A Villa Maya egy négy hálószobás modern tengerparti villa, amely a Costa del Sol egyik legexkluzívabb lakónegyedében, Atalaya Isdabe-ben, Guadalmina Baja határán található. Az ingatlan mindössze néhány perces sétára van a strandtól, és több golfpályához is közel helyezkedik el. A villa jelenleg építés alatt áll, az átadás várható időpontja 2025 vége, és a kényelem valamint a stílus kialakítására tervezték, amely megfelelő állandó lakhelynek vagy luxus üdülőnek egyaránt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Guadalmina Bajában helyezkedik el, egy exkluzív lakónegyedben a Costa del Sol mellett. Városi környezetben található számos szolgáltatással gyalogos távolságra. A Playa de San Pedro és a Playa Atalaya strandok mindössze 1,7 km-re vannak, míg az El Campanario golfpálya csak 1,8 km-re található az ingatlantól.
A villa négy hálószobát kínál saját fürdőszobával, beleértve egy mesterhálót saját terasszal, valamint egy nappali kandallóval. A földszinten tágas nappali, vendéghelyiség és teljesen felszerelt konyha található, amely közvetlenül a kertre és a magán fűtött sós vízű medencére nyílik, szilárd a mediterrán éghajlat élvezetéhez egész évben.
Ez a különálló villa Guadalmina Bajában egy újonnan épülő ingatlan, amelynek átadása 2025-ben várható. Az épület modern építési technikákat és anyagokat alkalmaz, beleértve a lakásfűtést (kivéve a fürdőszobákat) és a lift előkészítését. Az ingatlant kortárs életmódot támogató, energiahatékony megoldásokkal tervezték.
Az ingatlannak nincs közvetlen tömegközlekedési kapcsolata a ház előtt, ami rövid sétát igényel a legközelebbi buszmegállóig. Városi környezetben elhelyezkedve nem biztosítja azt a teljes elszigeteltséget, amelyet néhány vásárló elvárhat egy luxus villától. A szolgáltatások közelsége azt is jelenti, hogy az ingatlan nincs teljesen elszigetelve a kereskedelmi területektől.
Ref: VL161715
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak lenne vonzó, akik prémium lakóhelyet keresnek egy jól felszerelt parti közösségben, könnyen hozzáférhető szolgáltatásokkal. Az iskoláskorú gyermekes családok hasznát vennék a nemzetközi iskolák közelségének, mint például az esteponai Nemzetközi Iskola (3,1 km) és a British International School (8,6 km). A golfrajongók értékelnék a több golfpálya közelségét, az El Campanario golfpálya pedig mindössze 1,8 km-re található. Az ingatlan jellemzői, beleértve a négy saját fürdőszobás hálószobát, alkalmassá teszik családok vagy gyakran vendéget fogadók számára. A magán fűtött sós vízű medence és a külső terek lehetőséget nyújtanak egész éven át tartó szórakozásra a mediterrán éghajlaton.
A Villa Maya kiváló minőségű építést és kivitelezést mutat az egész ingatlannál. A modern dizájn olyan jellemzőket tartalmaz, mint a lakásfűtés (kivéve a fürdőszobákat), biztosítva a kényelmet a hűvösebb hónapokban. Az ingatlan előkészített lifttel rendelkezik, ami hosszú távú hozzáférhetőséget és kényelmet biztosít. A teljesen felszerelt konyha közvetlenül a kertre és a magán fűtött sós vízű medencére nyílik, így zökkenőmentes beltéri-kültéri életmódot teremtve. A mesterhálószoba saját terasszal rendelkezik, további személyes teret kínálva kilátással. Mind a négy hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, növelve a lakók és vendégek magánéletét és kényelmét. Az építőanyagok és technikák megfelelnek a kortárs szabványoknak, az ingatlan állapota "kiváló" a rendelkezésre álló adatok szerint.
A Guadalmina Bajában található Villa Maya 4.800.000 euróba kerül ezzel a 750 m²-es különálló villával és 1368 m²-es telekkel. Az ár tükrözi az ingatlan exkluzív elhelyezkedését a Costa del Sol mellett, modern építését és a prémium felszereltséget. Hasonló projektekhez, mint a torremolinósi Aquamar (269.950 eurótól), a mijasi Lantana Residencial (205.000 eurótól) és az esteponai Etherna Homes 2 (259.000 eurótól) képest ez az ingatlan a felső kategóriás luxusszegmensbe tartozik. Az árazás tükrözi mind az építés minőségét, mind a Costa del Sol egyik legexkluzívabb lakónegyedében való elhelyezkedést.
A Guadalmina Baja környéke kiegyensúlyozott életmódot kínál, amely összekapcsolja a kényelmet a parti hangulattal. A lakók reggeli sétákat tehetnek a közeli strandokra, ahol a Playa de San Pedro és a Playa Atalaya mindössze 1,7 km-re van. A sík terep (0,2% lejtés) lehetővé teszi a kényelmes gyaloglást minden korosztály számára. A mindennapi bevásárlás kényelmes, mivel a szupermarket mindössze 200 méterre található, míg a gyógyszertárak és egészségügyi létesítmények könnyen elérhetők. A környék városi jellegű, 69 étteremmel, 10 kávézóval és 4 bankkal 2 km-es körzetben, számos lehetőséget kínálva az étkezésre és szórakozásra. A klíma egész évben élvezhető, átlagosan 19,3°C hőmérséklettel és évente kb. 3856 napsütéses órával, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket a legtöbb évben.
Guadalmina Bajában való élet egyensúlyt teremt a városi kényelem és a parti életmód között. A terület azonnali hozzáférést biztosít a napi szükségletekhez, egy szupermarket mindössze 200 méterre, gyógyszertárak pedig 146 méterre találhatók. Egészségügyi szükségletekre egy kórház 3,1 km-re helyezkedik el az ingatlantól. A környék számos étkezési és szórakozási lehetőséget kínál 69 étteremmel, 10 kávézóval és 4 bankkal 2 km-es körzetben. A strandok közelsége lehetővé teszi a rendszeres tengerparti tevékenységeket, több strand elérhető 1,7-1,8 km-en belül. A sík terep lehetővé teszi a gyaloglást és kerékpározást a mindennapi teendőkhöz és kikapcsolódáshoz. A környék nagyvárosokhoz való jó kapcsolattal rendelkezik, Marbella mindössze 9 km-re, Málaga pedig 57 km-re található.
A térkép bemutatja a Villa Maya elhelyezkedését Guadalmina Bajában, Málaga tartományban. A földrajzi elhelyezkedés könnyen látható a strandokhoz (Playa de San Pedro és Playa Atalaya 1,7 km-re) és a golfpályákhoz (El Campanario Golf Course 1,8 km-re) való közelség szempontjából. A szállítási lehetőségek, beleértve a Málaga-Costa del Sol repülőtérhez (47 km) való hozzáférést is jól láthatóak a térképen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Villa Maya Guadalmina Bajában helyezkedik el, Málaga tartományban, a Costa del Sol régióban. Ez az elhelyezkedés az ingatlant egy jól established lakónegyedbe helyezi, amely a parti látványosságokhoz és a városi kényelemhez való közelségből profitál. Az ingatlan 9 km-re helyezkedik el Marbellától, a régió egyik legprominensebb üdülővárosától 147.958 lakossal. A tágabb régióban az ingatlan 57 km-re található mind Algecirastól (121.957 lakos), mind Málaga várostól (579.076 lakos), biztosítva a hozzáférést a nagyobb városközpontokhoz szükség esetén. Ez a pozicionálás lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék Guadalmina Baja viszonylagos nyugalmát, miközben fenntartják a kényelmes hozzáférést a nagyobb városok szolgáltatásaihoz, szórakoztató lehetőségeihez és kulturális ajánlataihoz.
A Villa Maya kiváló hozzáférést biztosít különböző szolgáltatásokhoz és célpontokhoz. A legközelebbi strandok, beleértve a Playa de San Pedrót és a Playa Atalayát, mindössze 1,7 km-re vannak, könnyen elérhetők autóval vagy kerékpárral néhány perc alatt. A mindennapi szükségletekhez egy szupermarket csak 200 méterre található az ingatlantól, míg a gyógyszertárak 146 méteren belül érhetők el. A golfrajongók számára az ingatlan ideális helyen fekszik, az El Campanario golfpálya csak 1,8 km-re, míg az El Paraíso Golf Club 2,8 km-re található. Nemzetközi utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér 47 km-re (kb. 40-45 perc autóval), míg a Gibraltári repülőtér 52 km-re van. A kikötők, ahol jachting lehetőségek és parti éttermek találhatók, 4,4-4,5 km-re helyezkednek el az ingatlantól.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Guadalmina Baja környéke kedvező mediterrán éghajlatot élvez, éves átlaghőmérséklet 19,3°C. Történelmileg átlagosan 3856 napsütéses óra évente, bőséges természetes fényt és meleg időjárást biztosítva. A hőmérséklet általában 12°C és 26°C között mozog a téli és nyári hónapokban, egész évben kényelmes körülményeket teremtve. Az úszószezon kb. 6 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, lehetővé téve a rendszeres strandtevékenységeket. Az ingatlan a tengerszint felett 16 méter magasságban helyezkedik el, minimális lejtővel (0,2%) a strand felé, hozzájárulva a kellemes parti környezethez. Az éghajlat támogatja a szabadtéri életmódot és tevékenységeket egész évben, amit az ingatlan teraszaival, magán medencéjével és beltéri-kültéri élettereivel tükröz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Villa Maya kényelmes hozzáférést biztosít több Blue Flag strandhoz a Costa del Sol mentén. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de San Pedro és a Playa Atalaya, mindkettő mindössze 1,7 km-re az ingatlantól, míg a Playa Isdabe 1,8 km-re található. Ezek a strandok úszási, napozási és vízi sport lehetőségeket kínálnak a hat hónapos úszószezon alatt, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A golfrajongók számára az ingatlan elhelyezkedése ideális, az El Campanario golfpálya csupán 1,8 km-re, míg az El Paraíso Golf Club 2,8 km-re található. Emellett az El Higueral Golf 2,5 km-re helyezkedik el az ingatlantól, több golfrekreációs lehetőséget kínálva. A környék további sportlétesítményeket is kínál, beleértve az Apolo sportközpontot (0,8 km), a Polideportivo San Pedrót (1,5 km) és a Rocodromo mászótermet (1,6 km).
Forrás: OpenStreetMap
A Villa Maya Guadalmina Bajában helyezkedik el, Málaga tartományban, a Costa del Sol régióban. Ez az elhelyezkedés az ingatlant egy jól established lakónegyedbe helyezi, amely a parti látványosságokhoz és a városi kényelemhez való közelségből profitál. Az ingatlan 9 km-re helyezkedik el Marbellától, a régió egyik legprominensebb üdülővárosától 147.958 lakossal. A tágabb régióban az ingatlan 57 km-re található mind Algecirastól (121.957 lakos), mind Málaga várostól (579.076 lakos), biztosítva a hozzáférést a nagyobb városközpontokhoz szükség esetén. Ez a pozicionálás lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék Guadalmina Baja viszonylagos nyugalmát, miközben fenntartják a kényelmes hozzáférést a nagyobb városok szolgáltatásaihoz, szórakoztató lehetőségeihez és kulturális ajánlataihoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A Villa Maya Guadalmina Bajában a Costa del Sol prémium szegmensébe tartozik, jelentősen meghaladva a régió más fejlesztéseinek árszintjét. Összehasonlítva a Torremolinósi Aquamarral (269.950 eurótól), a Mijasi Lantana Residencial-lal (205.000 eurótól) és az Esteponai Etherna Homes 2-vel (259.000 eurótól), a Villa Maya 4.800.000 eurós ára a luxuskategóriát helyezi, kiemelve a magasabb színvonalú kivitelezést, exkluzív elhelyezkedést és prémium szolgáltatásokat. A projekt Guadalmina Bajában való elhelyezkedése előnyös a hasonló luxusingatlanokhoz képest a közeli Marbellában (9 km), ahol az árak jellemzően magasabbak, míg az ingatlan nagyobb privát szférát és jobb árelérhetőséget kínál, mint a nyüzsgőbb turisztikai központok. A Costa del Sol nyugati részén található Guadalmina Baja különösen vonzó azok számára, akik a golféletmód iránt érdeklődnek, mivel a projekthez közel több golfpálya is található.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
