Villa Maya adalah vila modern empat kamar tidur yang terletak di kawasan perumahan eksklusif Atalaya Isdabe di pinggiran Guadalmina Baja, Málaga. Proyek ini berada dalam tahap pembangunan dengan jadwal penyelesaian pada akhir November 2026. Dengan lokasi hanya beberapa menit berjalan kaki dari pantai dan dekat dengan beberapa lapangan golf, properti ini dirancang untuk kenyamanan dan gaya hidup kontemporer. Vila ini menawarkan ruang hunian 750 m² pada lahan 1.368 m² dengan kolam renang pribadi air asin yang dipanaskan dan taman yang luas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Villa ini terletak di Guadalmina Baja, kawasan perumahan elit yang berbatasan dengan Atalaya Isdabe. Lokasinya strategis hanya 1,7 km dari pantai dan dekat dengan fasilitas umum. Dalam radius 2 km terdapat 69 restoran, 3 apotek, 4 bank, dan 10 kafe. Properti ini berada pada ketinggian 16 meter di atas permukaan laut dengan kelerengan 0,2% menuju pantai, yang menjamin akses yang mudah.
Vila ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian permanen atau sebagai rumah liburan mewah. Empat kamar tidur dengan kamar mandi en suite, termasuk kamar tidur utama dengan teras pribadi, menawarkan privasi maksimal. Dapur yang dilengkapi lengkap langsung terhubung ke taman dan kolam renang, sementara ruang tamu yang luas dengan perapian menciptakan ruang berkumpul yang nyaman di segala musim.
Villa ini sedang dalam tahap pembangunan dengan jadwal penyelesaian yang dijadwalkan pada akhir November 2026. Konstruksi saat ini memungkinkan calon pembeli untuk mempersonalisasi finishing tertentu sesuai dengan preferensi mereka. Properti ini dilengkapi dengan pemanas lantai di seluruh rumah (kecuali di kamar mandi), pra-instalasi untuk lift, dan garase eksterior untuk tiga mobil.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai meskipun berjarak hanya 1,7 km. Tidak tersedia fasilitas komunal seperti yang umum ditemukan di kompleks perumahan. Lokasinya di kawasan perumahan eksklusif berarti lingkungannya cenderung tenang, sehingga kurang cocok bagi mereka yang mencari keramaian atau kehidupan malam yang aktif di dekat lokasi hunian.
Ref: VL161715
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi keluarga atau pasangan yang mencari hunian permanen di lokasi premium di Costa del Sol. Kehadiran sekolah internasional dalam jarak 3,1 km dan 8,6 km menjadikannya pilihan menarik bagi keluarga dengan anak-anak yang bersekolah. Bagi mereka yang menikmati gaya hidup aktif, kedekatan dengan beberapa lapangan golf dan pantai menawarkan aktivitas rekreasi sepanjang tahun. Para pencari rumah liburan mewah juga akan menghargai lokasi yang dekat dengan marina dan fasilitas rekreasi lainnya. Investor yang melihat potensi jangka panjang di pasar properti Costa del Sol akan menemukan properti ini menarik karena lokasinya di kawasan permintaan tinggi dan kemampuan untuk menyesuaikan finishing selama tahap pembangunan masih berlangsung.
Vila Maya menampilkan standar konstruksi modern dengan material berkualitas tinggi. Properti ini dilengkapi dengan pemanas lantai di seluruh rumah (kecuali di kamar mandi), yang meningkatkan kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih dingin. Pra-instalasi untuk lift menunjukkan perencanaan jangka panjang dan aksesibilitas. Kolam renang air asin pribadi yang dipanaskan memungkinkan penggunaan sepanjang tahun, sementara sistem AC dan perapian di ruang tamu memberikan kontrol iklim di semua musim. Fitur tambahan termasuk lemari pakaian built-in, teras pribadi, ruang penyimpanan, dan garase eksterior untuk tiga mobil, yang semuanya menunjukkan perhatian terhadap detail dan fungsionalitas. Kualitas konstruksi tercermin dari orientasi selatan properti yang memaksimalkan pencahayaan alami dan pemandangan panorama.
Vila Maya ditawarkan dengan harga mulai €4.800.000 untuk properti seluas 750 m² yang dibangun di atas lahan 1.368 m². Harga ini mencerminkan lokasi premium di kawasan perumahan eksklusif Guadalmina Baja, kualitas konstruksi modern, dan kedekatan dengan fasilitas seperti pantai dan lapangan golf. Mengingat properti masih dalam tahap pembangunan dengan penyelesaian yang dijadwalkan untuk 2026, calon pembeli memiliki kesempatan untuk mempersonalisasi finishing tertentu sesuai dengan preferensi mereka, yang dapat memengaruhi harga akhir tergantung pada pilihan material dan fitur tambahan.
Hidup di Villa Maya menawarkan ritme harian yang seimbang antara privasi dan aksesibilitas. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras yang menghadap ke selatan, menikmati matahari pagi sebelum berjalan kaki singkat ke pantai atau bermain golf di salah satu lapangan terdekat. Siang hari dapat dihabiskan dengan berbelanja di supermarket yang hanya 200 meter jaraknya atau menikmati makan siang di salah satu dari 69 restoran dalam radius 2 km. Sore hari adalah waktu sesuai untuk bersantang di kolam renang pribadi air asin yang dipanaskan sebelum menyiapkan makan malam di dapur modern yang terhubung langsung ke area outdoor. Malam hari dapat dihabiskan dengan bersantai di ruang tamu dengan perapian, menikmati ketenangan kawasan perumahan yang eksklusif.
Lingkungan sekitar Villa Maya menawarkan keseimbangan antara privasi dan aksesibilitas. Dengan populasi lokal sekitar 38.982 jiwa, kawasan ini memberikan nuansa komunitas yang mapan tanpa terlalu padat. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket, apotek, dan pusat kesehatan berada dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat. Transportasi umum tersedia dengan 8 jalur dan 50 halte di wilayah tersebut, meskipun memiliki kendaraan pribadi akan memberikan fleksibilitas maksimum untuk menjelajahi wilayah yang lebih luas. Bandara terdekat adalah Malaga-Costa del Sol (AGP) pada jarak 46 km, yang dapat ditempuh dalam sekitar 35 menit berkendara. Lokasi ini juga strategis untuk menjelajahi Costa del Sol, dengan kota besar seperti Marbella hanya 9 km jaraknya, menawarkan akses mudah ke fasilitas perkotaan, restoran, dan hiburan.
Peta menunjukkan Villa Maya yang terletak di Guadalmina Baja, kawasan perumahan eksklusif di pantai barat Marbella. Properti ini berjarak 1,7 km dari pantai Mediterania dan dikelilingi oleh beberapa lapangan golf. Akses mudah ke jalan raya utama AP-7 terlihat, yang menghubungkan wilayah ini dengan Marbella di timur dan Estepona di barat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Villa Maya terletak di Guadalmina Baja, wilayah yang menempati posisi strategis di Costa del Sol. Lokasinya berada di antara Marbella (9 km ke timur) dan Estepona (sekitar 10 km ke barat), dua kota penting di wilayah tersebut. Posisi ini memberikan keseimbangan ideal antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan ketenangan lingkungan perumahan. Dibandingkan dengan pusat Marbella yang lebih ramai, Guadalmina Baja menawarkan suasana yang lebih tenang sambil tetap memberikan akses mudah ke semua fasilitas. Wilayah ini juga terhubung dengan baik ke kota-kota lain di provinsi Málaga, termasuk Málaga kota (57 km) dan bandara internasionalnya, serta Algeciras (57 km) di mana pelabuhan penting terletak. Posisi geografis ini menjadikan Villa Maya sebagai titik awal yang ideal untuk menjelajahi seluruh Costa del Sol dan bahkan melakukan perjalanan sehari ke destinasi seperti Gibraltar atau kota-kota bersejarah di Andalusia.
Villa Maya menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de San Pedro dan Playa Atalaya, berjarak hanya 1,7 km atau sekitar 3 menit dengan mobil. Bandara internasional Malaga-Costa del Sol terletak 47 km jaraknya, sekitar 35-40 menit berkendara. Lima lapangan golf dapat ditemukan dalam radius 3 km, termasuk El Campanario Golf Course (1,8 km) dan El Paraíso Golf Club (2,8 km). Fasilitas sehari-hari seperti supermarket hanya 200 meter jaraknya, sementara apotek terdekat berjarak 146 meter. Rumah sakit terletak 3,1 km jaraknya, dan sekolah internasional seperti The International School of Estepona dapat dijangkau dalam 3,1 km. Marinas terkenal seperti Puerto Banús Marina berjarak 4,4 km, menawarkan akses ke fasilitas pelayaran dan restoran tepi laut.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan Guadalmina Baja menikmati iklim Mediterania yang ideal dengan suhu rata-rata tahunan 19,3°C dan kisaran antara 12-26°C sepanjang tahun. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, lokasi ini menawarkan lebih banyak hari cerah daripada banyak tempat lain di Eropa. Musim berenang berlangsung selama 6 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, biasanya dari Mei hingga Oktober. Ketinggian properti yang hanya 16 meter di atas permukaan laut dan kelerengan 0,2% menuju pantai menciptakan mikroklimat yang sejuk di dekat pantai. Lokasi selatan properti memaksimalkan eksposur matahari, yang sangat ideal untuk teras, kolam renang, dan panel surya jika diinstal di kemudian hari. Curah hujan tahunan di wilayah ini moderat, terkonsentrasi terutama di bulan-bulan musim dingin, sehingga sebagian besar tahun menawarkan cuaca yang cerah dan nyaman untuk aktivitas outdoor.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan sekitar Villa Maya menawarkan berbagai opsi rekreasi pantai dan olahraga. Pantai terdekat termasuk Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km), dan Playa Isdabe (1,8 km), semua dapat diakses dengan mudah dalam beberapa menit berkendara. Pantai-pantai ini umumnya terkenal karena pasirnya yang golden dan perairan yang jernih, ideal untuk berenang dan olahraga air. Untuk para pecinta golf, terdapat beberapa lapangan golf berkualitas dalam jarak dekat: El Campanario Golf Course (1,8 km), El Higueral Golf (2,5 km), dan El Paraíso Golf Club (2,8 km). Fasilitas olahraga lainnya dalam radius 2 km termasuk pusat kebugaran Apolo (0,8 km), Polideportivo San Pedro (1,5 km), dan Rocodromo (1,6 km). Untuk aktivitas air, marina terdekat adalah Puerto Banús Marina (4,4 km), yang menawarkan fasilitas berlayar, restoran mewah, dan hiburan tepi pantai.
Sumber: OpenStreetMap
Villa Maya terletak di Guadalmina Baja, wilayah yang menempati posisi strategis di Costa del Sol. Lokasinya berada di antara Marbella (9 km ke timur) dan Estepona (sekitar 10 km ke barat), dua kota penting di wilayah tersebut. Posisi ini memberikan keseimbangan ideal antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan ketenangan lingkungan perumahan. Dibandingkan dengan pusat Marbella yang lebih ramai, Guadalmina Baja menawarkan suasana yang lebih tenang sambil tetap memberikan akses mudah ke semua fasilitas. Wilayah ini juga terhubung dengan baik ke kota-kota lain di provinsi Málaga, termasuk Málaga kota (57 km) dan bandara internasionalnya, serta Algeciras (57 km) di mana pelabuhan penting terletak. Posisi geografis ini menjadikan Villa Maya sebagai titik awal yang ideal untuk menjelajahi seluruh Costa del Sol dan bahkan melakukan perjalanan sehari ke destinasi seperti Gibraltar atau kota-kota bersejarah di Andalusia.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah Costa del Sol, Villa Maya menawarkan kombinasi khas antara lokasi pantai, akses golf, dan privasi yang jarang ditemukan. Proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) dan Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) jauh lebih terjangkau tetapi tidak menawarkan tingkat eksklusivitas yang sama atau lokasi yang prestisius. Sementara itu, Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) berada di wilayah yang sama tetapi merupakan apartemen, bukan vila terpisah dengan fasilitas pribadi ekstensif. Di kawasan Guadalmina Baja sendiri, properti dengan karakteristik serupa jarang tersedia di bawah €4 juta, yang menempatkan Villa Maya di segmen pasar premium namun wajar untuk lokasinya. Keuntungan utamanya adalah kemampuan untuk mempersonalisasi finishing selama tahap pembangunan, sesuatu yang tidak tersedia untuk properti yang sudah jadi di kawasan ini. Dalam hal investasi, lokasi di antara Marbella dan Estepona memberikan potensi apresiasi yang stabil, mengingat permintaan terus-menerus untuk properti berkualitas tinggi di kawasan ini.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
