Villa Maya es una villa independiente de cuatro dormitorios situada en Guadalmina Baja, Málaga. Con una superficie construida de 750 m² y un parcela de 1368 m², esta propiedad ofrece vistas panorámicas y se encuentra a pocos metros de la playa. La villa cuenta con orientación sur, cuatro baños completos, piscina privada calentada con agua salada y plaza para tres coches en el garaje exterior. Actualmente en construcción, con finalización prevista para 2025, representa una propiedad residencial de alta gama en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una posición privilegiada entre varios campos de golf y a menos de 2 km de la costa. El emplazamiento ofrece acceso fácil a las playas de San Pedro, Atalaya e Isdabe, todas a poca distancia en línea recta. Su ubicación en Guadalmina Baja proporciona un entorno residencial consolidado con servicios básicos dentro del radio de 200 metros, incluyendo supermercado y farmacia.
Esta villa satisface necesidades residenciales de espacio y privacidad, con cuatro dormitorios cada uno con su propio baño. La distribución incluye una sala de estar espaciosa, cocina totalmente equipada que se abre al jardín, y múltiples zonas exteriores para disfrutar del clima mediterráneo. La construcción contempla ventajas como calefacción por suelo radiante y preinstalación de ascensor, adaptándose a requisitos de comodidad a largo plazo.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción con finalización prevista para 2025. La planificación contempla una estructura moderna con materiales contemporáneos y tecnología eficiente. Los futuros propietarios tendrán la oportunidad de personalizar algunos acabados durante el proceso constructivo, lo que permite adaptar ciertos elementos a preferencias individuales antes de la entrega final.
La propiedad no ofrece espacios comunitarios compartidos, ya que se trata de una villa independiente sin áreas comunes. Tampoco incluye servicios de mantenimiento o concierge asociados a urbanizaciones cerradas. La ubicación, aunque cercana a servicios, requiere vehículo para desplazamientos más amplios o transporte al aeropuerto, situado a 47 km de distancia.
Ref: VL161715
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para familias o individuos que buscan una residencia permanente de alto nivel en la Costa del Sol, con espacio suficiente para alojar a varios miembros de la familia o invitados frecuentes. También puede funcionar como segunda residencia para quienes deseen pasar temporadas prolongadas en España, especialmente aquellos interesados en el golf y las actividades marítimas. La ubicación cercana a colegios internacionales como The International School of Estepona la hace conveniente para familias con niños que requieren educación en inglés. Para inversores, representa una oportunidad en un área con alta demanda de propiedades de lujo, particularmente entre compradores internacionales. Aquellos que valoren la combinación de privacidad, proximidad a servicios y acceso tanto a playas como a campos de golf encontrarán en esta villa una opción que satisface estos criterios específicos sin sacrificar comodidades modernas.
La villa presenta especificaciones de construcción de alta gama con materiales seleccionados para durabilidad y estética contemporánea. La estructura incluye calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, excepto en los baños, lo que proporciona un sistema de climatización eficiente. Los acabados interiores contemplan armarios empotrados en todos los dormitorios, optimizando el espacio de almacenamiento. La piscina privada utiliza tecnología de calentamiento con agua salada, considerada más sostenible y saludable que los sistemas tradicionales de cloro. El diseño incorpora grandes superficies acristaladas que conectan el interior con el jardín, creando sensación de amplitud y permitiendo el aprovechamiento de la luz natural. La preinstalación para ascensor refleja una visión a largo plazo de accesibilidad y comodidad. Los espacios exteriores han sido diseñados para privacidad, con terrazas que ofrecen vistas panorámicas y zonas de solárium orientadas al sur para máximo aprovechamiento solar.
El precio de partida para esta villa se sitúa en 4,800,000 euros, reflejando su categorización como propiedad de lujo en la Costa del Sol. Esta valoración corresponde a una vivienda de cuatro dormitorios con superficie significativa tanto construida como de parcela. El mercado en Guadalmina Baja mantiene precios elevados debido a su estatus como zona residencial exclusiva, con valores que generalmente superan los 4 millones de euros para propiedades de características similares. La variación de precios en el área depende principalmente de la distancia exacta al mar y las vistas, siendo esta propiedad particularmente bien posicionada en ambos aspectos.
Guadalmina Baja se caracteriza por ofrecer un entorno residencial de alto standing donde la vida diaria transcurre entre campos de golf y la proximidad al mar. Los habitantes suelen disfrutar de rutinas que combinan la tranquilidad de una zona residencial con la posibilidad de acceder a playa en pocos minutos. Las mañanas pueden comenzar con un paseo hasta la playa o un desayuno en el jardín surorientado, mientras que las tardes ofrecen espacios para practicar golf o disfrutar de la piscina privada. La cercanía de supermercados y servicios esenciales dentro de un radio reducido facilita las tareas diarias sin necesidad de largos desplazamientos. La presencia de restaurantes y cafés en la zona amplía las opciones de ocio, permitiendo alternar entre momentos de privacidad en la vivienda y vida social en los alrededores inmediatos.
La villa se sitúa en un entorno equilibrado que combina accesibilidad a servicios con ambiente residencial tranquilo. Marbella, a 9 km, ofrece adicionalmente una amplia gama de comercio, restaurante y opciones de ocio. La presencia de varias paradas de transporte público en la zona facilita los desplazamientos locales. El acceso a la autopista está convenientemente situado, permitiendo conexiones eficientes con Málaga (57 km) y otras ciudades importantes. El área cuenta con infraestructura adecuada para residentes internacionales, incluyendo centros médicos, bancos y servicios profesionales a corta distancia. La movilidad cotidiana resulta cómoda, con la mayoría de necesidades básicas cubiertas a pie o en corto trayecto en vehículo, convirtiendo esta ubicación en práctica para vida permanente o estancias prolongadas sin dependencia de automóvil para gestiones diarias.
El mapa muestra la ubicación estratégica de Villa Maya en Guadalmina Baja, enclavada entre campos de golf y a escasos metros de la línea de costa. Se aprecia cómo la posición equidistante a Marbella (9 km) y Estepona ofrece acceso a ambas ciudades, mientras mantiene privacidad y entorno residencial exclusivo. Las conexiones viarias principales y la proximidad a puntos de interés como Puerto Banús (4.4 km) son visibles en la representación cartográfica.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Guadalmina Baja se posiciona estratégicamente dentro del área metropolitana de Marbella, a apenas 9 km del centro de esta ciudad reconocida internacionalmente. Esta proximidad permite acceder a los servicios de una gran ciudad mientras se reside en un entorno más tranquilo y exclusivo. La situación respecto a Málaga, a 57 km, la mantiene conectada con la capital provincial y su aeropuerto internacional, pero a suficiente distancia para evitar el ajetreo urbano. Respecto a otras localidades costeras, Guadalmina mantiene un equilibrio entre accesibilidad y exclusividad, situada entre San Pedro Alcántara y Estepona, dos poblaciones con buena dotación de servicios pero sin la densidad urbanística de núcleos más grandes como Fuengirola o Torremolinos.
La playa más cercana, Playa Canina Ventura del Mar, se encuentra a 1.8 km de la propiedad, aproximadamente 20 minutos caminando. Los campos de golf de El Campanario y El Paraíso están situados entre 1.8 y 2.8 km respectivamente, facilitando el acceso para practicantes de este deporte. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está localizado a 47 km, aproximadamente 35 minutos en coche en condiciones normales de tráfico. Puerto Banús, conocido centro comercial y de ocio, se ubica a 4.4 km, ofreciendo tiendas de lujo, restaurantes y vida nocturna. Los supermercados y farmacias se encuentran dentro de un radio de 200 metros, garantizando disponibilidad inmediata de productos básicos y servicios sanitarios esenciales.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales que oscilan entre 12°C y 26°C, y una media anual de 19.3°C. Con 3.856 horas de sol al año, la región ofrece uno de los climas más soleados de Europa, permitiendo disfrute de espacios exteriores durante gran parte del año. La temporada de baño se extiende a aproximadamente 6 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C desde finales de primavera hasta mediados de otoño. La altura de apenas 16 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente de 0.2% hacia la playa contribuyen a un microclima suave, sin cambios bruscos de temperatura. Esta combinación de factores climáticos permite el uso de espacios exteriores como la piscina y terrazas durante la mayor parte del año, constituyendo un elemento determinante del estilo de vida mediterráneo de la zona.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más próximas, como Playa de San Pedro, Playa Atalaya y Playa Isdabe, todas a menos de 2 km, ofrecen arenas doradas y aguas cristalinas típicas de la Costa del Sol. La zona cuenta con varias instalaciones deportivas, incluyendo el centro deportivo Apolo a 0.8 km y el Polideportivo San Pedro a 1.5 km, que proporcionan opciones para actividad física independiente de las condiciones meteorológicas. Los entusiastas del golf disponen de múltiples opciones cercanas, con al menos tres campos de golf dentro de un radio de 3 km, incluyendo El Campanario Golf Course y El Paraíso Golf Club. La presencia de puertos deportivos como Puerto Banús Marina a 4.4 km facilita el acceso a actividades náuticas y alquiler de embarcaciones para recreación marítima, complementando la oferta recreativa terrestre con alternativas acuáticas.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se posiciona estratégicamente dentro del área metropolitana de Marbella, a apenas 9 km del centro de esta ciudad reconocida internacionalmente. Esta proximidad permite acceder a los servicios de una gran ciudad mientras se reside en un entorno más tranquilo y exclusivo. La situación respecto a Málaga, a 57 km, la mantiene conectada con la capital provincial y su aeropuerto internacional, pero a suficiente distancia para evitar el ajetreo urbano. Respecto a otras localidades costeras, Guadalmina mantiene un equilibrio entre accesibilidad y exclusividad, situada entre San Pedro Alcántara y Estepona, dos poblaciones con buena dotación de servicios pero sin la densidad urbanística de núcleos más grandes como Fuengirola o Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos inmobiliarios en la Costa del Sol, Villa Maya en Guadalmina Baja representa un segmento premium tanto por ubicación como por especificaciones. Mientras proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) y Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) se dirigen a un mercado más accesible, esta propiedad se sitúa en un rango significativamente superior (€4,800,000). Esta diferencia se justifica por su posición en Guadalmina Baja, zona históricamente reconocida por su exclusividad, comparada a áreas en desarrollo como Torre del Mar o zonas más turísticas como Mijas. Frente a Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), también orientada a compradores de gama media-alta, Villa Maya ofrece mayor privacidad al tratarse de una villa independiente en lugar de un desarrollo residencial con múltiples unidades. La ventaja competitiva de esta propiedad radica en su equilibrio entre accesibilidad a servicios y exclusividad, algo menos evidente en proyectos de nueva construcción masiva. Además, mientras muchas urbanizaciones nuevas se ubican en áreas periféricas, esta villa ya se beneficia de una zona consolidada con infraestructura y servicios plenamente establecidos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
