Villa Maya är ett nybyggt fristående hus på 750 m² med fyra sovrum och fyra badrum, beläget i Guadalmina Baja, Málaga. Fastigheten slutfördes under 2025 och ligger på en 1368 m² stor tomt. Huset har en privat uppvärmd saltvattenpool, tre bilgarage och är orienterat mot söder. Beläget nära stranden och flera golfbanor, med stranden endast 1,7 km bort. Den exklusiva bostadsområdet erbjuder närhet till internationella skolor, butiker och andra nödvändiga tjänster inom gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Guadalmina Baja, ett urbant område nära kusten i Málaga-provinsen. Området kännetecknas av närhet till stranden, med Playa de San Pedro och Playa Atalaya båda på 1,7 km avstånd. Flertalet tjänster såsom apotek (146 m), livsmedelsbutiker (200 m) och restauranger finns inom gångavstånd, vilket skapar en bekväm livsstil för boende.
Villan erbjuder generösa utrymmen med fyra sovrum, alla med en-suite badrum, inklusive en mastersvit med privat terrass. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger ett rymligt intryck, med direkt tillgång till trädgården och poolen. Utegångsmöjligheterna är många, med en privat terrass, solariet och den stora tomten som ger möjlighet till utomhusliv året runt.
Byggnationen av Villa Maya slutfördes under 2025, vilket innebär att fastigheten är nybyggd och uppfyller aktuella byggnormer och tekniska standarder. Villan är utrustad med modern teknik som golvvärme i hela huset (förutom badrummen) och förberedelse för hissinstallation, vilket ger möjlighet till anpassning för framtida behov utan större ingrepp i konstruktionen.
Fastigheten är en exklusiv fristående villa i det högre prissegmentet, vilket innebär ett begränsat antal potentiella köpare med tillräcklig finansiering. Trots närheten till stranden krävs fortfarande transportmedel för att nå närmaste stadskärnor och vissa avlägsna faciliteter. Den stora tomten kräver regelbundet underhåll, vilket bör beaktas i driftskostnaderna.
Ref: VL161715
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Maya passar för de som söker en permanent bostad i ett exklusivt kustnära område med närhet till strand, golf och stadens bekvämligheter. Den stora boytan och de fyra sovrummen gör den lämplig för familjer som behöver utrymme för både vuxna och barn. Närheten till internationella skolor gör den attraktiv för familjer med skolbarn. Den höga standarden på material och utförande gör den även lämplig för dem som söker en andra bostad för längre vistelser i Spanien. Beläget nära golfbanor och stranden passar den också för aktiva seniorer som önskar en permanent bostad i ett klimat med milt väder året runt.
Villan är byggd med moderna material och tekniska lösningar av hög kvalitet. Golvvärme i hela huset (förutom badrummen) ger ett behagligt inomhusklimat under de svalare månaderna. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och har en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social samlingsplats. De fyra badrummen är utrustade med moderna sanitetsprodukter och goda förvaringslösningar. Utomhusområdet är välplanerat med en privat uppvärmd saltvattenpool, terrasser och en trädgård som kräver minimalt underhåll. Materialvalen är gjorda med tanke på lång hållbarhet och motståndskraft mot det medelhavska klimatet.
Priset för Villa Maya är satt till 4 800 000 euro, vilket placerar fastigheten i det premiumsegmentet av marknaden. Priset avspeglar den stora boytan på 750 m², den stora tomten på 1368 m² och det exklusiva läget nära stranden i Guadalmina Baja. Med tanke på att området är ett av Málaga-kustens mest eftertraktade bostadsområden och att fastigheten är nybyggd, representerar priset en investering i en högkvalitativ fastighet med långsiktigt värdebevarande potential.
Guadalmina Baja är ett urbant kustområde med en balans mellan närhet till strandliv och stadens bekvämligheter. Området kännetecknas av medelhavsarkitektur, välunderhållna gator och en lugn atmosfär trots närheten till populära destinationer som Marbella. Dagliga ärenden kan lätt utföras till fots eller med cykel, med livsmedelsbutiker, apotek och restauranger inom nära avstånd. Strandpromenaden erbjuder möjlighet till dagliga motionsrutiner med havsutsikt, och de närliggande golfbanorna skapar ett aktivt utomhusliv för de boende.
Livet i Villa Maya erbjuder en balans mellan privatlivets lugn och tillgången till urbana bekvämligheter. Inom en radie av 2 km finns 69 restauranger, 3 apotek, 4 banker och 10 caféer, vilket ger ett rikt utbud av tjänster. Strandpromenaden nås på bara 1,7 km, medan närmaste sjukhus ligger 3,1 km bort för eventuella medicinska behov. För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd, med El Campanario Golf Course på 1,8 km och El Paraíso Golf Club på 2,8 km. Transportmöjligheterna är goda med 8 kollektivtrafiklinjer i området och 50 hållplatser inom närheten.
Kartan visar Villa Mayas fördelaktiga läge i Guadalmina Baja, med nära avstånd till både stranden och stadens bekvämligheter. Fastigheten är strategiskt placerad med tillgång till de viktigaste transportlederna samtidigt som den erbjuder en lugn och avskild miljö. De närliggande golfbanarna och internationella skolorna framgår tydligt på kartan, vilket illustrerar områdets lämplighet för familjer och aktiva seniorer.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Guadalmina Baja är beläget på Costa del Sol i provinsen Málaga, i södra Spanien. Området är en del av den större kommunen Marbella, som ligger cirka 9 km bort och har 147 958 invånare. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, exklusiva bostadsområden och välutvecklad infrastruktur. Andra större städer i närheten inkluderar Algeciras (57 km) och Málaga (57 km), vilket ger tillgång till större stadsfunktioner när behov uppstår. Regionen har genomgått en betydande utveckling under de senaste decennierna och är idag en av de mest eftertraktade bostadsregionerna i Spanien för både inhemska och internationella köpare.
Villa Maya har ett strategiskt läge med nära avstånd till viktiga faciliteter. Stränderna Playa de San Pedro och Playa Atalaya nås på 1,7 km, vilket motsvarar cirka 20 minuters promenad eller 5 minuter med bil. Närmaste större stad är Marbella på 9 km avstånd, medan Málaga stad ligger 57 km bort. Málagas internationella flygplats nås på 47 km, vilket motsvarar cirka 40-50 minuters bilfärd. Golfbanor finns i direkt närhet med El Campanario Golf Course på 1,8 km och El Paraíso Golf Club på 2,8 km. Internationella skolor som The International School of Estepona ligger 3,1 km bort, vilket gör området lämpligt för familjer med skolbarn.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C under året. Den årliga genomsnittstemperaturen ligger på 19,3°C, vilket skapar ett behagligt klimat året runt. Med 3 856 soltimmar per år erbjuder området gott om solljus, särskilt under vår- och sommarsäsongen. Höjden på 16 meter över havsnivån ger en lätt bris från havet och minskar fuktigheten jämfört med inlandsområden. Simsäsongen varar i sex månader när vattnet når en temperatur på minst 20°C, vilket möjliggör långperioder av strandaktiviteter och vattensporter.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet är centralt i Guadalmina Baja med tre närliggande strandalternativ. Playa de San Pedro och Playa Atalaya ligger båda på 1,7 km avstånd, medan Playa Isdabe nås på 1,8 km. Stränderna är kända för sina fina sandstränder och goda vattenkvalitet, vilket gör dem populära för både bad och vattensporter. För golfintresserade finns flera banor i närområdet, inklusive El Campanario Golf Course (1,8 km), El Higueral Golf (2,5 km) och El Paraíso Golf Club (2,8 km). Sportfaciliteter finns också nära till hands, med Apolo sportscenter på 0,8 km och Polideportivo San Pedro på 1,5 km, vilket erbjuder möjligheter till både inomhus- och utomhusträning.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Baja är beläget på Costa del Sol i provinsen Málaga, i södra Spanien. Området är en del av den större kommunen Marbella, som ligger cirka 9 km bort och har 147 958 invånare. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, exklusiva bostadsområden och välutvecklad infrastruktur. Andra större städer i närheten inkluderar Algeciras (57 km) och Málaga (57 km), vilket ger tillgång till större stadsfunktioner när behov uppstår. Regionen har genomgått en betydande utveckling under de senaste decennierna och är idag en av de mest eftertraktade bostadsregionerna i Spanien för både inhemska och internationella köpare.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i regionen som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro), representerar Villa Maya det absolut premiumsegmentet på marknaden. Priset på 4,8 miljoner euro speglar den stora boytan (750 m²), den generösa tomtstorleken (1368 m²) och det exklusiva läget i Guadalmina Baja. Medan de andra projekten oftast erbjuder lägenheter eller radhus i mer prisvärda segmenten, ger Villa Maya en särpräglad kombination av privatliv, rymd och premiumläge nära både strand och golfbanor. Regionen kring Marbella och Guadalmina är också känd för högre priser än exempelvis Torre del Mar eller Mijas, vilket ytterligare motiverar prissättningen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
