Villa Maya знаходиться в Guadalmina Baja, Málaga, престижному районі поблизу узбережжя. Це готовий будинок з чотирма спальнями, чотирма ванними кімнатами та загальною площею 750 м² на ділянці 1368 м². Вілла розташована на південь, з панорамним видом та власним басейном. Об'єкт був завершений у 2025 році та пропонує розкішні умови для проживання або відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Guadalmina Baja, на відстані 1,8 км від узбережжя. Район відомий своєю близькістю до гольф-клубів (El Campanario Golf Course за 1,8 км) та міських зручностей. Місцевість переважно рівна (нахил 0,2%) з висотою 16 метрів над рівнем моря.
Проект задовольняє потреби просторого проживання з чотирма окремими спальнями з власними ванними кімнатами. Головна спальня має власну терасу, вітальня з каміном, повністю обладнана кухня з виходом у сад. Передбачено місце для трьох автомобілів та велика тераса для відпочинку.
Об'єкт був зданий у 2025 році. Усі конструкційні роботи завершені, з можливістю персоналізації окремих оздоблювальних елементів новим власником під час будівництва. Технічне обслуговування системи опалення та кондиціонування вже виконано.
Проект не пропонує спільні зони відпочинку, оскільки це окрема вілла. Відсутня система ліфту, хоча є передвстановлення. Найближчий пляж розташований на відстані 1,8 км, що вимагає використання транспорту. Відсутні спеціальні об'єкти для людей з обмеженими можливостями.
Ref: VL161715
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей підійде для покупців, які шукають просторий постійний будинок поблизу моря з високим рівнем комфорту. Також підходить для сімей з дітьми завдяки близькості міжнародних шкіл (The International School of Estepona за 3,1 км). Інвестори можуть розглядати це як об'єкт для довгострокової оренди через розташування в туристичному регіоні. Для тих, хто цінує гольф, пропозиція є особливо привабливою через близькість до декількох гольф-клубів.
Вілла виконана з високоякісних матеріалів, включаючи підлогове опалення (крім ванних кімнат) та систему кондиціонування повітря. Кухня повністю обладнана з виходом на терасу. Басейн з підігрівом та солоною водою дозволяє використовувати його цілий рік. Усі спальні мають вбудовані шафи. Головна спальня обладнана власною терасою та окремою ванною кімнатою.
Ціна вілли становить €4,800,000. Вартість відображає розкішний статус об'єкта, велику площу ділянки (1368 м²) та готовність до заселення у 2025 році. На ринку Мальаги це високий ціновий сегмент, що відповідає характеристикам окремих вілл в елітних районах Costa del Sol.
Район Guadalmina Baja пропонує повсякденне життя з доступом до всіх необхідних зручностей. Супермаркет знаходиться за 200 метрів, що дозволяє легко здійснювати покупки пішки. Аптека та ресторани також у межах 150-300 метрів. Вечорами можна прогулятися до пляжу або насолодитися видом на власний басейн. Район переважно спокійний, але близькість до Марбельї (9 км) забезпечує доступ до розваг та культурних подій.
Інфраструктура району добре розвинена. До найближчого супермаркету 200 метрів, аптеки - 146 метрів. Лікарня розташована за 3,1 км. Для освіти дітей є міжнародні школи в радіусі 3-8 км. Розваги представлені численними ресторанами (69 у радіусі 2 км), кафе (10) та спортивними центрами (Polideportivo San Pedro за 1,5 км). Довколишні міста, такі як Марбелья (9 км) та Естепона, легко доступні автомобілем.
Об'єкт знаходиться в західній частині Costa del Sol, між узбережжям та гольф-клубами. Розташування на півдні гарантує максимальну кількість сонячного світла. Карта показує близькість до моря (1,8 км), основних транспортних шляхів та міст у радіусі 10-60 км.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Villa Maya розташована в Guadalmina Baja, між Сан-Педро-Алькантара та Естепона. Це дає можливість легко дістатися до Марбельї (9 км) - міста з розвиненою інфраструктурою та великим вибором розваг. Мальага та Альхесірас знаходяться на відстані 57 км, що дозволяє використовувати їхні міжнародні аеропорти. Район вважається одним з найпрестижніших на західному узбережжі Costa del Sol.
Найближчі пляжі (Playa de San Pedro, Playa Atalaya) розташовані на відстані 1,7-1,8 км. Гольф-клуби El Campanario та El Paraíso знаходяться на відстані 1,8-2,8 км. Аеропорт Мальаги знаходиться за 47 км. Міжнародні школи доступні в межах 3-8 км. Район добре пов'язаний з основними транспортними артеріями, що забезпечує легкий доступ до Мальаги (57 км) та Гібралтара (52 км).
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має 3,856 годин сонячного світла на рік з середньорічною температурою 19,3°C. Купальний сезон триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря - 16 метрів з практично рівним рельєфом (нахил 0,2%). Клімат субтропічний середземноморський з м'якими зимами та теплим літом, що робить регіон придатним для цілілорічного проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі (Playa de San Pedro, Playa Atalaya) знаходяться на відстані 1,7-1,8 км. У радіусі 3 км доступні три гольф-клуби: El Campanario, El Higueral та El Paraíso. Спортивні центри включають Apolo (0,8 км) та Polideportivo San Pedro (1,5 км). Для любителів водних видів спорту є порти Puerto Banús Marina (4,4 км) та Puerto Deportivo José Banus (4,5 км).
Джерело: OpenStreetMap
Villa Maya розташована в Guadalmina Baja, між Сан-Педро-Алькантара та Естепона. Це дає можливість легко дістатися до Марбельї (9 км) - міста з розвиненою інфраструктурою та великим вибором розваг. Мальага та Альхесірас знаходяться на відстані 57 км, що дозволяє використовувати їхні міжнародні аеропорти. Район вважається одним з найпрестижніших на західному узбережжі Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Villa Maya в Guadalmina Baja відрізняється від інших проектів на Costa del Sol своїм поєднанням розкішних характеристик та готовності до заселення. Порівняно з Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Villa Maya пропонує вищий рівень комфорту та престижне розташування. Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) є більш доступними варіантами, але пропонують менші площі та менше ексклюзивності. Guadalmina Baja відомий своїми високими цінами на нерухомість порівняно з іншими районами, що пояснюється престижністю локації, близькістю до Марбельї та високоякісною інфраструктурою. Для покупців, які шукають розкішний об'єкт готовий до заселення без необхідності чекати на завершення будівництва, Villa Maya є привабливим варіантом.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
