Villa Maya je moderne samostatnejša vila v štiri spalnice, situovaná v exkluzívnej rezidenčnej oblasti Guadalmina Baja na Costa del Sol. Vila sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pláže a golfových ihrísk, čo ponúka kombináciu luxusu a praktického bývania. S výmerou 750 m² obytnej plochy a 1368 m² pozemku predstavuje tento projekt primeranú štruktúru pre komfortné bývanie v stredomorskom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v západnej časti Marbelly, v oblasti Guadalmina Baja, ktorá je známa svojimi rezidenčnými vilami a blízkosťou k moru. Poloha zaisťuje dostupnosť pláží do 1,8 km a golfových ihrísk do 2,8 km. Oblasť patrí medzi vyhľadávané rezidenčné zóny vďaka svojej štruktúre a infraštruktúre.
Villa Maya je navrhnutá tak, aby vyhovovala potrebám bývania s dôrazom na priestornosť a súkromie. Štyri spálne s vlastnými kúpeľňami ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Hlavná podlažná časť je riešená ako otvorený obytný priestor s priamym prístupom do záhrady a súkromného bazéna, čo podporuje spoločenský život.
Projekt bol dokončený v roku 2025 podľa indicatívnych informácií. Vila je postavená s využitím moderných stavebných techník a materiálov, pričom dôraz bol kladený na kvalitné spracovanie a energetickú účinnosť. Hotová štruktúra umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti čakať na dokončovacie práce.
Villa Maya nie je vhodná pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou, ktoré vyžadujú úplne bezbariérový prístup, pretože výťah je len predinštalovaný, nie kompletne nainštalovaný. Projekt nie je riešený ako nízkoenergetický alebo pasívny dom. Vzhľadom na charakter samostatnej vily nie sú k dispozícii spoločné vybavenia alebo služby, ktoré by boli typické pre bytové komplexy.
Ref: VL161715
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Maya je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestorné bývanie v blízkosti pláže a golfových ihrísk. Ak preferujete kombináciu súkromia a dostupnosti mestskej vybavenosti, tento projekt môže zodpovedať vaším potrebám. Vila je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú druhé bývanie pre dlhodobý pobyt vo stredomorskom prostredí. Vzhľadom na jej polohu je praktická aj pre rodiny s deťmi, ktoré chodia do jednej z medzinárodných škôl v okolí. Ak je pre vás dôležitá dostupnosť pláží a vonkajších aktivít počas celého roka, lokalita projektu tieto požiadavky spĺňa.
Villa Maya je postavená s použitím moderných stavebných materiálov a technológií. Vybavená je podlahovým kúrením vo všetkých priestoroch okrem kúpeľní, čo prispieva k celoročnému komfortu. Vila disponuje súkromným vykurovaným slaným bazénom, ktorý rozširuje sezónu pre kúpanie. Konštrukcia domu zahŕňa predinštaláciu výťahu, ktorá umožňuje budúcu inštaláciu. Exteriérové priestory sú riešené s dôrazom na súkromie a funkčnosť, vrátane vonkajšej garáže pre tri autá a priestrannej terasy. Kvalita spracovania zodpovedá štandardom pre luxusné rezidenčné projekty v tejto oblasti.
Cena vily Villa Maya začína na €4,800,000, čo ju radí do vyššej cenovej kategórie na trhu s nehnuteľnosťami v tejto oblasti. Vzhľadom na štruktúru projektu, veľkosť pozemku a lokalitu predstavuje cena primeranú hodnotu v kontexte podobných nehnuteľností v oblasti Guadalmina Baja a susedných lokalít. Pri porovnaní s inými projektami v regióne sa jedná o vyššiu cenovú hladinu, čo odpovedá charakteru exkluzívnej rezidenčnej štvrti a parametrom samotnej vily.
Villa Maya sa nachádza v oblasti, ktorá kombinuje výhody rezidenčnej štvrti s blízkosťou mestskej vybavenosti. Denný režim môžete tráviť rannými prechádzkami po blízkom pobreží, nákupmi v supermarketoch v dochádzkovej vzdialenosti a popoludňajšími aktivitami na jednom z okolitých golfových ihrísk. Poloha umožňuje praktické riešenie bežných úloh autom alebo pešo, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia a kľudu pre odpočinkové chvíle. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú kombináciu mestského komfortu s prírodnými elementmi v podobe pobrežia a zelenej plochy.
Villa Maya sa nachádza v oblasti s dobrou dostupnosťou klíčových miest. Marbella ako hlavné mestské centrum sa nachádza vo vzdialenosti 9 km, čo zaisťuje prístup k širšej škále služieb a zábavy. Málaga, hlavné mesto provincie, je vzdialená 57 km. Vzhľadom na polohu pri pobreží sú v okolí dostupné rôzne typy pláží, pričom najbližšie sú vo vzdialenosti 1,7 až 1,8 km. Regionálne spojenie je zabezpečené cestnou sieťou, ktorá umožňuje efektívnu mobilitu po celej Costa del Sol. Vzhľadom na polohu v rezidenčnej oblasti je lokalita dostupná autom, pričom na vybavenie bežných denných potrieb je možné využívať aj pešiu prepravu.
Poloha Villa Maya v Guadalmina Baja ponúka strategické umiestnenie v západnej časti Marbelly, s priamym prístupom k pobrežiu a dobrým napojením na cestnú sieť. Mapa ukazuje blízkosť pláží, golfových ihrísk a kľúčových služieb v dochádzkovej vzdialenosti. Oblasť je charakteristická svojou štruktúrou rezidenčnej zóny s prístupom k prímorským aktivitám, čo z nej robí atraktívnu lokalitu pre bývanie na Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villa Maya je situovaná v západnej časti provincie Málaga, v oblasti Guadalmina Baja, ktorá je súčasťou širšej mestejednotky Marbella. Poloha je strategická z hľadiska dostupnosti kľúčových miest v regióne. Marbella ako hlavné mestské centrum je vzdialená 9 km, zatiaľ čo Málaga sa nachádza vo vzdialenosti 57 km. Táto poloha zaisťuje dostatočnú vzdialenosť od hlavného mestského ruchu pri zachovaní dobrej dostupnosti. Susedné mestá ako Estepona a San Pedro Alcántara poskytujú dodatočné vybavenie a služby v rámci krátkej vzdialenosti. Lokalita tak predstavuje kompromis medzi mestskou vybavenosťou a kludom rezidenčnej štvrti.
Villa Maya sa vyznačuje dobrou dostupnosťou kľúčových služieb a zariadení. Pláže Playa de San Pedro, Playa Atalaya a Playa Isdabe sa nachádzajú vo vzdialenosti 1,7-1,8 km, čo umožňuje pravidelný prístup k pobrežiu. Golfové ihriská El Campanario Golf Course a El Paraíso Golf Club sú vzdialené 1,8-2,8 km. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 47 km. Dennej potreby vybavenia je možné vybaviť v supermarketoch v dochádzkovej vzdialenosti (200 m), zatiaľ čo zdravotnícke služby sú dostupné vo vzdialenosti 3,1 km. Vybavenie pre denné použitie tak nie je vzdialené viac ako 5 minút autom alebo krátkou pešou prechádzkou.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Guadalmina Baja sa vyznačuje prímorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,3°C. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 856, čo zaisťuje dostatok slnka počas väčšiny roka. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-26°C, pričom letné mesiace sú horúče a suché. Vodná teplota v mori dosahuje 20°C a viac počas 6 mesiacov roka, čo umožňuje dlhú sezónu pre vodné aktivity. Nadmorská výška 9-16 m zaisťuje mierny klimatický charakter bez extrémnych výkyvov. Poloha v blízkosti pobrežia tiež znamená prítomnosť morských prúdov, ktoré môžu prispievať k priaznivejšej cirkulácii vzduchu počas letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí projektu sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, medzi ktoré patria Playa de San Pedro, Playa Atalaya a Playa Isdabe, všetky vo vzdialenosti do 2 km. Tieto pláže poskytujú možnosti pre vodné športy, oddych a rekreáciu. Golfové aktivity sú zastúpené viacerými ihriskami v okolí, vrátane El Campanario Golf Course (1,8 km) a El Paraíso Golf Club (2,8 km). Okrem toho sú v dosahu športové centrá ako Apolo (0,8 km) a Polideportivo San Pedro (1,5 km), ktoré ponúkajú širšie športové vybavenie. Oblasť je tak vhodná pre aktívny životný štýl s kombináciou vodných a športových aktivít počas celého roka.
Zdroj: OpenStreetMap
Villa Maya je situovaná v západnej časti provincie Málaga, v oblasti Guadalmina Baja, ktorá je súčasťou širšej mestejednotky Marbella. Poloha je strategická z hľadiska dostupnosti kľúčových miest v regióne. Marbella ako hlavné mestské centrum je vzdialená 9 km, zatiaľ čo Málaga sa nachádza vo vzdialenosti 57 km. Táto poloha zaisťuje dostatočnú vzdialenosť od hlavného mestského ruchu pri zachovaní dobrej dostupnosti. Susedné mestá ako Estepona a San Pedro Alcántara poskytujú dodatočné vybavenie a služby v rámci krátkej vzdialenosti. Lokalita tak predstavuje kompromis medzi mestskou vybavenosťou a kludom rezidenčnej štvrti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Villa Maya sa vyznačuje polohou v Guadalmina Baja, ktorá patrí medzi vyhľadávane rezidenčné oblasti na západnej časti Costa del Sol. V porovnaní s lacnejšími projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) predstavuje Villa Maya vyššiu cenovú kategóriu, čo odpovedá jej charakteru exkluzívnej samostatnej vily. V porovnaní s projektom Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) je Villa Maya situovaná v zložitejšie polohe s väčšou koncentráciou vyššej triedy služieb a vybavenia. Oblasť Guadalmina Baja sa vyznačuje vyššou hustotou samostatných vil a nižšou hustotou obytných komplexov v porovnaní s niektorými časťami Marbelly. Regionálne porovnanie ukazuje, že poloha projektu kombinuje výhody blízkosti k mestskému centru Marbella s zachovaním rezidenčného charakteru a dostupnosti prímorských aktivít.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
