Villa Maya je moderno stanovanjsko objekt v ekskluzivnem obmorskem območju Guadalmina Baja, Málaga. Projekt ponuja štiri spalnice s 750 m² bivalnega prostora na 1368 m² zemljišča. Objekt se nahaja le 1,7 km od plaže in v bližini več golf igrišč. Z južno orientacijo, panoramskim pogledom in zasebnim ogrevanim bazenom s slano vodo, ta vila združuje sodobno arhitekturo s praktičnimi rešitvami za udobno bivanje v sredozemskem podnebju. Nahaja se v urbaniziranem območju s številnimi storitvami na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Villa Maya se nahaja v Guadalmina Baja, Málaga, na 9 metrih nad morjem. Projekt je pozicioniran v bližini obale z dostopom do številnih storitev peš ali s kolesom. Oddaljenost do najbližje plaže je 1,7 km, do supermarketa 200 m, do bolnišnice 3,1 km. Polna urbanizacija območja omogoča udobno bivanje brez odvisnosti od avtomobila za vsakodnevne potrebe.
Villa Maya odgovarja potrebam po bivanju v ekskluzivnem obalnem okolju z udobjem. Štiri spalnice z lastnimi kopalnicami nudijo zasebnost, medtem ko glavni prostor s kuhinjo odprto proti vrtu omogoča druženje. Ogrevani bazen s slano vodo in terasa podpirajo zunanj življenjski slog. Prostor za tri avtomobile v garaži zadovolji potrebe po parkiranju v območju z visoko standardno življenjske ravni.
Projekt Villa Maya je trenutno v fazi gradnje s predvideno dokončanjem konec novembra 2026. Objekt bo sodobno zasnovan z uporabo aktualnih materialov in tehnologij, kot sta podtlagno ogrevanje v celotnem domu (razen v kopalnicah) in prednamestitev za dvigalo. Konstrukcija bo sledila sodobnim standardom energetske učinkovitosti, kar bo zagotovilo dolgoročno vrednost in zmanjšane stroške vzdrževanja.
Villa Maya ne ponuja skupnih prostorov ali storitev, kot so jih najdemo v kompleksih z več enotami. Projekt ne vključuje storitve čistilnih del ali varovanja, kar pomeni, da prebivalci sami skrbijo za vzdrževanje. Objekt ni namenjen tistim, ki iščejo neposreden dostop do centra velikega mesta, saj je oddaljen 9 km od Marbelle in 57 km od Málage.
Ref: VL161715
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Maya je primerna za kupce, ki iščejo ekskluzivno bivalno izkušnjo na obali Costa del Sol. Projekt je primeren za družine ali posameznike, ki si želijo stalno bivanje v toplem podnebju z dostopom do številnih storitev in rekreacijskih možnosti. Zaradi bližine mednarodnih šol (The International School of Estepona 3,1 km, British International School 8,6 km) je vila primerna za družine z otroki. Objekt prav tako ustreza tistim, ki iščejo drugo stanovanje za dopuste ali delovno bivališče s kombinacijo dela in dopusta. Lokacija blizu golf igrišč (El Campanario Golf Course 1,8 km) in drugih športnih objektov jo naredi privlačno za aktivne uporabnike. Povezava z letališči (Malaga-Costa del Sol na 47 km) omogoča enostavno potovanje za mednarodne lastnike.
Villa Maya bo izdelana z visokokakovostnimi materiali, ki odražajo sodobne standarde in trajnost. Gradnja vključuje podtlagno ogrevanje v celotnem objektu (razen v kopalnicah), kar prispeva k enakomerni temperaturi in udobju skozi vse sezone. Kuhinja bo opremljena z napravami visokega razreda, namenjenimi za dolgotražno uporabo in učinkovitost. Arhitektura objekta združuje moderno oblikovanje s funkcionalnostjo, z velikimi steklenimi vrati, ki odpirajo prostor proti vrtu in bazenu. To ne samo da poveča občutek prostornosti, ampak tudi omogoči naravno osvetlitev in panoramske poglede. Zunanje prostore bodo krasile kvalitetne materiale, odporne na sredozemsko podnebje, kot so keramični izdelki in les, obdelan za zaščito pred soncem in vlago.
Cena za Villu Maya se začne pri €4.800.000, kar odraža ekskluzivno naravo projekta in njegovo lokacijo v prestižnem območju Guadalmina Baja. Cena vključuje 750 m² bivalnega prostora na 1368 m² zemljišča, štiri spalnice s kopalnicami in visoko kakovostne materialne rešitve. V primerjavi z drugimi objekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), Villa Maya predstavlja višji cenovni razred z ustreznimi značilkami in lokacijo. Končna cena lahko variira glede na izbrane dokončne materiale in morebitne prilagoditve, ki so še možne med gradbeno fazo.
Villa Maya je zasnovana za bivanje v ekskluzivnem obalnem območju z razkošjem in udobjem. Vsakdanje življenje v tej vili poteka v ritmu sredozemskega podnebja. Zjutraj lahko prebivalci uživajo v kavi na terasi z južno ekspozicijo, sledi sončnemu vremenu skozi dan. Do plaže lahko pridopejo peš, kolesom ali s kratko vožnjo z avtomobilom, kar omogoča redne sprehode ob morju ali plavanje v morju. V bližini so številne trgovine, restavracije in kavarne, kar omogoča, da se dnevne opravila opravijo brez daljših potovanj. Po popoldnevu lahko prebivalci koristijo zasebni ogrevani bazen s slano vodo ali se odpravijo na eno od bližnjih golf igrišč. Večerje lahko pripravijo v dobro opremljeni kuhinji ali obiščejo eno od 69 restavracij v radiju 2 km. Objekt je primeren tako za stalno bivanje kot za odmor, saj ponuja zadostno zasebnost in varnost.
Življenjsko okolje okoli Ville Maya nudi edinstveno kombinacijo obalnega bivanja in dostopnosti do urbanih storitev. Objekt se nahaja v pešmergu do številnih dnevnih storitev, kar omogoča življenje brez odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe. Supermarketi (200 m), lekarne (146 m) in banke (v radiju 2 km) so enostavno dostopni, kar poenostavi vsakodnevno opravljanje kupovin in drugih nujnih zadev. Okolica nudi bogat izbor rekreacijskih možnosti. Znotraj 2 km so 69 restavracij, 10 kavarne in številne trgovine, kar ustvarja živahno, vendar urejeno atmosfero. Za športne aktivnosti so na voljo športni centri kot so Apolo (0,8 km), Polideportivo San Pedro (1,5 km) in Rocodromo (1,6 km). Dostop do plaž (Playa de San Pedro 1,7 km, Playa Atalaya 1,7 km, Playa Isdabe 1,8 km) omogoča redne obiske morja.
Karta prikazuje lego Ville Maya v Guadalmina Baja, obmorskem predelu Málage. Objekt je označen v zelenem, urbaniziranem območju, le 1,7 km od obale. Vidne so bližnje plaže Playa de San Pedro in Playa Atalaya, golf igrišča El Campanario in El Paraíso, ter dostopne poti do Marbelle (9 km) in Puerto Banúsa (4,4 km). Lega med glavnimi cestami omogoča dobro povezljivost, hkrati pa ohranja zasebnost območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villa Maya je pozicionirana v Guadalmina Baja, prestižnem obalnem območju med Marbello in Estepono. Oddaljenost 9 km od Marbelle (147.958 prebivalcev) omogoča enostaven dostop do enega najbolj znanih središč luksuza na Costa del Sol, hkrati pa ohranja zasebnost in mir manjšega naselja. V bližini so manjša mesta kot San Pedro Alcántara, ki nudijo lokalno atmosfero in storitve. Projekt je del območja Atalaya Isdabe, ki je znano po svoji ekskluzivnosti in kakovosti življenja. V primerjavi z večjimi turističnimi centri ponuja to lokacija bolj urejeno in zasebno bivanje, hkrati pa ohranja dostopnost do vseh ključnih storitev.
Villa Maya nudi odlično dostopnost do ključnih obalnih in urbanih središč. Najbližje plaže, Playa de San Pedro in Playa Atalaya, sta oddaljeni le 1,7 km, kar omogoča peš ali kolesarski dostop v manj kot 15 minut. Še ena bližnja plaža, Playa Isdabe, je oddaljena 1,8 km. Golf igrišča so v neposredni bližini: El Campanario Golf Course na 1,8 km in El Paraíso Golf Club na 2,8 km. Za mednarodne povezave je letališče Malaga-Costa del Sol oddaljeno 47 km, Gibraltar pa 52 km. Bolnišniške storitve so dosegljive na 3,1 km, medtem ko so osnovne zdravstvene storitve, kot so lekarne, dosegljive že na 146 m.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Guadalmina Baja je značilno sredozemsko z povprečno letno temperaturo 19,3°C in zimskimi temperaturami med 12°C in poletnimi do 26°C. Območje ima 3.856 sončnih ur na leto, kar ustreza enemu izmed sončnejših področij v Evropi. Zaradi ugodnega podnebja traja plavalna sezona 6 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Objekt je na višini 9 metrov nad morjem z minimalnim naklonom proti plaži (0,2%), kar prispeva k enostavnemu dostopu do obale. Zmerna višina obenem omogoča prijeten vetrc, ki blaži poletno vročino, še posebej zaradi južne orientacije vile. Podnebje ustreza aktivnemu življenjskemu slogu na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje okoli Ville Maya nudi bogate rekreacijske možnosti, zlasti na področju vodnih športov in golfa. Bližnje plaže, kot so Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) in Playa Isdabe (1,8 km), nudijo urejena peščena plaža s storitvami. Te plaže so znane po čisti vodi in dobri organizaciji, kar omogoča varno in prijetno kopanje. Za ljubitelje golfa sta v neposredni bližini dve kvalitetni golf igrišči: El Campanario Golf Course (1,8 km) in El Paraíso Golf Club (2,8 km). Dodatne športne možnosti vključujejo športne centre kot so Apolo (0,8 km), Polideportivo San Pedro (1,5 km) in Rocodromo (1,6 km). Marina Puerto Banús (4,4 km) ponuja možnost za vodne športe, jahting in promenade ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Villa Maya je pozicionirana v Guadalmina Baja, prestižnem obalnem območju med Marbello in Estepono. Oddaljenost 9 km od Marbelle (147.958 prebivalcev) omogoča enostaven dostop do enega najbolj znanih središč luksuza na Costa del Sol, hkrati pa ohranja zasebnost in mir manjšega naselja. V bližini so manjša mesta kot San Pedro Alcántara, ki nudijo lokalno atmosfero in storitve. Projekt je del območja Atalaya Isdabe, ki je znano po svoji ekskluzivnosti in kakovosti življenja. V primerjavi z večjimi turističnimi centri ponuja to lokacija bolj urejeno in zasebno bivanje, hkrati pa ohranja dostopnost do vseh ključnih storitev.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Villa Maya se razlikuje od drugih projektov v regiji predvsem po svoji ekskluzivni lokaciji in kompaktnosti. V primerjavi z večjimi kompleksi, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), Villa Maya ponuja višjo stopnjo zasebnosti in individualne personalizacije. Območje Guadalmina Baja je eno najbolj iskanih na Costa del Sol, znano po svoji blizini tako do plaž kot do golf igrišč, hkrati pa ohranja mir in red. V ceni od €4.800.000 se Villa Maya uvršča v višji segment trga, kar je upravičeno z lego, velikostjo zemljišča (1368 m²) in kakovostjo gradnje. Podobne vile v tem območju dosegajo cene od €3.500.000 do €6.000.000, odvisno od točne lokacije, razgledov in dodatnih storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
