusiviteit garandeert. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustsfeer creëert een evenwichtige leefomgeving.
De directe omgeving van Villa Maya biedt een uitgebalanceerde mix van kustleven en stedelijke voorzieningen. Op loopafstand vindt men dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (200 m) en apotheek (146 m), wat het praktische wonen vergemakkelijkt. De nabijheid van sportcentra zoals Apolo (0,8 km) biedt mogelijkheden voor lichamelijke activiteiten buiten de woning. De wijk wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toeristisch gebruik, met een balans die het hele jaar door een levendige sfeer behoudt. De aanwezigheid van 69 restaurants, 10 cafés en 4 banken binnen een straal van 2 km getuigt van een uitgebreid voorzieningenniveau. De relatief vlakke helling naar het strand (0,2%) maakt het gebied ook geschikt voor fietsverkeer en ouderen. De combinatie van exclusieve woonomgeving met toegankelijke voorzieningen creëert een leefbare en functionele omgeving.
De kaart toont de strategische ligging van Villa Maya in Guadalmina Baja, nabij de kustlijn van de Costa del Sol. De locatie bevindt zich in een exclusieve woonwijk op de grens tussen Marbella en Estepona, met directe toegang tot stranden, golfbanen en belangrijke infrastructuur. De dichtstbijzijnde steden Marbella (9 km) en Estepona zijn eenvoudig bereikbaar via de A7-autoweg.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Baja bevindt zich strategisch tussen de grote steden Marbella (9 km) en Estepona (nabij), aan de westkant van de Costa del Sol. De locatie biedt daarmee de exclusiviteit van een residentiële wijk met de voorzieningen van deze grotere steden binnen handbereik. In vergelijking met het drukkere Marbella biedt Guadalmina Baja een rustigere, meer residentiële sfeer, terwijl de nabijheid van Estepona toegang geeft tot een breder scala aan voorzieningen. De ligging op 47 km van de internationale luchthaven Málaga en 52 km van Gibraltar maakt de regio goed bereikbaar voor internationale bezoekers en bewoners. De positie tussen deze steden creëert een balans tussen exclusiviteit en bereikbaarheid die uniek is voor dit deel van de Costa del Sol.
Villa Maya biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de San Pedro en Playa Atalaya, bevinden zich op ongeveer 1,7 km afstand, wat neerkomt op een wandeling van ongeveer 20 minuten of een korte rit. Voor golfers zijn er diverse opties: El Campanario Golf Course (1,8 km), El Paraíso Golf Club (2,8 km) en El Higueral Golf (2,5 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 47 km, goed bereikbaar via de A7-autoweg. Internationale scholen zoals The International School of Estepona (3,1 km) en de British International School (8,6 km) zijn binnen 10 minuten rijden bereikbaar. De jachthavens Puerto Banús Marina en Puerto Deportivo José Banús op ongeveer 4,5 km bieden faciliteiten voor watersport. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met 8 buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat de regio ook zonder auto toegankelijk maakt.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimatologische omstandigheden in Guadalmina Baja zijn typisch mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C. Met 3.856 zonuren per jaar geniet de locatie van een overvloed aan zonneschijn, wat ideaal is voor buitenleven. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, wat langdurige strand- en zwemactiviteiten mogelijk maakt. De ligging op slechts 9 tot 16 meter boven zeeniveau en de vlakke helling van 0,2% naar de kust zorgen voor een gemakkelijke toegang tot de zee zonder significante hoogteverschillen. De nabijheid van de zee moduleert het klimaat, wat leidt tot milde winters en warme zomers zonder extreme temperaturen. De combinatie van deze factoren creëert een comfortabel leefklimaat dat bijdraagt aan een outdoor levensstijl gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving van Villa Maya bieden diverse mogelijkheden voor recreatie. Playa de San Pedro en Playa Atalaya, beide op 1,7 km afstand, zijn populaire stranden die bekend staan om hun kwaliteit en voorzieningen. De golfmogelijkheden zijn uitstekend met El Campanario Golf Course op slechts 1,8 km, El Paraíso Golf Club op 2,8 km en El Higueral Golf op 2,5 km, wat variatie biedt voor golfers van verschillende niveaus. Sportcentra zoals Apolo (0,8 km), Polideportivo San Pedro (1,5 km) en Rocodromo (1,6 km) faciliteren diverse sportactiviteiten. Voor watersportliefhebbers zijn de jachthavens Puerto Banús Marina en Puerto Deportivo José Banús op 4,4 km respectievelijk 4,5 km afstand gelegen. De combinatie van kwalitatieve stranden, uitgebreide golfmogelijkheden en diverse sportfaciliteiten maakt de omgeving bijzonder geschikt voor een actieve, op buitenleven gerichte levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja bevindt zich strategisch tussen de grote steden Marbella (9 km) en Estepona (nabij), aan de westkant van de Costa del Sol. De locatie biedt daarmee de exclusiviteit van een residentiële wijk met de voorzieningen van deze grotere steden binnen handbereik. In vergelijking met het drukkere Marbella biedt Guadalmina Baja een rustigere, meer residentiële sfeer, terwijl de nabijheid van Estepona toegang geeft tot een breder scala aan voorzieningen. De ligging op 47 km van de internationale luchthaven Málaga en 52 km van Gibraltar maakt de regio goed bereikbaar voor internationale bezoekers en bewoners. De positie tussen deze steden creëert een balans tussen exclusiviteit en bereikbaarheid die uniek is voor dit deel van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met omliggende projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt Villa Maya zich in een significant hogere prijscategorie vanaf €4.800.000. Deze prijsreflectie komt overeen met de exclusieve locatie in Guadalmina Baja, een van de meest gewilde residensiële gebieden aan de Costa del Sol. In tegenstelling tot de meeste appartementencomplexen in de regio biedt Villa Maya volledige privacy en ruimte die typisch is voor vrijstaande villa's in het topsegment. Terwijl projecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona dichter bij stedelijke voorzieningen liggen, biedt Guadalmina Baja een betere balans tussen exclusiviteit en toegankelijkheid tot voorzieningen. De nabijheid van zowel Marbella als Estepona geeft Villa Maya een voordeel ten opzichte van projecten in meer afgelegen gebieden. De combinatie van kustnabijheid, golfmogelijkheden en stedelijke voorzieningen binnen bereik maakt deze locatie onderscheidend in de regio, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt in vergelijking met meer algemene ontwikkelingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
